15 809 maisons à vendre à Ouistreham

En plein centre ville, proche commerces et plage, belle maison cossue de 8 pp (200m²) comprenant au rdc: entrée, cuisine A/E, séjour avec cheminée (40m²), chambre (17m²), salle de bains, buanderie et WC. A l'étage: palier, 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage indépendant. Pompe à chaleur. Terrain clos et arboré. A visiter sans tarder.. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison atypique, idéalement située à Ouistreham, offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à son local commercial fermé. UN BIEN, DEUX POSSIBILITES ! - CONSERVER LE LOCAL COMMERCIAL Idéalement placé, cet espace peut accueillir différents projets professionnels: salon de coiffure, institut de beauté, bureau, profession libérale ou activités de services. - OU CREER UNE GRANDE MAISON FAMILIALE Pour ceux qui n'ont pas besoin du local commercial, celui-ci peut être réintégré à l'habitation, permettant d'imaginer une maison de 4 chambres minimum, voire davantage selon le projet d'aménagement. Actuellement composée de 2 chambres, cette maison offre une véritable capacité d'évolution et de transformation. Son emplacement à Ouistreham constitue un autre atout majeur: un secteur recherché et une adresse qui permet d'imaginer différents projets de vie ou professionnels. UN BIEN ATYPIQUE AVEC U N POTENTIEL RARE: A VOUS D'IM

Maison proche plage, en bon état de présentation: Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, buanderie - chaufferie. Etage: trois chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement, wc. Garage. jardin. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

OUISTREHAM RIVA BELLA: Aux pieds des commerces et de la plage maison au charme des années 30 viable de plain de pied, avec une seconde chambre d'appoint au premier étage. Stationnement, cabanon de rangement et terrasse exposée ouest. Top pour résidence secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

IDEAL POUR UN INVESTISSEUR. SECURISEZ DES AUJOURD'HUI VOTRE FUTURE RESIDENCE SECONDAIRE A UN PRIX AVANTAGEUX. En achetant ce bien occupé d'une valeur de 298 000 € pour seulement 210 000 €, vous encaissez un gain immédiat de 88 000 €, correspondant à une décote de 30%. L'occupant est une femme de 86 ans qui bénéficie d'un commodat à vie et va continuer à entretenir le bien. Investir sous cette forme vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes: 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis: ils sont réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate Cabinet expert en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif avec comme objectif de faire à terme un belle plus-value ou de sécuriser une résidence secondaire en bénéficiant de conditions avantageuses. Ses atouts: 1/ Une maison de charme bien placée, proche de la plage et de l'avenue de la Mer, dans un quartier résidentiel calme et proche des comme

À vendre à Ouistreham, à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, belle maison familiale de 1875, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 461 m². Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou profiter d'une agréable résidence secondaire à quelques pas de la plage. La maison comprend: 5 chambres Un beau salon 2 salles de bains 3 niveaux Un sous-sol avec cave à vin et buanderie Un grenier d'environ 6 m² Une dépendance Un garage d'environ 15 m² Terrain de 461 m² Un emplacement privilégié Située dans un secteur recherché de Ouistreham, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: la mer à seulement 150 mètres, les commerces et les commodités à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral. Surface habit

iad France - Nathalie Lecler vous propose: NOUVEAUTÉ – Ouistreham Riva-Bella – Maison 154 m² avec Espace Indépendant à 100m de la Plage (DPE: C) Emplacement d'exception « tout à pied » à 100 m de la mer: Située dans le quartier très recherché du Port à Ouistreham, découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, idéale pour un projet professionnel, familial ou d'investissement. Un rez-de-jardin totalement autonome (Entrée indépendante): C'est le véritable atout stratégique de cette maison. Ce niveau offre un espace privé comprenant 2 pièces/chambres, une salle d’eau avec toilette et une buanderie. Profession libérale / Télétravail: Installez votre cabinet, bureau ou atelier avec un accès client direct sans passer par l'habitation. Projet bigénérationnel / Co-living: Logez un proche ou un jeune adulte en toute autonomie. Rendement locatif: Exploitez cet espace en location saisonnière (Airbnb) pour financer votre projet à deux pas de la plage. Les pièces de vie et étages: Étage pri

NESTENN Ouistreham vous propose cette agréable maison idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ouistreham, à seulement 500 mètres de la plage et à 10 minutes à pied des commerces. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle, ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri des fortes chaleurs. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage avec escalier intérieur permet d'accéder à l'étage où un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable permettant de créer environ 24 m² habitables supplémentaires, offrant un véritable potentiel pour réaliser une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. Une remise indépendante permettra d'abriter vélos et équipemen

la petite agence vous propose à la vente cette maison située à Ouistreham, à 600m de la plage, de 116 m² habitables et 143 m² au sol. Vie de plain-pied possible. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-cheminée/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier, quatre belles chambres dont une en configuration 'dortoir', une salle d'eau et un WC. Un garage et buanderie attenant complètent ce bien. L'ensemble au calme sur un terrain d'environ 420 m². Taxe foncière: 2 300€. Contactez Baptiste. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime maison T6 de 185 m² sur terrain de 650 m². Localisation: Ouistreham - Riva Bella à 700 mètres de la mer et à 100 mètres de la rue de la mer ! Les points forts du bien: - Maison aux prestations soignées - Vie de plain pied - Proche de la mer et à 2 pas de la rue de la mer et de ses commerces ! - Grand garage - Jardin très joliment arboré - Beau potentiel locatif avec deuxième entrée indépendante Ce bien se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: -1 entrée -1 salon -1 grande cuisine -1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC - Grand couloir avec nombreux rangements - Pièce de rangement En rez-de-jardin: - 1 salle/salon avec kitchenette - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle d'eau avec WC - 1 buanderie - 1 WC japonais 1 grand garage Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: fioul (RDC: chauffage au sol / Rez-de-jardin: radiateurs) DPE: E(211) GES: E(54) Taxe foncière: 2696 euros Estimation des coûts an

Les Clés du Littoral Ouistreham vous propose une belle opportunité d'investissement patrimonial à 200 mètres de la plage de Ouistreham Riva-Bella, vente à terme occupée sur une durée de 10ans. Rare sur le marché, cette charmante propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer, dunes et douceur de vivre

Sur la commune de Ouistreham, pour investisseur, maison louée par bail avec loyer d'environ 780 euros mensuel comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, dressing, salle de bains, 2 wc. Parking extérieur. Terrasse exposé Ouest Bail en date d'avril 2018. Référence agence: 4121

Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie villa rénovée dans son intégralité et vendue entièrement meublée à neuf, située sur la commune recherchée de Ouistreham, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Riva Bella. Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse. Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé. La rénovation a été réalisée avec

Idéalement située dans un secteur recherché, au calme tout en étant à seulement quelques pas de la plage et de l'avenue commerçante, cette maison d'environ 195 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le salon/salle à manger d'environ 32 m² constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité au quotidien. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, un atout particulièrement apprécié. À l'étage, une vaste mezzanine propose un bel espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un salon détente, une bibliothèque ou une salle de jeux. Deux autres chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau viennent comp

Ouistreham EXCLUSIVITE VITALEPARGNE IMMOBILIER & CAEN NORD IMMOBILIERÀ 200m de l'avenue de la mer et à 750 m de la plage, accessible à pied Maison cossue et bien entretenue. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison cossue séduit par sa construction soignée et son plan en étoile particulièrement fonctionnel

MAISON VALORISÉE 545 000 € – ACHETÉE 317 765 € – 227 235 € DE DÉCOTE Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen Une alternative simple à l'investissement locatif, sans locataire ni gestion, avec une plus-value potentielle identifiée dès l'achat grâce à une décote de 227 235 € par rapport à la valeur actuelle du bien, et une fiscalité allégée. Maison de 146 m² sur 615 m² de terrain, estimée aujourd'hui à 545 000 €. Vous la payez 317 765 € au total: • 135 425 € au départ, honoraires inclus • puis 1 012,83 €/mois pendant 15 ans • sans intérêts bancaires Le propriétaire, âgé de 71 ans, reste dans la maison sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite. Pendant cette période, aucun locataire, aucun loyer à gérer et aucun risque d'impayé. La fiscalité est allégée puisqu'il n'y a pas de revenus locatifs. À la libération de la maison, vous en récupérez la pleine jouissance. Maison comprenant séjour avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol

OUISTREHAM RIVA BELLA LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette villa années 30 en centre ville à proximité des commerces et de la rue de la mer, offrant de beaux volumes, elle se compose d' une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une grande pièce de vie ouvrant sur jardin paysagé et arboré plein sud, 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, une buanderie. un grand garage double et un logement indépendant complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison de 119 m² idéalement située sur la commune de Ouistreham. Cette commune côtière dispose de toutes les commodités: commerces, transports, écoles. La maison, construite en 2023 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des WC. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cette superbe maison contemporaine de 140 m², de 2024, en excellent état et offrant de belles prestations. À seulement 5 minutes de la mer et de la plage de Riva Bella, dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse de près de 45 m², largement ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placards et sa salle d’eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant à l’entrée. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, dont deux avec accès balcon, une salle d’eau avec WC et une superbe suite parentale de plus de 30 m², composée d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 324 m², d’une terrasse agréable, d’un balcon et d’un espace convivial sou

Ouistreham Riva Bella -Maison familiale de 195 m² – À quelques minutes de la plage et des commerces. Située dans le quartier recherché de Riva Bella à Ouistreham, cette maison familiale d'environ 195 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité de la mer et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une superbe mezzanine de 45 m², véritable espace de vie supplémentaire, distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à son escalier extérieur indépendant, l'étage peut facilement être dissocié du rez-de-chaussée, permettant ainsi d'envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. L'intérieur de la maison est chaleureux, fonctionnel et offre de belles possibilités pour accueillir une famille ou créer des espaces de té

À seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur de Ouistreham Riva Bella, découvrez une propriété pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié où tout se fait à pied: plage, port et commerces. Derrière son portail, la maison dévoile un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de la côte normande. Son magnifique jardin clos, sans vis-à-vis et exposé sud-est, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Charme et potentiel à deux pas de la mer – Propriété rare à Ouistreham Riva-Bella La propriété est aujourd’hui divisée en six appartements (studios, T2 et T3), offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets: créer une élégante maison familiale proche de la mer, développer un projet de chambres d’hôtes de charme, ou réaliser un investissement locatif attractif dans une station balnéaire très recherchée. Deux annexes indépendantes viennent compléter l’ensemble et offrent encore d

OUISTREHAM RIVA BELLA: Maison située à 200 m de la plage. Idéal résidence secondaire. Au rez-de-chaussée surélevé vous disposez d'un séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée, une chambre une salle de douches récente et un wc séparé. Au sous-sol une pièce de 28 m2 aménagée en chambre avec salle de douches et wc. Pour vos moments de détente une grande terrasse exposée sud. Côté pratique un garage et du stationnement

OUISTREHAM CENTRE RIVA-BELLA: 200 M de la plage, au pied des commerces, à découvrir maison Bourgeoise offrant 5 chambres dont une suite parentale, double séjour, salon avec accès directe terrasse et jardin sud-ouest, cuisine aménagée, salle de bains, salle de douches, grenier, cave complète, garage et dépendance. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. Gouv

A Ouistreham, proche mer, Cette MAISON 52m2 environ, ENTIEREMENT RENOVÉE avec matériaux de qualité, est bâtie sur une parcelle de 200m2 environ. Jardin closet SANS VIS A VIS. DE PLAIN-PIED vous profiterez d'une AGRÉABLE CUISINE DINATOIRE, ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ouverte sur SALON / VERANDA, Chambre, salle d'eau, w. c séparé. A l'étage, un espace nuit IDEAL pour accueillir vos proches. Votre pied-à-terre en bord de mer vous attend! Les informations sur les risques: Géorisques: www

Maison familiale non mitoyenne sur une parcelle de 500 m2 à deux pas de la plage. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour salon, une cuisine aménagée, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres, salle de douches et salle de bains avec wc. Garage. Pas de travaux à prévoir. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. gèorisques. gouv

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose d'acheter cette maison à vendre sur la commune recherchée de OUISTREHAM, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine Aménagée Équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, placards - au 1er étage: palier, 3 chambres, 1 salle de bains, placards Sous-sol complet Jardin Proximité de la mer à pied

À vendre à Ouistreham, à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, belle maison familiale de 1875, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 461 m². Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou profiter d'une agréable résidence secondaire à quelques pas de la plage

OFF MARKET – OUISTREHAM - RARE 3ᵉ LIGNE DE MER – À 50 M DE LA PLAGE SIGNEZ CHEZ LE NOTAIRE DÈS MAINTENANT NOUS RÉALISONS LES TRAVAUX POUR VOUS DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU PRINTEMPS 2027, UNE FOIS LA RÉNOVATION TERMINÉE ! 140 m² au sol • 128 m² Carrez • 4 chambres à l'étage • 5ᵉ chambre possible au RDC • Sous-sol complet • Jardin plein sud à l'abri du vent • Cheminée conservable PROJET CLÉ EN MAIN – ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS

IDEAL INVESTISSEURS: SECURISEZ DES AUJOURD'HUI UNE BELLE PLUS-VALUE OU BIEN VOTRE FUTURE RESIDENCE SECONDAIRE. INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIETE DANS CETTE MAISON DE CHARME. En achetant la nue-propriété de cette maison de charme d'une valeur de 450 000 € pour seulement 321 000 €, vous encaissez un gain immédiat de 129 000 €, soit une décote de 29%. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes: Aucune gestion locative Des loyers garantis: réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate Des frais de notaire allégés (vous gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt) Aucun frais à prévoir car la taxe foncière et les charges de copropriété sont réglés par le vendeur L'actuelle propriétaire de 85 ans va continuer à occuper et entretenir la maison Une fiscalité avantageuse sur la plus-value, qui permet d'envisager un gain net d'impôt de minimum 129 000 € à terme (hypothèse

Découvrez cette maison familiale d'environ 195 m², idéalement située à Ouistreham, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la mer. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée sud et ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé