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STUDIO RÉNOVÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Vous recherchez un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer ? Découvrez ce studio entièrement rénové situé à Beaurepaire (38870), offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Ce bien se compose: d'une cuisine moderne, meublée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser vos rangements. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir confort et praticité. Vendu libre de toute occupation, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en c

Christelle MAILLET Agence Rive Gauche Salaise vous propose, sur la commune de Beaurepaire (38270), cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine équipée. Vous trouverez également une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. La chambre lumineuse, équipée d'un beau parquet PVC, apporte confort et modernité à l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vidéo sur demande Pour plus d'informations ou organiser une visite: Christelle MAILLET Cette annonce vous est proposée par MAILLET Christelle - EI - NoRSAC: 842530578, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans

Situé en plein coeur de Lens-Lestang, découvrez ce charmant appartement T2 en rez de chaussée d'environ 49 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. Son agencement optimisé permet une utilisation pratique de chaque espace. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété, ainsi que son système de chauffage collectif par pompe à chaleur air / eau, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Ces prestations contribuent à un DPE performant, un atout particulièrement recherché sur le marché actuel. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur recherchant un bien facile à louer ou encore à toute personne souhaitant profiter de la qualité de vie d'un village dynamique. À seulement quelques

Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², idéalement situé au coeur de Lens-Lestang, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Fonctionnel et lumineux, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement adapté à une résidence principale, à un premier achat ou à un investissement locatif. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété, ainsi que son chauffage collectif par pompe à chaleur air / eau, alliant confort, économies d'énergie et maîtrise des dépenses. Ces équipements permettent de bénéficier d'un DPE performant, un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien. Situé à quelques minutes de Hauterives et du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, de Saint-Vallier, de Beaurepaire et de l'autoroute A7, Lens-Lestang offre un cadre de vie paisible entre Drôme

Au coeur du village de Lens-Lestang, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 62 m², situé au 2 ? étage d'une copropriété à taille humaine. Grâce à sa surface généreuse et à sa distribution fonctionnelle, il offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une cave généreuse. Son agencement séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. La copropriété bénéficie de faibles charges et d'un chauffage collectif par pompe à chaleur air / eau, une solution moderne alliant confort, performance énergétique et maîtrise des dépenses. Ces prestations contribuent à un DPE performant, un critère aujourd'hui très recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en étant à quelques minutes de Hauterives et du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval, de Saint-Vallier,

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cet appartement idéalement situé en plein cœur du village. Dans un environnement calme et agréable, ce logement de 63,59 m², construit en 1997, offre un cadre de vie mêlant confort, praticité et proximité immédiate avec les commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage privatif sécurisé ainsi que d’une cave, parfaite pour optimiser vos rangements. L’appartement dispose également d’un balcon lumineux, permettant de profiter du calme environnant. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Un cellier sous l’escalier vient compléter les espaces de stockage disponibles, idéal pour garder un intérieur parfaitement organisé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu’un placard de rangement dans le dégagement. Une salle de bains fonctionnelle vient parfaire cet espace nuit. Les stores manuels vous permet

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Corbas. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence La Matisse, située avenue 8 Mai 1945, à Corbas, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos

Saint Fons (69190), appartement T3 de 57.07 m2 de surface carrez au 2e étage sans ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée et surtout sans aucun vis-à-vis.(Superbe vue sur Lyon et la cathédrale de Fourvière ) Comprenant une cuisine donnant sur un balcon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparés, chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif. Mandat N° 436625 DPE: E. Prix de vente: 162 000 euros, Honoraire à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie Protec + Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ou par courriel à RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 180. Charges annuelles payées pa

iad France - Laurent Tissier vous propose: Bel Appartement T3 de 78m² avec vue imprenable sans vis à vis situé à Saint-Chamond, quartier FONSALA. Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement T3 situé au 6ème étage d'une résidence très bien entretenue de 7 niveaux, offrant une vue imprenable sur la vallée du Gier. Un véritable havre de paix qui vous séduira par son emplacement privilégié proche des transports en commun et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant toutes les pièces de l'appartement. La cuisine récente est toute équipée, le séjour salon vous offrent un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis en profitant du balcon. Les deux chambres sont très lumineuses et vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne refaite à neuf, d'un WC séparé et d'un espace dressing pour un rangement optimal. Les larges fenêtres offrent une luminosité exce

Village Immobilier vous présente, Un agréable appartement de type 2 de 47.35 m² en rez-de-jardin dans le quartier de La Fouillouse, dans une petite résidence calme et intimiste. Vous apprécierez une belle entrée avec un grand placard, un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace séjour et repas de prêt de 29 m² ! Ensuite, vous pourrez profiter d'une belle chambre exposé sur le jardin avec placard mural, une salle d'eau refaite à neuf avec WC, une belle terrasse abritée, et un grand jardin de 72 m². On notera également un emplacement de parking privé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous pour toute visite ou renseignement complémentaire. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr _ Informations copropriété: Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 21 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 600 €

À vendre à Saint-Genis-Laval, dans la résidence sécurisée BELLEVUE (52 rue des Collonges), appartement T3 de 61 m² situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vendu loué, ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main avec un loyer actuel de 618 € hors charges par mois, soit 7 416 € de revenus annuels hors charges. Bail en cours jusqu'au 20 juillet 2028. Rentabilité brute: 4,49 %. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec espace cellier, deux chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés à terme afin d'optimiser sa valorisation. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement recherchées par les locataires. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement offre un investissement sécurisé avec revenus locatifs en place et potentiel de valorisation à moyen terme. Contactez-

Je vous propose à Vénissieux (69200) un appartement en RDC dans une maison d'habitation T4 de 82 m² Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 82 m² se compose de: Une cuisine indépendante, Un salon lumineux, de deux chambres dont une chambre avec une salle d'eau, et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Atout principal: son séjour Grande terrasse: incluse (pour le rangement des objets) Double vitrage: oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique) Diagnostic énergétique: D Travaux: quelques travaux à prévoir ( tapisserie et peinture) Avantages: Luminosité: double exposition assurant une belle luminosité naturelle. Proximité: commerces, écoles, et transports en commun Visite: Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail. Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Disponibilité: Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette op

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4 M², un garage fermé dans une résidence fermée. Vendu loué 1150 euros par mois dont 250 euros de charges Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE: D Prix de vente: 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au ou par courriel à Mandat n° 457002. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 216. Charges annuelles payées par le vendeur: 3000 euros. Copropriété de 432 lots - dont 216 lots ha

LYON 7 Métro JEAN JAURÈS Idéalement situé au cœur du 7 arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Jean Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 45 m² aux prestations modernes et aux volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente au calme. L'appartement se situe au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016, offrant un cadre de vie confortable et recherché. La copropriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Un grand box en sous-sol est également disponible en supplément au prix de 25 000 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence pr

(69200) Vénissieux, Je vous propose en exclusivité un appartement T4 lumineux de 78 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité, à deux pas de toutes les commodités: commerces, transports en commun, parcs et restaurants, et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.) Découvrez ce charmant T4 de 79,97 m², lumineux, situé rue Ernest Renan à Vénissieux, au 1? étage sur 5 avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. (possibilité de créer une troisième chambre dans le salon) Orienté à l'EST/ OUEST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts: Séjour: spacieux et lumineux. Cave: idéale pour le rangement. Place de parking: privat

Venez découvrir sur la commune de Bron (69500) cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé 4 rue Pierre Curie. Il se compose d'un séjour en parquet de 20 m2 environ avec petit balcon, d'une cuisine indépendante nue avec possibilité d'ouverture, de deux grandes chambres en parquet et d'une salle de bains. WC indépendant. En annexe cet appartement est vendu avec une vaste cave en sous-sol (12m2) En option possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé en extérieur en intérieur de cour ( 15 k €) L'appartement est idéalement situé aux pieds des commerces et des commodités. Tramway à proximité. A noter que la copropriété va être ravalée avec isolation par l'extérieur. Le cout des travaux déjà votés ( 35k € pour cet appartement ) sera a charge des vendeurs. Vous trouverez une projection des futurs travaux dans les photographies

Situé Rue du Vercors, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement T2 de 35,15 m² saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Positionné en étage élevé, il bénéficie d'une agréable orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une belle clarté naturelle. L'appartement dispose d'un agencement particulièrement fonctionnel avec un séjour confortable, une cuisine ouverte, une chambre agréable et une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. Son cadre de vie est un véritable atout: la résidence est entourée de nombreux espaces verts, créant un environnement calme et agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités. Les points forts: Résidence récente et sécurisée Étage élevé Excellente exposition sud-ouest Appartement très lumineux Agencement optimisé Nombreux espaces verts

Dans un secteur très recherché du Lyon 8e, au cœur du quartier Grange Rouge - Viviani, découvrez ce studio de 26 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, moderne et parfaitement entretenue. Vue agréable sur cour intérieure, au calme. Appartement vendu loué à 610 € hors charges, avec place de stationnement incluse. Un investissement sécurisé avec locataire en place et revenus immédiats. Informations investisseur Loyer actuel: 610 € / mois hors charges (parking inclus) Revenus annuels: 7 320 € hors charges Rentabilité: 4,7 % Charges maîtrisées Chauffage individuel électrique Vacance locative très faible sur le secteur Un produit clé en main, sans travaux à prévoir, dans un quartier à forte demande locative. Un studio attractif et optimisé Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte Balcon au calme donnant sur le jardin de la copropriété — un véritable atout pour séduire les locataires Salle de bain aux normes PMR, élargissant la cible locative Agencemen

