2 413 appartements à vendre à Ougney-les-champs

Besançon VIOTTE - ST CLAUDE: APPARTEMENT T4 avec BALCON, CAVE et GARAGE. Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, ce bien d'une surface de 85,55 m² LC est À RÉNOVER À VOTRE GOÛT ! Il comprend 2 CONFORTABLES chambres (possibilité de 3), un séjour SPACIEUX de 33 m² avec un balcon, une GRANDE cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous y trouverez aussi plusieurs ESPACES DE RANGEMENT. DPE C: ce bien vous offre un CONFORT THERMIQUE grâce, entre autre, à son isolation extérieure et son chauffage électrique. Pour un CONFORT QUOTIDIEN, cette vente s'accompagne d'une CAVE et d'un GARAGE. Un STATIONNEMENT COLLECTIF est aussi disponible sur les lieux. Proche de nombreuses écoles de premier cycle (La Viotte, Paul Bert et Bruyère), ainsi que de plusieurs parcs verts, commerces et gare Viotte, ce bien est IDÉAL POUR UNE FAMILLE (en devenir) ou UNE COLOCATION ! Contactez -moi à l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations ! Copropriété de 61 lots - dont 21 lots habitation. (Pas d

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 de 69 m2 situé dans le quartier des Cras, dans un environnement calme et en retrait de la route. Traversant et très lumineux, cet appartement séduit par son agencement agréable, sa belle pièce de vie, sa cuisine moderne, son balcon et surtout sa magnifique vue dégagée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose: d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente de 2020, moderne et très bien équipée, offrant de nombreux rangements ainsi qu'un espace repas. Une pièce de vie de 28,5 m2 composée de deux espaces semi-ouverts, avec un joli parquet massif apportant charme et caractère à l'ensemble, et un accès au balcon offrant une belle vue dégagée. Deux chambres de 9,4 m2 et 12 m2, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un investisseur, il est également possible de créer une 3e chambre dans l'actuel salon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier offrant du stockage supplémentaire ainsi que d'un local vélo

iad France - Alexis Ramaux vous propose: DEVECEY - Appartement T4 de 99 m² de Plain-Pied avec Terrasse d'exception de 87 m², Garage et Parking. Au 32 chemin des Chênes, situé dans une impasse paisible entre Devecey et Châtillon-le-Duc, découvrez le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sérénité du clé en main. Ce superbe appartement de 99,3 m² occupe l'ensemble du rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement trois appartements, offrant un cadre de vie au calme absolu. Rénové en 2025, ce bien de plain-pied allie modernité, élégance et confort absolu. La pièce de vie, baignée de lumière et exposée plein Sud, intègre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 87 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Cet extérieur devient une véritable extension de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La partie nuit propose trois grandes chambres confortables, dont une avec un es

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier des Cras, rue henri et Maurice Baigue à Besançon, cet appartement T4 d'environ 72 m² habitables. Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la Citadelle. En entrant vous trouverez une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès au balcon et également semi-ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'une cave. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Uniquement chez GHT Immobilier, à Besançon, un appartement traversant de 77m2 au premier étage sans ascenseur, situé quartier des Cras. Ses atouts sont sa luminosité et ses beaux volumes. Il est composé d'une entrée qui dessert un salon/séjour de plus de 26 m2 donnant accès à un balcon exposé sud-est, et d'une cuisine séparée de 6 m2 avec cellier. Trois chambres de 10 m2 chacune, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Charges de copropriété: 243 euros par mois (chauffage au gaz, eau chaude / froide, entretien des communs). Taxe foncière: 970 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. En annexes: parking et grenier collectifs ainsi qu'une cave. À moins de deux minutes de toutes les commodités et d'un arrêt de tramway. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Sulliwan Demesy vous propose: BESANÇON – SAINT-CLAUDE / TORCOLS – T3 50 m² – TRAVERSANT – PARKING COLLECTIF – CAVE Idéal investisseur ! À seulement 300 m des commerces et 2,1 km du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 50 m², lumineux et traversant. Au 1er étage d’une copropriété de 3 niveaux construite en 1959, il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine séparée de 9 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et un parking collectif complètent le bien. Loué meublé 540 € + 40 € de charges/mois, avec locataires en place. Rentabilité locative brute: 7,53 % sur la base d’un prix de vente de 86 000 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hab

Bel appartement T4 lumineux de 76.49 m2, Avenue Fontaine Argent, avec grand balcon, cave et garage. Une entrée avec placard dessert une cuisine semi-ouverte équipée, un très grand séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement libre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1306.00 € et 1768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS: Isabelle MAUGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T3 et grande terrasse de 72m² ombragée à Bregille, Rue des Frères Chaffanjon. Dans la résidence le Parc de Bregille, appartement totalement rénové en 2022, cuisine ouverte sur pièce de vie et accès terrasse. 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et toilettes séparées. Un appartement en parfait état, juste les meubles à poser, en annexe, une cave de 9m², un garage, une place de parking privative. Copropriété qui bénéficie d'un parc, peu de lots et en retrait de la circulation, très calme tout en étant proche des commodités. A visiter. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 837 562 479 - BESANCON

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente en exclusivité, Dans le quartier Fontaine Argent / Tristan Bernard, résidence sécurisée de standing des années 1970 Le Marly, avec ascenseurs, un bel appartement de type 4 comprenant 2 chambres lumineuse, un vaste salon séjour donnant accès sur un balcon très bien exposé, une cuisine indépendante dinatoire ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Profitez d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Vous serez à moins de 5 minutes du centre ville, à quelques pas des commerces et proche des transports en commun. Copropriété de 306 lots - dont 107 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2625.67 euros

iad France - Angelique Jacquey vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec garage, cave et terrasse – Besançon – 145000 € À vendre, appartement T3 de 68 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété à Besançon, dans le secteur de La Grette. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement avec espace buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 4 m². Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Informations complémentaires: Prix: 145 000 € Charges de copropriété: 600 € par trimestre (comprenant le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière: 1 100 € Consommation d'électricité: environ 100 € par mois Fibre optique installée Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dan

iad France - Alexis Ramaux vous propose: BESANÇON — APPARTEMENT T5 DE 82 M² AVEC BALCON, VUE CITADELLE, PARKING ET CAVE Situé au 41B rue Henri et Maurice Baigue à Besançon, cet appartement T5 de 82 m² prend place au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1972 (Porte blindée, badges d'accès, interphone et vidéosurveillance). Ce bien lumineux nécessitera des travaux de rafraîchissement et modernisation pour exprimer tout son potentiel. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec couloir desservant l'ensemble des espaces: un salon-séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains à moderniser, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier apportant de précieux espaces de rangement. Une place de stationnement en sous-sol fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un jardin paysagé, un garage à vélo ainsi qu'un parking c

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété entretenue, ce T2 de 35 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement des volumes, tandis que sa terrasse privative vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre un extérieur préservé, idéal pour profiter d'un moment de tranquillité. Une place de parking intérieure complète le bien. La résidence dispose également d'une piscine réservée aux résidents, offrant un espace supplémentaire au sein de la copropriété. Un appartement agréable et bien pensé, à découvrir sans tarder. Le bien est libre de tout occupant et disponible immédiatement. La copropriété comprend 264 lots, dont 105 lots principaux. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 € et comprennent les charges communes générales. Aucune procédure n'est en cours. Le chauffage est individuel électrique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 610 € et 810 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité cet appartement de 101 m², situé dans le quartier recherché de La Mouillère à Besançon, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement rénové à neuf il y a seulement 3 ans, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, calme et luminosité. Il se compose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec chacune des placards intégrés, d'une buanderie et d'une salle de bains. qui comprend une baignoire et une douche. Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée dans un environnement calme et ensoleillé, dans son cadre privilégié. Le parc Micaud et le centre-ville de Besançon se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les commodités, les transports en commun, le bus et le tramway sont facilement accessibles à pied. Pour votre confort, vous bénéficierez

iad France - Jean-François PALATICKY vous propose: Avenue Fontaine Argent, au premier étage sur quatre, appartement F3 composé d'un salon/salle à manger, deux terrasses, une cave, un garage. L'entrée donne sur le salon/salle à manger lumineux et la cuisine ouverte totalement équipée. Deux baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse orientée sud-est semi-ouverte (fenêtres coulissantes) qui la rendent utilisable toute l'année (11 m² supplémentaires). Une salle d'eau, deux chambres dont l'une avec accès sur la deuxième terrasse (nord-ouest) et un WC séparé équipent l'appartement. Un garage et une cave complètent le bien. Appartement en excellent état. Les +: très bon état, proche de toutes commodités, terrasses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 95

iad France - Sulliwan Demesy vous propose: BESANÇON – PALENTE / ORCHAMPS / SARAGOSSE – T3 58 M² – BALCON – PARKING – CAVE – GRENIER Découvrez cet appartement T3 traversant de 58 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 4 niveaux. Son exposition Sud-Est lui offre une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine indépendante de 8,61 m², de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un balcon exposé Sud-Est, une cave, un grenier et un parking collectif complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. À 800 m des écoles, 2,4 km de la gare et 3,5 km du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 2

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, dans la commune de Vercel-Villedieu-le-Camp, à proximité immédiate du coeur du village, cet appartement traversant en parfait état de 108 m² situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce bien, qui bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Cet espace convivial réunit un salon-séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Sa distribution harmonieuse, ses beaux volumes et sa situation à quelques pas du centre du village en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Pour parfaire cet ensemble, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives. Nous disposons d'une visite virtuelle sur notre site internet. Copropr

Exclusivité, à Besançon, 25 B rue Mirabeau, au calme et dernier étage, dans une maison rénovée en 2000, agréable duplex lumineux de 57m², au sol 75 m2, composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouvert sur salon séjour, une salle de bains, wc séparé, deux chambres, avec vue panoramique sur la ville, à l'étage une grande mezzanine qui peut se transformer en une chambre, une grande cave avec rangements, un box pour une voiture, une place de parking privative, un jardin, proche tous commerces, écoles et bus à pied, fibre optique, taxe foncière 1000 euros, appartement élégant et fonctionnel. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 343 199 550 - BESANCON

EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT 100 m² 3 CHAMBRES BALCON LUMINEUX, SPACIEUX, AU CALME… À VISITER RAPIDEMENT ! Secteur Rue des Cras, dans une copropriété sécurisée et entretenue. Les atouts qui font la différence: • 100 m² traversants et très lumineux • Grande pièce de vie de 37 m² • Grand balcon de 9 m² avec vue sur le jardin • 3 chambres, dont une avec salle d’eau • Cuisine moderne aménagée • Salle de bains avec fenêtre • Cave • Garage possible en supplément Un appartement en bon état, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement calme, tout en restant proche des transports et commodités. Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ QUARTIER DES VAITES – LUMINEUX T4 DE 66 M² À découvrir rapidement ! Bel appartement entièrement refait à neuf, en parfait état, offrant 66 m² de confort et de luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, de 2 chambres et d’une agréable pièce de vie de 26 m² ouvrant sur un balcon. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et de volets électriques. une cave en sous-sol. À proximité immédiate du tram, des bus, des commerces et des écoles. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose sur le Secteur Haut Chaprais/Corvée, cet Appartement de Type 4 de 76M2 avec une vue dégagée qui vous séduira au 3eme étage d'un immeuble donnant accès immédiatement à diverses commodités dans un environnement proche d'espaces verts et de l'ensemble des transports en commun Bisontin. Cet Appartement parfaitement entretenu en bon état général est composé d'une entrée dégagement d'un cellier de rangement, d'un séjour double de 26M2 avec une porte-fenêtre donnant accès à un balcon/terrasse de 8M2, d'une cuisine indépendante fermée équipée et aménagée, de deux chambres (possibilité 3 chambres. ), d'une salle de bains, d'un WC séparé. Il est équipé de menuiseries extérieures PVC avec doubles vitrages et de volets roulants récents. Pour parfaire les commodités de vie au quotidien, vous disposerez d'une Cave et de la facilité de stationnement par les Places de parkings extérieures disponibles dans la cour de la Copropriété. Celui-ci est vendu

iad France - Cyril THIELLEY vous propose: Comme une maison sur les toits: Duplex Lumineux de 115 m² (T4) avec Balcon et 2 Parkings Besançon – Rue Henry Baigue | Dernier étage avec ascenseur | Aucun travaux à prévoir Vous recherchez le calme absolu, de l'espace pour toute la famille et une luminosité optimale, le tout sans avoir à réaliser de travaux ? Niché aux 4ème et 5ème (et derniers) étages d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 96,56 m² (115 m² au sol) offre une qualité de vie rare en ville. Son atout majeur: aucun voisin au-dessus de votre tête. Les points forts de l'appartement: Pièce de vie XXL (31 m²): Un salon-séjour triple baigné de lumière (exposition Sud-Est) grâce à ses grandes surfaces vitrées. L'espace est modulable pour y aménager un coin TV cosy, une grande salle à manger et un espace détente. Le balcon: Orienté pour maximiser l'ensoleillement avec une vue dégagée, idéal pour les repas en extérieur. Agencement en duplex (esprit ma

Appartement T3 de 61 m² ? Secteur Vaïte Situé rue Auguste Lebeuf, au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1975, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. D'une superficie habitable de 61 m², il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose de possibilités de stationnement à proximité immédiate. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les plus: ? Résidence sécurisée ? Ascenseur ? Balcon

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose, sur le secteur recherché des Cras, ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 54 m², situé au sein d'une maison édifiée en 1970, actuellement en cours de mise en copropriété de 10 lots dont 5 à usage d'habitation, garantissant un cadre de vie calme et serein. Vous bénéficiez ici d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité du centre-ville, idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle menant à un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre confortable de près de 12 m², d'une salle de bains spacieuse ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout: une terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours, les repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté dépendances, ce bie

Appartement T3 de 60 m2 Résidence Les Toits de Lumière à Bregille avec un parking intérieur et un extérieur Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec placards, 1 WC et une salle de bains. Le plus de cet appartement est la grande terrasse de 90 m2 avec une vue sur la ville de Besançon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS: Isabelle MAUGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente cet appartement d'exception situé en plein centre-ville de Besançon, dans un très bel immeuble de caractère. Cet appartement développe une surface généreuse de 218 m² et se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. II se compose de neuf pièces dont six chambres, offrant des volumes remarquables et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. L'appartement a été entièrement refait à neuf il y a cinq ans, ce qui permet de s'y installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Il est vendu avec deux caves. Possibilité d'acquérir un parking privatif couvert en sus du prix Son emplacement central, la qualité de l'immeuble, la rénovation récente et les prestations proposées en font un bien rare sur le marché bisontin. Une visite virtuelle en 3 D est disponible sur notre site web. Copropriété de 27 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en co

Appartement T3 de 137 m² - Beau Standing - En rez-de-chaussée - Au calme Imaginez une vie paisible dans un appartement T3 de 137 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec un accès sécurisé, cet écrin de verdure vous offre l'intimité d'une cour intérieure avec un jardinet, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville a proximité de la place Granvelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous promettent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en bois et ses plans de travail, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Préparez vos repas en contemplant la cour intérieure, ou invitez vos proches autour d'une table conviviale. Le salon, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-

Niché au coeur d'une petite copropriété intimiste de trois lots à Besançon, cet appartement de prestige de style haussmannien développe 148 m². Situé au premier étage d'un édifice de caractère, ce bien d'exception séduit d'emblée par son élégance architecturale et ses superbes ouvertures qui promettent une belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère à travers une vaste galerie de réception distribuant harmonieusement les espaces. Le double salon-séjour, orienté plein Sud, met en valeur des parquets authentiques, des boiseries et une cheminée sculptée d'époque. Une salle à manger indépendante et une cuisine complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un bureau propice au calme et une salle de bains avec toilettes séparées. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond ornée de moulures et la présence d'une verrière accentuent la rareté de cet immobilier atypique, modulable pour créer une quatrième chambre. Ce lieu de caractère bénéficie de

iad France - Alexis Ramaux vous propose: École-Valentin – Plateau brut de 39,87 m² avec parking Au 10 chemin du Village, dans un parc arboré de 34 ares (copropriété de 16 lots), découvrez ce plateau brut de 39,87 m² niché au 2ème et dernier étage d’une bâtisse en pierre de caractère. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en dernier étage, sa belle superficie offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un appartement 2 pièces chaleureux et fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien. Le prix comprend la rénovation des façades et la révision de la couverture de la bâtisse, des menuiseries neuves (Velux) et les réseaux en attente (eau, électricité, fibre, évacuations) pour une totale autonomie. Situé en impasse au calme, à 5 min de Besançon et proche de toutes commodités, ce lot constitue une base saine idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose, à Besançon, au sein d'une résidence services seniors Domitys, cet appartement T2 de plus de 42 m² avec balcon et parking, vendu avec bail commercial en cours. Ce bien constitue un investissement locatif clé en main, entièrement géré par l'exploitant. Caractéristiques de l'investissement: - Loyer annuel actuel: 7 704,32 € (revenu 2026) - Rendement brut: 6 % - Bail commercial avec exploitant Domitys - Gestion locative totalement déléguée - Revenus sécurisés - Idéal statut LMNP L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. DPE en C, résidence récente très bien entretenue, eau chaude collective avec chaudière changée en 2026. La résidence propose de nombreux services aux résidents: accueil, restauration, animations, piscine, salle de sport, espaces communs et sécurité. Le bail commercial dat

iad France - Alexis Ramaux vous propose: École-Valentin: Plateau Brut à Aménager dans une Longère d'Exception, Une Base Saine pour un Projet Sur-Mesure. Au 10 chemin du Village à École-Valentin, au cOEur d’un parc arboré de 34 ares, découvrez cette surface brut de 45,97 m² situé au 1er étage d’une bâtisse en pierre de caractère, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 16 appartements et 22 places de stationnement. Parfait mariage entre un volume généreux et le cachet de l'ancien avec sa charpente apparente vous profitez d’une liberté totale pour l’aménagement intérieur. Travaux compris dans le prix: Façades rénovées en pierres jointoyées, couverture restaurée, menuiseries et portes remplacées. Les réseaux (eau, électricité, fibre optique, évacuations) sont en attente dans le bien. Une place de parking privative est incluse. Emplacement stratégique, au calme et en impasse, proche de la forêt, des transports en communs et de la zone commerciale de Valentin. Idéal prem