2 066 appartements à vendre à Parc Sainte-Marie

Un investissement clé en main, idéal pour développer ou compléter un patrimoine locatif avec un bien déjà exploité en colocation meublé. RENTABILITE BRUT: 6, 46 % Idéalement situé proche de toutes commodités et des écoles. Situé au deuxième étage dans un immeuble en copropriété construit en 1960, cet appartement de type 3 pièces d'une superficie d'environ 62,65 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate clé en main. Le logement est actuellement exploité en colocation, par des étudiants, avec un bail meublé d'une durée de 1 an en cours. Les deux chambres sont louées 350 € hors charges chacune, avec 80 € de provisions sur charges par chambre, ce qui en fait un produit particulièrement attractif, notamment grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur de Nancy et à une forte demande étudiante. L'appartement est vendu entièrement meublé, se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, u

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS Idéalement situé entre la gare et le parc Sainte-Marie, découvrez ce studio d'environ 21 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de charme des années 1930, élevé sur 3 étages. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balconnet donnant sur une rue calme. L'ensemble est entièrement à raffraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût ou optimiser un investissement locatif. Son emplacement recherché quartier Mon Désert, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio a toujours été loué, témoignant de l'attractivité du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Emma JAMBEAU O6.48.75.45.27. Toutes nos annonces sur. Consommation énergie primaire: 312 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 164 kWh/m2/an Logement classe E, chauffage individuel él

Grand 3 pièces en duplex vendu loué avec balcon, cave et parking BEL INVESTISSEMENT

NANCY / MON DÉSERT: Appartement de 90 m² offrant un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Situé dans un petit bâtiment en fond de cour, Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Aucun travaux ne sont à prévoir. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme LANDRY Laura (EI), immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 900325341. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 785.00 euros. Laura LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900325341 - NANCY

À Nancy, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, découvrez cet agréable appartement F3 de 70 m² situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et calme. L'appartement se trouve dans une entrée comprenant seulement 12 logements, offrant un environnement calme et convivial au sein de la résidence. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée récente d'environ 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 12 m², chacune disposant d'un espace de rangement (dressing ou grand placard), ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. Un WC indépendant et un placard de rangement complètent l'agencement de l'appartement. L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Selon les goûts de chacun, quelques travaux de rafraîchissement ou de mise au goût du jour pourront être envisagés afin de le personnaliser. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Les charges comprennent notamment

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste à Nancy, vous propose à l'achat ce très sympathique F4 de 98 m2 tout confort et rénové, avec une vue magnifique sur Nancy depuis son 12e étage, le tout dans une résidence sécurisée avec gardien et surveillance 24h/24. Idéalement situé avenue du Général Leclerc, à mi-chemin entre la place des Vosges et le centre Nancy Thermal/parc St Marie, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de proximité au pied de la résidence, les transports avec le trolley (T1) à 2 pas qui offre un accès rapide et direct à l'hypercentre, à la gare mais également aux écoles et universités. Ce bien offre un cadre de vie très confortable. Baigné de lumière avec ces grands vitrages, cet appartement se compose d'une belle entrée spacieuse, d'une pièce de vie de plus de 40 m2 avec un espace salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres avec placard, d'

HUITIÈME CIEL Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Il y a les appartements où l'on habite. et ceux où l'on respire un peu mieux. Ici, la lumière s'invite à toute heure et la vue rappelle qu'un quotidien agréable commence parfois par un simple changement de perspective. Perché au 8ème étage de la résidence Étoile, cet appartement de 79 m2 conjugue espace, clarté et confort dans une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie où les repas improvisés, les soirées entre amis et les dimanches cocooning trouvent facilement leur place. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre paisible. L'une dispose d'un dressing de 8 m2, une pièce caméléon qui pourra devenir bureau, chambre d'enfant ou dressing XXL selon vos envies et votre mode de vie. Et puis il y a cette vue. Dégagée

NANCY NOTRE-DAME-DE-LOURDES: Bel Appartement de caractère au premier étage d'un élégant immeuble signé par l'architecte Charles Masson en 1934. Derrière sa façade au charme préservé, ce bien dévoile les codes de l'architecture 1930. Composé d'un Vaste vestibule, Une Double pièce de réception baignée de lumière ouvrant sur deux balcons, un bow window apportant volume et cachet, deux chambres, une salle d'eau et cuisine indépendante. En annexes, une mansarde et deux caves viennent compléter l'ensemble. À seulement quelques minutes du campus ARTEM, du Parc Sainte-Marie, des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée et d'un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 21 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1134.00 euros

iad France - Matthieu Mougel vous propose: NANCY – RUE DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS Venez découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et en très bon état général, idéalement situé rue de la République à Nancy à quelques mètres du parc sainte marie Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D’une configuration actuelle de deux chambres, il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d’un agréable espace extérieur, véritable atout en cOEur de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants: il ne reste plus qu’à poser vos valises et à lui donner une nouvelle histoire. - Les

