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L'agence Barrio de Laroque-des-Albères vous propose, à Saint-André, de découvrir cette grande maison de caractère de plus de 180 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou la création d'espaces indépendants. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces distincts comprenant notamment un très grand garage, un studio ainsi qu'un T2 bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'habitation principale offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux grandes chambres d'environ 19 et 20 m² et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et ombragé constitue un véritable espace de détente et de convivialité qui complète cette maison équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de la climat

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 ELNE À ELNE CENTURY 21 ELNE vous propose de découvrir cet agréable appartement de 57 m², idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite résidence composée de seulement 3 appartements, sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez la configuration fonctionnelle et les volumes de cet appartement, qui offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement. Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre également sur un patio privatif d'environ 11 m², véritable atout du bien. Vous pourrez y profiter pleinement des journées ensoleillées, aménager un espace repas ou simplement créer un agréable coin extérieur pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'environ 10 m² et 12 m², permettant de bénéficier de

Iad France - Ilona Allain vous propose: Maison de plain-pied avec terrain constructible - Saint-Génis-des-Fontaines Située dans un quartier calme de Saint-Génis-des-Fontaines, cette maison deux faces de plain-pied avec garage séduit par son fort potentiel, notamment grâce à son terrain constructible. La maison se compose d'une entrée desservant un agréable salon / séjour climatisé, offrant une jolie vue sur les Albères, créant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une véranda attenante idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien est implanté sur une première parcelle de 230 m², sur laquelle est édifiée la maison. Il bénéficie également d'une seconde parcelle constructible de 287 m², offrant de nombreuses possibilités: construction d'une seconde maison pour un projet familial ou locatif, revente du terrain, ou encore aménagement selon vos besoins et vos envies. Bien que des travaux

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Coup de coeur assuré pour cette belle maison de ville en position 1 face, lumineuse et pleine de caractère, idéalement conçue sur quatre niveaux pour répondre à tous vos besoins. Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre avec cheminée, véritable atout charme et authenticité, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Au premier étage, le séjour, la cuisine et la salle de bain forment un espace de vie chaleureux et bien agencé. Le deuxième étage est dédié au salon, un espace de détente baigné de lumière. Enfin, le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, calme et lumineuse, offrant une belle intimité. Une maison de caractère, rare sur le marché, alliant volumes généreux et cachet de l'ancien. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de - Date de réalisatio

Une signature contemporaine aux portes de la Méditerranée À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel et préservé, cette villa contemporaine de 209 m² s’inscrit sur un magnifique terrain paysagé de 845 m². Une propriété rare, où l’architecture, la lumière et les perspectives composent un art de vivre résolument méditerranéen. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste séjour, entièrement tourné vers le jardin par de grandes baies vitrées à galandage, bénéficie d’une remarquable ouverture sur les paysages des Albères et du Canigou. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, prolonge naturellement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit élégant et fonctionnel. Deux chambres s’ouvrent sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur les montagnes. À l’extérieur, le jardin clos et paysagé de

Seulement chez CENTURY21, MONTESCOT au cœur du village découvrez cette agréable propriété sur 1500m² arborée et clôturée avec maison de 140m² comprenant sur son rez-de-chaussée: séjour/salon cathédrale de 40m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage de 23m². En étage, mezzanine aménagée en bureau, une chambre, salle d'eau, wc indépendant et combles. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimum en été comme en hiver, une cheminée vient agrémenter la pièce de vie. Profitez de son parc pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivement chez Propriétés Privées ! Villa contemporaine de plain-pied à Saint-André Cette magnifique maison en 3 faces de 108 m² + environ 12 m2 en espace mezzanine est entièrement rénovée avec goût et offre des prestations énergétiques exceptionnelles. Elle comprend: * Une entrée spacieuse et accueillante * Une grande pièce de vie baignée de lumière * Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée * Côté nuit: 3 belles chambres confortables. * 1 bureau indépendant * Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle. - A l'extérieur: * Deux agréables terrasses avec 2 expositions différentes * Une piscine semi-enterrée * Un garage - Les 'Plus' éco-responsables et techniques qui font la différence: Cette maison a été pensée pour un confort absolu et des factures d'énergie minimales: Énergie: Équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique (le duo gagnant pour une autonomie et des économies d'énergie maximales). Rénovation récente: Prestations de quali

Au coeur du village de Latour-Bas-Elne, découvrez cette maison des années 60 d'environ 75 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation et offrant de beaux volumes ainsi qu'un agréable extérieur. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin, offrant un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou pour aménager un espace paysager. La maison bénéficie également de deux garages: un premier d'environ 18 m², attenant à la maison et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire tel qu'une suite parentale en rez de chaussée, ainsi qu'un second garage d'environ 28 m², idéal pour le stationnement et le stockage ou un espace de travail pour profession indépenadante. À noter: des travaux de finition restent à prévoir, permettant aux futurs

Iad France - Valérie Desaize vous propose: LAROQUE-DES-ALBÈRES - VILLA DE PLAIN-PIED - 195 m² - 4 FACES - PISCINE - 1 355 m² Un art de vivre entre les Albères et la Méditerranée Dans l'un des villages les plus recherchés des Albères, cette superbe villa 4 faces de 195 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié, entre nature, Méditerranée et authenticité. Laroque-des-Albères séduit par son authenticité et son cadre naturel. Le village dispose de commerces, restaurants et services, tout en offrant un accès privilégié aux sentiers et aux paysages du massif des Albères. Des volumes qui invitent à vivre La maison s'articule autour d'une immense pièce de vie de 83 m² où salon, cuisine et salle à manger communiquent naturellement. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La lumière naturelle accompagne chaque espace. Côté nuit: une suite parentale de 32 m² avec dressing

Au coeur du village de Saint-André, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée où chaque espace a été optimisé avec soin. Son atmosphère chaleureuse et son agencement ingénieux lui confèrent un véritable esprit cocooning, idéal pour se sentir chez soi dès les premiers instants. Fenétres double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement offrant un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière, ce bien saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 125m² A CONSTRUIRE A SAINT-JEAN-LASSEILLE Choisissez Maisons Balency, une signature réputée, pour construire votre maison de 125m² habitables sur un terrain de 422m² en 3 faces. Ce projet comprend trois chambres dont une suite et un séjour de 47m². A proximité de Perpignan, la commune de Saint-Jean-Lasseille est idéalement située. Ce modèle de maison à construire est proposé au prix de 369 000 euros (compris étude de sol, études thermique et structure, plans de permis, raccordements, carrelage, faïence, sanitaires, volets roulants motorisés, climatisation, normes RE 2020). Plans sur mesure. Contrat CCMI. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence Maisons Balency de Cabestany: Maryline MARIÉ vous accompagnera dans votre projet de construction

Iad France - Jonathan Roye vous propose: LATOUR-BAS-ELNE - LE CARLEMANY CONSTRUCTION 2013,2 FACES de 98 m² environ, 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE, GARAGE, TERRAIN 228 m² SANS VIS-À-VIS, GRAND ABRI DE JARDIN, PLACE DE PARKING DEVANT LE GARAGE, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE. BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE. À 1 MINUTE de SAINT-CYPRIEN ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. En entrant vous découvrirez le séjour / cuisine de 45 m² environ, avec l'accès au jardin arrière sans vis-à-vis doté d'un grand abri de jardin avec électricité. Le rez-de-chaussée dessert également un WC séparé ainsi que le garage de près de 15 m² environ avec possibilité à terme de l'aménager en chambre si on le souhaite. Un escalier vous mène au pallier distribuant une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne récemment rénovée, un WC séparé, une chambre de plus de 11 m² environ, et deux autres chambres de 15 m² environ dont l'une avec DRESSING. Côté prestations: double vitrage partout, volets roulants électriques,

EXCLUSIVITÉ – Vente à Terme Occupée – LATOUR-BAS-ELNE (66200) À seulement 5 minutes des plages de Saint-Cyprien, dans un environnement résidentiel calme et recherché, Univers Viager vous propose en exclusivité cette vente à terme occupée paiement sur 12 ans avec occupation à vie pour les vendeurs. Située à Latour-Bas-Elne, commune dynamique des Pyrénées-Orientales comptant environ 3 200 habitants, cette maison rénovée de 108 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 390 m², elle bénéficie d’un excellent état général, avec notamment une charpente métallique et une toiture récemment révisée. Agencement Rez-de-chaussée: Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine équipée Chambre avec salle d’eau WC indépendant Garage À l’étage: Deux chambres Grande salle d’eau WC indépendant Mezzanine aménagée en espace bureau Extérieurs Grande terrasse avec espace barbecue Mûriers platanes Store banne Deux abris de jardin

Saint-Jean-Lasseille - Découvrez cette MAISON NEUVE de 124m2 habitable avec GARAGE, actuellement en cours de finition, avec une livraison prévue avant la fin du deuxième semestre 2026 au plus tard ! Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez également d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Profitez d'une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies: - les revêtements de sol - la distribution des pièces à l'étage - la cuisine - les meubles de salle de bain PROJET: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte de 9 m2 et un garage de 15 m2. À l'étage, vous disposez de deux chambres, avec la possibilité d'avoir une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, et une seconde terrasse couverte de 9 m

VILLENEUVE-DE-LA-RAHO VILLA 4 FACES AVEC PISCINE À DEUX PAS DU LAC Villa 4 faces, idéalement située à quelques pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho. La maison séduit par sa belle cuisine ouverte sur un salon particulièrement lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, tourné vers l'extérieur. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la possibilité d'aménager une suite parentale offre un potentiel supplémentaire et permet d'adapter la maison à vos envies. Belles prestations avec climation gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaire, possibilité de rentrer camping car ou bateau sur la parcelle ou de garer plusieurs voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une villa rare dans un environnement recherché, à quelques pas du lac. Un véritable coup de coeur à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien

Située au cœur de la charmante commune de Bages, et édifiée sur 3 niveaux, cette maison de caractère sans vis-à-vis ravira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Avec ses 200 m² habitables entièrement rénovés, son jardin et son studio indépendant de 54 m², ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Pas de fausse note ici, la décoration y est sobre et soignée. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine tout équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand séjour de 52 m² prolongé par une véranda en dur (26 m²) donnant sur un jardin arboré plein de charme mis en valeur par des murs en pierre apparent. Le 2ème étage propose 2 chambres ainsi qu'un bureau et le dernier niveau accueille une très belle suite parentale composée de sa chambre, d'une salle d'eau et d'un très grand dressing, le tout représentant plus de 45 m². Un atelier, une buanderie et un garage simple jouxtent l'habitation. Et véritable atout, un studio indépendant de 54 m² offre de multiples possibil

Iad France - Benoît Carette vous propose: SAINT-ANDRÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, PARC ARBORÉ DE PLUS DE 4 500 m² ET DOUBLE TERRASSE PANORAMIQUE CHAUFFÉE À seulement quelques minutes d'Argelès-sur-Mer et des plages de la côte Vermeille, découvrez cette propriété de caractère développant environ 340 m² habitables au cOEur d'un environnement privilégié. Implantée en quatre faces sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m², cette demeure séduit par son architecture singulière, ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Inspirée à la fois des grandes demeures des années 70 et d'influences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie rare où espace, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un superbe escalier central. L'ensemble de la maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond, renforçant la sensation d'espace dans chaque pièce. Le séjour principal d'environ 44 m² se prolonge par une spectaculaire terrasse couve

Iad France - Timéo Galante vous propose: SORÈDE Venez découvrir cette belle maison familiale de 220 m² habitables, implantée sur une parcelle de 450 m². Construite en 1990 et en bon état général, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes, les matériaux naturels et les beaux espaces de vie. Elle bénéficie également d'un cadre privilégié avec une agréable vue sur les Albères, véritable invitation à profiter pleinement de l'environnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à ses différentes expositions. Cet espace particulièrement généreux offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter pleinement du quotidien. Dans le prolongement, une cuisine indépendante de plus de 19 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable. La maison bénéficie également d'une véranda de

Pollestres L'art de vivre entre mer et montagnes: Villa d'exception & jardin zen Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 137 m2 (construction 2008), pensée comme un véritable cocon de douceur sur une parcelle intime et arborée de 550 m2. Située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Pollestres, cette demeure aux prestations 'clés en main' n'attend plus que vous. Des espaces de vie fluides et baignés de lumière Dès l'entrée, la maison séduit par la sérénité et la fluidité de son agencement. La pièce de vie principale, vaste et climatisée, s'ouvre sur une magnifique véranda couverte et chauffée. Équipée de stores électriques, cette pièce supplémentaire à vivre en toutes saisons efface avec élégance la frontière entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique ouvrant directement sur l'extérieur. Une distribution pensée pour tous les modes de vie L'intelligence du

Située au coeur d'un charmant village catalan, à moins de 30 minutes de Perpignan et des plages d'Argelès-sur-Mer, cette agréable maison de village saura vous séduire par son authenticité et ses prestations. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Au dernier niveau, véritable coup de coeur: un espace de vie avec kitchenette s'ouvrant sur une superbe terrasse de 18 m², dominant les toits du village et offrant une vue imprenable sur les Albères et la plaine du Roussillon. Atout rare en coeur de village: un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, pièce annexe, stockage?). La maison est équipée de double vitrage récent ainsi que d'un poêle à bois, apportant

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose: * SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES - APPARTEMENT T2 - 35 m² - TERRASSE 20 m² - PLEIN SUD * Situé à * Saint-Génis-des-Fontaines *, au 2e et dernier étage sans ascenseur, d'une petite résidence, cet appartement T2 de 35 m² rénové offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une * terrasse de 20 m² exposée plein sud *, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, le logement dispose d'une * climatisation réversible *, d'une VMC, de la fibre optique et de rangements. Idéalement situé dans le secteur des * Albères *, à proximité de * Laroque-des-Albères, Sorède, Villelongue-dels-Monts, Brouilla, Saint-André et Le Boulou *, avec * Argelès-sur-Mer et les plages de la C

Iad France - David Alves Pereira vous propose: ? EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied 105 m² avec terrain piscinable Une maison qui coche beaucoup de cases. et qui mérite surtout d'être découverte ! Je vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2011, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 481 m², cette maison de 105 m² habitables séduit avant tout par son environnement, ses volumes et sa configuration entièrement de plain-pied, sans aucune marche. ? Exposée plein sud, la maison bénéficie de plusieurs ouvertures qui apportent une belle luminosité à la pièce de vie. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. La partie nuit propose 3 chambres, ain

L'agence Barrio de Laroque-des-Albères vous propose de découvrir, à Villelongue-dels-Monts, cette maison de plain-pied d'environ 122 m² offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. La partie principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec dressing, et d'une salle d'eau. Les menuiseries en PVC, l'assainissement tout-à-l'égout ainsi que les nombreux espaces de rangement participent au confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse couverte. Deux garages fermés, dont un de plus de 34 m² avec cave attenante, complètent les prestations. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de plus de 44 m², entièrement aménagé, climatisé et indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités: création d'un logement destiné à la location, pied-à-terre pour la famille ou exercice d'une profession libérale. Son agenceme

UNIQUE à SOREDE en plein centre, Propriété indépendante en Pierres et Cayrou, rénovée en 2006 avec de belles prestations, sur plus de 900 m2 avec piscine, env 308 m2 Hab offrant de beaux volumes, Vous tomberez assurément amoureux de son cachet, Elle dispose au rez de chaussée d'un immense séjour double avec cheminée centrale et entrée sur plus de 70 m2, une cuisine attenante d'env 18vm2 et sa buanderie de 11 m2 donnant accès à un grand garage de plus de 60 m2, également se trouve une suite avec dressing et salle d'eau plus un wc indépendant. Pour l'étage un grand palier de 18 m2 distribuant sur un bureau de 29 m2 ( pouvant être remanié en chambre supplémentaire si nécessaire ), une chambre d'amis, une chambre parentale avec dressing, un wc indépendant et une salle d'eau, puis un dégagement avec un dressing et accès à un salle lumineuse type Loft de 89 m2 ouvrant droit à tout un imaginaire d'usage. Le Jardin est paysagé et à l'abri des regards avec une grande piscine ( 12.50 x 5.35 ), t

Belle villa dans l'un des quartiers les plus recherchés du village ! Posée dans un cadre de vie envié, cette belle maison de plain-pied sur deux niveaux allie confort, modernité et authenticité catalane. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, complétées d'une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine 10 x 5 m. En prime: une installation solaire de 3 kWc pour l'autoconsommation - un vrai atout pour maîtriser ses charges au quotidien. Possibilité de construire une dépendance dans la forêt de chênes. Prix honoraires inclus: 499 000 EUR Honoraires: 21 000 euros TTC. Prix hors hors honoraires d'agence: 478 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour consulter les informations concernant les risques associés à cette prop

À l'abri des regards, tel un mas niché en pleine nature tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie, réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et contemporaine. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du calme environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, et d'une salle d'eau aux prestations soignées. Une annexe, accessible directement depuis le patio, accueille une chambre parentale indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité ou envisager un espace dédié. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 10 000 m2 de terrain, véritable écrin naturel offrant des vues imprenables sur le massif des Albères et le Canigou. Une piscine carrelée, un patio intimiste et de nombreux espaces de détente viennent parfaire cet ensemble

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Exclusivité à Brouilla - Maison traditionnelle 3 faces avec 4 chambres et 1 garage. Rdc: - Cuisine toute équipée ouverte sur salon spacieux - Salle d'eau et wc - Garage 1er étage: 4 chambres spacieuses avec placards 1 Salle de bain avec 1 WC. Extérieur: Jardin arboré et piscinable. Taxe foncière: 1144€ Année de construction: 2012 Aucun travaux à prévoir ! Prestations: Vidéophone, alarme, fibre Climatisation gainable à l'étage et 1 split au rez de chaussée Charpente métallique Cette maison est dans une copropriété horizontale composées de 2 lots avec une entrée commune. Syndicat bénévole sans aucun frais aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la char

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Pollestres, Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 122 m² / de plain-pied / accès PMR / construction récente 2020 / 3 faces / parcelle de 490 m² / 2 chambres / 1 bureau / grand séjour lumineux de 50 m² / piscine / climatisation gainable / panneaux photovoltaïques / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 stationnement possible type camping-car, bateau / 1 garage / 1 buanderie / 1 dépendance / 1 cuisine d'été / 1 terrasse / environnement paisible / coup de coeur assuré Vous allez être charmés par une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit, vous apprécierez deux chambres dont l'une avec son dressing et une salle d'eau avec WC. Egalement, vous profiterez d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant. Côté extérie

EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne “Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois.” Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment. Ce qu’elle vous offre: Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies. Un séjour modulable, idéal pour créer l’espace qui vous ressemble. Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées: jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation). Et surtout: une dépendance de 39 m². Un vrai bonus pour: générer un revenu locatif, accueillir vos proches, créer un bureau indépendant, lancer un atelier ou une activité. Oui, la maison est face à une route. Mais c’est exactement ce qui vous permet d’avoir: un prix bien plus accessible que la moyenne, un terrain immense introuvable ailleurs, un potentiel d’aménagement coloss

Véritable cocon cosy, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit par son confort moderne et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un agréable espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit accueille une belle suite parentale comprenant une salle d'eau élégante, un dressing aménagé ainsi qu'un WC suspendu. Une buanderie complète harmonieusement les prestations intérieures. Un garage de 14 m2 vient parfaire cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté équipements, le bien bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien. À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement aménagé à l'avant de la maison apporte une touche esthétique supplémentair