48 729 propriétés à vendre à OPHLM de Chatillon

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, dans un environnement pavillonnaire à proximité des établissements scolaires. Découvrez ce spacieux appartement traversant offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un beau séjour ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée dispose également d'un agréable coin repas, le tout exposé à l'ouest. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme avec balcon avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Vous pourrez également bénéficier d'un parking collectif pour une deuxième voiture ou vos invités. Ecole closiaux Jean Monnet Collége Maison Blanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

APPARTEMENT VENDU LOUE NU, BAIL SIGNE EN SEPTEMBRE 2025. •Idéal investisseurs •Rentabilité attractive •Vue dégagée sur Paris et sa banlieue •Appartement lumineux 5e étage •Adresse recherchée – Rue Raymond Marcheron Situé au 5e étage, ce deux pièces de 30 m² bien agencé comprend: •Une entrée séparée, •Une cuisine indépendante (rare dans ce type de bien), •Une chambre, •Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, L'absence de vis-à-vis et l'orientation offrent une belle luminosité et une vue imprenable, idéale pour une location sans compromis et sans vacance. Situé dans la rue Raymond Marcheron à Vanves, un secteur paisible et prisé, apprécié pour son ambiance conviviale, ses espaces arborés et sa qualité de vie rare en proche banlieue parisienne. Entouré de commerces de proximité, de terrasses et d'équipements publics, le quartier séduit une clientèle familiale et active à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de Paris. •Métro Malakoff–Plateau de Vanves (Ligne 13) à pro

CLAMART – À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2021. D'une conception moderne et fonctionnelle, il offre une agréable pièce de vie de 34,50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un balcon accessible depuis le séjour et chacune des chambres, apportant luminosité et espace de vie supplémentaire au quotidien. Situé dans un immeuble sécurisé de seulement 4 étages, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des transports. La gare de Clamart est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité. Les atouts: • Résidence récente (2021) • Immeuble sécurisé • 1er étage sur 3 • Séjour avec cuisine ouverte de 34,50 m² • Balcon accessible depuis

CENTRE VILLE - RESIDENCE DE STANDING - ASCENSEUR - CAVE- DOUBLE PARKING A 5 minutes du centre ville de Châtillon et de toutes ses commodités, 3 min du Groupe Scolaire Les Sablons et à 7 min en Tram T6 du métro L13 Châtillon-Montrouge, cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 2008 vous séduira notamment par son grand calme et ses vues dégagées. Ce beau 4 pièces de 79,40 m² (82,30 m² au sol), en très bon état général, comprend: entrée avec placard, spacieux séjour de 24 m² exposé Sud-Est ouvrant sur balcon de 4,45 m², cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) et ouvrant sur le balcon, 3 chambres sans vis à vis et avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc séparés. Au RDC, local vélos et 2 places de parking en enfilade. Au sous-sol, accessible en ascenseur, une cave complète également ce bien. Fiche détaillée avec 36 photos, plan et v

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: RESIDENCE SENIORS DU PARC 119 Avenue de Verdun 92320 Châtillon L'appartement: T2 meublé de 43.54 m2 au R+2 et parking Prix de vente: 257 407 EUR Loyer annuel perçu: 11 305 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 838EUR Bail renouvelable en cours 04/2025 - 12/2036 Exploitant: Groupe EMERA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Votre agence SERGIC (syndic de l'immeuble) vous présente en exclusivité à Malakoff, à proximité de la gare de Clamart et du futur métro ligne 15, au premier étage sur deux sans ascenseur d'une petite copropriété, un charmant studio lumineux et fonctionnel de 16,77m2 carrez et 17,05m2 au sol composé comme suit: une pièce de vie avec coin kitchenette et mezzanine, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS VANVES PORTE DE VERSAILLES * 26 Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves L'Appartement: Studio meublé de 17.54 m2 au 4e etage Prix de vente: 101 560EUR Loyer annuel perçu: 6 288EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 12/2030

CLAMART GARE – DERNIER ÉTAGE – CHARME DE L'ANCIEN – PARFAIT ÉTAT À deux pas de la gare de Clamart, des commerces et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, JDC Conseil Immobilier vous propose ce superbe 3 pièces de 64,20 m² Carrez, situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant des années 1900, récemment rénové. Situé au 5ᵉ et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 4ᵉ, cet appartement lumineux séduit par son calme, son excellent état et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée dessert une belle pièce de vie de près de 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie, véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez le charme de l'ancien associé à une rénovation de qualité, la luminosité d'un

MALAKOFF Quartier Étienne Dolet, à deux pas du métro AMI IMMOBILIER vous propose, au sein d'une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue, un bel appartement de 3 pièces de 63 m2, situé au 2? étage. Exposition Sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable balcon de 7,5 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards desservant deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout: le chauffage collectif au gaz sera prochainement remplacé par un système de géothermie, un projet déjà voté et intégralement financé par la copropriété, sans coût supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette évolution permettra d'améliorer les performances énergétiques de la résidence tout en réduisant les dépenses liées au chauffage. Une place de parking est proposée en supplément. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Milan M

Votre agence SERGIC (syndic de l'immeuble) vous présente en exclusivité à Malakoff, à proximité de la gare de Clamart et du futur métro ligne 15, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, un charmant studio en duplex lumineux et fonctionnel de 12,45m2 carrez et 32,76m2 au sol, composé comme suit: une entrée avec escalier au premier étage, au deuxième niveau: une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et coin nuit, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Une climatisation sera installée dans le logement (accord de la copropriété). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces, accès direct Coulée Verte À Fontenay-aux-Roses, découvrez cet appartement calme, lumineux et entouré de verdure, au sein d'une résidence bien entretenue de 1996 avec accès direct à la coulée verte ! D'une surface de 99 m², ce bien offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement agréable. Sa luminosité et son absence de vis-à-vis sauront vous charmer. Il se compose de: Un grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la coulée verte Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux chambres donnant accès à une terrasse de 18 m², accompagnées d'une salle de bain attenante Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial Un WC indépendant Actuellement configuré en 4 pièces, cet appartement offre la possibilité d'être réaménagé en 5 pièces selon vos besoins. Une place de pa

Parc Frédéric Pic / Rue Raymond Marcheron Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,37 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et au calme, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable cuisine américaine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie également de nombreux placards et espaces de rangement, offrant un confort de vie appréciable. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable et résidentiel

CHATILLON, QUARTIER MAISON BLANCHE, à 5 min du METRO, au pied du TRAMWAY et à proximité immédiate des COMMERCES. AMI IMMOBILIER vous présente, dans un copropriété de 2012, un STUDIO de 28 m2 comprenant ENTREE avec PLACARD, SEJOUR CUISINE de 19 m2, SALLE D'eau avec WC. Orienté sur JARDIN INTERIEUR au CALME ABSOLU. Excellente OPPORTUNITE pour PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT. Pour tout renseignement et RDV de visite, contactez Milan MARCHAND au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - André Dimanche vous propose: Exclusivité RARE ! A 8 minutes à pied du Tramway T6, dans l’enceinte d’un DOMAINE CLOS ET SECURISE, véritable havre de paix dans son écrin de verdure en retrait de la rue, recherché pour son CALME ABSOLU et son côté convivial *SPACIEUX 3/4 PIÈCES LUMINEUX DISPOSANT D’UN DOUBLE SEJOUR DE 30M² OUVERT SUR UN GRAND BALCON PLEIN SUD AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORET DE CLAMART, OFFRANT UN BOX ET UNE CAVE* Le bien est situé au 10ème étage d’une résidence de standing, récemment RAVALEE, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Elle est entourée de jardins arborés et offre des espaces verts dédiés aux enfants et un parc à vélos/motos. Vous serez très certainement séduits par l’atmosphère apaisante de ce bel appartement fraîchement repeint, au FORT POTENTIEL D’AMENAGEMENT, baigné de lumière grâce à son exposition PLEIN SUD ! Vous aurez également la chance de profiter d’un BALCON de 9 m² avec une vue dégagée sur la forêt de Clamart, sans aucun vis-à-vi

iad France - Xunbing Zhang vous propose: Maison familiale au calme aux portes de Paris Située dans un environnement calme et résidentiel, à la limite de Châtillon et Bagneux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de Paris. Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle dispose d’un jardin privatif, d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. La maison développe environ 100 m² habitables et 136 m² de surface au sol, avec des volumes agréables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose: Au rez-de-jardin: garage, buanderie et espace de rangement. Au premier niveau: vaste séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés. À l’étage: trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un emplacement pratique Le bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité. Plusieurs ligne

iad France - Cyril Strady vous propose: *SOUS OFFRE ACCEPTÉE* CHÂTILLON - 5 PIÈCES - 100 M² - 3/4 CHAMBRES - 2 BALCONS - 2 PLACES DE PARKING BOXÉES - RÉSIDENCE RAVALÉE Au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, calme, sécurisée et bordée par le Parc André Malraux, découvrez cet appartement T5 familial traversant de 100 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux d'environ 34 m² ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et d'un WC avec lave-mains. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose trois belles chambres avec rangements, dont deux avec accès à un second balcon (possibilité d'une quatrième chambre), deux salles d'eau dont une avec WC ainsi qu'un grand dressing. 2 places de parking boxées et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du marché, des écoles, du Tramway T6 André Malraux, des bus

Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare de Clamart et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble des années 1930, ce bien de 63 m² séduit par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de 3 pièces avec une cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, il dispose également d'une cave. Ses atouts: - Appartement de caractère dans un immeuble des années 30 - 63 m² bien agencés - Belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée - Petite copropriété - Faibles charges - Cave - Gare de Clamart et commerces à 300 mètres Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – CHARMANT 2 PIÈCES LUMINEUX ENTRE CENTRE-VILLE ET GARE Idéalement situé dans un quartier recherché, à mi-chemin entre le centre-ville animé et la gare, cet appartement 2 pièces de 29 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 30, sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré. Le séjour, agréable et baigné de lumière, offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d'aménager un véritable coin nuit cosy. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet d'époque, une belle hauteur sous plafond et des éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleure

iad France - André Dimanche vous propose: Avenue Saint-Exupéry – Appartement 2/3 pièces avec cave - Proche métro Châtillon-Montrouge Situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, construite en 2000 sur l'avenue Saint-Exupéry, cet appartement de 52 m² vous offre à un cadre de vie agréable, où calme et sérénité riment avec accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent et fonctionnel: une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre prolongée par une salle de bain avec baignoire et une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant. Un balcon filant est accessible depuis le séjour, la chambre ou la cuisine, proposant une vue dégagée et une luminosité optimale. L’appartement peut être facilement transformé en 3 pièces. La résidence, sécurisée et moderne, a bénéficié de rénovations récentes: parties communes refaites et ravalement de façade réalisé. Vous profiterez également d’une cave, ainsi que d’

Sous compromis: À Fontenay-aux-Roses, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce trois pièces de 62,28m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et verdoyant. La particularité de cet appartement apparaît dès que l'on regarde par les fenêtres: ici, il n'y a pas une vue, mais deux horizons. Traversant Nord/Sud, l'appartement domine son environnement et bénéficie de vues très dégagées de chaque côté. Depuis le séjour et la cuisine d'un total de 26m2, exposés Sud, le regard passe au-dessus du jardin arboré de la résidence et s'étend largement sur le sud de l'Ile de France. Le balcon d'environ 6m2 permet d'en profiter directement depuis la pièce de vie. De l'autre côté de l'appartement, changement de décor: depuis les chambres, la vue s'ouvre sur les jardins et les maisons de Fontenay-aux-Roses avec, au loin, Paris et ses monuments. Cette double perspective, associée au dernier étage et à l'absence de vis-à-vis direct, donne à l'appartem

Clamart - Au pied de la Gare de Clamart Dans un bel immeuble ancien en meulière, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces en parfait état, idéal pour les amateurs de cachet. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres avec cheminée chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement est un atout majeur: situé au pied immédiat de la Gare de Clamart, il bénéficie d'un accès direct aux transports, ainsi que de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles). On apprécie particulièrement le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, volumes agréables et excellente luminosité. Copropriété de 42 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1700.00 euros

EXCLUSIVITE Fontenay-aux-Roses Appartement 3 pièces de 67.24m² Idéalement situé dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant une belle fonctionnalité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, WC séparé ainsi que de nombreux rangements, particulièrement appréciables pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié pour la vie de tous les jours: bus 194 au pied de l'immeuble, tramway T6 accessible en 10 minutes à pied, ainsi que crèche et école à seulement 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat, alliant confort, praticité et proximité des commodités. A VISITER SANS TARDER

Maison avec dépendance - CHATILLON, quartier Brossolette Quartier CALME et PAVILLONNAIRE, à proximité du TRAMWAY, des COMMERCES et des ECOLES, sur un terrain de 405 m2 avec JARDIN d'environ 130 m2. La maison principale mesure 144 m2 habitable, et se compose au premier niveau d'un double séjour, une véranda, une cuisine et un WC; à l'étage trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un sous-sol. Une maison annexe indépendante de 66 m2 complète ce bien. Elle comprend au RDC, un séjour avec cuisine et à l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage est également inclus. Bien idéal pour une famille ou un projet avec logement indépendant ou profession libérale. Pour toute demande de renseignement et prise de RDV, contactez Milan MARCHAND au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: RESIDENCE SENIORS DU PARC 119 Avenue de Verdun 92320 Châtillon L'appartement: T2 meublé de 43.40 m2 au RDC Prix de vente: 234 350 EUR Loyer annuel perçu: 9 374 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 754EUR Bail en cours. Prochaine échéance: 31/12/2036 Exploitant: Groupe EMERA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Entre la gare et le centre ville, superbe 3 pièces de 71 m² au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1990. Cet appartement en parfait état, exposé Est et Ouest, se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine équipée séparée par une grande verrière, 2 chambres, SDB, WC séparés. Toutes les pièces principales ont des portes fenêtres donnant chacune sur une petite terrasse. Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants. Cave et place de parking en sous-sol, local à vélos. Charges annuelles de copropriété: 3155 euros/ an. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 461 000 euros). (3.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3155.00 euros

iad France - Joanne Feng vous propose: *Appartement rénové de 88 m² avec deux balcons – Châtillon* Découvrez ce bel appartement rénové de 88 m², spacieux et lumineux, situé au 3ᵉ étage sur 15 d’une résidence avec ascenseur. Actuellement configuré en 3/4 pièces avec deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre. L’appartement se compose d’un salon accueillant et lumineux, d’une grande cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un dressing, d’une buanderie et de nombreux rangements. Deux balcons exposés sud et ouest permettent de profiter d’un espace extérieur agréable et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Pour votre confort, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz par radiateurs, de la fibre optique, d’un digicode et d’un interphone. Idéalement situé à Châtillon, il bénéficie de la proximité des commerces, des

RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - VANVES (92) STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT destiné à l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: STUDEA Loyer Annuel: 4 556€ Charges: 240€ / An Taxe Foncière: 275€ / An Rentabilité Brute: 4,40% Rentabilité Nette: 3,90% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement. ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu con

Maison familiale récente, édifiée sur une parcelle d’environ 210 m², située dans une impasse calme et très recherchée, à proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du métro. Elle se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: •Entrée avec placard •Séjour / salle à manger lumineux de plain-pied sur le jardin •Cuisine US entièrement équipée •WC indépendant avec lave-mains Étage: •3 chambres parquetées •Salle de bains avec WC •bureau (possibilité seconde salle d'eau) Sous-pente: •4ème chambre / salle de jeux / TV (agrandissement possible – permis de construire accordé et purgé pour une surface totale de 160m² habitables) Extérieurs: •Jardin agréable et sans vis-à-vis •Stationnement devant la maison Son emplacement, son calme et son potentiel d’agrandissement en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! honoraires 3%

iad France - Samia Appraoui vous propose: À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55,85 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeu

Vanves - Appartement 2 pièces de 48.30 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing entièrement rénové et répondant aux dernières normes énergétiques (DPE B / GES A). NOUVEAUTÉ MYTOTEM. Cet appartement de 48.30 m2, s'inscrit dans un environnement où la modernité s'intègre parfaitement à une atmosphère paisible. L'ensemble de l'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète, avec une attention particulière portée au confort et à la qualité des prestations, dans une copropriété à taille humaine. À proximité immédiate du parc Frédéric Pic, le bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les transports permettent de rejoindre facilement Paris grâce au métro ligne 13, au tramway T3a et à la future ligne 15, accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis que le 15ème arrondissement se situe à seulement 10 minutes en voiture. L'appartement est proposé avec un projet de rénovation complète réalisé sur mesure. Les travaux seront exécutés par l'archi