2 722 appartements à vendre à Ozan

Exclusivité! Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 61 m². Au 3ème étage d'une petite copropriété au cachet de l'ancien, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 23 lots, dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles loi ALUR 550 euros Taxe Foncière 344 euros Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles: 539 euros

Situé au cœur de la dynamique petite ville de Pont-de-Vaux, proche de toutes les commodités, au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de 14 lots, ce bien est proposé à l'état de plateau, offrant une liberté totale d'aménagement. D'une surface de 109,3 m² loi Carrez, avec une belle hauteur sous toiture et de nombreuses ouvertures existantes, cet espace brut constitue une base idéale pour un projet de création de logement(s), un aménagement atypique ou un investissement. Caractéristiques principales: - Surface: 109,3 m² Carrez - Étage: 3ᵉ étage - Plateau entièrement brut - Terrasse commune - Ascenseur présent dans l'immeuble (desservant jusqu'au 1er étage) - Couverture récente (2019) - Copropriété de 14 lots - Charges annuelles: 432 € Raccordements à prévoir (eau, électricité, évacuation à créer. ) Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen annuel de la quote

Mâcon Hyper centre: Appartement Type 5 de 92 m2 rénové avec cave et grenier. Opportunité JUDICIEUSE ! Investissez pour OPTIMISER vos rentabilités ! Appartement de charme au caractère authentique offre le cachet de l'ancien par ses volumes généreux…ses boiseries, ses parquets pitchpin, ses cinq cheminées d'ornement, sa luminosité aussi incite à y vivre en toute convivialité ! Situé en COEUR DE VILLE:Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, comprenant un immeuble composé comme suit:- au rez-de-chaussée: un local commercial;- au premier étage: un appartement de type T5 et un appartement de type T1;- au deuxième étage: un appartement de type T3 et deux appartements de type T1;- au troisième étage: un appartement de type T1, un appartement de type T2et un appartement de type T3.- Caves et greniers Il comprend:Au sous-sol: une cave.Au 1er étage: un appartement Type 5 comprenant:- Entrée et dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre 1, chambre

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 30 m2 à fort potentiel.Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges et un syndic bénévole, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de lui redonner tout son charme et d’optimiser pleinement son espace.Un bien rare sur le secteur, parfait pour créer un intérieur à votre image.À visiter sans tarder !Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 7 lots. Charges de copropriété mensuelles de 19 euros. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 522 euros et 706 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Nous rencontrons des dysfonctionnements avec nos adresses mail, merci de privilégier le ? ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN Manziat (01570)

Situé au deuxième étage d’un immeuble de style Renaissance, cet appartement de type T2 séduit immédiatement par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface de 65 m2, il offre de très beaux volumes et un cachet indéniable grâce à ses moulures, son plafond à la française, ses parquets massifs et sa cheminée décorative.Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche attenante. La distribution est harmonieuse et les espaces sont parfaitement optimisés pour offrir un cadre de vie agréable.La copropriété, bien entretenue, reflète tout le charme de l’ancien avec son architecture soignée. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités.Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 5 lots.Charges courantes: 692 € / an. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation

Au sein d’une copropriété pleine de cachet, soigneusement entretenue et dotée d’une jolie cour intérieure au charme indéniable, venez découvrir cet appartement d’environ 127,94 m2 situé au 1er étage, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Saône.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Il se compose d’une vaste entrée, d’un élégant salon offrant une vue apaisante, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.L’espace nuit propose deux belles chambres, un dressing, une salle de douche et un WC indépendant.Véritable atout en centre-ville: un garage dédié aux motos, idéal pour un stationnement sécurisé.La copropriété, intimiste et pleine de charme avec sa cour intérieure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À noter également: un ravalement de façade est prévu, valorisant encore davantage l’immeuble.Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié.Bien soumis au régime de la copropriété compren

