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IDÉAL INVESTISSEMENT À vendre: localisé à quelques kilomètres de la Belgique et à 17 km de Charleville-Mézières, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces orienté sud-ouest de 65 m² à Sedan (08200). Il est agencé comme suit: une entrée, deux pièces à vivre, deux chambres de 10 m² et 11 m², une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Sedan, Donchery et Vrigne-Meuse) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A34 et les nationales N43 et N58 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Turenne tout comme un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux épiceries et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À VENDRE: Charmante maison T4 située à Sedan, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété indépendante, d'une superficie habitable de 87 m², est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le séjour spacieux de 21,5 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée de 9,5 m² est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une de 12,3 m² et deux autres de 9,15 m² et 9,5 m², offrant ainsi un espace de vie agréable pour chacun. La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, propice aux moments de convivialité et de détente. Vous apprécierez également la vue dégagée qui s'offre à vous, ainsi que le calme ambiant, loin des nuisances urbaines. Consommation d'énergie gaz et électricité 200 euros mensuel. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une dépendanc

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien, situé dans un quartier prisé, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se distingue par son agencement optimisé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La grande taille de cet appartement présente un atout majeur. En effet, avec ses 180m², ce bien présente les avantages d'une grande maison sans avoir les contraintes des entretiens extérieurs. Les fenêtres présentent un puit de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien se situe au rez-de-chaussée ce qui vous préserve de monter systématiquement afin de vous rendre à votre domicile. Les escaliers, bien que présents, ajoutent une touche de dynamisme à l'appartement, toutefois, elle sont présentes présentes pour l'accès à une chambre et la mezzanine. L'absence de sous-sol renforce la simplicité de cet appartement, vous

À VENDRE: Appartement T5 au cœur de Sedan, une perle rare qui n'attend que vous ! Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement spacieux de 99 m² est un véritable cocon lumineux. Avec son séjour -salon de 30 m², vous pourrez profiter de moments conviviaux autour d'un bon repas ou d'une soirée cinéma. Et que dire des quatre balcons qui vous permettront de profiter du soleil et d'admirer la vue sur le quartier animé du centre-ville ? La cuisine aménagée de 6,4 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de bons petits plats pour vos amis tout en gardant un œil sur les enfants qui jouent dans le séjour. Cet espace est fonctionnel et équipé, parfait pour les chefs en herbe ! Avec trois belles chambres de 10,55 m², 12,6 m² et 13 m², chacune dotée de son propre balcon pour profiter de l'air frais, l'appartement est idéal pour une famille. En prime, un dressing de 10 m² vous offre un espace de rangement optimal. La salle de bains, quant

Idéalement situé en plein cœur de Sedan, découvrez ce spacieux T2 de 68,43 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. En bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques du bien: Appartement T2 de 68,43 m² Situé au 1er étage Bon état général Chauffage électrique individuel Production d'eau chaude par ballon électrique DPE: D Informations financières: Prix de vente: 62 000 € Charges de copropriété: 1 284 € / an Taxe foncière: 772 € / an Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES BIEN AGENCÉ À vendre: venez découvrir à Sedan (08200) cet appartement de 4 pièces aux 80 m² bien agencés. Il se situe dans un immeuble avec interphone. Il dispose d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence NATIVE IMMOBILIER SEDAN

Iad France - Claire Lesgent vous propose: Bienvenue à Terron-sur-Aisne (08), un petit village paisible où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Vouziers. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 5 pièces (165 m²), alliant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales: Au rez-de-chaussée: - Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour vos moments en famille - Un espace arrière-cuisine / buanderie très pratique pour le stockage - Un WC indépendant A l'étage: - Un palier desservant trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing - Une salle de bain complète avec douche et baignoire - Un second WC indépendant Les extérieurs et annexes: - Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ! - Un sous-sol complet avec une partie garage équipée d'une porte motorisée - Une grande

Une maison de type 6 de 140 m² environ comprenant: - au RDC: entrée, bureau, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche, WC, lingerie, - au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bains, WC, - espace piscine couverte avec Sauna, douche et wc d'une superficie d'environ 65 m². Garage, terrasse avec jacuzzi, jardin avec abri de jardin de 17 m². Ancien DPE en date du 03/03/2020 Nouveau DPE en cours de réalisation

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - T5 DE 96M² - GARAGE - PISCINE - 3 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fresnes, cette maison plain-pied de 2018 en excellent état séduit par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Avec ses 96 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel, bien pensé pour un quotidien confortable. Le séjour de 44 m², cOEur du logement, lumineux par la triple exposition, offre un espace de vie vaste et aéré. Moderne et super fonctionnelle, la cuisine vient parfaire cet espace de vie. Le vrai plus ? Un cellier attenant, idéalement pensé pour optimiser le rangement. Plutôt malin, non ?! L'espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une grande chambre principale de 13,70 m². Pour le confort de tous: une salle de bain équipée d'une baignoire ET d'une douche à l'italienne + 2 vasques, sans oublier un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une magn

