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Iad France - Ajeem Mougaidine vous propose: Château-Thierry - T4 meublé 78 m² - Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland - accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend: 2 chambres - salon / salle à manger - cuisine équipée - buanderie - salle d'eau - place de parking privative.(Possibilité de créer une troisième chambre).Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 ¤)Classé meublé de tourisme 3 étoiles: abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location.Automatisation complète: serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots

REIMS En hypercentre, retrouvez un charmant appartement situé face au parc de la patte d'oie composé d'une entrée, une première chambre avec un placard, un long couloir desservant un grand salon séjour de 31m² donnant accès au balcon sans vis à vis exposé Est, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. 1er étage sans ascenseur. Chauffage Collectif. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3033.00 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89314151500013 - REIMS

Guy Hoquet Reims Centre vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 à vendre idéalement situé à Reims sur le secteur prisé de Saint-Remi, proche de Sciences Po. Avec ses 68.88 m², ce bien lumineux situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur, offre de beaux volumes. Description du bien: •Entrée avec placard •Une cuisine aménagée •Séjour •Deux chambres •Salle de bains Les + du bien •Vue imprenable sur la Basilique •Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à proximité du centre de Reims. Commerces, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. À visiter sans tarder ! Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au pour organiser une visite

Appartement 4 pièces - Hyper centre de Reims, Cours Jean-Baptiste Langlet Idéalement situé en plein coeur de Reims, sur le très prisé Cours Jean-Baptiste Langlet, cet appartement de 79,93 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère. À deux pas du tramway et des commerces, il offre un mode de vie entièrement accessible à pied, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier en sus. Un appartement au fort potentiel, alliant adresse premium, charme de l'ancien et vie urbaine. Informations complémentaires: Prix de vente: 425 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière: 1 267 € Charges de copropriété: 759 € / an Copropriété: pas de procédure en cours DPE réalisé le 22/08/2022 DPE D - GES D Consommation énergie pri

Découvrez cette exclusivité NESTENN: un charmant appartement 4 pièces de 76.65m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et agréable, à Reims. Ce bien en bon état vous offre un grand séjour lumineux de 27,94 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, le tout dans un cadre calme sans vis-à-vis. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, avec des radiateurs performants. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent votre confort. La fibre optique est installée pour votre connectivité. La localisation est idéale, à proximité de tous commerces, de plusieurs écoles (École élémentaire Charpentier, Groupe scolaire Charpentier, École maternelle Charpentier, École maternelle Jean Macé, Groupe scolaire Jean Macé, École élémentaire Jean Macé, Collège Trois Fontaines, École maternelle Trois Fontaines), d'ar

Situé en plein cœur du centre-ville de Reims, découvrez ce bel appartement de 128,75 m², au 3ᵉ étage, qui allie volumes, luminosité et emplacement privilégié. Il se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de pièces de vie spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort en centre-ville. Au quotidien, vous profitez d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces (Carrefour, Naturalia), des écoles, dont l'école Voltaire, et des transports. La gare de Reims est accessible en seulement quelques minutes, tout comme l'arrêt de bus Carnegie. Pour vos moments de détente, le Square des Cordeliers se trouve à deux pas de l'appartement. Un bien rare sur le secteur, proposé au prix de 383 000 €. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant

Et, si vous pouviez acheter plus facilement que vous ne le pensez ? -> Aujourd’hui, grâce au neuf: -> Frais de notaire réduits -> Aides possibles (PTZ selon profil) -> Charges maîtrisées RE 2020 -> Aucun travaux à prévoir Des logements modernes, confortables et pensés pour votre quotidien. DPE A/B Important: Les meilleures opportunités partent rapidement. Accès à tous les programmes disponibles (y compris off-market et retours de lots). Pourquoi passer par nous, Papillon Patrimoine ? Un accompagnement complet pour sécuriser votre projet: -> Simulation de financement (PTZ) -> Optimisation des aides (TVA réduite) -> Sélection des meilleures opportunités (+ 60 000 biens) Contactez-moi Christopher dès maintenant pour vérifier votre éligibilité. Disponible 7/7

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement séduit avant tout par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son fort potentiel de rénovation. Les projections après travaux permettent d'imaginer un intérieur contemporain, chaleureux et élégant, idéal pour créer un véritable lieu de vie à votre image. L'appartement comprend: •Une entrée •Un salon et un séjour baignés de lumière •Une cuisine indépendante avec cellier attenant •Deux chambres •Une salle de douche •Un WC indépendant •Deux balcons offrant un agréable prolongement extérieur Les annexes complètent parfaitement ce bien avec: •Une cave •Un garage fermé équipé d'une porte automatique 189 Nombre de lots de copropriété dont 63 lots principaux Charges annuelles de copropriété: 4472 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien…)

EXCLUSIVITE RUE MARLOT- VOIE DES SACRES & SCIENCE PO Reims Appartement 2 pièces meublé, situé au 2? étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 26,23 m². Cet appartement comprend une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une pièce de vie, un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Charge copropriété: 50 € / mois Taxe foncière: 490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims – Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1071.00 et 1451.00 €. Les informations su

Dans le secteur prisé de la cathédrale, nous vous proposons ce charmant studio de 28 m², situé au premier étage d'une copropriété de caractère et sécurisée. L'entrée avec rangements dessert une jolie pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Libre d'occupation, ce studio, précédemment loué, séduit par son emplacement idéal et se loue facilement. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou patrimonial. Une cave complète ce bien. Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Il s'appelle GENIO, et ce n'est pas un hasard. Situé à quelques minutes du centre de Reims, à deux pas de tout ce qui compte, GENIO coche toutes les cases sans effort. Ce deux-pièces situé au 1er étage d'une copropriété calme est une véritable leçon d'agencement: chaque centimètre a été pensé avec intelligence, chaque recoin transformé en atout. L'entrée avec placard donne immédiatement le ton car ici rien n'est laissé au hasard ! Le séjour, lumineux et accueillant, est l'espace idéal pour se retrouver après une longue journée. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, prouve que l'on peut allier praticité et bon goût sans sacrifier l'un pour l'autre. La chambre, tournée vers une rue calme et préservée de l'agitation, offre un vrai cocon de tranquillité. Salle de bains et WC complètent parfaitement cet ensemble bien pensé.Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce genre d'opportunité ne frappe qu'une fois. Les plus malins l'ont déjà compris et ils n'attendent pas.Un g

Magnifique 4 pièces de 80m², comprenant un séjour cuisine prolongé d’un balcon de, ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. Pour toutes informations complémentaires, contactez Rudy. Avantages:? -> Pas de frais d'agence? -> Garantie décennale (10 ans)? -> Isolation thermique et phonique optimisée? -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie? -> Accessible PMR? *Photos non contractuelles

Situé sur le secteur de Laon, cet appartement entièrement rénové se distingue par son excellent état et son agencement optimisé. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour plus de confort au quotidien. Le bien offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une cave vient compléter l'ensemble. Les atouts: Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Distribution fonctionnelle Syndic bénévole: aucune charge de copropriété Secteur recherché de Laon Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Découvrez cet appartement de 78 m² habitable, situé au RDC d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d’eau ou salle de bain WC indépendant (selon plans) Un extérieur de 23 m² 1 parking en plus du prix affiché Atouts du bien: -> Aucun frais d'agence. -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l’avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, pr

SOUS COMPROMIS DE VENTE. L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle Exclusivité Rarissime ! Sur le secteur très prisé du Boulingrin, bénéficiez de confort, calme et du standing de cette belle Résidence. Ce superbe type 4/5 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces, la gare TGV Reims-centre se situe à 15 minutes à pied. Au sein d'une Résidence de qualité, avec ascenseur, l'appartement se distingue par ses beaux volumes et son très bon état général. o Il se compose actuellement d'une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée et meublée. o 2 belles chambres (13,46 m2 / 15,20 m2) avec une possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. o Une jolie salle de bains refaite à neuf récemment. Vous aimerez sa pièce de vie avec son accès sur l'extérieur, sa grande baie vitrée vous apporte lumière et profondeur. Vous profiterez d'un grand balcon idéal pour les moments de détente avec une très bell

EXCLUSIVITE HELLO MY FLAT- Rue de Bergson, 51100 Reims Dans un immeuble bien entretenu, au 4? étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces entièrement meublé, d'une surface habitable de 78.60m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), trois chambres, une salle de douche (avec machine à laver) ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et une place de stationnement sécurisée en sous sol. DPE: C. Charge de copropriété: 207 euros / mois comprenant le chauffage collectif, eau, assurance immeuble, syndic etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou organiser une visite, Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 593 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels

Iad France - Roxane Boutin vous propose: Situé à Magenta, au sein d'une résidence construite en 2009, équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage, décoré avec goût dans un style moderne et soigné. Il se compose d'une vaste entrée qui mène à une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle organisée autour d'un îlot central, idéal pour cuisiner et disposer de rangements supplémentaires. Une buanderie complète cet espace pour plus de praticité au quotidien.Vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m² exposée sud. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés.Une salle de douche récemment rénovée, ainsi que des WC séparés, viennent compléter l'ensemble. En complément, vous disposerez d'une place de parking aérienne sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence princi

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2011, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,90 m², en bon état général, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et calme. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé desservant deux belles chambres de 11,30 m² et 12,40 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 21,70 m², idéal pour partager des moments conviviaux, avec accès à une cuisine indépendante de 5,70 m², pratique et bien agencée. L'appartement comprend également une salle de bain de 4 m², un WC séparé ainsi que des espaces de dégagement facilitant la circulation au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 4,40 m², parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète l'ensemble. À noter: La possibilité d'acquérir également un box dans la même copropriété, proposé au prix de 11.000 €. Situé dans un envi

SOISSONS-COEUR DE VILLE - SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX Au second étage sans ascenseur, cet appartement de belle surface recherche activement son futur propriétaire ! Il se compose d'une vaste entrée, cuisine séparée à aménager, salon séjour de 29 m² avec cheminée, 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative, une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 60 m² habitable, situé au 2? étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Une salle d’eau ou salle de bain WC indépendant (selon plans) Un extérieur de 7m² 1 parking en plus du prix affiché Atouts du bien: -> Aucun frais d'agence. -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l’avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans,

A VENDRE REIMS - PONSARDIN Au sein d'une copropriété sécurisée proche du centre, venez découvrir un appartement de type 4 en parfait état se composant d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnat sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Copropriété de 47 lots principaux, charges annuelles: 2376 € Classe énergie: D Réf: 2284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2376.00 euros. Vincent PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

RESIDENCE EFFERVE'SENS SECTEUR HENRY VASNIER Au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et un grand parc arborée, un appartement de type 3 au dernier étage avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et WC séparés. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Copropriété de 328 lots principaux, charges annuelles: 1640 € Classe énergie: C Réf: 2293 Copropriété de 328 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1640.00 euros. Alexandra AVAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89314151500013 - REIMS

Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur en bon état de fonctionnement, cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, aussi bien au niveau des parties communes que de la façade, garantissant une bonne valorisation du bien dans le temps. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et agréable. L'entrée, dotée de plusieurs rangements, dessert un salon-séjour lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant un cadre convivial. Un couloir avec rangements mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse orientée côté cour intérieure, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, au calme, sans vis-à-vis et protégé des nuisances sonores, offre un cadre de vie privilégié, particulièrement recherché en environnement urbain. L'appartement bénéficie également d'un système de pompe à chaleur, assura

Sous compromis: Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au 3 ème étage avec ascenseur, appartement 1 pièce d'une surface habitable de 30 m² comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Une place de stationnement Chauffage individuel électrique. Actuellement disponible Le loyer hors charges: 500€ Prov. pour charges: 75€ comprenant l'eau, la TEOM, l'entretien et la minuterie des communs. Dépôt de garantie: 1000 € Honoraires d'agence: 330€ Déposez votre dossier directement sur notre site internet, en utilisant le lien EasyLoc sous l'annonce concernée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 790.00 €. Les informations

Au coeur d'un parc arboré, un appartement traversant offrant un grand salon-séjour lumineux donnant accès à un large balcon avec vue sur le parc, entrée, cuisine indépendante et une arrière cuisine, dégagement desservant trois belles chambres (dont deux avec balcon sur l'arrière), w.c séparés, deux salle d'eau dont une avec w.c. et de nombreux rangements. L'accès à la résidence est sécurisée par un code et par la présence d'un gardien. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Coup de coeur ! Copropriété de 417 lots principaux, charges annuelles: 3688 € Classe énergie: C Réf: 2349 Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3688.00 euros