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PAVILLON INDIVIDUEL CONTEMPORAIN – 141 m² – TERRAIN 1 237 m² – DPE B Bantigny (59554) Venez découvrir ce superbe pavillon individuel contemporain de 141 m² habitables du type RDC à combles aménagés, érigé sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 1 237 m², offrant prestations modernes, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Les atouts principaux: Rez-de-chaussée: Pièce de vie esprit loft d'environ 60 m², Cuisine ouverte avec îlot central, salon et salle à manger dans un espace totalement décloisonné et très lumineux. Cheminée contemporaine feu de bois (bûches jusqu'à 70 cm) Double plafond technique avec éclairage intégré ( Salon) Hall d'entrée spacieux avec vestiaire 1 WC type suspendu équipé d'un lave-mains Cellier - Buanderie Très grand garage(avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire type suite parentale au RDC ( alimentations eau et électricité déjà prévues) Etage: 3 chambres, dont, Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Une sal

iad France - Nathalie Perdereau vous propose: Rare sur le secteur d'Iwuy, à 15 min de Cambrai et 30 min d'Arras: Découvrez cette Demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, développant près de 400 m² de surface totale dont 350 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée le charme opère avec des volumes généreux et la qualité des prestations offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été réalisé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir: - Un vaste hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec salon séjour, - Une magnifique cuisine contemporaine aménagée et équipée de 34 m², - Une très grande chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, Véritable atout, cette chambre bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une solution idéale pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Un espace nuit spacieux et confort

À VENDRE – Plain-pied sur sous-sol complet – 97 m², 3 CH, Bureau + véranda – Bantigny (59554) Située à Bantigny, commune paisible à seulement 6,5 km de Cambrai, cette maison plain-pied sur sous-sol complet se trouve dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie de famille sereine. Elle propose une surface habitable d'environ 97 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin repas pouvant également faire office de bureau ouvert, d'un grand cellier, ainsi que d'une agréable véranda de 17 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes supérieures à 10 m², et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un plan vasque. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portillon, d'un portail, ainsi que d'un second portail latéral permettant l'accès et le stationnement en enfilade de jusqu'à quatre véhicules. Les atouts: Plain-pied sur sous-sol complet permettant

MARCQ EN OSTREVENT Maisons a vendre EXCEPTIONNEL LOT DE 2 MAISONS Agrave; MARCQ EN OSTREVENT Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunite rare et pleine de potentiel ! Localisation: Situees dans un cadre calme et verdoyant a Marcq en Ostrevent, ces deux maisons offrent un cadre de vie ideal pour les amateurs de tranquillite tout en etant proches des commodites. Description des biens: Maison 1: Entierement renovee, prete a etre habitee, avec une possibilite d extension qui etait prevue. (Dalle et fondations creees) Maison 2: Agrave; renover, offrant de nombreuses possibilites pour un projet personnalise ou pour un professionnel souhaitant exercer son activite. Exterieur: Grand jardin arbore Stationnements privatifs Points forts: ? Potentiel locatif ou residence familiale ? Espace pour une activite professionnelle ? Cadre paisible et convivial Que vous soyez investisseur, artisan ou a la recherche d un projet personnel, ce lot de deux maisons est une opportunite a ne pas manque

Bien implanté sur 290m² de terrain au coeur de la jolie commune d'Hordain, venez découvrir cette belle grange de 190m² avec son passage sur le coté! Offrant un accès sur le coté d'un peu plus de 4,5m qui laisse passer voiture et bien sûr, utilitaire très facilement, la grange présente de belles dimensions et une superbe hauteur au faîtage d'environ 11,5m: les possibilités sont nombreuses. De nombreuses ouvertures permettent d'accéder facilement en divers endroits du bâtiment et favoriser l'entrée de la lumière. La grange étant destinée à de l'ENTREPOT, le projet est idéal pour un artisan souhaitant du stockage facile et massif et/ou stockage caravane - camping car, voitures de collection, activité de brocante, activité libérale etc.: il ne reste qu'à décrochez votre téléphone et concrétisez votre futur projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 900 € Honoraires charge vendeur Con

iad France - Aurélien Bracq vous propose: Charmant pavillon individuel de 2012 100 m² habitables sur plus de 400 m². Construite en 2012, cette agréable maison individuelle d’environ 100 m² vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre: Un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, pratique et conviviale. Trois chambres confortables, avec rangements intégrés De nombreux espaces de rangement à l’entrée et dans les chambres Côté confort: Double vitrage Double isolation de la toiture (laine de verre) Très bon diagnostic énergétique pour des économies de chauffage Chauffage électrique Conduit de cheminée existant Adoucisseur d’eau Tout-à-l’égout À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Espace pelouse pour les enfants Stationnement possible pour 4 voitures Négociation possible Honoraires d'agence à la ch

Maison individuelle de plain-pied Grand terrain Fort potentiel Implantée sur une belle parcelle de 1780 m², cette maison individuelle de plain-pied offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, de 4 chambres, ainsi que d'une vaste salle d'eau fonctionnelle. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un atelier, idéal pour le rangement ou les projets personnels. Un véritable atout: une extension de plus de 60 m², déjà réalisée et à terminer selon vos envies, permettant d'agrandir considérablement l'espace de vie (séjour, salon cuisine). Le grand jardin offre un cadre agréable, au calme, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Bien idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace et de personnalisation. À découvrir sans tarder !

iad France - Aurélien Bracq vous propose: Pavillon individuel au cOEur de la nature Très en retrait de la rue Par le biais de son portail électrique Niché dans un véritable écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle comprend 133 m² habitables sur une superficie cadastrale de plus de 4 700 m². Vous propose un cadre parfait ! Parc paysager, jardin arboré avec fruitiers, et pour le plaisir des amoureux de la nature, une rivière poissonneuse en fond de parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, D’un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, d’une cuisine fermée, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux chambres à l’étage. Salle d’eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d’un vaste grenier offrant un fort potentiel d’aménagement, ainsi que d’un sous-sol complet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié. Emplacement voitures en faça

Implantée dans son cadre bucolique, cette demeure de 310m² habitables aux volumes étourdissant se compose de la façon suivante: Hall d'entrée, Séjour de 55m² avec CFDB, Cuisine équipée de 18m², Vestiaire, Patio, Salle de Douches, WC pour le RDC. Palier et dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de sport, une salle de bains et un wc pour l'étage. La chaufferie est équipée du chauffage centrale à Granulés avec sa trémie pour plus d'économie et de confort. Et le garage de 32 m² recevra vos véhicules. Le tout sur 3190 m² de propriété bordée par son ruisseau qui vous dépaysera tout en étant chez vous

L'agence Yoann Herlem Immobilier, vous propose: Maison à vendre à Iwuy Pavillon individuel d'environ 150 m² habitable (vivable de plain pied), bâti sur 1257 m² de terrain clos, il se compose: Entrée, Salon/salle à manger d'environ 40 m² avec poêle à pellets, cuisine d'environ 19m², véranda (no chauffée) d'environ 16m², une chambre d'environ 11m², buanderie, salle de bain et wc Etage: Palier, 4 chambres mansardées allant de 13 à 19 m² au sol, wc Le bien possède également un sous sol complet d'environ 110 m², un grenier, le mode de chauffage est assuré par le pellet et chauffage électrique. De nombreux travaux ont été effectués entre 2018 et 2022, dont la pose d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, l'installation du poêle, l'isolation des combles et du plafond du sous sol et l'installation de la cuisine. Taxe foncière: 1072euros Classement énergétique: C Prix: 249.000euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements sur ce bien ref 19-457 Le

Maison + Terrain à FECHAIN – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle à étage de 88 m² à FECHAIN Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 230 965 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !

Maison + Terrain à FECHAIN – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² à FECHAIN Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Modèle à étage - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres confortables - 2 Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 280 965 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !

Maison + Terrain à Fechain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle de 90 m² à Fechain Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain équipée + WC séparés - Un cellier/Buanderie - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 222 585 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !

Maison + Terrain à FECHAIN – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle 84 de 100 m² à Fechain Proches des toutes commodité facilitant ainsi votre quotidien Caractéristiques du modèle: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain équipée + WC séparés - Garage attenant Options incluses: - Carrelage - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Menuiseries Couleur - Sanitaires - Tuiles en terre cuite - Pompe à chaleur - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! Prix total: 211 355 € (tout inclus: terrain, maison, frais notaire, frais annexes ) Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies !

Sur la belle commune d'Hordain, venez découvrir ce sympathique plain-pied de 97m² habitables implanté sur plus de 1500m² de terrain avec GRANGE, cave, grenier, stationnement privatif en quantité et jardin exposé Sud-Est!Le plain pied, en retrait de rue, vous offre: un hall, bel espace ouvert salle à manger et séjour, une cuisine dinatoire de plus de 14m², dégagement, salle de bains avec baignoire et douche, WC et 2 chambres. Un vaste grenier aménageable vous laisse entrevoir de belles possibilités à l'étage.A l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis et une énorme grange de 190m² au sol et 11,50m au faîtage (stockage caravane - camping, voitures de collection, activité de brocante, activité libérale etc. ) vous laisse entrevoir de fantastiques possibilités!A rafraîchir/retravailler, ce bien est une rare opportunité d'acquérir un plain-pied sur un secteur recherché pour vos envies d'espace intérieur/extérieur et de grand terrain. Vous y trouverez du double vitrage, le cc gaz, le tout à l'ég

? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À CRÉER – IWUY ? ? +10% DE RENTABILITÉ BRUTE ! CASH-FLOW À LA CLÉ ? Prix: 89 000 € ? Travaux estimés: 100 000 € ? Budget total: 189 000 € ? PROJET À FORTE VALEUR AJOUTÉE: ? Maison de 174 m² à transformer en IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS ? Loyers estimés: ? 550 € x 3 = 1 650 €/mois ? 19 800 €/an ? RENTABILITÉ: ? Rentabilité brute: 10,5 % ? Possibilité de cash-flow positif après financement selon votre profil ? OPTIMISATION FISCALE: ? Déficit foncier puissant ? déduction des 100 000 € de travaux ? LMNP (location meublée) ? ? amortissement du bien + travaux ? loyers faiblement fiscalisés voire non imposés pendant plusieurs années ou projet familial ? MAISON 174 m² À RÉNOVER maison brute de 174 m², offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. ? Composition actuelle: ? 5 chambres ? Salon ? Salle à manger ? Cuisine ? Salle de bain + WC ? Chauffage électrique ? Dépendances & atouts: ? Cour extérieure ? Garage ? Cave ? Grenier am

Située sur la commune d'Iwuy, à proximité immédiate de l'autoroute A2, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2010 par Bernard Lannoy développe environ 127 m² habitables et bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10-15 minutes de Cambrai et 20 minutes de Valenciennes. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble donne un accès direct à une terrasse extérieure ainsi qu'à une terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de rangements adaptés à une vie de famille. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 700 m², agréable et facile d'entretien. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec garage, espace de stockage et potentiel d'aménagement. Stationnement aisé sur la propriété. Environnement calme, tout en restant proche des commodi

Maison + Terrain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de FECHAIN. > Caractéristiques du modèle: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain, wc - Un cellier/Buanderie - Garage - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! > Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! >> Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son grand retour pour la construction de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d'intérêt, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Profitez en ! > pour plus d'infos et concrétiser votre projet de vie !:-)

? NOUVEAUTÉ À ROEULX ? ? Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités ? (commerces, écoles, axes routiers…), découvrez cette charmante maison prête à vivre ! ? On pose ses meubles, aucun travaux à prévoir ! ? Décorée avec goût, elle saura vous séduire dès la première visite ! ? Elle se compose de: ? 3 belles chambres ? Cuisine entièrement équipée ? Espaces de vie lumineux et bien aménagés ? Sous-sol complet (idéal stockage, atelier ou salle de loisirs) ? Grand garage ? À l'extérieur: ? Jardin agréable ? Terrasse pour profiter des beaux jours ? Prix: 163 000 € FAI ? Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! ? Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre

Iad France - Aurélien Bracq vous propose: Pavillon individuel au cOEur de la nature Très en retrait de la rue Par le biais de son portail électrique Niché dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance, cette charmante maison individuelle comprend 133 m² habitables sur une superficie cadastrale de plus de 4 700 m². Vous propose un cadre parfait ! Parc paysager, jardin arboré avec fruitiers, et pour le plaisir des amoureux de la nature, une rivière poissonneuse en fond de parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, D'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, d'une cuisine fermée, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux chambres à l'étage. Salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi que d'un sous-sol complet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de verdure et d'authenticité, recherchant un cadre de vie privilégié. Emplacement voitures en faça

EXCLUSIVITE MONRESEAU-IMMO.COM! Pavillon plain pied situé à Bouchain d'une surface de 91 m2 construit sur un terrain de 601 m2 comprenant une entrée, un salon - séjour - salle à manger - cuisine équipée, deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bain, deux vestibules, une terrasse, un jardin, un parking et un garage. Chauffage gaz de ville. A visiter ! MONRESEAU-IMMO.COM - PARENT Nicolas - - - Agent Commercial RSAC 518 898 606 - Honoraires à la charge du vendeur

Iad France - Aurélien Bracq vous propose: Charmante maison de village Idéalement située en plein cOEur du village, cette maison des années 1930 pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Sur 135 m² habitables, elle se compose dès l'entrée d'un vaste salon-séjour de plus de 35 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée feu de bois avec insert. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres comprises entre 11 m² et 17 m², toutes dotées de rangements. Dont une au Rez de chaussée. La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. VMC installée. Implantée sur un terrain de 600 m² cadastrés, cette maison très propre et soigneusement entretenue offre également: o Un grand espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules o Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage. ) oUne faible taxe foncière Maison accueillante et bien entretenue, idé

Watremez Immobilier vous propose un pavillon individuel construit en 1960 sur une surface de 9268 m² d'une superficie de 266 m² offrant, un grand hall d'entrée, vestiaire, une cuisine équipée, un coin repas, salon/salle à manger, une grande chambre, un dressing, un bureau,lingerie, salle d'eau, wc. A l'étage, cinq chambres, dressing, salle de bains, toilette et un grenier. Un sous-sol complet, salle de jeux, cave à vin. Garage pour trois voitures, une dépendance de 180 m², belle exposition le tout entièrement clos. Prévoir une rénovation. Contact direct: WECXSTEEN Franck. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2850.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Maison + Terrain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de FECHAIN. > Caractéristiques du modèle: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - Salle de bain, wc - Garage - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! > Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! >> Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son grand retour pour la construction de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d'intérêt, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Profitez en ! > pour plus d'infos et concrétiser votre projet de vie !:-)

Marquette-en-Ostrevent – Potentiel Exceptionnel (Habitation & Développement Foncier)Située au centre géographique du triangle Douai (20 km), Cambrai (26 km) et Valenciennes (25 km), et à seulement 45 minutes de Lille, cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché.Nichée au centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs, mairie), cet ensemble immobilier se déploie sur une parcelle traversante d'environ 1810 m² avec un double accès.1. L'Habitation Principale (env 117 m² – Type 5)Une maison de caractère offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille:• Rez-de-chaussée: Un vaste séjour, un salon indépendant, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains et 1 WC.• Étage: 4 chambres spacieuses, salles d’eau et wc.• Sous-sol: 2 caves saines.• Annexes: 3 garages privatifs et un hangar couvert d'environ 224 m².2. Le Potentiel de Rénovation (Dépendances)Idéal pour la création de gîtes, de loft