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OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE: Bâtisse de 220 m² sur 1 300 m² de terrain (Brassac) Age: Femmes de 76 et 80 ans Bouquet: 23650 EUR Rente: 289 EUR/mois Prix d'achat: 63310 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Brassac Centre: 220 m² sur 1 300 m² de terrain Située en plein coeur du village de Brassac (Tarn), à seulement 20 minutes de Castres. Le bien se compose d'une surface habitable de 220 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant actuellement 7 chambres, un bureau et de grands espaces de vie. Un de ses atouts résid

Située à proximité du magnifique lac de la Raviège, cette région offre un mélange parfait entre nature et loisirs. Niché au cœur du parc régional du Haut-Languedoc, le lac s'étend sur plus de 400 hectares et est entouré d'une forêt luxuriante. Très prisé pour la baignade, le kayak, la voile, la pêche et ses sentiers de randonnée pittoresques, il attire aussi bien les touristes que les amoureux de la nature. La plage des Bouldouïres, située à proximité, offre une plage de sable, des sports nautiques, des restaurants et des activités familiales en été, ce qui en fait un emplacement de choix pour une maison de vacances ou un investissement locatif. La première maison dispose d'un chauffage électrique, d'une cheminée, d'un sol carrelé et de poutres apparentes. La deuxième propriété bénéficie de double vitrage, d'un salon avec des murs en pierres apparentes et d'une superbe cheminée. Plus de photos sur demande. Une opportunité rare !

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel, idéale pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez de chaussée un salon chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et un insert à bois, parfait pour créer un espace convivial au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le deuxième étage propose une surface d'environ 70 m2 à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour agrandir l'espace de vie ou créer de nouveaux logements. Le bien dispose déjà du double vitrage, mais des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser entièrement la maison. À noter que la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Ce bien peut parfaitement convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Située dans un v

Située au coeur de Brassac, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette demeure pleine de charme offre environ 298 m² habitables, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque produisant environ 3000 € par an, un atout économique appréciable. Le rez de chaussée comprend trois grandes pièces autrefois destinées à un usage professionnel. Elles peuvent facilement être réorganisées en espaces de vie, en chambres supplémentaires ou en pièces adaptées à une activité professionnelle. À l'étage, on trouve un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau donne accès à une terrasse exceptionnelle d'environ 45 m², un véritable atout dans le secteur, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre avec une jolie vue panoramique. Le der

UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO_A 5 min de Brassac et 20 min de Castres, sur la Commune de FONTRIEU: Maison de Hameau de 52m² environ + espace couchage dans les combles + cellier et cave de 40m². Pièce de vie avec coin Cuisine aménagée, espace Salon/SAM, 1 Chambre, SDE. Chauffage/Clim réversible, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement individuel/microstation. Les +: Au calme, à seulement 25 min du Lac de La Raviège, idéal maison de vacances (loisirs: randonnées, pêche. ) au coeur du parc régionnal du Haut Languedoc. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Jérome Gourc vous propose: * Maison de Campagne à rénovée - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme * Située sur la commune Fontrieu, elle vous offre un havre de paix au cOEur de la nature, loin du tumulte de la ville. Construite en 1900, elle bénéficie d'un cadre authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des sentiers de randonnées. D'une surface totale de 92 m² sur un vaste terrain de 1409 m² non attenant, cette maison de campagne dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 28.5 m² est parfaite pour des moments de convivialité. Une terrasse de 60 m² vous invite à profiter de l'extérieur et du magnifique paysage environnant. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de ré

Située au coeur de Brassac, à proximité immédiate des commerces et services essentiels, cette demeure pleine de charme offre environ 298 m² habitables, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque produisant environ 3000 euros par an, un atout économique appréciable. Le rez de chaussée comprend trois grandes pièces autrefois destinées à un usage professionnel. Elles peuvent facilement être réorganisées en espaces de vie, en chambres supplémentaires ou en pièces adaptées à une activité professionnelle. A l'étage, on trouve un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau donne accès à une terrasse exceptionnelle d'environ 45 m², un véritable atout dans le secteur, idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre avec une jolie vue panoramique. Le

Belle opportunité pour un projet familial ou locatif ! Située dans un environnement agréable, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La première habitation, d'environ 116 m², dispose de 3 chambres, d'un espace de vie convivial avec cheminée équipée d'un insert, de la climatisation ainsi que d'un chauffage par radiateurs électriques. La seconde habitation, d'environ 73 m², propose quant à elle 2 chambres et un chauffage par radiateurs électriques. Au total, ce sont près de 189 m² habitables qui sont proposés, permettant d'envisager différentes configurations: résidence principale avec logement indépendant, projet familial, accueil de proches ou encore investissement locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 425 m², agréablement situé et bordé par une rivière, offrant un cadre verdoyant et reposant. La configuration de la propriété et ses deux logements constituent un véritable atout pour ceux

Idéalement située à Brassac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère développe une surface d'environ 298 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose de trois grandes pièces, anciennement utilisées comme bureaux, pouvant être transformées en espaces de vie, chambres supplémentaires ou locaux pour une activité professionnelle. Premier étage Vous y découvrirez un grand salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative,un bureau, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau donne accès à une très grande terrasse de 45 m², rare sur le secteur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deuxième étage Une très grande chambre de 45 m², lumineuse, avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Dépendances et extérieurs Garage intégré à la maison principale Maisonnette indépendante

UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d'environ 280 m² environ, niché sur 4 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique. Cet ensemble rare se compose de: - Une maison de maître en pierres datant de 1773, offrant environ 170 m² habitables, 3 chambres, deux salles d'eau, pleine de charme et d'authenticité. - Un gîte indépendant de 50 m² en excellent état, (rentabilité locative immédiate). - Une seconde maison d'environ 55 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour la création d'un deuxième gîte. - Deux chalets,dépendances de 40 m² et 50 m²environ. L'ensemble bénéficie d'un cadre privilégié: - Terrain de 4 hectares (prairie et bois) bordé par une rivière à truites le Gigou traversant la propriété. - L'ensemble est alimenté par une source. - Situation en bord de route non passante, garantissant tranquillité et accessibilité - jardin, Potager,

Située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Fontrieu à seulement 3km de Brassac, au cœur du Haut-Languedoc, découvrez cette maison individuelle de 69 m² habitables offrant de belles possibilités d'aménagement. Auparavant exploitée en maison de vacances, cette bâtisse indépendante saura séduire les amoureux de nature à la recherche d'un pied-à-terre au calme, tout comme les acquéreurs souhaitant façonner leur future résidence principale. Description du bien: Pièce de vie (24 m²): Un séjour chaleureux doté d'une cheminée traditionnelle, parfait pour des moments conviviaux. Espace nuit & bureau: 3 chambres. 1 pièce complémentaire de 8 m² (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint). Salle d'eau et toilettes séparées. Extérieurs & Annexes: Une terrasse très agréable d'environ 30 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif de 32 m2 idéal pour stationner un ou deux véhicules, faire de l'atelier ou du stockage. Une cave et une bu

Nouvelle exclusivité 3GIMMO sur Espérausses Ancien couvent réhabilité en grande maison familiale, d'époque, sur 3 niveaux, avec ses dépendances (atelier - garage - grange), sa terrasse et son jardin. Pièces de beaux volumes dont 1 cuisine avec arrière cuisine, grand escalier central depuis le hall d'entrée, salle à manger/salon donnant sur l'atelier qui peut permettre l'extension de celle-ci, 4 chambres au niveau 2 ainsi qu'un point d'eau. Beaucoup de charme pour cette maison dans ce petit village accueillant et à l'écart de toutes nuisances. A découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence PUJOL inscrite au RSAC de CASTRES n° 889 292 439 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UNE OPPORTUNITÉ 3G IMMO_A FONTRIEU_ Au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Ensemble Immobilier: Corps de Ferme rénové de 122m² environ, et 900m² d'annexes entièrement renovées, sur Parcelles de 2974m². Habitation: Entrée, cuisine d'été, cellier, Espace repas avec cuisine aménagée et équipée de 31m² et accès jardin, Salon de 26m² avec poêle à bois, 3 chambres, SDE. Menuiseries PVC ou Alu en double vitrage, volets bois (+ 2 roulants électriques), Chauffage central au fuel de 2021. Maison entièrement rénovée en 2021/2022. Les annexes: espace de réception de 38m², grange sur 2 niveaux de 140m² au sol, espace de stockage, atelier, hangar de 450m². Toitures: maison, atelier et grange rénovées en 2021. Assainissement: microstation EcoFlo Portails (garage et grange) motorisés. Espaces verts: potager et agrément. Ses +: Sans travaux, grande capacité de stockage et atelier, au CALME de la Campagne. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cari

