5 475 appartements à vendre à Ostheim

Nouveauté à découvrir ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 75m2, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans une rue particulièrement calme d'Horbourg-Wihr. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est aussi modulable en deux chambres avec un salon. Son véritable atout: un balcon orienté Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. Le bien bénéficie également de nombreuses annexes avec une cave, un grenier et surtout un garage privatif. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Il conviendra aussi bien à des primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel de rentabilité après travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous sa

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.28 % LOYER ANNUEL 7525 € FIN DU BAIL 31/12/2028 BERGHEIM (68750) 12 Fbg St Pierre Odalys Le Domaine des Rois Prix d'acquisition: 119 900 € 6.28% de rentabilité Loyer HT/an: 7 525 € ombre de pièces: 3 Surface habitable: 37.77 m² Parking(s) intérieur(s)/Extérieur(s): Pas de parking Année de construction: 2007 N° du lot Copropriété: 4 N° du lot commercial: 4 Parking(s) intérieur(s)/Extérieur(s): Pas de parking Rentabilité brute: 6.28% Prix immobilier: 109 000 € Prix mobilier: 1 000 € Frais d'ingénierie HT: 8 250 € TVA récupérable: 1 650 € Frais d'ingénierie TTC: 9 900 € Taxe foncière: 253 € Charges annuelles: 516 €/an Rentabilité nette: 5.71% Frais d'acte estimés: 10 450 € Caractéristique du bail commercial Durée du bail: 12 ans Date échéance du bail: 31/12/2028 Cet appartement T3, d'une surface optimisée de 37,77 m² m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de ses trois pièces lumineuses, dont une kitchenette éq

T4 EN DERNIER ETAGE A Wintzenheim, entre verdures apaisantes et histoires ancrées, s’élève une résidence à taille humaine, composée de seulement 13 appartements soigneusement pensés. Ce havre discret allie lignes modernes et quiétude, offrant un cadre de vie singulier, où chaque détail invite à la sérénité. L’appartement: Ce 4 pièces de 94 m² offre un agencement réfléchi. Dès l’entrée, découvrez un magnifique espace de vie de plus de 40 m2 donnant accès à une terrasse de 13 m2. Trois chambres, une salle de bains, moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un WC séparé. Des prestation hauts de gamme pour un confort maximale: - Chape acoustique et phonique - Porte palière blindée avec 5 points anti effraction - Plancher chauffant - WC suspendus - Ascenseur - Garage et parking en sus Opter pour Bonaparte promotion, c’est: - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobilier neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils av

GRAND JARDIN/GRANDE CHAMBRE/FONCTIONNEL ET MODERNE !BIEN RARE! Lancement commercial à Riquewihr ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 60 m² de jardin privatif et sa terrasse de 10 m², vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, entouré par la beauté des vignes. D'une surface totale de 50 m², cet appartement bien agencé se compose d’un séjour moderne de 23 m² ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une grande baie vitrée rend la pièce lumineuse et donne accès à un grand extérieur de 70m² au total! Idéale pour recevoir vos proches ou savourer de bons repas! La grande chambre de 14 m² est confortable et vous offrira un véritable cocon de bien-être. Vous trouverez également une grande salle de bain de 7 m², pensée pour votre confort, ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour optimiser l’espace. Cette résidence de qu

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,97%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.608 EURuros (soit 8.368 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 77 Procédure en cours Située sur la route des vins, à 16 km de Colmar et 11 km de Sélestat, la très jolie cité viticole de Bergheim figure parmi les villes les plus typiques et les mieux préservées d'Alsace. Ce qui lui a valu le label très prestigieux de 'Village préféré des Français2022'. Située à deux pas du centre historique du village traditionnel de Bergheim, la résid

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 525 € • Rentabilité: 6,84 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée: trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, deux placards, une salle de bains, un wc et une terrasse d’environ 6 m². À propos de la résidence: La résidence Le Domaine des Rois est une résidence de tourisme, idéalement située à Bergheim, à seulement 250 m du cen

2 PIECES AVEC BEAU SEJOUR DE PLUS DE 20 M2 AVEC BALCON DE 13 M2 A Wintzenheim, entre verdures apaisantes et histoires ancrées, s’élève une résidence à taille humaine, composée de seulement 13 appartements soigneusement pensés. Ce havre discret allie lignes modernes et quiétude, offrant un cadre de vie singulier, où chaque détail invite à la sérénité. L’appartement: Ce 2 pièces de 44 m2 offre un séjour de plus de 20 m2 avec un accès a votre extérieur de 13 m2. Dès l'entrée découvrez un placard pour vos rangements et un toilette séparé. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre de 12 m2 et d'une salle de bain avec emplassement pour votre machine à laver, douche et meuble vasque. Des prestation hauts de gamme pour un confort maximale: - Chape acoustique et phonique - Porte palière blindée avec 5 points anti effraction - Plancher chauffant - WC suspendus - Ascenseur - Garage et parking en sus Opter pour Bonaparte promotion, c’est: - Une approche précise du financement ainsi que des avan

STUDIO AVEC JARDIN ET TERRASSE A Wintzenheim, entre verdures apaisantes et histoires ancrées, s’élève une résidence à taille humaine, composée de seulement 8 appartements soigneusement pensés. Ce havre discret allie lignes modernes et quiétude, offrant un cadre de vie singulier, où chaque détail invite à la sérénité. L’appartement: Ce studio de 26 m2 offre un séjour de plus de 20 m2 avec un accès a votre magnifique extérieur de 43 m2, une salle de bain avec toilette suspendu, douche et meuble vasque. Des prestation hauts de gamme pour un confort maximale: - Chape acoustique et phonique - Porte palière blindée avec 5 points anti effraction - Plancher chauffant - WC suspendus - Ascenseur - Garage et parking en sus Opter pour Bonaparte promotion, c’est: - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobilier neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise d

101m² AVEC TRES GRAND SEJOUR ULTRA LUMINEUX + TERRASSE DOUBLE EXPOSITION/NOMBREUX RANGEMENTS !COUP DE COEUR! Lancement commercial ! Venez découvrir ce magnifique T4-5 en attique de 101m²! En plus de cela, ce bien dispose d'une grande terrasse de 40m² double exposition! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement est bien agencé et se compose d’un spacieux séjour de 42m²! Des surfaces rares qui vous offrent la possibilité de rajouter une 4e chambre. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine contemporaine et dispose de trois baies vitrées qui randent la pièce ultra lumineuse! Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches! Le bien comprend également trois chambres de 12 m² à 14 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque + fenêtre, des WC séparés ai

T3 AVEC SEJOUR SPACIEUX & NOMBREUX RANGEMENTS !MODERNITE EN PLEINE NATURE! Lancement commercial ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T3 67 M2 au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 67 m², cet appartement bien agencé se compose d’un spacieux séjour moderne de 30 m², véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle! La grande baie vitrée qui illumine l'espace vous permet d'accéder à un balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches. L'appartement comprend également deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement

GRAND JARDIN DE 200 M2 A Wintzenheim, entre verdures apaisantes et histoires ancrées, s’élève une résidence à taille humaine, composée de seulement 8 appartements soigneusement pensés. Ce havre discret allie lignes modernes et quiétude, offrant un cadre de vie singulier, où chaque détail invite à la sérénité. L’appartement: Ce 3 pièces de 64 m2 offre un séjour de plus de 28 m2 avec un accès a votre magnifique extérieur de 222 m2 (jardin + terrasse), une salle de bain avec douche et meuble vasque, un wc séparé. Des prestation hauts de gamme pour un confort maximale: - Chape acoustique et phonique - Porte palière blindée avec 5 points anti effraction - Plancher chauffant - WC suspendus - Ascenseur - Garage et parking en sus Opter pour Bonaparte promotion, c’est: - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobilier neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de

Découvrez cette résidence prochainement réhabilitée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Ribeauvillé. Cette résidence accueillera 18 appartements conçus pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie. Une belle opportunité pour habiter ou réaliser un investissement dans un secteur recherché (possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux) Au 2e étage avec ascenseur: Appartement 2 pièces de 41.50 m2 comprenant: - Une entrée desservant un séjour et une cuisine ouverte - Une salle d'eau avec WC - Une chambre 6 autres appartements sont disponibles. Du 2 au 3 pièces avec des prix allant de 130 000 EUR HAI à 203 056 EUR HAI. 1er étage: Appartement 2 pièces de 42.30 m2 Appartement 2 pièces de 41 m2 Appartement 3 pièces de 63 m2 2e étage: Appartement 3 pièces de 63 m2 Dernier étage: Appartement 2 pièces de 42.30 m2 Appartement 2 pièces de 41.50 m2 Chaque appartement offrira des espaces de vie fonctionnels, avec un séjour ouvert sur

Bail renouvelé le 01/12/2019 jusqu'au 30/09/2029 Acompte de loyer versé trimestriellement par l'exploitant à terme échu. Complément de loyer variable versé le 30/12. Le loyer indiqué comprend le loyer fixe annuel 2025 de 4 665,52€ HT + une moyenne des trois derniers loyers variables, soit xx HT. Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur. Droit de séjour de 2 semaines en dehors des vacances scolaires de juillet-août. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence 4* a été construite en 2001, et comporte 72 appartements, répartis en 4 étages. Elle est située sur le parcours de Golf d'Ammerschwihr de 18 trous, entournée de vignobles et de forêts

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Appartement - 111m ² Dernière opportunité ! Dernier appartement disponible ! Découvrez ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et de Sélestat. - Construction neuve avec des prestations de qualité. - Chauffage à base consommation et charges extrêmement faibles. - Grande pièce de vie lumineuse de 61 m² - 2 belles chambres - 1 salle d'eau et WC séparé - 1 cellier - Terrasse de 13 m² - Cave et parking Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception ! Contactez directement Karine au O661806172 Bergheim (68750)

Ce bien est déjà SOUS OFFRE ! Sur la commune de Horbourg-Wihr, nous vendons ce très bel appartement de type T3, vendu libre de toute occupation, en parfait état d'entretien. Bénéficiant d'un emplacement idéal en 2ème et dernier étage, il possède également une terrasse offrant une vue dégagée orientée Sud. Descriptif: - L'entrée dans l'appartement se fait sur la pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée. On note l'accès un grand balcon orienté sud. - Un dégagement donne accès à deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'à un wc séparé. Rangements: placard mural avec penderie et étagères. Surface Carrez: 52.89 m2 Plus surface hors Carrez: 5.83m2 Situation: 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Les parties communes sont en parfait état. L'immeuble ne nécessite pas de travaux. Date de construction: 2013. Chauffage par pompe à chaleur commune à l'immeuble. Production d'eau chaude pa

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente, Superbes volumes pour cet appartement de 135m2 avec ses deux terrasses dont une de 30 m2. Son entrée vous mènera sur son espace de vie avec sa cuisine équipée le tout ouvert sur son extérieur. Une suite parentale digne d'un grand hôtel avec dressing et salle d'eau accès à une terrasse privative, deux chambres, salle de bains et lingerie. Pour compléter le tout, un garage et une place de parking privative. UNE EXCLUSIVITE CHEZ TOPIMMO Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2950.08 euros

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,97%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.608 €uros (soit 8.368 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 77Procédure en cours Située sur la route des vins, à 16 km de Colmar et 11 km de Sélestat, la très jolie cité viticole de Bergheim figure parmi les villes les plus typiques et les mieux préservées d’Alsace. Ce qui lui a valu le label très prestigieux de 'Village préféré des Français2022'. Située à deux pas du centre historique du village traditionnel de Bergheim, la résidence pr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces EXCEPTIONNEL ! Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Les Hauts des Clarisses combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quot

Achat / Vente appartement t3 3 pièces EXCEPTIONNEL ! Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Les Hauts des Clarisses combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quot

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK: À Horbourg-Wihr, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,69 m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate dans un cadre de vie confortable et soigné. Situé au dernier étage, ce logement offre un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. La commune d'Horbourg-Wihr dispose de toutes les commodités utiles au quotidien: commerces

Cécile BLEU RÉSEAU 3G IMMO, présente, À Vendre - Riquewihr, Appartement T3 Rénové, Bel appartement rénové libre de suite, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété calme de cinq logements. Un logement sous les toits, lumineux et agréable • Surface: 101 m² au sol (69,63 m² loi Carrez). • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. • Deux chambres. • Salle de bain avec baignoire, vasque et WC. • Appartement traversant, offrant une belle luminosité. Confort et avantages • Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, isolation extérieure, • Faibles charges de copropriété. • Petite copropriété bien entretenue (5 appartements). • Situé à l'écart du centre-ville, dans un environnement calme. • Cave et garage. Ce bien est une opportunité idéale ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 € soit 100 € par moisNombre de lots de la

appartement neuf t4 4 pièces Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Les Hauts des Clarisses combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel. Appa

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À VENDRE – Charmant F2 de 37,5 m² à Ribeauvillé (Route des Vins, Alsace) Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d'Alsace, dans la magnifique commune de Ribeauvillé, découvrez ce charmant appartement F2 de 37,5 m², niché dans une petite copropriété au sein d'une belle maison ancienne pleine de cachet. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et convivial, dans une rue agréable sur les hauteurs du centre-ville, offrant un cadre de vie recherché. L'appartement, propre et bien entretenu, se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Aucun travaux immédiat n'est à prévoir: vous pouvez vous y installer sans attendre. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec un loyer potentiel estimé à 550 € par mois, il offre une bonne rentabilité dans un secteur touristique et dynamique. Les +: - Emplacement privilégié sur la Route des Vins - Petite copro

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