9 809 maisons à vendre à Ouche

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés: - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy

Talloires, en exclusivité Sur la rive Est du lac d'Annecy, au coeur d'un hameau préservé au charme authentique, découvrez cette remarquable demeure du XVIII ème siècle bénéficiant d'un environnement rare et d'un calme absolu. Composée de deux maisons mitoyennes communicantes, cette propriété développe aujourd'hui 212 m² habitables aux volumes chaleureux et au caractère unique. Elle offre plusieurs espaces de vie et mezzanines, deux cuisines, 6 chambres ainsi que 4 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil. Un vaste grenier de plus de 84 m², bénéficiant d'une toiture et de fenêtres neuves, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un agréable jardin permet de profiter de la sérénité du lieu. Possibilité de stationner 2 voitures. Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac d'Annecy

VILLAZ – Maison idéale pour la vie de famille ! Découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, parfaitement agencée et pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée par un artisan, allie cachet et praticité. Toujours à ce niveau, vous trouverez une première chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un WC indépendant avec grand rangement, d'une deuxième chambre avec placard, d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, d'une troisième chambre avec placard ainsi que d'une quatrième chambre. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec de nombreux espaces annexes: garage, cave, buanderie, chambre

Située dans le secteur prisé de Malagny, découvrez cette villa de plain pied des années 70 d'une superficie de 113m2 composé d'un grand espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, SDB et WC. Un sous-sol complet avec un double garage complète l'ensemble. Le tout sur une grande parcelle de 1285 m2. Très belle opportunité sur secteur recherché. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE. Nous vous présentons cette agréable maison familiale de 2003, implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de 101m2 (112m2 utiles) et de l'espace pour toute votre famille. En rez-de-jardin, une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, des WC et un garage. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Vous ne serez qu'à cinq minutes du lac d'Annecy et de ses eaux turquoises, ainsi que de Faverges et ses commerces. A 500m, l'arrêt de bus de la ligne Annecy-Albertville. Jardin plat et clos, environnement calme, panneaux solaires. Prix affiché honoraires d'agence inclus. Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Cette annonce vous est proposée par LAJARIGE Emilie - - NoRSAC: 883 014 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY

À vendre (74160) à Bossey – Vue, calme et potentiel unique aux portes de Genève. Située sur les hauteurs prisées de Bossey, à deux pas de Collonges-sous-Salève et à quelques minutes de Genève, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de la frontière suisse. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de chaque instant. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec accès balcon, une salle de douche et un espace cellier fonctionnel. À l’étage, laissez libre cours à vos envies: une mezzanine ouverte sur le séjour (possibilité chambre), une chambre pleine de charme sous pente, une salle de douche et un WC indépendant. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage à porte automatique et un espace buanderie. Bonus rare sur le secteur: un T2 indépendant d’environ 40 m² avec terrasse, parfait pour un revenu locatif, accueillir famille

Une opportunité idéale pour préparer l'avenir grâce à un investissement immobilier responsable, performant et à forte dimension patrimoniale à seulement 2 032 EUR le m², sur un secteur très recherché ! Age: Femme de 66 ans Bouquet: 191065 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 191065 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Étaux se positionne comme un secteur stratégique pour un investissement immobilier grâce à son accès immédiat à l'autoroute reliant Genève, Annecy et Lyon. La commune profite de la dynamique économique du

Visite virtuelle disponible sur demande* Maison à rénover entièrement implantée sur 378m2 de terrain. Une petite parcelle de terrain d'une surface de 32m2 complète le bien. En rez-de-chaussée: un petit garage avec emplacement chaufferie. Le niveau principal de la maison, environ 100m2 est composé de 9 pièces. La grange offre une surface d'environ 100m2 également. Les diagnostics sont encours de réalisation. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

SuitHome vous présente en exclusivité cette demeure de plus de 339 m², implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 800 m², offrant une vue dominante et dégagée sur le canal de Miribel. Ce bien rare bénéficie également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 76 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un superbe insert à bois, apportant charme et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, offre quant à elle une surface de plus de 22 m². La maison dispose actuellement de 2 chambres. Le premier étage offre un très beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer 2 nouvelles chambres au sein d'un espace monumental (100 m2), mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes et une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Cette bâtisse de caractère se situe à seulement 3 minu

RUMILLY SUD - Quartier Pérouses / Dadon (Axe Marigny Saint Marcel / Saint Félix) - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de type 5 de 91m² au sol (73 m² hors sous pentes - habitables) en très bon état. Cette agréable maison mitoyenne vous séduira par son environnement calme et son intérieur soigné et lumineux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 37m² donnant accès à la terrasse et jardin et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC et deux bureaux pouvant également faire office de chambre d'enfant / chambre d'amis. Un garage de 18m² complète le bien, idéal pour stationner ou stocker. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un accès à quelques arrêts de bus (ligne1, ligne42 et ligne2) à moins de 10minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre. Une opportunité à saisir pour profiter d'un espace de vie fonctionnel dans un environnement paisibl

À 10 minutes d'Annecy, dans un cadre calme et verdoyant, superbe ferme authentique du XVII siècle, entièrement rénovée en 2018, édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La propriété offre plus de 380 m² habitables répartis en trois logements indépendants: une maison principale d'environ 250 m² avec 3 chambres et une vaste pièce de vie, ainsi que deux T2 indépendants de 65 m² et 69 m², chacun avec terrasse. Rénovation de qualité avec des matériaux écologiques (isolation laine de bois, cloisons Fermacell), chauffage au sol hydraulique, chaudière à copeaux de bois, assainissement par physiosynthèse et toiture refaite en 2014. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de construction traditionnelle située sur les hauts du village avec vue imprenable sur la chaîne des Aravis et bien plus ! Vous apprécierez la taille de l'espace de vie avec cuisine équipée, salon salle à manger donnant de plain pied sur la terrasse dallée et ornée de végétaux. Une chambre et une salle d'eau se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres et d'une salle de bains équipée. Une seconde terrasse est également accessible depuis ce niveau. L'ensemble est soigné et de bonne qualité. Les extérieurs profitent d'un soin particulier avec de nombreuses essences de végétaux bien positionnés et un terrain prêt à accueillir une piscine. A n'en pas douter, c'est une très belle propriété

EPAGNY METZ-TESSY _ Maison contemporaine 5 pièces de 141 m², avec terrasse, jardin et garage, à vendre chez Nestenn Annecy. Rare opportunité sur le secteur ! La maison se situe dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à Épagny Metz-Tessy. Elle se compose au 1er étage d'une entrée, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur se trouve un salon, une salle à manger, un espace cuisine (à aménager), un cellier, une quatrième chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La belle pièce de vie est très lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée. Un terrain de 787 m² et un garage de 20 m² complètent ce bien. Les petits +: * Chauffage au sol * Volets roulants électriques * BSO (brise-soleil orientables) * Thermostat connecté * Éclairage extérieur soigné Cette annonce vous est proposée par Madame Veronika SIMONOVA - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle -

REF 361AP - EN EXCLUSIVITE Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Chilly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement et de beaux volumes. Édifié sur une belle parcelle de 717 m², il se compose actuellement d’une maison d’habitation aux volumes généreux, ainsi que d’une grange attenante aménageable comprenant deux plateaux d’environ 78 m² chacun. Nombreuses possibilités d’aménagement: création d’une grande habitation familiale, division en plusieurs logements, projet locatif ou investissement patrimonial. Le charme de l’ancien, les volumes et le potentiel de rénovation séduiront les amateurs de projets immobiliers. Secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Bien rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles: Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SEYNOD, proche des commerces, compromis maison/appartement, maison mitoyenne sur 3 niveaux de 94m2 comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un cellier et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine bureau. Jardin privatif. Rafraichissement à prévoir. Garage et place de parking. Ch/an: 1188 EUR Lots: 38 DPE:D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de EPAGNY, nous vous proposons un projet de Terrain + Maison exposé Sud avec une vue dégagée. Vous avez la possibilité de créer votre maison d'une surface total d'environ 125m², comprenant - Au RDC: une grande pièce de vie de 41m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une entrée, un rangement sous escalier, un cellier et un WC séparé. - A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous disposerez d'un garage attenant de + 16m², le tout sur un terrain de 593 m². Prestations: Volets roulants BSO en aluminium, Domotique, PAC avec plancher chauffant au rdc et radiateur à l'étage, porte fin de chantier tubulaire, Carrelage en 60x60 rectifié, Parquet et Peinture. Il restera à votre charge la cuisine et la terrasse extérieur. 795 000€ Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE IMMODEC, Splendide maison contemporaine à vendre sur la commune de Versonnex, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. À l'intérieur, le carrelage grand format et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble une élégance sobre et un confort thermique optimal. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques apportent luminosité, sécurité et praticité au quotidien. La cuisine et la salle de bains, entièrement équipées, sont prêtes à accueillir leurs nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Côté nuit, la maison propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un espace de vie spacieux et adapté à une famille. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et le mont-Blanc, véritable invitation à la contemplation à toute heure de la journée. Une pergola bioclimatique permet de profiter de cet espace en toute saison, tandis que la piscine enterrée e

A vendre, bâtisse datant de 1974 d'une surface habitable de 961m2 sur 5 287m2 de terrain avec vue imprenable sur toute la chaîne de montagnes. Idéalement située en pleine nature mais proche du centre et de ses commerces. Utilisée comme centre de vacances et ensuite pendant de nombreuses années par l'école de Montessori, la destination de ce bien ne peut être que d'utilité publique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version: classement énergetique modéré de catégorie D. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 19 536EUR et 26 432EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire: co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

À vendre à Viry, dans le hameau prisé de La Côte, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette authentique ferme de caractère offre une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle développe 112 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Habitable immédiatement, elle séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un bien de charme tout en bénéficiant d'un important potentiel d'évolution. Son emplacement constitue un véritable atout: environnement calme et résidentiel, proximité des commodités, accès rapide vers Genève et arrêt de bus situé juste en face de la propriété pour faciliter les déplacements quotidiens. Le garage offre notamment de belles perspectives d'aménagement et pourrait être transformé en une vaste pièce de vie lumineuse, augmentant ainsi le confort et la valeur du bien. Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles en quête d'un cadre de vie paisible qu'aux investisseurs ou amateurs

À vendre à Chaumont (74270), coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la rénovation ! Au coeur du charmant village de Chaumont, découvrez cette authentique maison de village d'environ 122 m², offrant un formidable potentiel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose actuellement 6 pièces, dont 4 chambres, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son grenier aménageable constitue un véritable atout et permet d'envisager une extension significative de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé. Un garage privatif complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Côté emplacement, la situation est particulièrement recherchée: à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proch

À vendre à VIRY dans le hameau de MALAGNY à proximité immédiate de la douane de Sézegnin et aux portes de Genève, découvrez cette maison individuelle située dans un hameau résidentiel très recherché. Une adresse privilégiée pour les frontaliers souhaitant conjuguer accessibilité, tranquillité et cadre de vie préservé. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², dont une partie en zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis offrant calme, intimité et une qualité de vie durable. Développant environ 141 m² habitables pour 170 m² utiles, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse avec chauffage au sol et volets électriques, créant un véritable espace de vie supplémentaire à profiter toute l'année. Une entrée avec sas récent vient compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. À l'étage,

Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71 vous propose cette maison familiale accolée aux beaux volumes, secteur résidentiel de Doussard. Elodie PEREIRA au O6 98 13 66 71 vous propose cette maison familiale accolée par le garage. Elle se situe sur le secteur recherché et ensoleillé de Doussard, proches commerce et écoles. A proximité du lac d'Annecy ainsi que des commodités, elle est implantée sur une parcelle de 546 m2 dans une impasse résidentielle, ce bien se développe sur trois niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un agréable hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant accès à l'extérieur, un WC ainsi que l'accès au garage. A l'étage, trois grandes chambres, une chambre parentale mansardée avec une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un espace bureau ouvert. En extérieur, vous profiterez d'un grand ja

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq pièces sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'C

iad France - Aubin Finet vous propose: METZ-TESSY – Maison de caractère aux portes d’Annecy Dans le secteur très prisé de Metz-Tessy, particulièrement apprécié des familles pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate d’Annecy, découvrez cette charmante maison de caractère aménagée dans une ancienne grange avec écurie, alliant authenticité, luminosité et fonctionnalité. Traversante et baignée de lumière, cette maison mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre des espaces parfaitement optimisés. Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 42 m² comprenant un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, un espace salle à manger ouvert sur la terrasse ainsi qu’une cuisine conviviale. Un coin bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, de deux salles d’eau et d’un WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste buand

EXCLUSIVITE! Proche de la frontière suisse, découvrez cette maison familiale ainsi que son appartement d'une surface global d'environ 173 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 426 m² avec une superbe vue sur le Salève. Composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Un bureau ou salle de jeux, une buanderie-cellier, un WC ainsi qu'une cuisine d'été complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Un véritable atout: un appartement T2 attenant, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la grande terrasse et au jardin paysager. Un abri de jardin ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules viennent parfaire les prestations. Équipée de panneaux