Maison de village entièrement rénovée à quelques pas du Château de BrassacSituée au coeur de Brassac, cette charmante maison de village d’environ 66 m² habitables, avec garage, a fait l’objet d’une rénovation complète à neuf.Répartie sur deux niveaux, elle offre un intérieur agréable et fonctionnel, avec notamment du double vitrage, l’assainissement collectif, ainsi qu’un plancher et un escalier en bois entièrement refaits à neuf par un artisan de qualité.Aucun travaux à prévoir: la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à son emplacement et à son caractère de maison de village.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 136 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial imm

iad France - Jérome Gourc vous propose: * Maison de Campagne à rénovée - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme* Située sur la commune Fontrieu, elle vous offre un havre de paix au cOEur de la nature, loin du tumulte de la ville. Construite en 1900, elle bénéficie d'un cadre authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des sentiers de randonnées. D'une surface totale de 92m² sur un vaste terrain de 1409m² non attenant, cette maison de campagne dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et 1 WC. La cuisine séparée et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger spacieuse de 28.5m² est parfaite pour des moments de convivialité. Une terrasse de 60m² vous invite à profiter de l'extérieur et du magnifique paysage environnant. Un garage et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. Bien que nécessitant des travaux de rénovat

A découvrir ! Cette maison d'environ 92 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 300 m², offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que de différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'une grande cave, pratique pour le stockage, le bricolage ou pour aménager un espace complémentaire. A l'extérieur, le terrain de 2 300 m², longé par une rivière, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il offre également de nombreuses possibilités selon vos projets: jardin, potager, espace de loisirs ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Des travaux sont à prévoir, notamment afin de moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cette propriété s'adresse donc aus

Brassac secteur, découvrez cet ensemble de bâtisses en pierre offrant une surface habitable d’environ 118 m² et près de 356 m² de surfaces utiles, idéal pour un projet de rénovation. La première maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 27 m² avec cheminée et coin cuisine, ainsi que d'une chambre de 10 m² environ. Un sous-sol et un grenier aménageable complètent cet espace, offrant de belles possibilités d’agrandissement. La seconde maison, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d’environ 26 m² avec cheminée et coin cuisine, une chambre de 16 m² environ ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau récemment rénovée. Le sous-sol dispose également d’une troisième salle d’eau avec WC. Une dépendance sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) d’environ 62 m² vient compléter l’ensemble. Vous bénéficierez aussi d’un atelier de 26 m² équipé d’u

TARN: Brassac centre prestigieuse maison bourgeoise totalement rénovée avec piscine et grand jardin paysager. - Cette demeure de caractère est vraiment un bien exceptionnel, avec ses 354m2 répartis sur 4 niveaux et 13 pièces. Cette propriété trône fièrement sur un terrain clos de 1600m2 avec une somptueuse piscine chauffée qui jouxte un espace pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été. Ce bien unique se trouve dans cette belle région d'Occitanie au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc, plus précisément dans le charmant village médiéval de Brassac qui bénéficie de sites naturels remarquables, en zone de moyenne montagne tout près du plateau des lacs. Un petit bijou à découvrir vite !

Au cœur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, dans un environnement naturel et préservé, loin de toutes nuisances, à 15 km des Monts de Lacaune et de Brassac, cette ancienne maison de maître bâtie au XVIIe siècle offre une situation privilégiée sur une position dominante, entourée de son parc. À proximité des lacs proposant des activités nautiques, entourée de forêts et de prairies à 560m d’altitude, vous trouverez le calme absolu et l’opportunité de belles randonnées. L’aéroport est à 40 minutes, la méditerranée à deux heures. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison de maître du XVIIe siècle, bâtie en pierre régionale et de quatre ailes supplémentaires. En effet le bâtiment a subi des extensions à différentes époques dont la dernière fut début XXe. On trouve cinquante chambres, plusieurs appartements et de grandes salles permettant différents usages ainsi qu’une chapelle, un pigeonnier et un vaste garage. Deux appartements privés complètent l’ensemble. Le bâtiment a été

Loge & Vous a le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel, idéale pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez de chaussée un salon chaleureux avec une cuisine ouverte équipée et un insert à bois, parfait pour créer un espace convivial au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le deuxième étage propose une surface d'environ 70 m2 à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour agrandir l'espace de vie ou créer de nouveaux logements. Le bien dispose déjà du double vitrage, mais des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser entièrement la maison. À noter que la maison ne dispose ni de jardin ni de garage. Ce bien peut parfaitement convenir pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements. Située dans un v

À Berlats (81260), belle maison rénovée avec charme sur terrain d’environ 1 250 m², vendue entièrement meublée. Située dans un environnement calme, sans voisin direct hormis une mitoyenneté sur un côté, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire ou de vacances.La maison offre de très beaux volumes avec une entrée de 27 m² donnant sur une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec une grande cheminée, un salon de 34 m² avec accès sur terrasse de 12 m², une salle d’eau et un WC. Une chambre et une salle d’eau de 13 m² sur un demi niveau complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au dessus, des combles semi-aménagés (environ 30 m²) offrent un potentiel supplémentaire sous rampant de toiture.Un sous-sol complète sur plusieurs parties. On y trouve, un atelier, un espace d'environ 55 m² et un espace avec l'ancienne mais fonctionnelle chaudière mixte (Fioul et bois) qui assure le chauffage central de la maison.Les informati

megAgence vous propose ce magnifique domaine charmant élégant convivial un véritable trésor authentique sur 55 hectares de parc forêt prairies bordé par la rivière de l'âgout sur 2 km. Le château développe 748m² habitables avec salle à manger, cuisine, cave à vin, 5 chambres, 4 salles de bain sauna,bureau,salle bibliothèque plus garages indépendants et 3 maisons. La première maison 54m² de plain-pied.La deuxième maison 137 m² de plain-pied avec sous-sol.La troisième maison 160 m² de plain-pied avec sous-sol.Dépendance supplémentaire box plus 2 hangars avec tous les équipements d'entretien un véritable un havre de paix calme et reposant d'une tranquillité qui vous séduira à 15 km de la ville Castresla propriété du 17e siècle entièrement restauré est vendue meublée avec mobilier d'époque.Situation géographique à 25 kilomètres de la ville de Castres à 100 kilomètres de la ville de Toulouse et 100 kilomètres de la mer. vidéo disponible youtu.be/pV4Em2gWmPILes informations sur les ri

A 20 minutes de Castres et du lac de La Raviège, aux portes du Sidobre et de ces magnifiques balades et sorties vélo sur route ou VTT, c'est au cœur du village de Brassac, à deux pas de toutes commodités, que vous pouvez découvrir cette maison de village de plus de 97m² sur 3 niveaux. Le bien est vendu avec un terrain de 655m² plat constructible (sur 159m²) et son garage de 20m² à 150m de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine de 15m² et un séjour de 17m². De la cuisine on accède à une ruelle sur l'arrière de la maison et au sous-sol de 30m². Au premier étage, on trouve 2 chambres de 13 et 18m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre de 18m² et deux autres pièces de 10 et 3m² (non comprise dans la surface habitable) complètent cette habitation. Une installation de chauffage central au fioul assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Les combles doivent être isolés (coût estimé de 750 à 950 € TTC).La maison est raccordée au

