5 155 propriétés à vendre à Pailhac

EXCLUSIVITÉ ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION A PROXIMITÉ D'ARREAU (PAILHAC) Au coeur du village préservé et recherché de Pailhac, à seulement 1 km d'Arreau (commerces, écoles, services), découvrez une maison offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et vue panoramique exceptionnelle sur le Mont de l'Arbizon. Implantée sur une parcelle plate de 2 110 m2, sans nuisance de circulation et avec un environnement largement ouvert, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, difficile à retrouver sur le secteur. Cette maison développe 82.16 m2 habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux (dont +100m2 au sol), avec un étage entièrement aménagé offrant un véritable espace de vie supplémentaire (un espace combles isolé pouvant servir de rangement est aussi accessible via un escalier escamotable). INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée: - Grand séjour lumineux de 40m2 avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse couverte. - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC indépendant - Gara

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION A PROXIMITÉ D'ARREAU (PAILHAC) Au cœur du village préservé et recherché de Pailhac, à seulement 1 km d’Arreau (commerces, écoles, services), découvrez une maison offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et vue panoramique exceptionnelle sur le Mont de l’Arbizon. Implantée sur une parcelle plate de 2 110 m2, sans nuisance de circulation et avec un environnement largement ouvert, cette maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, difficile à retrouver sur le secteur. Cette maison développe 82.16 m2 habitables parfaitement optimisés sur deux niveaux (dont +100m2 au sol), avec un étage entièrement aménagé offrant un véritable espace de vie supplémentaire (un espace combles isolé pouvant servir de rangement est aussi accessible via un escalier escamotable). INTÉRIEUR - Rez-de-chaussée: - Grand séjour lumineux de 40m2 avec cheminée insert, ouvert sur la terrasse couverte. - Cuisine ouverte

En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Et si votre histoire commençait ici. au pied de l'Arbizon À seulement 6 km de Saint-Lary, au coeur d'un village authentique des Pyrénées, L'Intemporelle vous ouvre les portes d'un cadre de vie paisible et inspirant. Derrière ses lignes simples, cette maison d'environ 120 m2 a été pensée pour un quotidien fluide et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres mansardées invitent à recevoir famille et amis, dont une plus intime, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, le jardin intimiste de 160 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. À l'abri des regards, il devient un lieu privilégié pour se ressourcer, entre calme, nature et panorama pyrénéen. Un appentis ainsi qu'une dépendance attenante avec a

EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR, au coeur d'un village préservé grange authentique avec jardin pour les amoureux de la pierre, du calme absolu et de la nature, laissez-vous séduire par cette maisonnette de caractère alliant charme rustique et potentiel évolutif. Située en plein centre du village, elle offre un cadre de vie rare à l'abri des regards. Les atouts du bien: Pièce de vie chaleureuse baignée de lumière et dotée d'une cheminée pour vos soirées au coin du feu. A l'étage une chambre confortable invitant au repos. Extérieur privilégié: un charmant petit jardinet exposé plein sud, véritable havre de paix pour vos déjeuner au soleil. Profitez d'un panorama apaisant sur la nature environnante. Potentiel et évolution: ce bien ne demande qu'à s'adapter à vos projets. Grace à une possibilité d'extension, vous pourrez transformer ce cocon selon vos besoins et vos envies. Laissez libre court à votre imagination et laissez la magie du lieu opérer. Actuellement bien sous offre d'achat

GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE* La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette grange foraine pleine de caractère, située proche d'Arreau, au coeur du joli vallon de Bareilles. À environ 1160m d'altitude, l'accès s'effectue par une piste forestière carrossable. La grange est implantée sur un terrain boisé en pente, l'accès final sur une dizaine de mètres restant à terrasser. Avec une emprise au sol de 30m² sur deux niveaux, cette grange offre une véritable opportunité de créer un lieu unique, que ce soit pour un projet de rénovation, un espace de loisirs ou un refuge paisible en montagne. La grange est au milieu de la forêt, installée sur un terrain de plus de 3 000m². Ce cadre garantit une intimité et tranquillité rare, idéale pour les amoureux de la nature en quête de déconnexion et de sérénité. Son exposition Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun captage ou point d'eau n'est présent sur le terrain ni aux alentours mais il vous est pos

Charme et quiétude idéalement bien placé au centre de ARREAU, cette maison de 3 pièces d'une surface habitable de 69m2 avec un garage vous séduira pour son calme absolu. Parfait pour les amoureux de la montagne, de la nature et des commodités à faire à pied. Lumineuse profitant d'une double exposition nord et sud avec une vue sur les montagnes. Répartie sur plusieurs niveaux cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux avec un séjour/cuisine une pièce de vie conviviale et lumineuse idéale pour recevoir, donnant sur un balcon idéal pour passer un moment de contemplation. 2 chambres au calme. Une salle de bains et 2 WC. Vivre à ARREAU, c'est choisir une qualité de vie incomparable alliant les avantages d'un village historique à la proximité des grands espaces. Accès aux stations de skis, Saint Lary, Piau Engaly, Val Louron, Loudenvielle à proximité et des départs de chemins de randonnées ou VVT. Coup de coeur assuré que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente cette authentique grange de village développant environ 240m² sur deux niveaux, offrant un potentiel de réhabilitation remarquable. Le second niveau impressionne immédiatement par la dimension de sa charpente traditionnelle, évoquant un véritable volume cathédrale, rare sur ce type de bien. L'ensemble conserve un caractère rustique et constitue une base idéale pour un projet résidentiel ambitieux. Un petit jardin situé à l'avant de la bâtisse complète l'ensemble. L'ouverture du pignon permettrait de créer une belle exposition Ouest et de dégager une vue privilégiée sur les montagnes environnantes, avec notamment le Pic du Midi de Bigorre en ligne de mire. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité immédiate. L'assainissement individuel sera à prévoir. Un bien de caractère destiné aux amateurs de rénovation, recherchant volume, authenticité et fort potentiel de valorisation au coeur des Pyrénées. Honoraires inclus de 10% TTC à la c

Coup de coeur dans les Pyrénées - Maison de 88m2 avec vue panoramique et potentiel locatif. Située au calme, au coeur d'un village prisé avec écoles, commerces et toutes commodités à proximité immédiate de SAINT LARY SOULAN, cette agréable maison de 89m2 répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie privilègié aux pieds des montagnes et des randonnées, des cols mythiques. En bon état général, le bien se distingue par sa configuration astucieuse composée de 2 logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille, loger un proche ou réaliser un investissement locatif rentable (gîte, location saisonnière ou annuelle). Description des espaces: Premier logement: une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Second logement: espace séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC et rangements. Extérieurs et prestations: vue dégagée et imprenable sur les sommets pyrénéens, environnement paisible, menuiseries PVC en double vitrage pour

Iad France - Cyril Miconnet vous propose: Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d'Aure) sur propriété de presque 5 hectares. Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallée d'Aure, ces deux granges foraines offrent un cadre rare et préservé, idéal pour un projet de restauration ou de création d'un lieu insolite. Les granges ayant une surface totale au sol de 84 m² environ, en pierre et bois, typiques de l'architecture locale, sont sans eau ni électricité, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature ou à développer un projet autonome, respectueux de l'environnement. Les granges sont accessibles à pied depuis le village par une piste carrossable à mi-chemin ou via un chemin rural et sont entourées de bois, offrant une vue sur les montagnes. L'endroit est particulièrement calme, propice au repos, à la réflexion ou à la création. Ce bien s'adresse à des amoureux de la nature, du patrimoine et des lie

SOUS OFFRE La clé des Pyrénées vous propose en exclusivité cette grande maison de village idéalement située au coeur de Cadéac, village authentique et dynamique des Hautes-Pyrénées.. Développant 151 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel alliant habitation et activité.. Les atouts du bien: Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2022 4 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins Espace en rez-de-rue pouvant accueillir une boutique, un atelier ou un cabinet professionnel Configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou libérale Un emplacement privilégié Cadéac offre une qualité de vie recherchée: proximité immédiate d'Arreau, ramassage scolaire, services de proximité et une vie locale conviviale, au pied des vallées et des stations pyrénéennes.. Un

Grande maison de caractère avec rentabilité locative commerciale. Dans le charmant village de Arreau, niché entre la vallée d'Aure et la vallée du Louron, cette maison de village ne ressemble à aucune autre. Dès les premiers pas, on sent qu'on entre dans un lieu habité par la générosité des volumes et l'intelligence de l'aménagement. Avec plus de 211 m2 habitables (et 246 m2 au sol), cette bâtisse s'étire sur trois niveaux, sans jamais perdre en cohérence. Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel, offrant une belle rentabilité immédiate. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'ouvre sur un vaste salon avec cuisine américaine et balcon orienté sud. L'atmosphère y est conviviale, propice aux grandes tablées ou aux soirées cocooning au coin du feu. Côté nuit, les sept chambres se répartissent harmonieusement sur les trois étages, desservies par trois salles d'eau, une salle de bain privative, et quatre WC. Un agencement idéal pour accueillir une grande famille, une maison

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence Belles Vacances Immobilier à Saint-Lary-Soulan, au cœur des Hautes-Pyrénées, vous propose à la vente un agréable appartement de type 3 d'une superficie de 50,78 m². Ce bien se compose: En entrant, d'un hall d'accueil, - une salle d'eau avec toilette, - un salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel, ouvrant sur une jolie terrasse exposée Est avec jardinet, parfait pour profiter des beaux jours ! À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et confortables. A ce bien s'ajoute un garage d'une superficie de 22.7 m2 et un cellier. Diagnostic énergétique: C (160) / B (6) Taxe foncière: 461 € Taxe d'habitation: 360 € Prix de vente: 254 400 € FAI (frais d'agence inclus) Un bien charmant, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif ! Pour tout renseignement complémentaire ou prendre rendez vous pour une visite, contactez l'Agence Belles Vacances Immobilier au ou ou M. BARTHE Vincent au. Alors n'hésitez plus!

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres SOUS OFFRE La clé des Pyrénées vous propose en exclusivité cette grande maison de village idéalement située au coeur de Cadéac, village authentique et dynamique des Hautes-Pyrénées.. Développant 151 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel alliant habitation et activité.. Les atouts du bien: Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement rénovée en 2022 4 belles chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins Espace en rez-de-rue pouvant accueillir une boutique, un atelier ou un cabinet professionnel Configuration idéale pour une activité artisanale, commerciale ou libérale Un emplacement privilégié Cadéac offre une qualité de vie recherchée: proximité immédiate d'Arreau, ramassage scolaire, services de proximité et une vie locale conviviale, au pied

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres En plein coeur de Arreau, belle maison du début du XIXème siècle, s'élevant sur 4 niveaux. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Cette maison peut être aussi bien restaurée en une vaste maison de famille qu'en chambres d'hôtes ou appartements. Son caractère et sa localisation font de ce bien, un bien unique. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arreau (65240)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Charmante maison jumelée bénéficiant d'un environnement exceptionnel au cœur du petit village, typiquement pyrénéen, calme et recherché, de CADEAC (à seulement 2KM d’ARREAU, de ses commerces, administrations, services et établissements scolaires dont le collège). Vous êtes à proximité des villages-stations de SAINT-LARY SOULAN (10 min) ou LOUDENVIELLE-PEYRAGUDES (20 min) et des stations VAL LOURON (30 min) et PIAU-ENGALY (40 min). Sans oublier l’ESPAGNE par le tunnel d’ARAGNOUET-BIELSA qui est accessible en 50 min. Depuis la maison, toutes les activités des PYRÉNÉES s’offrent à vous, notamment de nombreux itinéraires de randonnées (la RÉSERVE NATURELLE DU NÉOUVIELLE et ses LACS, le PARC NATIONAL DES PYRÉNÉES), des balades à VÉLO ou VTT dans nos cols mythiques (ASPIN, PEYRESOURDE, AZET, PORTET) et l’ensemble des activités sportives estivales et hivernale en montagne (ESCALADE, TREK, TRAIL, VTT, ENDURO, SKI, RAQUETTES etc.). Ce bien d’une super

Achat / Vente maison t2 2 pièces GRANGE FORAINE SOUMISE À LA LOI MONTAGNE* La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette grange foraine pleine de caractère, située proche d'Arreau, au coeur du joli vallon de Bareilles. À environ 1160m d'altitude, l'accès s'effectue par une piste forestière carrossable. La grange est implantée sur un terrain boisé en pente, l'accès final sur une dizaine de mètres restant à terrasser. Avec une emprise au sol de 30m² sur deux niveaux, cette grange offre une véritable opportunité de créer un lieu unique, que ce soit pour un projet de rénovation, un espace de loisirs ou un refuge paisible en montagne. La grange est au milieu de la forêt, installée sur un terrain de plus de 3 000m². Ce cadre garantit une intimité et tranquillité rare, idéale pour les amoureux de la nature en quête de déconnexion et de sérénité. Son exposition Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Aucun captage ou point d'eau n'est présent sur le terrain ni a

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Découvrez cette magnifique grange située sur les hauteurs de Beyrèdes, dans un environnement naturel exceptionnel. D'une superficie d'environ 70 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un chaleureux salon avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, puis, à l'étage, de deux belles chambres spacieuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, d'un grand abri à bois et d'un terrain d'environ 807 m², idéal pour savourer pleinement la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne, cette grange saura répondre à toutes vos envies. Habitable toute l'année, elle constitue un véritable cocon pour les amoureux de nature. Été comme hiver, vous profiterez d'un cadre privilégié: randonnées, VTT, pêche, ski, balades en forêt ou tout simplement le plaisir de retrouver la fraîcheur de la montagne lors des journées

Exclusivité: Située sur les hauteurs de Cadéac-les-Bains dans un environnement naturel calme et recherché, cette grande maison familiale construite en 1996 bénéficie d’un cadre verdoyant en lisière de forêt au sein d’un petit lotissement résidentiel en impasse. Développée sur trois niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante avec la possibilité de dissocier facilement deux espaces de vie indépendants. - Le niveau rez-de-jardin dispose en effet de son propre accès indépendant avec rampe carrossable privative et comprend une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, deux salles d’eau avec Wc, une buanderie/chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet espace peut convenir à un logement indépendant, un projet locatif saisonnier, une activité professionnelle ou l’accueil familial. - La partie principale de la maison développe quant à elle une ambiance chaleureuse avec un séjour lumineux équipé d’un

Achat / Vente maison t8 8 pièces 7 chambres Venez vite visiter ce bijou de maison datant de 2007, à 5 minutes en voiture de Saint Lary Soulan, sa vie de village, ses pistes de ski et ses activités aux quatre saisons, un nouveau bien de la GAMME PRESTIGE de l'Atelier. Vous rêviez d'un bien alliant accueil de tous vos proches, espace commun pour des moments de partage et intimité préservée dans des suites parentales résolument cocon et dotée de salle d'eau indépendante, alors vous serez tout de suite conquis par ce lieu aussi singulier que charmant. Voila une bâtisse rare de près de 430M2 sur un terrain de 1945m2, qui revêt mille possibilités à venir, maison de charme pour recevoir famille mais aussi potentialité de développer une activité de gite en conservant toutefois un espace privatif en nature de T3. La bâtisse se compose d'une très belle entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée d'un espace privatif avec chambre et salle d'eau, salon, et chambre et