LYON 3 - EXCLUSIVITE 'MATHIEU FAURE IMMO' SECTEUR PLACE BIR HAKEIM / METRO GARIBALDI Spacieux T3 de 76 m² avec cave et possibilité de garage. Au sein d'une résidence de standing construite en 2000, majoritairement occupée par des propriétaires, découvrez ce bel appartement T3 de 76 m². Lumineux grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son très bon état d'entretien et son agencement parfaitement optimisé. L'appartement se compose comme suit: - Une entrée avec placard - Une belle pièce de vie de 25 m² - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant également un agréable espace repas - Un espace nuit bien séparé des pièces de réception - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains avec meuble double vasque - Un WC indépendant Une cave est incluse, un garage est disponible en sus. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités: - Commerces de l'avenue Félix Fau

IDEAL INVESTISSEUR / COLLINE DE LA VIVARAIZE Appartement T2 actuellement loué. Il comprends une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre séparée, une salle d'eau et WC séparé. Loyer actuel: 340 € + 65 € de charges. Locataire en place: actif. Chauffage collectif au gaz (datant de 2012). Immeuble calme et bien entretenue, jardin collectif, très bon entente du voisinage. Merci de contacter Roxane CHANTELOUVE Bien proposé par Roxane CHANTELOUVE EI, agent commercial (RSAC 905147906)

Idéalement situé à quelques pas de la ligne de tram T6, du métro A et des commerces, appartement Type 3 de 70 m² env. avec balcon et loggia au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Un parking collectif en arrière-cour ainsi qu'un local vélos sont à disposition des résidents. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol, au prix de 10 000 €. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif (réseau urbain) avec répartiteurs, l'eau chaude et l'eau froide. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2449.00 euros

T3 RÉNOVÉ DE 85m² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE – PIÈCE DE VIE 45m² LYON 3/ LYON 7 À seulement quelques minutes à pied de la place Bellecour et du Rhône, venez découvrir ce superbe appartement T3 lumineux et spacieux, À 200m du métro, situé cours Gambetta au coin du Cours de la Liberté. 6min à pied des Quais du Rhône L'appartement situé au 5ème étage (5/6) avec ascenseur propose: Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec son îlot central. Lumineuse à toute heure de la journée, vue dégagée, et proposant un balcon filant exploitable. Exposition Sud- Ouest. Un dégagement amène aux 2 chambres côté cour intérieure, aucune circulation: Des chambres de 11,20m² et 10m² Une salle de bains spacieuse de 6m² avec baignoire, sèche serviette, et coin buanderie. Un placard de rangement. Un wc indépendant. ANNEXES INCLUS DANS LE PRIX: Deux caves totalisant 10 m² Copropriété sécurisée avec ascenseur.

Exclusivité – Lyon 3? – Secteur Villette / Gare Part-Dieu – Cours Lafayette Idéalement situé dans le secteur prisé de Villette – Gare Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement traversant de type T1 bis de 27 m²(carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing. Spécial INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUE,BAIL D'HABITATION JUSQU'AU15/03/2029 LOYER ANNUEL HORS CHARGES: 6 600€ / an T1 de 27m² (carrez) au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un coin cuisine donnant sur un séjour avec un espace nuit, d'une salle de bains et des sanitaires séparés. Résidence sécurisée et fermée avec espaces verts. Copropriété de 69 lots principaux Charges de copropriété annuelle 960€(comprenant le chauffage raccordé au réseau urbain, l'eau froide et chaude) Prix: 127 000 euros (Honoraires exclusifs à la charge du vendeur) Contact: MME CHIKHI au. Honoraires à la charge du

Appartement de type T2 en rez de jardin de 49 m2 dans une résidence sécurisée de 2014 'ESPRIT JARDIN' rue Joseph Desbois dans le quartier La Jacquière à proximité des secteurs du Carreau et du centre ville au prix du mandat de 189000€ honoraires à la charges du vendeur. Appartement avec Terrasse et un Box fermé. Calme et clair dans un quartier résidentielle. Vidéophone. Digicode. Volets roulants. Double vitrage. Chauffage individuel Gaz. DPE à venir. Il se compose d'un grand séjour avec un coin cuisine meublée et équipée d'un îlot 4 tiroirs, d'une hotte, d'une plaque induction 3 feux donnant sur la terrasse, d'une chambre en parquet, d'une salle de bain avec WC et arrivée d'eau lave linge. Les atouts: quartier résidentiel calme et recherché à proximité du réseau de bus TCL des lignes 67, 85 et 95, environ 1km de la station Meyzieu Gare (ligne T3) permettant de rejoindre la Part-Dieu, des écoles et des commerces. Nbre de lot à venir Charges annuelles: 1126€ Taxe foncière: 861€

RUE DUGUESCLIN Idéalement situé entre Saxe-Gambetta et Garibaldi, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à seulement 350 mètres du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme grâce à son orientation exclusive sur le jardin intérieur de la copropriété, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et écoles supérieures, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément du prix. Une visite s'impose ! Contactez-nous au o