Vous souhaitez REALISER un 1er ACHAT en INVESTISSEMENT LOCATIF ? Ou Tout simplement ETOFFER votre PORTEFEUILLE ? OFFREZ-VOUS un OUTIL EFFICACE pour l'AVENIR grace sa FISCALITE adaptée, sa RENTABILITE et sa FLEXIBILITE: La Location en Meublé Non Professionnelle (LMNP) ! En effet, les investisseurs sont nombreux à sauter le pas chaque année en acquérant un appartement pour le louer en meublé. 1 - Les loyers perçus en LMNP sont des revenus imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). En location nue on parle de revenus fonciers. 2 - Vous pouvez déduire de vos revenus locatifs toutes les charges locatives, telles que les frais de gestion, les intérêts d'emprunt, les assurances, les charges de copropriété, les travaux, etc.3 - L'un des avantages majeurs du LMNP (au régime réel) est la possibilité d'amortir le bien loué. Cela signifie que vous pouvez déduire chaque année une partie de la valeur du bien de vos revenus locatifs imposables.4 - La souplesse juridique

Mâcon Hyper centre: Appartement Type 6 de 133 m2 rénové avec cave et grenier. CHOISISSEZ JUDICIEUSEMMENT pour INVESTIR et OPTIMISER vos RENTABILITES ! Appartement FONCTIONNEL au caractéristiques idéales pour une exploitation en COLOCATION !Il offre l'avantage d'une belle rénovation dans l'ancien !Par ses nombreux m2 habitables distribués autour de ses 5 CHAMBRES… la convivialité est au rendez-vous !Sa pièce de vie accueillera ses futurs occupants autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour agréable ! Situé en TRES PROCHE du COEUR DE VILLE: Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, comprenant un immeuble édifié sur sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages, greniers au dessus: Il comprend: Au sous-sol: une cave.Au rez-de-chaussée: un water-closet (commun à d'autres lots) Au 2ème étage: un appartement Type 5 comprenant:- Entrée et dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre 1, chambre 2, dégagement desservant chambre 3, ch

Opportunité: Situé dans un secteur recherché de Mâcon, à deux pas du centre-ville et des quais Lamartine, cet appartement d’environ 30 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié: gare accessible en seulement 6 minutes à pied, commerces, transports et toutes les commodités à proximité immédiate.Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant une salle de bain avec WC, un espace de rangement avec placard, ainsi qu’une agréable pièce de vie baignée de lumière. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l’ensemble.Aucun gros travaux n’est à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.Ses atouts ne manqueront pas de vous convaincre:- Belle luminosité- Double vitrage- Emplacement central et recherché- Fort potentiel locatif avec un loyer estimé à plus de 500 € hors charges en location meubléeEn complément, le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de

HYPERCENTRE MACON - INVESTISSEMENT LOCATIF: OPPORTUNITE:Situé au coeur du centre historique, proche de toute les commodités, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété et ENTIEREMENT REHABILITE en 2022, ayant bénéficié d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvelement Urbain (OPAH-RU) dans le cadre d’une Opération de Restauration Immobilière (ORI 2), édifié sur terre-plein, rez-de-chaussée et trois étages au dessus,Et comprenant:- Au 1er étage: 1 appartement T3 et 2 rangements,- Au 2ème étage: 3 appartements (1 T2 et 2 T3) et quatre rangements,- Au troisième étage: 2 appartements T4. Au 1er étage avec ASCENSEUR: Un appartement TYPE 3 d'une surface de 77,37 m2 avec coursive privative de 10,95 m2 et rangement de 7,05 m2. Entrée, dégagement, cuisine ouverte sur vaste séjour double (47,90 m2), chambre 1, chambre 2, salle de bain, water-closet. Surface habitable loi CARREZ: 77,37 m2. DIAGNOSTIC Performance Energétique de l'appartement:Classe 'C'

Situé à Mâcon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux à vendre au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.D’une surface d’environ 94 m2, ce bel appartement familial offre une agréable pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée et ouverte.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant.Un balcon agréable permet de profiter d’un extérieur, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez les beaux volumes ainsi que la clarté naturelle des pièces. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale où un premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété, 44 lots principaux - charges 250 euros incluant le chauffage. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés:

Centre ville de Mâcon, situé au bout d'une impasse, au calme absolu, cet appartement aux beaux volumes et au cachet de l'ancien n'attends que vous pour lui redonner vie. D'une surface de 130 m2, il se compose d'un espace salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette. Cet appartement offre un potentiel de réaménagement important selon vos envies. Exposée Sud, il bénéficie également d'une belle luminosité. Petite copropriété de 8 lots, charges de copropriété peu élevées. Chauffage gaz de ville. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 3107 euros et 4203 euros. Année de référence 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeurs

Mâcon, à proximité immédiate des commodités et accès autoroutiers, laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur au dernier étage d’une résidence sécurisée et au calme, construite en 2008. D’une surface de 66 m2, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvrant sur une grande terrasse d’environ 35 m2 avec vue dégagée, un atout rare sur le secteur.L’espace nuit propose deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à une seconde terrasse d'environ 15 m2, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux, hormis l’installation d’une cuisine selon vos envies.Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 1320 euros et 1840 euros.Année de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au cœur de Mâcon, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez le charme d’un appartement authentique de 131 m2, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour de 33 m2 offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que la cuisine indépendante équipée s’inscrit dans la continuité d’un intérieur agréable à vivre.Les deux chambres, de 20 m2 et 23 m2, offrent un vrai confort, complétées par un bureau et un dressing fonctionnels. La salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire au quotidien.Ce bien comprend également une cave et un grenier ainsi qu’une cour commune où profiter des beaux jours. Les amateurs d’authenticité apprécieront tout particulièrement les parquets massifs et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.Le chauffage individuel au gaz et les faibles charges de copropriété viennent parfaire les

Dans une petite copropriété ancienne pleine de caractère, composée de seulement deux habitations principales, découvrez ce superbe appartement de 180 m2 loi Carrez idéalement situé sur les quais de Mâcon.Ce bien au charme bourgeois séduit par son cachet et sa configuration atypique: parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et vue imprenable sur la Saône.Il se compose d’une vaste pièce de vie de 47 m2 avec parquet en pointe de Hongrie, prolongée par une cuisine équipée qualitative, ainsi qu’une salle de bains et des WC sur ce niveau.À l’étage, une grande mezzanine de 30 m2 dessert une magnifique terrasse de 25 m2, à l’abri de toute nuisance, offrant une vue dégagée sur les toits de Mâcon. Vous y trouverez également deux belles chambres mansardées.Une troisième partie, aménagée en suite parentale, comprend une mezzanine, un espace nuit avec une belle hauteur sous plafond et une salle d’eau avec WC. Cet espace peut être totalement indépendant grâce à un accès direct aux pa

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex de 190 m2, situé dans un quartier paisible du centre-ville de Mâcon. Vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Saône et de la gare.Niché dans un petit immeuble de caractère, cet appartement raffiné séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, sublimée par une verrière élégante, avec une cuisine ouverte équipée. Le salon, orné de parquet massif et d’une cheminée, invite à la détente. Un espace buanderie, une chaufferie et des toilettes complètent ce niveau avec fonctionnalité.À l’étage, vous profitez d'une salle d'eau et de quatre belles chambres dont une suite parentale spacieuse. Cette dernière dispose d'une salle de bains ouverte et s’ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée particulièrement agréable.Ce bien rare en centre-ville bénéficie également d’un atout précieux: une place de parki

À Mâcon, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce grand studio d’environ 40 m2 entièrement rénové, situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Il dispose également d’une salle de douche avec toilettes ainsi que d’un dressing permettant un rangement optimal. Très lumineux et rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé. Atout rare sur le secteur: l’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif situé dans un garage sécurisé, véritable confort en centre-ville.Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 52 lots principaux. Charges de copropriété mensuelles de 75 euros. Honoraires à charge vendeurs.DPE ANCIENNE VERSION: Montant théorique de la consommation d'énergie annuelle pour les usages r

Coeur de Vie MÂCON - Beau placement ! Avec l'avantage d'être actuellement loué en meublé de tourisme avec une conciergerie située au pied de l'immeuble ! Situé au coeur du centre historique, proche de toute les commodités, dans un ensemble immobilier de GRAND STANDING soumis au régime de la copropriété et dénommé « ILOT LAGUICHE » comprenant deux copropriétés dénommées « Ô PASSAGE I» et « Ô PASSAGE II», édifié et réhabilité récemment (2023), composé comme suit:- quatre bâtiments à usage d’habitation et de commerce, avec un parking souterrain en sous-sol commun aux quatre bâtiments, un passage piéton traversant de la rue Philibert Laguiche à la Place aux Herbes dénommé « Passage des Frères Goncourt ». Dans le Bâtiment 'RUBIS': comprenant 3 niveaux de logements aux 1er, 2ème et 3ème étages, composés de 3 logements réhabilités, Un appartement TYPE 4 d'une surface de 80,88 m2 avec terrasse abritée de 6,80 m2, situé au 1er étage avec ASCENSEUR: - Entrée sur vaste dégagement desservant la pi

Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement T1 bis de 27 m² au rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite résidence calme et entretenue. Vous apprécierez la localisation privilégiée, à deux pas de la gare, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Un emplacement pratique et recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Le bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie fonctionnelle pouvant faire office de salon / espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un bûcher attenant à l'appartement vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable (vélo, affaires personnelles. ). Côté technique: chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. Les charges comprennent notamment l'eau froide. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une réelle opportunité de valorisation du bien, que ce soit pour un primo-a

Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C?est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.Avec Urbat, vous habitez chez vous comme e part ailleurs

EN EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Votre Agence JAYER & DUMAS Transactions vous propose cet appartement T4 d'une superficie de 75,97 m2 loi Carrez, comprenant: entrée, cuisine, séjour-salon donnant accès à une loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC, penderie et dégagement - Une place de parking et une cave complètent ce bien - Appartement très lumineux et traversant offrant une magnifique vue dégagée sur la Saône, le vieux Chalon et la côte Chalonnaise - Travaux à envisager - Charges courantes annuelle: 3.383 EUR (Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes. ) - Copropriété de 167 lots dont 80 à usage d'habitation - Prix: 98.500 EUR dont 6.500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 92.000 EUR net vendeur

Appartement T3 rénové avec balcon et vue dégagée sur la Saône Vous recherchez un bien qui combine 0 travaux, emplacement idéal, magnifique vue, et balcon pour profiter des beaux jours ? Vous l'avez trouvé ! Ce T3 de 67m² entièrement rénové, avec un DPE en C, n'attend que vous et vos meubles. Vous serez séduits par ses volumes ouverts, sa cuisine aménagée et équipée très chic, ses deux chambres avec placards, sa salle d'eau avec une grande douche extrêmement fonctionnelle, et l'ensemble de son esprit épuré et moderne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété le long des Quais de Saône avec une vue imprenable, cet appartement est une succession de qualités: présence d'un gardien pour le côté sécuritaire et confort du quotidien, copropriété qui sera entièrement rénovée énergétiquement (les travaux sont à la charge du propriétaire actuel) ce qui vous garantit l'absence de gros travaux de copropriété pendant plusieurs années, rénovation faite avec goût et des matériaux de bon

EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAONE - Votre Agence JAYER & DUMAS Transcations vous propose ce très bel appartement T4 lumineux de 76,48 m2 loi Carrez offrant des prestations de qualité, comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, beau séjour-salon donnant accès à une loggia, 2 chambres, salle de bains et WC - Une cave complète ce bien - Résidence sécurisée avec ascenseur - Cet appartement est équipé de fenêtres PVC, de volets motorisés et d'une porte blindée - Charges courantes annuelle: 2.902 EUR (Chauffage, eau froide, ascenseurs, parties communes. ) - Copropriété de 188 lots dont 110 à usage d'habitation - Prix: 127.000 EUR honoraires charge vendeur

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85.16 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1975. Cet appartement non meublé allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vous permet de profiter des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Pour votre commodité, un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des arrêts de bu