1 713 appartements à vendre à Osani

À proximité immédiate de la Place Miot, au coeur du centre historique d'Ajaccio, découvrez ce duplex de caractère situé dans le très recherché Triangle d'Or, à moins de 500 mètres de la plage du Trottel. Ce bien offre une adresse privilégiée, un environnement calme et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville, des commerces, des restaurants et du littoral à pied. Entièrement rénové, l'appartement séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes sont généreux, la décoration soignée et les prestations particulièrement qualitatives. Le niveau principal comprend une entrée, un volume jour lumineux d'environ 35 m2. Espace repas et cuisine ouverte équipée Mobalpa avec électroménager haut de gamme. 3 chambres, 2salles d'eau et 2 WC. La suite parentale voûtée en pierre, accueille votre dressing sur mesure. En prolongation de cette chambre, vous accédez à une terrasse protégée et privative. Prestations haut de gamme. Le bie

AJACCIO SALARIO | T3 DE 88 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes. L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer. La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de

L'agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé au début de la route des Sanguinaires, secteur chapelle des Grecs, dans la résidence recherchée du Parc Impérial, à proximité des commerces et des plages et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée dans une copropriété récente, construite en 2019, sécurisée par un visiophone/digicode et dotée d'un parking avec places privatives et places visteurs. Son agencement fonctionnel en fait un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est prêt à l'emploi, il n'y a plus quà poser ses affaires personnelles. Exposé sud-est, il jouit d'une belle luminosité. D'une superficie carrez de 53.4 m2, il se compose comme suit: -Un séjour avec cuisine semi- équipée ouverte de 33 m2, un dégagement desservant un WC avec emplacement pour une machine à laver, une sall

Situé proche du chemin de Biancarello, cet appartement T3/4 de 72.55 m² loi Carrez prend place au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60, bien entretenu. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon, offrant une vue dégagée sur la ville et le port. La salle à manger attenante peut aisément être repensée en troisième chambre ou en espace bureau selon les besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové en 2021 avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Les travaux ont porté sur l'ensemble des postes essentiels: électricité, plomberie, menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que l'aménagement d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau au design actuel. Le parquet au sol vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et élégance. Côté confort, l'appar

EXCLUSIVITE Secteur Jardins de l'Empereur Situé sur les hauteurs d'Ajaccio, à seulement 5 minutes du centre ville d'AJACCIO, découvrez ce lumineux T3 traversant de 54m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée séparée avec accès loggia/buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave en sous sol complète ce lot. Un parking collectif à proximité directe. Prestations. Climatisation réversible dans le séjour. Chauffage et eau chaude au gaz. Balcon couvert avec vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir. Charges copropriété: 80EUR/mois Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A vendre, en exclusivité dans votre agence Quartier Tribunal, à proximité du lycée Laetitia et de nombreux commerces, Un appartement, en excellent état, de type T4 d'environ 90 m², traversant, spacieux, très lumineux avec une belle vue mer, composé de: Un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les belles superficies des pièces principales et de leurs terrasses attenantes renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Travaux récents réalisés: électricité, plomberie, carrelage, faïence, aménagements cuisine, climatisations réversible, salle d'eau et WC suspendu. Prestations supplémentaires: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, parking aérien accessible uniquement aux résidents, immeuble sécurisé par digicode et vigik, ascenseur et cave. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité cet élégant F3 au sein d'une résidence récente et recherchée. Découvrez ce charmant appartement de type F3, d'une superficie habitable de 58,21 m2, situé dans une résidence de standing livrée en 2021, particulièrement appréciée pour son environnement, ses prestations de qualité et sa proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 27 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une belle loggia de 11,30 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter d'un agréable extérieur en toute saison. Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie de prestations actuelles: résidence sécurisée, climatisation réversible, menuiseries en doub

Exclusivité - Dans une rue calme du quartier Tribunal, en plein centre-ville d'Ajaccio, superbe appartement F5 d'une superficie Carrez de 119m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement en bon état général comprend: entrée, double séjour avec balcon, cuisine ouverte équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC, grenier. Un produit très rare à proximité immédiate des écoles, commerces. à ne pas laisser passer ! Nombre de lots de la Copropriété: 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en centre-ville d'AJACCIO, Cours-Napoléon, à proximité du cinéma EMPIRE et de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 de 45m2. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une loggia complète ce lot. Prestations. belle hauteur sous plafond avec voutes. parquet au sol. climatisation réversible. charges copropriété: 162EUR/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur du Cours Napoléon, à deux pas de la place du Diamant. Ce T3 de 77 m² occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère rare où l'élégance, le calme et la vue se conjuguent. Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur une vue panoramique mer remarquable, embrassant l'ensemble du golfe d'Ajaccio et ses variations de lumière. Entièrement rénové en 2022, ce bien présente des prestations haut-de-gamme pensées avec une véritable exigence. La cuisine Ixina, sublimée par un plan de travail et une crédence en quartz, s'intègre à un espace de vie chaleureux habillé d'un parquet en points de Hongrie. Côté Cours Napoléon, une isolation phonique performante et un double vitrage aluminium garantissent une tranquillité totale, préservant la sérénité du lieu malgré sa situation ce

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien: une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente ce bel appartement de type 3 de 78 m2 situé au debut de la route des Sanguinaires à Ajaccio, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Très fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 5ème avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une très belle vue sur la mer. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété: 415EUR / trimestre / Taxe foncière: 1468EUR Nombre de lots dans la copropriété: 87 / Pas de procédure en cours. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre: 1010 euros et 1400 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Au coeur d'Ajaccio, il existe des lieux qui ne ressemblent à rien d'autre. Ce loft de 33 m², rénové dans la continuité architecturale du loft voisin récemment vendu, fait partie de ces espaces rares où l'on perçoit immédiatement une intention, une atmosphère, une signature. Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier du bassin Ajaccien, vous propose de découvrir ce bien singulier. Dès l'entrée, la pierre apparente et la structure métallique composent un décor vivant, presque théâtral. Le séjour s'ouvre comme une scène, baigné de lumière, avec cette chaleur industrielle qui donne au lieu son identité. La cuisine, pensée dans des lignes modernes et épurées, s'intègre naturellement dans cet ensemble, comme un prolongement du volume principal. La mezzanine, elle, dévoile un autre chapitre. Sous les arches de pierre, l'espace nuit prend place, intime et enveloppant, avec ce charme brut qui fait tout le caractère du loft. Chaque détail raconte la rénovation: climatisation réversible, doubl

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de caractère de type 3 de 98 m2 habitables rénové avec des matériaux de qualité situé en centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de la gare, du tribunal, des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine équipée de 16 m2, d'un séjour lumineux de 28 m2 avec cheminée fonctionnelle, d'un dégagement desservant une buanderie attenante de 4,10 m2, une chambre de 13 m2, une grande salle d'eau de 6,60 m2 ainsi qu'un balcon offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, une vaste chambre de 30 m2 avec rangements intégrés offre un véritable espace parental. Cet espace peut également être réaménagé afin de créer une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations du bien: murs en pierres apparentes, tomettes, trois climatisations ne

Annonce immobilière pour cet appartement de belle superficie pour un T3/ T4 DE 128M2 accompagné d'une vaste terrasse et bien exposée dans la ville d'Ajaccio en position dominante dans le secteur prisé du Parc Berthaud. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR. N'hésitez pas à contacter Prestige & Châteaux AJACCIO si vous voulez planifier une visite. L'intérieur est formé d' un bel espace de vie avec cuisine us équipée donnant sur une agréable terrasse avec belle vue mer. Sa surface plancher intérieure développe à peu près 128m2, ou plus exactement 106.82m2 selon la loi Carrez. Le petit plus,1 veranda ferméede 12m2 pouvant devenir un bureau où une chambre complémentaire l'appartement contient une salle de bains et une douche séparée ce qui garantit un certain confort aux 2 chambres. Il s'agit d'un domicile au 2e niveau avec un accès facile via l'ascenseur de la copropriété. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses totalisant 48m2

L'agence STG Immobilier vous propose ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, à proximité immédiate de l'aéroport et de toutes les commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente, livrée en juin 2025, cet immeuble offre des prestations de très belle qualité, avec un cadre sécurisé, soigné et équipé d'un ascenseur. L'appartement, d'une superficie de 43 m2 loi Carrez, séduit par son agencement optimisé. Il se compose d'un bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 16 m2, d'une cuisine équipée de marque Ixina, d'une chambre de 12 m2 avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec WC de 6 m2 intégrant un espace buanderie. Ce bien bénéficie de prestations confortables et modernes: climatisation Daikin, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques et carrelage grand format 60×60. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Les char

RV2058 – Ajaccio Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Cité Impériale, cet appartement au premier étage d’environ 110 m², au sein d’une résidence privée et sécurisée, offre un cadre de vie unique en plein cœur d’Ajaccio. Dès l’entrée, un salon lumineux s’ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, complétée par une buanderie fonctionnelle et un cellier sur le palier, pour un confort optimal. L’espace nuit comprend 3 chambres avec salle d’eau privative, dont une superbe master-room avec sa salle de bains, alliant élégance et intimité. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et des plages de sable fin d’Ajaccio, ainsi qu’à proximité de l’aéroport international. Une adresse de choix pour profiter d’une vie citadine alliant confort et élégance. Honoraires à la charge du vendeur

Terra Immobilier vous présente, à Ajaccio, dans le secteur recherché d'Aspretto, un magnifique T4 en duplex, situé au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une agréable exposition Est-Ouest et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un salon chaleureux avec parquet en bois massif, ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'une grande cave de 15 m2, électrifiée, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La copropriété propose par ailleurs un espace extérieur de type paillote, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un terrain de boules. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalit

Idéalement situé à proximité du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités, ainsi qu'à deux pas du collège et du lycée Laetitia, ce bel appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 54 m2 saura vous séduire. Situé au 6ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 60, il est à la fois fonctionnel, traversant et particulièrement lumineux grâce à son orientation est/ouest Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port, le golfe d'Ajaccio et la rive sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour auquel est attenante une petite chambre ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue mer, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec fenêtre. Il est idéalement conçu pour un jeune couple ou une personne recherchant un pied-à-terre et souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien off

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli appartement T1 bis à vendre, idéalement situé route des Sanguinaires dans la résidence prisée du Parc Impérial à proximité immédiate des restaurants, commerces et plages. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 28,41 m2 Carrez est agencé comme suit: Un charmant séjour/cuisine d'une superficie de 17,54 m2, un coin nuit avec dressing aménagé de 7,12 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,75 m2. Prestations intérieures: Climatisation réversible DAIKIN Menuiseries aluminium double vitrage PVC Volets roulants électriques en PVC Parquet stratifié Chauffe-eau extra plat récent (2025) La résidence bénéficie d'un stationnement aérien. L'appartement dispose d'un accès indépendant de l'immeuble, ainsi que d'un espace extérieur privatif d'une superficie de 10,02 m2 soumis à une servitude de passage. À noter que la copropriété a voté l'interdiction des locations saisonnièr

L'agence SCAGLIA IMMO Porticcio vous propose ce magnifique appartement traversant de type T3, idéalement situé sur les hauteurs de la résidence des Îles sur la mythique route des Sanguinaires. Au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une superbe vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio qui lui confére un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet appartement entièrement restauré séduit par ses prestations de qualité. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort des lieux: une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées, peintures et revêtements de sol en excellent état.Baies vitrées à galandage en aluminium à doulbe vitrage. Climatisation réversible dans chaque pièce à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et proximité du centre d'Ajaccio. Agence SCAGLIA IMMO

À découvrir, appartement T2 d'environ 37.56 m² ( loi carrez)situé au 1er étage d'un immeuble d'environ trente ans. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une pièce de vie avec kitchenette. Son agréable terrasse prolonge l'espace principal et offre un véritable extérieur au quotidien. La résidence bénéficie de parties communes bien entretenues avec entrée sécurisée, ascenseur aux normes et espace boîtes aux lettres, apportant confort et praticité au quotidien. Idéalement situé sur la rocade, ce bien profite d'un accès rapide aux commodités, commerces et services. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une adresse intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

Terra Immobilier vous propose à la vente un appartement de type T4 de 88 m2 situé quartiers des Palmiers à AJACCIO. Il est situé au 7ème étage avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains/WC, un WC, une terrasse, un balcon. Double vitrage PVC. Electricité rénovée. L'immeuble dispose d'un parking collectif privé pour la résidence. Quartier dynamique offrant toutes les commodités essentielles pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Alpha-Gest a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T3 de 75 m2 avec sa terrasse vue mer, situé au deuxième étage avec ascenceur d'une Résidence calme de la route des Sanguinaires nichée entre la mer et le maquis. Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée et équipée attenante à une loggia fermée coté maquis, et un salon attenant à une terrasse de 14.35 m2 vue mer. Un couloir mène à la salle de bain avec un WC indépendant puis à une chambre coté maquis dotée d'un placard et une seconde chambre coté terrasse vue mer dotée d'un placard et d'une climatisation. Vous apprécierez la vue traversante sur la mer et le maquis et la luminosité du lieu. Une cave complète ce bien. Les prestations: Deux parking dont un sécurisé aec barrière. Le calme et la nature qui enveloppent cette Résidence. L'accès au chemin des Crêtes pour de belles promenades dans le maquis. La climatisation dans la chambre coté sud. L'interphone et l'ascenceur. La proximité

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à quelques pas du cours Napoléon au sein d'une résidence sécurisée avec barrière. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové d'une superficie Carrez de 44,40 m2 est agencé de la manière suivante: Un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 24,40 m2 et une chambre avec dressing d'une superficie de 13,90 m2. Convecteurs éléctriques Cumulus thermodynamique Menuiseries double vitrage PVC Persiennes bois Carrelage imitation parquet Une place de stationnement privative complète ce bien. Exposition Sud-Ouest. Appartement à fort rendement locatif. Ravalement et réfection de la toiture effectués en 2024. Nombre de lots au sein de la copropriété: 83 lots dont 47 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété: 166 EUR/trimestre. Montant taxe foncière: 761 EUR