A 20 minutes de Castres et du lac de La Raviège, aux portes du Sidobre et de ces magnifiques balades et sorties vélo sur route ou VTT, c'est au cœur du village de Brassac, à deux pas de toutes commodités, que vous pouvez découvrir cette maison de village de plus de 97m² sur 3 niveaux. Le bien est vendu avec un terrain de 655m² plat constructible (sur 159m²) et son garage de 20m² à 150m de la maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine de 15m² et un séjour de 17m². De la cuisine on accède à une ruelle sur l'arrière de la maison et au sous-sol de 30m². Au premier étage, on trouve 2 chambres de 13 et 18m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre de 18m² et deux autres pièces de 10 et 3m² (non comprise dans la surface habitable) complètent cette habitation. Une installation de chauffage central au fioul assure le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Les combles doivent être isolés (coût estimé de 750 à 950 € TTC).La maison est raccordée au

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, au coeur de notre joli village, à quelques minutes du Chateau. À proximité immédiate des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privé, d'une remise idéale pour le rangement et de double garages pour le stationnement. Une terrasse, un balcon et une cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant divers espaces pour profiter du plein air et du cadre pittoresque de Brassac (81260). À l'intérieur, cette maison de village présente une superficie habitable généreuse de 219 m² répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses sur plusieurs étages. Avec 3 toilettes, 2 salles de bain, combles aménageables et une toiture en lauzes, elle offre confort et au

Maison de 153 m2 construite en 2019 avec des prestations de qualité qui conjugue parfaitement confort, convivialité et intimité.Elle se situe dans un environnement privilégié au calme, offrant une vue dégagée et à seulement 3 minutes en voiture de Brassac et ses nombreux commerces, services, écoles et collège. Un hall d’entrée vous accueille et dessert une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, composée d’un salon, espace repas et cuisine équipée accolée à un cellier/buanderie.Au coin nuit se trouvent 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.Côté extérieur, le terrain de 3078 m2 sans vis-à-vis est très agréable et l'orientation Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité douce tout au long de la journée. Une atmosphère apaisante règne dans cette maison et vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Prix de vente: 325 000 € honoraires charge vendeur DPE: A (69 kWh/m2/an) / GES: A (2 kg CO

Au cœur de Brassac, dans une impasse calme, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un petit atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine et un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Le dernier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau.Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Son agencement permet d'envisager différents projets selon vos besoins.Une belle opportunité à découvrir dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des services de Brassac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 89 00

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison de village bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Brassac, réputé pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, constitue un lieu de vie recherché, propice à la détente et à la vie communautaire.Cette maison de 108 M2 de surface plancher dont 49 m² de surface habitable sur deux niveaux se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Dotée d'un garage, elle présente un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Avec un potentiel adapté à divers projets, que ce soit un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété offre une opportunité unique dans un cadre authentique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 83 000 € Honoraires charge vendeur

Située à Le Bez (81260) dans le département du Tarn, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels, tout en étant entourée par la nature préservée de la région, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.Construite en 2010, cette villa familiale de 158 m² sur un terrain de 4 736 m² propose un aménagement sur deux étages avec un ascenseur. Comprenant 4 chambres avec salles de bains attenantes, 5 toilettes, une grande terrasse, un double garage, un atelier, ainsi que des équipements écologiques tels que la géothermie et la récupération des eaux de pluie, cette maison allie confort et performance énergétique (DPE classé B). Les extérieurs soignés incluent un jardin clôturé et une dépendance en bois, offrant un cadre familial complet et harmonieux au cœur du Tarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

megAgence vous propose ce magnifique domaine charmant élégant convivial un véritable trésor authentique sur 55 hectares de parc forêt prairies bordé par la rivière de l'âgout sur 2 km. Le château développe 748m² habitables avec salle à manger, cuisine, cave à vin, 5 chambres, 4 salles de bain sauna,bureau,salle bibliothèque plus garages indépendants et 3 maisons. La première maison 54m² de plain-pied.La deuxième maison 137 m² de plain-pied avec sous-sol.La troisième maison 160 m² de plain-pied avec sous-sol.Dépendance supplémentaire box plus 2 hangars avec tous les équipements d'entretien un véritable un havre de paix calme et reposant d'une tranquillité qui vous séduira à 15 km de la ville Castresla propriété du 17e siècle entièrement restauré est vendue meublée avec mobilier d'époque.Situation géographique à 25 kilomètres de la ville de Castres à 100 kilomètres de la ville de Toulouse et 100 kilomètres de la mer. vidéo disponible youtu.be/pV4Em2gWmPILes informations sur les ri