Iad France - Cyril Miconnet vous propose: Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d’Aure) sur propriété de presque 5 hectares. Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallée d’Aure, ces deux granges foraines offrent un cadre rare et préservé, idéal pour un projet de restauration ou de création d’un lieu insolite. Les granges ayant une surface totale au sol de 84 m² environ, en pierre et bois, typiques de l’architecture locale, sont sans eau ni électricité, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature ou à développer un projet autonome, respectueux de l’environnement. Les granges sont accessibles à pied depuis le village par une piste carrossable à mi-chemin ou via un chemin rural et sont entourées de bois, offrant une vue sur les montagnes. L’endroit est particulièrement calme, propice au repos, à la réflexion ou à la création. Ce bien s’adresse à des amoureux de la nature, du patrimoine et des lie

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette grange foraine soumise à la Loi Montagne, située dans le Val d'Aulon, dans un environnement naturel préservé avec vue montagnes. Implantée sur un terrain d'environ 3 134 m² exposé Sud?Est, cette grange développe environ 110 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une accessibilité rare pour ce type de bien: accès possible avec tous véhicules, en toutes saisons. Le bien offre au premier niveau une grande pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes indépendantes. Le second niveau consiste en un dortoir avec accès au jardin par la fenêtre de fenil arrière. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un chauffage au gaz (citerne). Les menuiseries bois double vitrage, la charpente d'origine et la couverture en ardoises à crochets participent au cachet du bâti. Réglementation Loi Montagne: Le bien ne peut pas être déclaré en résidence principale et ne peut p

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d’Aure) sur propriété de presque 5 hectares.Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallée d’Aure, ces deux granges foraines offrent un cadre rare et préservé, idéal pour un projet de restauration ou de création d’un lieu insolite.Les granges ayant une surface totale au sol de 84 m2 environ, en pierre et bois, typiques de l’architecture locale, sont sans eau ni électricité, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature ou à développer un projet autonome, respectueux de l’environnement.Les granges sont accessibles à pied depuis le village par une piste carrossable à mi-chemin ou via un chemin rural et sont entourées de bois, offrant une vue sur les montagnes. L’endroit est particulièrement calme, propice au repos, à la réflexion ou à la création.Ce bien s’adresse à des amoureux de la nature, du patrimoine et des lieux a

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre La Grange de Camousset À flanc de montagne, nichée dans un vallon sur la route secrète menant au col de Beyrède, se cache une grange pyrénéenne pleine d’âme et de promesses. Accessible par une route forestière goudronnée, ce havre authentique semble suspendu entre forêt et sommets. Ici… juste la montagne, le vent dans les sapins, la liberté et le silence. À l’intérieur: 100 m2 à façonner à votre rythme. Les menuiseries ont déjà été changées, une mezzanine cosy prend forme sous la charpente isolée. Le changement de destination a été validé, le permis de construire accordé et prêt à être poursuivi. Vous n’avez plus qu’à laisser parler vos envies ! L’eau de source naturelle passe juste là, en bordure du terrain. L’électricité à prévoir via panneaux solaires. L’assainissement reste à créer…. selon votre projet. Usage saisonnier uniquement, mais vous pouvez y vivre à votre rythme, à chaque saison, en totale liberté. Imaginez: des soirées d’hiver sou

Achat / Vente maison t1 1 pièce La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cette grange en ruine, située dans le centre historique d'Arreau, Quartier de la Coûtellerie, à proximité immédiate des commerces et services. Implanté sur une parcelle de 114 m² exposée Sud, le bien offre un potentiel de reconstruction complète pour un projet immobilier ambitieux. L'ensemble est entièrement à faire: viabilisation, structure, toiture, planchers et aménagements intérieurs. Assainissement collectif et réseaux à proximité. Petit prix pour un gros projet, destiné à des acquéreurs avertis, amateurs de rénovation lourde et de biens atypiques. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002 Arreau (65240)