Nichée dans un quartier calme de Reims, cette maison vous accueille avec une vaste entrée, un double salon/séjour généreux de 44m², une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une buanderie, un WC indépendant. Sur les 2 étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres offrant un espace de repos agréable. La salle de bains de 10m² vous propose une douche et une baignoire complétant le confort quotidien. Côté pratique, vous disposez également d'un garage fermé ainsi que de 3 places de stationnement extérieures et d'une cave. Une jolie terrasse et un jardin vous permet de profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Elodie SEILER au ou par mail

iad France - Jean Marie Chevalier vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À PROSNES (51400) – MAISON FAMILIALE + MAISON À RÉNOVER + PLUS DE 1,8 HECTARE DE TERRAIN Prosnes – À seulement 20 minutes de Reims, le long de la D931 Vous recherchez un bien offrant espace, potentiel et multiples possibilités de développement ? Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, de vastes dépendances et d'un environnement exceptionnel totalisant plus de 18 000 m² de terrain. Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet professionnel, une activité artisanale, des chambres d'hôtes, un gîte ou un investissement patrimonial. ✨ LES ATOUTS MAJEURS ✔ Plus de 18 000 m² de terrain ✔ Deux habitations indépendantes ✔ 5 chambres ✔ Grenier aménagé de 60 m² ✔ Chaudière à granulés récente et économique ✔ Nombreuses possibilités d'extension ✔ Accès facile pour activité professionnelle ✔ Environnement naturel exceptionnel ✔ Potentiel de création de gîtes ou chambres d'hôtes ✔ Dépendances et garage

Dans un immeuble de 2004, découvrez ce bel appartement de 75m² avec place de stationnement sécurisée, offrant des prestations de qualité et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², idéale pour créer un véritable cocon. Vous profiterez également d'une salle de douche haut de gamme, ainsi que de WC séparé. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de près de 32 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet espace donne accès à une terrasse privative de 22,10 m² (actuellement en train d'être refaite), un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! DPE D Taxe foncière: 1253€ Charges de copropriété mensuelle: 86€ Surface habitable: 74,90 m² Référence du bien: 3047 Prix du bien: 199 000 € Honoraires à la charge vendeur Les info

Dans le cœur de Reims, entièrement rénovée en 2024 cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie intimiste et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec ses 75 mètres carrés, elle dispose d'une entrée, d'un séjour, de deux tres grandes chambres et d'une cuisine, offrant ainsi une répartition équilibrée des espaces. Une dépendance et un grand garage complètent ce bien. Vous apprécierez sa proximité avec les établissements scolaires, notamment les écoles maternelles et le collège, situés à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Le quartier est également agrémenté de parcs et de squares, tels que le Square des Frères Prot, où vous pourrez vous détendre ou faire jouer les enfants. De plus, quelques restaurants et cafés sont accessibles à pied, offrant une touche de convivialité au quotidien. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans une ville dynamique comme Reims. Nouv

iad France - David Frerson vous propose: Proche Cormontreuil, Appartement 4 Pièces Lumineux de 83m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux.. L'espace de vie se compose, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain et de deux chambres lumineuses. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Situé à tout près des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une place de stationnement extérieure sécurisée est incluse, située sur un parking avec accès par barrière automatique et badge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Au 132 rue Pierre Brossolette à Reims, appartement T2 de 50,84m2 Carrez, situé au 3ème étage d'une copropriété de 106 logements, comprenant: entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de douche avec WC, placard, balcon - Chauffage collectif - Taxe Foncière 2025: 1022 euros. Charges mensuelles: 125 euros (1500 euros / an) environ. Fond travaux: 77 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130E et 1570E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires: 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres: par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suiv

iad France - Aymeric Derckel vous propose: En Exclusivité, à Tinqueux, proche commerces, commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce très bel appartement de 59,3m². Situé au RDC d'une résidence de 2018, entièrement sécurisée, vous serez émerveillés par les volumes qu'offre ce bien. L'entrée est très spacieuse et dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. La pièce de vie est très lumineuse grâce à sa baie vitrée et sa cuisine ouverte. L'atout maître est sa terrasse extérieure, de plus de plus de 40m², joliment aménagée, dotée d'un point d'eau et prises électriques extérieures. Vous pourrez aisément installer votre salon de jardin et profiter des belles journées ensoleillées. Le bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu'un vaste Box fermé ou vous pourrez mettre votre véhicule et/ou organiser une zone de stockage. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant

Au 5 rue Jean Baptiste Motte à Tinqueux, appartement T4 de 65,83 Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 70 logements comprenant: entrée, cuisine, beau séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bain, WC, – Cave - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2026: 462 euros. Charges mensuelles: 89 euros (1068 euros / an) environ. Isolation Thermique par l'Extérieure de l'immeuble en cours. Le DPE actuel ne tient pas compte des améliorations énergétiques que ces travaux engendreront sur le logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120E et 1560E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires: 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres: par mail uniquement. Offre et prix soumis à co

Située à Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes, cette maison contemporaine aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de modernité. Développant environ 250 m² habitables, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement pensé pour le quotidien. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée tout en restant discrètement en retrait. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit particulièrement fonctionnel composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. L’ensemble bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée équipée d’un volet immergé, créant un véritable espace

A 10 minutes de Jonchery, Commune et environnement de rêve pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée disposant d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison principale développe environ 100 m² et se compose d'une entrée sur un petit salon avec insert et d'une chambre avec accès garage, idéal profession indépendante. Au premier niveau une seconde entrée sur le salon-séjour, cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc et buanderie. Au second niveau, mezzanine, chambre mansardée et grenier. Bien qui propose une distribution atypique sur 3 niveaux mêlant charme et confort d'une rénovation récente. En bonus: un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille, amis, adolescent souhaitant son autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Vous profiterez également d'un jardin suspendu agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en extérieur sans vis à vis. Maison en pierre coup de coeur, sans travaux, prête à habit

Maison à usage actuel d'habitation, destiné à être démoli en vue d'un projet de reconstruction ou de valorisation foncière

iad France - Nathalie Leclére vous propose: REIMS CENTRE: T2 Lumineux DERNIER ÉTAGE avec ascenseur Idéalement situé en plein cOEur de Reims, cet appartement de type 2 de 43 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi qu’une chambre confortable et une salle d’eau moderne. L’appartement bénéficie également d’un beau couloir d’entrée, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin bureau, bibliothèque …). L’appartement bénéficie de nombreux atouts: résidence sécurisée avec digicode et visiophone, patio intérieur et cave privative. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville, à quelques pas de la Cathédrale, de la Place Royale, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité dans un

Ensemble immobilier 380 m2 de bâti fort potentiel Beaumont-sur-Vesle Situé à Beaumont-sur-Vesle, à 10 mn de REIMS en plein coeur du vignoble, cet ensemble immobilier typiquement champenois développe environ 380 m2 de surface bâtie, dont 86 m2 habitables actuellement, avec de nombreuses dépendances aménageables indépendantes en dur, sous-sols et cuveries. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Les atouts du bien: Ensemble bâti total d'environ 380 m2 Sous-sols et cuveries (idéal stockage, activités vigneronnes ou aménagement) et quai de chargement sur rue. Nombreuses dépendances exploitables en dur et délimitées, idéal projets de divisions avec accès jardin. Parcelle d'environ 1000 m2 Cachet de l'ancien et charme champenois Surface d'ores et déjà habitable existante 86 m2, avec séjour, 2 chambres avec placard, entrée avec vestiaires et placard, climatisation reversible, huisseries PVC double vitrage, avec espace buanderie dédié. Grand garage de 100 m2 avec de

Résidence LE GRAND SIECLE, Résidence sécurisée avec gardien, Grande Loggia plein ouest ! Appartement de type 1 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur une agréable loggia plein ouest avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Charges annuelles: 1194 € Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1194.00 euros

À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé en hypercentre, rue de Talleyrand. Ce bien rare, entièrement refait à neuf, allie le charme de l'ancien à des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Occupant le premier étage d'un immeuble au caractère authentique, cet appartement T5 se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. Il se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La salle de bain et la salle de douche, également rénovées avec soin, apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L'espace de vie, bien que nécessitant l'aménagement d'une cuisine selon les goûts de l'acquéreur, offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de convivialité et de partage. Ce bien, situé dans une situation géographique idéale, vous place à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, tout en préservant une atmosphère

Maison dans joli village de la Montagne de Reims et 5 minutes de Muizon À seulement 15 min de Reims, charmante maison ancienne de village offrant beaux volumes, authenticité et cadre privilégié, au cœur du vignoble et des sites de randonnée. Le village dispose du bus, d’une gare à 3 minutes, d’une boulangerie, d’une crèche et des services essentiels faisant parti du Grand Reims. Sur une parcelle de 838 m², la maison bénéficie d’une grande cour, d’un beau jardin suspendu, d’une cave et de 3 stationnements couverts. Une dépendance à réhabiliter offre un réel potentiel pour chambres d’hôtes, gîte ou activité professionnelle. Les 120 m² comprennent 7 pièces, dont 3 chambres, salon, séjour, cuisine, salle d’eau et WC. Grenier aménageable, fibre optique et stockage complémentaire. Travaux de rénovation à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour un projet familial ou touristique au cœur de la Montagne de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi