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PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - MONTGERMONT - BALCON - GARAGE Aux portes de Rennes, sur la commune prisée de Montgermont, découvrez cet appartement T4 de 81,10 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000 et récemment ravalée. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon d'environ 8 m2 équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 35 m2 comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux volumes confortables, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Un garage en sous-sol complète le tout. SES ATOUTS: - Ravalement récent; - Volumes; - 3 chambres; - Balcon exposé ouest;

appartement neuf t3 3 pièces MAÏA – Vivez l’équilibre entre ville et nature, aux portes de Rennes Commercialisation en cours: 29 appartements T2 au T4 13 bis rue de l’Hermitage – Le Rheu Un cadre de vie paisible, connecté à Rennes et à tous les services du quotidien. À deux pas du centre du Rheu, découvrez MAÏA, une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T4, des appartements lumineux aux espaces extérieurs généreux (jusqu’à 47 m²) conjuguant confort, élégance et modernité. - Arrêt de bus à 100m - Architecture contemporaine et sobre - Prestations de qualité (ascenseur, parking, caves, locaux vélos, contrôle d’accès) - Norme RE 2020: confort durable et économies d’énergie - Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, PTZ et LMNP. Après 30 ans d’a

[EN TRAVAUX – L’HERMITAGE] À seulement 9 min de Rennes en TER et à deux pas des commerces, JARDIN SECRET est une résidence à taille humaine de 36 logements avec de belles prestations. - Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon ou loggia) et offre une vue sur un jardin public paysager, véritable poumon vert du quartier, en cœur de bourg- Pompe à chaleur individuelle- Parking en sous-sol sécurisé- Local vélos sécurisé avec borne de recharge pour VAE et service d'autopartage- Celliers privatifs pour certains logements- Quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités. Profitez d’un cadre de vie verdoyant, moderne et connecté ! Devenez propriétaire à L'Hermitage en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles: - Pour habiter: le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir: le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter

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Appartement type 1 de 27,46m2, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Terrasse de 7m² + parking LOCALISATIONLa résidence AFFAIRES CapWest Le Rheu est située à Le Rheu, commune dynamique aux portes de Rennes, en Ille-et-Vilaine. À seulement 10 minutes de la capitale bretonne, Le Rheu offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité urbaine et douceur de vivre. Nichée entre nature verdoyante et patrimoine local, la commune séduit par son atmosphère paisible et ses nombreux espaces verts. Traversée par la Flume, elle propose un environnement propice à la détente, aux balades et à la découverte. Autrefois village rural, Le Rheu a su conserver son authenticité tout en bénéficiant du rayonnement économique et culturel de Rennes Métropole. La résidence CapWest, implantée dans ce cadre agréable, invite à un quotidien serein et confortable. Idéale pour les séjours d’affaires ou de moyenne durée, elle conjugue fonctionnalité, bien-être et accessibilit

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS - ] A VEZIN-LE-COQUET / Aux portes de RENNES, devenez enfin propriétaire d’un appartement neuf à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire. La résidence Cœur Vezin s’inscrit dans un quartier privilégié et résidentiel en hyper centre, proche de tous les commerces, services et bus. Elle dispose d’appartements en BRS du 2 au 3 pièces. Fonctionnels, confortables et conçus pour votre confort de vie: séjours lumineux, espaces extérieurs généreux, architecture élégante et stationnements sécurisés. Avec ce dispositif, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sans oublier le Prêt à Taux Zéro.Résultat: vous vous constituez un capital avec des mensualités réduites ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Ref.00000444-TC000005793/1562-368254)

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A découvrir sur la commune de VEZIN-LE-COQUET ce bel appartement duplex de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence de 2012 sans ascenseur, d'une superficie de 68m2 habitables et comprenant 2 chambres, une terrasse de 17m2, une place de stationnement privative et un local vélo au RDC. Il comprend: une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et un dégagement avec rangement. Chauffage collectif, ravalement de la copropriété fait en 2026, fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Situation idéale: arrêt de bus STAR, centre-ville, écoles et commerces à 5 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Charges courantes annuelles: 1828 euros (dont chauffage et eau froide) - nombre de lots 73 dont 27 d'habitations Référence: 6351JC *Cet appartement vous est proposé p

NOUVEAUTE, JARDINS DE CAMILLE A SAINT JACQUES DE LA LANDE, NOUS VENDONS CE TYPE 1 SITUE AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR. LE PARKING SECURISE EST AU AU SOUS-SOL. BAIL EN COURS RENOUVELE EN MARS 2024

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RENNES ST JACQUES: Proche de la station de métro ST JACQUES- GAITÉ, au calme, très agréable et lumineux type 4 de 67 m2 comprenant entrée, cuisine et loggia, salon/séjour de 25 m2, 2 chambres (3 possible) salle de bains et wc. Huisseries double vitrage PVC. Cave et parking privé aérien

Pour Habiter: Cassiopée est une nouvelle résidence idéalement située dans un quartier proche du centre-ville de La Mézière. Ce programme à taille humaine se compose de trois bâtiments collectifs de 13 appartements du T2 au T4, avec ascenseurs et stationnements extérieurs. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur un espace extérieur, parfait pour se détendre. Ce programme est vendu pour habiter sous le dispositif PSLA (location-accession) EDR : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Iad France - Camille Gouley vous propose: * NOUVEAUTÉ * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Situé dans un environnement au calme, cet appartement récent, construit en 2017, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Implanté au sein d’une résidence aux normes actuelles, il constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon / séjour ouvrant sur un jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres dotées de dressings, une salle de bain et un wc séparé. Deux chambres disposent d'un accès sur un second jardin. En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement sécurisée, un véritable plus au quotidien. Proche des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEM

A VENDRE - RENNES (35) - Proche métro - (coté Saint-Jacques-de-la-Lande / Rennes Pigeon Blanc) Au deuxième étage dans une résidence de 1965 sans ascenseur, appartement de type T3 (ancien T4) de 73,71 m², se composant: une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking en extérieur, cave en sous-sol. Chauffage collectif mais individualisé, menuiserie PVC double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, parquet massif. A 900 mètres du métro Gaité

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appartement neuf t2 2 pièces La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes. Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour HABITER ou INVESTIR: Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel. 1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager PRÊT LOCATIF SOCIAL*: Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de: TVA à 10% au l

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À VENDRE: Bel Appartement neuf T2 en RDC avec Grande Terrasse de 20 m² Livraison 2026-T4 Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 48,94 m², situé en rez-de-chaussée et idéalement exposé Nord / Ouest fin d'après-midi et couchers de soleil avec une terrasse de 20,60 m². Stationnement sécurisé: L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol (emplacement P116). Dispositif: Prêt à taux zéro - achat d'une résidence principale grâce au ptz 2026 Plafonds Bailleur privé - Jeanbrun Régime de Droit Commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Iad France - Essadia Sahine vous propose: * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 avec deux terrasses - Secteur recherché Rue de Nantes / Saint-Jacques-de-la-Lande * À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et praticité ? Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement T4 de 80M situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché secteur de la Rue de Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes agréables, sa fonctionnalité et sa double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses, véritables atouts de ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs pour vos repas, moments de détente ou réceptions entre amis. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de ra

Découvrez un havre de paix urbain: Appartement T3 d'exception Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce T3 de 48 m² propose une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 11 m²: un vrai plus pour les repas en extérieur, le télétravail ou simplement prendre l'air au quotidien. Ascenseur, stationnement intérieur sécurisé et prestations récentes complètent l'ensemble. ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. ? Galaxiim: L'Immobilier sur Mesure !

35650 - LE RHEU - HYPER CENTRE - GRAND DUPLEX AVEC BOX ET VERANDA Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T5 de 86m². Vidéo sur demande Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison. Accessible au 2ème étage, il se compose: d'une entrée avec placards d'un salon/séjour aux très beaux volumes d'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiver d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour de 3 chambres d'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureau d