11 694 appartements à vendre à Ormesson

Dans une résidence fermée proche gare, centre et du canal. Refait entièrement en 2017. Un appartement 3 pièces de 45 m2 env. composé d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. L'appartement est vendu avec une place de parking en surface

Situé au coeur de Nemours, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,45 m² habitables, situé au 2ème étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres (dont une en enfilade), une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Son emplacement constitue un véritable atout: vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nemours, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie au coeur de Nemours. Vidéo du bien: Copropriété de 5 lots ()

iad France - Grégory Farges vous propose: Studio 25 m² – Centre-ville de Nemours Situé en plein centre-ville de Nemours, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce studio de 23 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace nuit séparé, permettant de bien distinguer les différents espaces de vie, ainsi que d’une salle d’eau indépendante avec WC. Une petite cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un logement fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

NOUVEAUTE Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente, cet appartement en duplex de 55m2, 4 mètres de hauteur sous plafond, dans une rue calme de Nemours. Idéal investisseurs ou primo accédants. Entrée sur cuisine ouverte, salon, salle de bains avec WC. Grande mezzanine ouverte pouvant faire office de chambre et bureau/ chambre et dressing ou deux petites chambres. Copropriété bénévole de 4 lots. A votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 949498919 - Melun

iad France - Emilie Dhraief () vous propose: Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-jardin au norme PMR et au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée à Saint-Pierre-lès-Nemours. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature et modernité, ce bien allie confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 62 m² environ, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de près de 24 m² environ, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Véritable prolongement du salon, la terrasse donne accès à un jardin privatif d'environ 49 m² environ, un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 10 m² environ chacune, une spacieuse salle

Emplacement recherché en plein cœur de NEMOURS ! Installez votre activité dans ces bureaux en rez-de-chaussée, alliant visibilité et fonctionnalité. Idéal pour un ou deux professionnels, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales ou activités de services. Les lieux offrent une belle entrée avec salle d'attente, deux bureaux distincts, un wc, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou d'espace technique. Un cadre professionnel accueillant, pratique pour recevoir votre clientèle, au sein d'un secteur dynamique et central. Une opportunité rare en hyper centre pour développer votre activité dans les meilleures conditions

Situé à Saint Pierre les Nemours à 2 mn à pied de la gare et des commerces. venez visiter ce joli studio en RDC de 36,33 m² bénéficiant d'un jardinet privatif. Il se compose d'une pièce de 21 m² avec porte fenêtre ouvrant sur le jardinet de 28 m², d'une salle de bains avec baignoire de de 5 m², d'un WC séparé, et d'une cuisine indépendante de 8 m². Il est situé dans une résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Il dispose d'une cave et d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Idéal pour couple, personne seule ou investisseurs voulant allier le calme résidentiel tout en bénéficiant des commodités de la ville. Les +: place de parking privative - cave - jardinet privatif Information et visites: Nathalie TOMEK - - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24164 Prix moyens des énergies indexés sur les a

Situé Avenue Gambetta, dans le très recherché quartier du Champs de Mars, à quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir cette appartement au premier étage d'une petite co-propriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et la co-propriété dispose d'un jardin au bord d'un bras du Loing. Bien rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent sur les plans de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété: 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Situé dans une co-propriété en plein coeur du centre ville historique de Nemours, sans aucune nuisance, venez découvrir cet appartement situé au second et dernier étage de cette résidence. Il dispose d'une place de stationnement privée dans un parking sécurisé. L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangements notamment sous les mansardes. Appartement rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent en bas des plans sur la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété: 33 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les ris

ERA Nemours vous présente ce petit studio à vendre dans une petite copropriété. Anciennement loué 360€ Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros. Jacinta DE ALMEIDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893229286 - Orléans

Situé dans la résidence du Châtelet sur les hauteurs de Nemours, venez découvrir cet appartement de plain pieds en rez de jardin. Il se compose d'une entrée avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², de deux chambres, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'un coin douche. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Pas de travaux à prévoir sur ce logement. Bien rare de cette surface en rez de jardin. Logement à proximité des commerces dans une impasse, ce logement est vendu avec un grand box et une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété: 22 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette appartement situé au premier étage d'une petite co-propriété de 4 logements. Il dispose d'un monte personne (Ascenseur de petite taille). Bien très rare sur le secteur, cet appartement à été entièrement rénové. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code situé en bas du plan de la dernière photo. Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nacy Latrèche vous propose: NEMOURS - APPARTEMENT - T3 49M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Nemours bénéficie d'une localisation remarquable, à seulement à 100 mètres de la gare SNCF et à 300 mètres des commerces, des établissements scolaires et des médecins. Double exposition est-ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 49 m², ce 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec des rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC avec un espace buanderie. L'agencement bien pensé optimise chaque espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et au calme. Le bien se distingue par ses équipements modernes: fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. L'immeuble sécurisé, avec accès contrôlé, garantit une tranqui

À NEMOURS, découvrez cet appartement type STUDIO situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. ACTUELLEMENT LOUE 326 €uros par mois. IDEAL INVESTISSEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Delphine Tellier () vous propose: Nemours centre ville, idéalement situé ( commerces, écoles, collèges, lycée, gare SNCF, bus sur place ) Très bel appartement en parfait état de 49m² environ Loi Carrez ( 70m² environ au sol ) Au 2eme étage d'un petit immeuble en plein centre ville tout en étant au calme. Cuisine aménagée américaine, séjour, une chambre, wc séparé, salle de bain, placard. Au-dessus pièce en mezzanine. Apparemment très lumineux, à visiter sans tarder ! Les +: Radiateur inertie sèche, électricité aux normes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON - NEMOURS (77140) - IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF - Gare SNCF Nemours Saint Pierre à 750 m (direct Paris Bercy en 45 mn) - Centre-ville et commerces de proximité à pied - écoles sur place avec ramassage scolaire - Autoroute A6 sortie 16 (Nemours) à 1600 m. Éligible fibre optique. Au troisième étage d'une résidence sécurisée de 5 logements, découvrez ce bel appartement F2 en duplex au charme de l'ancien, d'une surface habitable de 33.77 m2, composé comme suit: entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains avec WC, placard. À l'étage, espace nuit mansardé assez spacieux pour un grand lit. Il se complète de deux caves privatives, situées au sous-sol de la copropriété. Appartement précédemment loué 500 EUR mensuels. Les +: le charme des matériaux anciens, appartement en excellent état (double vitrage, installation éléctrique refaite, vélux récent), belle luminosité. Bien en copropriété - Nombre de lots à usage d'habitation: 5. Budget

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal famille ou premier achat Agence Dr House Immobilier: Monsieur Ferreira vous propose un appartement de 4 pièces, situé sur la Commune d'Aufferville, charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 7 minutes de Nemours, ce spacieux appartement de 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité d’une commune rurale tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de l’accès rapide à l’A6. Dans une résidence récente et calme, cet appartement est agencé comme ceci: Une entrée avec placard de 7,8 m2 Vaste pièce de vie traversante: salon et salle à manger lumineux de 30,3 m2 Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m2 Cellier pratique de 5,7 m2 Une chambre de 11 m2, une de 12,6 m2 et la dernière de 13,7 m2 ! Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m2 et WC séparé de 1,6m2 Les + du bien: ✔️ Deux places de parkin

Idéalement situé au cœur de Nemours à pied de la gare SNCF reliant Paris Gare de Lyon en une heure et de toutes commodités cet appartement en rez de chaussée offre un cadre de vie pratique et recherché Il se compose d'une entrée d'un WC indépendant de deux chambres avec rangements d'un séjour lumineux d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau Une cave complète le bien et la copropriété bénéficie d'un agréable espace vert commun Cette annonce référence 345289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien: 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 93 Charges prévisionnelles annuelles: 2 331,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/08/2026 Score DPE: 198 kWhEP/m²/an Score GES: 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dép

Carlos Ervalho vous propose ce très bel appartement de quatre pièces situé dans un petit immeuble en copropriété de 5 appartements (19 lots en tout) et un local commercial au charges maitrisée géré par un syndic privé. il dispose d'une terrasse exceptionnelle avec une vue sur la Canopé de Nemours!

iad France - Anthony De Sousa vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement de 105m² sur deux niveaux situé en plein centre ville de Nemours. Entrée donnant accès direct à un bel espace de vie de 42m² avec poutres apparentes et bel escalier menant à l'étage. Au même niveau, vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, séparée et indépendante, d'une superficie de 10m2. A l'étage une pièce palière desservant une salle de bain avec wc et deux belles chambres complètent le bien. Accès à la gare de St Pierre les Nemours à moins de 10 minutes à pieds. Toutes les commodités sur place. Bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'

EN EXCLUSIVITÉ Situé en plein coeur de Nemours, au dernier étage, cet appartement développe environ 58 m² habitables pour 89 m² au sol. Ses volumes mansardés et ses fenêtres de toit lui confèrent une belle luminosité et un charme singulier. L'espace de vie réunit le séjour et la cuisine dans une pièce conviviale. Deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les lignes du toit soulignent le caractère chaleureux de l'appartement. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. En 2025, les charges annuelles se sont élevées à 411,23 €, soit environ 34 € par mois, eau comprise. Elles incluent également l'assurance de la copropriété et le ménage. Le chauffage est individuel et n'est pas compris dans ce montant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F3 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc. Une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. ACTUELLEMENT LOUE 663 euros par mois. IDEAL INVESTISSEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle de 2003, cet appartement en duplex de 78 m² comprend une cuisine américaine, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, fenêtres en PVC double vitrage, parquets, exposition SUD, partie de sous sol, parking privatif. Dans village très calme: écoles,collège, lycée: 5 à 10 minutes: ramassage scolaire à 100 mètres, gare de Nemours à 6 minutes en voiture (trains directs gare Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. parking gratuit) voisinage agréable et vue forêt il est loué avec des locataires sérieux et a une rentabilité intéressante, très peu de vacance locative, se reloue très facilement, pas de travaux à prévoir, DPE en E,facilement passable en D visite virtuelle sur demande. Je suis à votre disposition pour toute question ou information complémentaire.Ce bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692

Proche de la mairie de Nemours, donnant sur une cour intérieure au calme,bel appartement, sans nuisance sonore, récent (construction de 2012), bien isolé,au RDC d'un petit immeuble de trois lots (2 étages), pour investissement locatif ( loyer en cours: 660 euros HC: locataire fiable en place depuis de nombreuses années), T2 composé de: salon avec cuisine américaine,une chambre avec grands placards, salle deau, WC, buanderie, aucun travaux à prévoir, petite copropriété sans frais Taxe foncière de 770 €. ordures ménagères récupérables DPE en D. GES en A Beau produit: à saisir, idéalement situé en plein centre de Nemours, dans une rue très calme, parkings de lhôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied visite virtuelle sur demandeCe bien vous est présenté par Olivier Boer - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 539935692

Situé en plein coeur du centre ville historique de Nemours dans un immeuble de standing, venez découvrir cet appartement de 81 m² de plein pied situé au premier étage, cet appartement ce compose d'une très grande entrée donnant sur une pièce de vie, de deux chambres de belle dimension, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F4 situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, au cœur du centre-ville. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez d'une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À NEMOURS, découvrez cet appartement type F2 situé dans un immeuble au cœur du centre-ville. Une situation idéale, à pied d'attache de toutes les commodités, dont des commerces, des écoles, des transports en commun, notamment des arrêts de bus à proximité immédiate, et d'un accès facile à la gare. Le quartier offre un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des espaces de promenade le long du Loing. ACTUELLEMENT LOUE 500 €uros par mois. IDEAL INVESTISSEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Idéalement situé en plein coeur de Nemours, cet appartement 3 pièces de 60,84 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 19,30 m², offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout pour les déplacements du quotidien: la gare se trouve à seulement 7 minutes à pied, avec un accès direct à Paris Gare de Lyon via la ligne R. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Grâce à son agencement optimisé et sa situation centrale, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 42 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1753.08 euros

Au cœur du centre de Nemours, ce charmant appartement de type F1 vous accueille au premier étage d'un immeuble bien entretenu. D'une surface habitable de 27m², il combine une cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec WC, le tout classé DPEE. ACTUELLEMENT LOUE à 340€, il représente une opportunité d'investissement solide ou un piedàterre pratique pour profiter du dynamisme du village. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: plusieurs arrêts de bus (lignes 3541, 3505, 3544, 3532 et 3504) se trouvent à quelques pas, assurant une mobilité aisée vers les environs. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, restaurants et cafés animés, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Cette localisation centrale vous place à deux minutes à pied des commodités du centre tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0

Idéalement situé en plein coeur de Nemours, découvrez ce charmant duplex de 48 m², bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute A6, offrant un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence calme, au sein d'une copropriété d'environ 40 logements, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'une belle chambre spacieuse de 26 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau, dressing). Un bien rare dans ce secteur. A visiter sans tarder. Copropriété de 69 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros. Xavier MINTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884861659 -