2 194 appartements à vendre à Parc de la Torse

AIX-EN-PROVENCE – LA TORSE | Appartement familial 5 pièces de 116 m² (loi carrez) avec terrasse, piscine, cave et parking Dans le très recherché quartier de La Torse, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 116 m² habitables, situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, face au Parc de la Torse. Au calme, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée sur la verdure et un cadre de vie particulièrement privilégié. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est équipée et dispose de tout l'électroménager nécessaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 30 m², de deux salles de douche ainsi que de nombreux rangements intégrés, et toilettes séparés. En a

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des accès autoroutiers et à 20 minutes à pied du centre-ville, appartement traversant de type 5 d'environ 103m2 se composant d'un beau salon avec cuisine semi-séparée donnant sur une petite terrasse exposée sud bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence, quatre chambres dont une suite parentale donnant toutes sur un balcon filant, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Nombreux rangements dont un grand cellier. Double vitrage, parking collectif sécurisé, possibilté d'acheter un garage en sus. Charges 2772EUR /an (Eau chaude, froide et chauffage)

A vendre studio meublé de 21 m2 situé dans le quartier Saint Mitre dans une résidence standing au calme à proximité des commerces, écoles, et transports en communs. Situé au 2 eme étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien bénéficie d'une orientation sud/est assurant une belle luminosité toute la journée. Entièrement rénové, l'espace, moderne et optimisé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC. Le logement jouit d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuelle, d'une grande terrasse de 10 m2, une place de parking dans la résidence fermée et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. L

Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied du centre ville historique, dans une résidence de 137 lots, appartement d'environ 68m2 se composant d'un séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave. Beaux volumes, lumineux. Parking libre dans la résidence. Charges/an: 2432EUR (chauffage, eau froide et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE EXCLUSIVITÉ Secteur Jas de Bouffan, Parc Gilbert Vilers Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 de 76 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un box en sous-sol. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres de 8,85 m², 9,20 m² et 11,15 m². Cette dernière profite d'une magnifique vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Prestations de qualité: appartement entièrement rénové, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur et portail électrique. Un parc arboré au coeur de la

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 avec grande terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 6051,88€ • Rentabilité Brut: 5,17% • Gestionnaire: Odalys Vous pouvez béné

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 31m2 en 2ème étage avec ascenseur, à deux pas de la fondation Vasarely à l'Ouest d'Aix en Provence. Vendu meublé et loué en bail nu en dat edu 26 juin 2024 pour un loyer mensuel de 724EUR, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie, avec coin cuisné équipé, donannt sur un balcon à l'ouest. Une chambre séparée d'env 9,70m2, une salle de bains et WC séparés. Une cave privative est vendue avec l'appartement. Charges env 77/mois. Taxe foncière env 767/an. DPE: C / GES: A. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Haut de villa T3 - Lumineux - Avec Terrasse et Stationnements privatifs Calme absolu - Transports et commodités Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant haut de villa de type 3 de 59,50 m², offrant le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 32 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son toit cathédrale avec poutres apparentes apporte volume et caractère, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 21 m², à l'abri des regards, offre une vue sur un environnement arboré et constitue un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 11,3 m², dont l'une bénéficie d'une double exposition et l'autre d'un placard intégré. Une salle d'eau avec fenêtre complète l'ensemble. La copropriété, entièrement clôtu

À moins de 10mn du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier de Saint-Mitre, découvrez cet agréable appartement récent de 3 pièces de 66m²habitables, bénéficiant d’un jardin de 80m2 et d’une terrasse de 33m2, ainsi que d’un double garage en sous-sol (25m2). Situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace végétalisé à votre goût. Un double garage en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement confortable et de belles possibilités de rangement. La localisation est particulièrement pratique, avec un parking gratuit

Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée au calme, appartement T3/4 d'environ 92m2 au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une grande pièce à vivre avec climatisation donnant sur loggia, une cuisine séparée, coin nuit composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendant. Parking collectif au sein de la résidence. Il y a la possibilité d'acheter un garage fermé en sus du prix (17.000EUR) dans une résidence voisine. L'isolation des façades par l'extérieur est actuellement en cours, ce qui constitue un véritable atout pour la résidence (à la charge du propriétaire actuel). Charges/an: 1480EUR

L'agence immobilière KorineOlivier et Thierry PAUL ont le plaisir de vous présenter leur nouvelle exclusivité à la vente. Situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence de standing fermée et sécurisée proche de toutes les commodités, transports et axes autoroutiers implantée dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par cet apprtement de type 2 d'environ 51 m2 aux prestations modernes et de qualités. L'appartement exposé plein SUD avec vue dégagée situé au deuxième et dernier étage avec ascenceur est composé d'un Hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée d'environ 28 m2, d'une Chambre avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Les 2 pièces donnant sur la terrasse de 12 m2 avec vue dégagée. Un stationnement en sous-sol complète l'ensemble de ce bien clefs en mains. Pour organiser une visite sur ce bien rare, véritable coup de coeur, Taxe foncière: 1.030,00 EUR Charges de copropriété: 2.120,00 EUR par an. Mandat

L'immobilière du Palais vous propose à Aix en Provence quartier Philippe Solari, un appartement 2 Pièces entièrement rénové en 2026 dans une copropriété récente, au calme et proche du centre ville. Cet appartement 2 pièces de 41,21 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'un jardin privatif de 98,02 m² et d'une terrasse de 17,37m².I Il est composé d'une pièce de vie de 22,10m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,21m² et d'une salle de bains de 6,88m². Les prestations sont confortables et comprennent la climatisation, double vitrage, stores électriques. Cave et garage complètent le bien. Salle de sport commune à disposition. Charges annuelles courantes: 2364 € Mandat N°: 3556 DPE: A GES: A Nicolas Genevet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement neuf de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7278-TLE. (Lien direct sur les photos) Rare à la vente – Appartement 4 pièces de 99 m² avec une exceptionnelle terrasse de 148 m² et vue sur la Sainte victoire, à proximité du centre ville de Aix en provence Au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez ce magnifique appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, d'un environnment calme, moderne et verdoyant. Vous bénéficierez des transports en bas du bâtiment. D'une superficie de 99 m², l'appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une vaste espace salon - salle à manger

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces lumineux, situé au cœur du quartier de Bouenhoure Haut. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7118-TLE. (Lien direct sur les photos) Dans une Bastide du 18e siècle remplie de charme, à 5 minute à pieds des transports en commun et quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Découvrez cet appartement de caractère de 93 m² climatisé situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture provençale particulièrement recherchée. Ce bien séduit par son authenticité, son entrée indépendante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds à poutres apparentes, les ouvertures sur la végétation environnante et les espaces généreux lui confèrent un charme rare sur le marché aixois. L'appartement se compose d'une

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 43.68 m² Carrez - Prix: 111 100 € FAI HT + 2 220 € de TVA récupérable - Loyer: 6 669 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 323 € HT/an - Taxe foncière: 649 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

À vendre: Charmant appartement à Aix-en-Provence, situé au 2ème étage dans le quartier prisé du Jas-de-Bouffan. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce deux-pièces offre une chambre spacieuse de 11,19 m² et une salle d'eau de 4,52 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels. Les commerces tels qu'Aldi et Intermarché sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment à l'arrêt Corsy à seulement 3 minutes de marche. A proximité des écoles comme Le Nouvelle Alliance et l'École Jacques Prévert, toutes à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de la Bastide du Jas de Bouffan est à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité à 194 000 € !

EXCLUSIVITÉ AIX OUEST - T4 Rénové de 90m2 avec parking (DPE C): Dans une résidence sécurisée du secteur Le Riou, venez découvrir ce superbe appartement T4 d'environ 90 m2 situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! LES POINTS FORTS (Idéal pour un achat sans surprise financière): DPE Classe C: Excellente performance énergétique, très recherchée sur le marché actuel. Ravalement de façade intégralement PAYÉ: La rénovation a déjà été financée. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété ! Stationnement privatif: Une place de parking sécurisée en sous-sol. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE: Une grande entrée accueillante. Une belle pièce de vie lumineuse (grand séjour/salle à manger). Une cuisine ouverte et conviviale donnant sur une loggia. Un espace nuit offrant trois chambres confortables et plusieurs dressings pour un rangement optimal. Une salle d'eau et un WC séparés. LE VRAI PLUS: Deux petits balcons fermés (type loggia), très pratiques pour

REF 111309 - À Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T4 de 87 m² situé en étage dans une résidence intimiste aux prestations haut de gamme. Le séjour avec cuisine ouverte, d’une surface généreuse de 34 m², est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une vaste terrasse de 25 m² exposée à l’est, parfaite pour profiter des matins ensoleillés. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux sont dotées de placards, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et meuble double vasque. Un WC séparé et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un parking est inclus pour faciliter vos déplacements. Cette résidence de standing se situe dans un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, avec un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport. Profitez de cette opportunité unique pour un appartement aux prestations modernes et soignées, offrant confort et praticité dans un

En exclusivité: A 10 mns à pied du centre ville, venez découvrir ce charmant T2 de 44,64m2 dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage, exposé Sud, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 16m2, une cuisine indépendante avec accès loggia fermée, d'une grande chambre de 11m2 et d'une salle de bains avec wc de 4,5m2 Une cave complète le bien. Idéal pour un premier achat dans Aix-en-Provence ou pour un investissement avec un bon taux de rentabilité (loyer possible 940€) A visiter rapidement. ! DPE C GES C Copropriété de 120 lots d'habitation Charges annuelles de 1140 € Prix 178 000 € FAI *Prix hors honoraires 170 000 € Honoraires 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1140.00 euros

Centre ville à pieds d' Aix-en-Provence, retrouvez cet appartement de standing qui est Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence à moins d' 1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau. Vous pourrez depuis la résidence aller en centre ville à pieds et profiter de la douceur de vivre aixoise ! Résidence intimiste de 21 logements, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain. Cet appartement d'environ 67 m2, 3 pièces avec terrasse d'environ 13 m2, garage en sous sol vous offre des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être: menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées. Mandat 01BG Honoraire à la charge du vendeur, DPE A et A, bien en copropriété Lot 24, charges annelles d'

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement sur Aix-en-Provence, quartier Saint-Mitre, les Granettes, à quelques minutes du centre-ville, des commodités et des arrêts de bus. Ce beau 2 pièces lumineux d'environ 44m² est situé au calme en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, sécurisée et arborée, construite en 2022. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée Sud, et d'un jardin d'environ 40m², d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges de copropriété: environ 170€/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur et entretien de la résidence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement de type 4, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable d'environ 83 m², cet appartement offre de beaux volumes et constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Il se compose de: 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur, De nombreux rangements et un agencement offrant un beau potentiel. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, apportant une agréable luminosité dès le matin. Son état général est bon et le chauffage est assuré par un système au gaz. Situé dans un environnement calme, le bien profite de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Des espaces verts à proximité viennent également enrichir le cadre de vie. Une belle opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recher

L'immobilière du Palais vous propose à Aix en Provence quartier Philippe Solari, un appartement 4 Pièces entièrement rénové en 2026 dans une copropriété récente, au calme et proche du centre ville. Cet appartement 4 pièces de 87,20m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'un jardin privatif de 104,74 m² et d'une terrasse de 9,18m². Il est composé d'une pièce de vie de 28,79m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres de 14,40m², 10,13m², 10,98m² et d'une salle de bains de 3,94m². Wc, Dressing. Les prestations sont confortables et comprennent la climatisation, double vitrage, stores électriques. Cave et garage complètent le bien. Salle de sport commune à disposition. Charges annuelles courantes: 4127 € Mandat N°: 3555 DPE: A GES: A Copropriété de 4 lots. Nicolas Genevet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier sud. Ce bien de plain-pied offre trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez de la commodité d'un interphone et d'un ascenseur. À seulement 11 minutes à pied de la Gare d'Aix-en-Provence, vous êtes parfaitement connecté grâce aux lignes de bus 9 et 10 à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École La Beauvalle à seulement 1 minute à pied. Les commerces tels que Carrefour Market et Bio C' Bon sont à une courte distance en voiture, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Parc Jourdan est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 300 000€! Contactez-nous pour en savoir plus

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5,10 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 29.27 m² Carrez - Prix: 85 700 € FAI HT + 1 340 € de TVA récupérable - Loyer: 4 368 € HT/an - rendement 5,10 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 221 € HT/an - Taxe foncière: 413 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des

Investissement LMNP géré à Aix-en-Provence (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.84 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 39.86 m² Carrez - Prix: 103 700 € FAI HT + 1 940 € de TVA récupérable - Loyer: 6 052 € HT/an - rendement 5.84 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/10/2023 - 30/09/2033) - Exploitant: MAGORA - Charges non récupérables: 307 € HT/an - Taxe foncière: 618 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix

iad France - Richard Fayat vous propose: RARE A LA VENTE - Appartement T4 de plus de 80m² - TOIT TERRASSE - sans vis à vis et au calme ! Une pépite à 10 mn du plein centre d'Aix (en bus) ! Dans une résidence entretenue du quartier Bagatelle, à quelques pas de tous commerces, venez tomber sous le charme de cet appartement ouvert sur 3 expositions, offrant l'impression 'd'une maison sur le toit' (ROOFTOP) ! Il est constitué: d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger - cuisine équipée (récente / 13KE), le tout éclairé par 3 ouvrants (fenêtres et portes fenêtre), prolongé par une superbe terrasse de plus de 40m², offrant une vue à 180° sur un quartier pavillonnaire et des couchers de soleil à couper le souffle ! Sa partie nuit est composée de: 3 chambres de plus de 10m² chacune, 1 salle d'eau douche + baignoire (récente). WC indépendant. Nombreux rangements. Places de stationnement extérieures (parking privé: résidents et invités). Un garage BOX INCLU de près de 16m² - (valeur 25K

Quartier Saint-Mitre. Dans une résidence des années 2000, sécurisée et très agréable. nous vous proposons cet appartement de type 2, de 46m². il est composé d'une entrée, un séjour et une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains, un wc. Le séjour et la chambre ouvrent sur une jolie terrasse et un jardin privatif. Bien rare à la vente. Un emplacement de parking et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. il est vendu loué 900 euros cc. Possibilité de reprise pour décembre 2028. Annonce rédigée par Jack DRUT (Tél.: ) - ERA PONT DE L'ARC Agent commercial (SASU) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 991 978 396 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros. Giulia DEL PELOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

L'Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité à Aix-en-Provence dans une résidence calme et arborée, ce bel appartement Type 3/4 de 69,02 m² lumineux avec vue dégagée situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée/dégagement desservant un séjour lumineux avec vue dégagée sur la végétation environnante, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement a conservé de beaux volumes grâce à la suppression d'une cloison, offrant un séjour généreux et une belle circulation entre les pièces. Double vitrage, parking, résidence calme et sécurisée, proche centre ville Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T1 avec Terrasse à Aix En Provence au Rez de chaussée, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 3940,28€ • Rentabilité Brut: 4,86% • Gestionnaire: Odalys Vous pouvez bénéficiez