A vendre, pour investisseur, à Nancy, dans une résidence étudiante livrée en 2018 implantée directement sur le campus Artem, en face de l'école de commerce ICN, des Mines de Nancy et de l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), un studio meublé, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel); La résidence dispose de services pour les étudiants et ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients; Pour toutes informations contactez m

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F5 de 4 belles chambres, le tout rénové avec goût et authenticité. Le charme et les éléments de caractère de l'ancien ont été préservés et modernisés avec le plus de soin possible dans ce logement tout confort, très lumineux et calme. Situé 86 rue Félix Faure, rue iconique du non moins iconique quartier de Nancy Thermal, ce bien saura parfaitement tenir toutes ses promesses ! Situé au 2e et donc au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930, ce logement ne subit aucune mitoyenneté et la suite parentale (avec salle d'eau) se trouve au 2e étage du bien, au-dessus des pièces de vie. Compte tenu de sa récente rénovation, le bien développe de bonnes performances énergétiques. Quelques critères pour vous séduire encore davantage: cuisine haut de gamme, de belles ouvertures, un logement traversant, une copropriété dans laquelle aucu

Iad France - Clemence Tissoux vous propose: Nouveauté en exclusivité à Nancy: appartement de type T2 quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé au coeur de Nancy, au calme dans une rue à sens unique, cet appartement traversant, lumineux et plein de charme se trouve à 13 minutes à pied du centre commercial Saint-Sébastien, à 14 minutes de la gare et à 21 minutes de la Place Stanislas. Parfait pour y vivre seul ou en couple, ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin nuit en alcôve, et d'une salle d'eau avec vasque simple, cabine de douche et toilettes. Avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa cheminées décorative d'époque, il vous séduira au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 5, accompagné de sa cave privative et de son jardin partagé avec les autres copropriétaires. Le chauffage se fait à l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

Immobilier vous présente à deux pas de Nancy Thermal, ce bel appartement traversant de 89 m2, situé au 1er étage dans une résidence de standing, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien bénéficie de nombreux atouts: deux balcons, cave, cellier de 14 m2 et garage fermé. Idéalement situé, vous profitez d'un environnement particulièrement pratique, avec les transports, commerces, écoles et services à proximité immédiate. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation: peintures, cuisine sont notamment à prévoir. Le séjour est équipé d'une climatisation et il est techniquement possible d'équiper les chambres également. Un appartement idéal pour une famille ou pour un acquéreur recherchant un beau volume, un emplacement privilégié et un bien à personnaliser selon ses envies. Charges copropriété mensuelles: 156 EUR Taxe foncière 1672 EUR Votre contact: Matthie

Superbe opportunité quartier Artem-Thermal avec terrasse et garage. Magnifique appartement de caractère au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé. Il offre une spacieuse pièce de vie avec balcon, une grande cuisine et deux jolies chambres de 12 m² et 15 m². Il dispose également de nombreux rangements et d'une cave. La localisation est parfaite avec trois lignes de bus à proximité: Avenue de Brabois (ligne 10) à 100 mètres, Haussonville à 300 mètres, et Louis Armand. La gare de Nancy est à seulement 6 minutes en voiture. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Monoprix à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles: maternelle et élémentaire du Placieux et collège Niki de Saint Phalle à 200 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs tels que le Square Marguerite Hocquard sont également accessibles à pied. Tristan KEMPFER Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d

De l'Art Déco en veux tu en voilà ! Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement trois pièces au style résolument art déco, fraîchement rénové, au premier étage d'un immeuble de grand standing au coeur du quartier Clemenceau. L'appartement, traversant, s'organise de la façon suivante: Une grande entrée desservant: Une salle de bains et un wc indépendant Une chambre et une cuisine équipée donnant accès à un spacieux balcon, coté cour Une double pièce de réception ou salon et deuxième chambre, coté rue. Atouts indéniables, un garage fermé et une cave sont vendus avec l'appartement. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Fenêtres double vitrage récent Décoration soignée A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie

BEL APPARTEMENT 38 M² avec Balcon, cave et place de parking. Vous êtes à la recherche d'un cocon douillet et pratique à Vandœuvre-lès-Nancy ? Laissez-moi vous présenter ce charmant appartement de 38 m², parfaitement situé aux portes de Nancy, dans la résidence prisée 'La Roseraie'. Alors, qu'est-ce qui rend ce bien si attrayant ? - *Superficie confortable*: 38 m² intelligemment agencés pour profiter de chaque mètre carré. - Un bel espace nuit, - *Étage et luminosité*: Niché au quatrième étage, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. - *Espace extérieur*: Un balcon pour savourer votre café le matin ou pour un moment de détente en fin de journée. - *Commodités*: Une cave pratique pour le stockage, et une place de parking, un véritable atout en ville ! S'ajoute à cela le confort d'un chauffage au gaz, idéal pour vous tenir au chaud pendant les mois d'hiver. L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait. Il se situe dans un quartier dynamique e

Spécial investisseur. venez découvrir au premier étage d’une résidence entretenue des années 70. avec ascenseur. ce bel appartement de 37m2. il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. proche centre-ville de Nancy et de toutes commodités. Dès l’entrée. vous trouverez un placard intégré apportant un espace de rangement appréciable. La salle de bain avec WC est pratique et bien agencée. La cuisine équipée. ouverte sur la pièce de vie qui propose un espace de vie et coin couchage conviviaux et lumineux. parfait pour profiter du quotidien. L’appartement est en bon état général. Il dispose d’un double vitrage avec volets roulants. assurant confort et isolation. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave privative et un local vélos viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue. avec des travaux récents: réfection de la toiture-terrasse. rénovation de l’ascenseur. L’immeuble est également fibré. offrant un accès internet performant. dans un secteur recher

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon.RARE: je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines.Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de:- une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m2 supplémentaires,- 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau,- un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée,- un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de vie c

ARTEM, OPPORTUNITEE un appartement à rénover de 3 pièces très lumineux de 77,70 m2, situé au 1-eme étage sans ascenseur, Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un beau séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies. La cuisine équipée et séparée apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres aux volumes confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un projet d'investissement locatif. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave vient également s'ajouter, apportant un espace de stockage appréciable. Commerces, médecins et services accessibles rapidement à pied Transports en commun à proximité immédiate (tram et nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied). CONCERNANT LES PHOTOS DOUBLEES REALISE AVEC UN LOGICIELL IA, UNIQUEMENT POUR ILLUSTRER LE POTENTIEL DU BIEN. Honoraires charge vendeur. Ref: 5441 Ne laissez pas passer cette opportun

Iad France - Estelle Walek vous propose: EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m², situé dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 4 étages avec ascenseur. Il vous offre un cadre de vie agréable proche des transports en communs et des écoles à Nancy Thermal. L'appartement bénéficie, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour baigné de lumière. L'espace nuit, dispose de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains récente et d'un wc séparé. Ce bien possède une place de parking en souterrain. La copropriété possède un local à vélo. Les atouts de ce bien: ?Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, charges faible, appartement bien entretenu et entièrement rénové en 2021, chaudière au gaz entretenue avec production d'eau chaude de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, salle de bains récente. Cet appartement est prêt à vous recevoir ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere

iad France - Maxime Zanardo vous propose: NANCY / APPARTEMENT / T3 64 M² / 2 CHAMBRES / CAVE / PROXIMITE COMMERCES & TRANSPORTS / GARDIEN & CAMERAS 24h/24 7j/7 / Venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit: - Une entrée de 7m² desservant les différentes pièces de vie - Un beau salon/séjour de 27m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - Une première chambre de 14m² - Une seconde chambre de 13m² - Une salle d'eau avec wc de 3m² Sur le plan technique: - Les charges comprennent les frais d'entretien des communs/ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h/24 7j/7 (Protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain - Taxe foncière 1300 - Fenêtres double vitrage - Une cave est vendue avec l'appartement Il

NANCY RUE FRÉDÉRIC CHOPIN APPARTEMENT Résidentiel T5 traversant et lumineux de 101m² pourvu d'un balcon, d'une cave et d'un emplacement de parking souterrain. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, buanderie et nombreux rangements (placards et débarras) Le tout en excellent état. Proche écoles, ligne de tram, commerces, gare et centre-ville. Cet appartement est libre à la vente. A visiter sans tarder

Appartement Vandoeuvre Les Nancy 1 pièce(s) 39.52 m2 F1 39,52 m² vendu loué - Investissement locatif - Vandoeuvre-lès-Nancy - 65 000 euros FAI À Vandoeuvre-lès-Nancy (54500), dans la résidence Covées Jolies, découvrez cet agréable F1/T1 de 39,52 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. En bon état, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 18 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéal investisseur: L'appartement est actuellement loué non meublé depuis juillet 2026, avec locataire en place. Loyer hors charges: 420 euros/mois Provisions sur charges: 70 euros/mois Loyer annuel hors charges: 5 040 euros DPE: D Rentabilité brute: environ 7,75 % sur le prix FAI de 65 000 euros Le bien offre ainsi la possibilité d'acquérir un appartement déjà loué à Vandoeuvre-lès-Nancy, avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Les + du bien 39,52 m² F1 / T1 de belle superficie Appar

Situé rue de Mon Désert à Nancy, au 4e et dernier étage d'une copropriété entretenue de 12 logements d'habitation, cet appartement en parfait état séduira par ses volumes sous combles, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Développant 63,57 m² Carrez et 86,04 m² au sol, le logement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour loger un enfant étudiant. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour Deux belles chambres Une grande salle d'eau disposant également d'une baignoire Un WC indépendant L'ensemble propose des prestations soignées et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Prestations et informations complémentaires: Appartement en parfait état général 4e et dernier étage Petite copropriété de 12 logements Cave sécurisée Appartement calme et lumineux Cuisine moderne entièrement équipée DPE: classe D Charges annuell

Appartement 5 pièces 111 m² - Nancy Centre ville EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Nancy, découvrez ce bel appartement T4 avec cave, grenier habitable et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'appartement 4 pièces et 96 m²,situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié. Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grenier de 15 m² habitables peut être aménagé en logement, offrant de grandes possibilités d'investissement. L’appartement se compose: d’un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement. Vous p

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement de 96 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. En très bon état général, ce bien particulièrement lumineux séduit par sa distribution fonctionnelle et ses prestations extérieures recherchées. Description du bien: - Espace de vie: Un magnifique salon/séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. - Espaces extérieurs: Une terrasse de 10 m² située au calme à l'arrière du bâtiment, offrant un véritable coin de verdure/tranquillité à l'abri des nuisances, ainsi qu'un balcon complémentaire. - Espace nuit: Trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées de 14,5 m², 10 m² et 10 m². - Sanitaires: Une grande salle de bains bien agencée et un WC indépendant. Annexes & Équipements: - Ascenseur: Accès fluide et confortable depuis l'entr

iad France - Beatrice NOEL vous propose: Nancy Parc Sainte Marie appartement de Type F3 avec balcon. RARE: je vous propose ce magnifique appartement, entièrement rénové, il offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien - avec ses cheminées, son parquet et ses moulures, et ses prestations contemporaines. Situé au 2ème niveau d'un immeuble bourgeois de 3 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Situé À 15 min à pied de la gare et du centre-ville, et à côté du parc Sainte-Marie, cet appartement se compose de: - une entrée commune privative vous permettant de profiter de 3 m2 supplémentaires, - 2 chambres spacieuses, - 1 salle d'eau, - un WC indépendant, - une cuisine entièrement aménagée, - un salon séjour avec accès direct à un balcon. L'entrée mène directement au salon chaleureux, qui peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace de

iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre – appartement T2 Rue de Saurupt à Nancy DPE projeté D dans 3 mois avec le changement du système de chauffage travaux votés. ECONOMIE ESTIMEE A PRES DE 35 % Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes agréables, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil desservant les différentes pièces du logement. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La chambre, de taille confortable, permet d'aménager facilement un espace nuit fonctionnel et reposant. Une salle de bain complète l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous

Situé dans le très recherché quartier Saurupt, cet appartement T2 de 45 m2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son véritable atout: un jardin privatif d'environ 35 m2, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir en extérieur. Au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien avec extérieur dans un quartier apprécié pour sa proximité des commerces, transports et du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Y

Nancy, rue du Sergent Blandan, à deux pas du parc Sainte-Marie, du parc Corbin, Nancy Thermal ou bien encore du conseil départemental, venez découvrir cet appartement sans travaux de 95m2. Situé au deuxième étage d'une petite copropiété de 5 lots principaux, il est composé: - une entrée avec placard - une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Cette pièce de vie fait 48m2 et donne accés à un petit balcon. - une chambre avec dressing et salle d'eau - une seconde chambre avec salle de bain - un wc indépendant - au sous sol, une cave de 10m2 Chauffage individuel electrique. Fenêtre double vitrage. DPE D Stationnement possible à la location. Contactez moi pour plus de renseignement. Callizot Benoit EI