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Montreuil - Quartier Mairie de Montreuil - Merveilleuse maison de 262,56m2 au sol et 206,94m2 Carrez, avec jardin de 1280m2, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Au sein d'un quartier calme, Eustache a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison du début du XXème siècle avec jardin et dépendance comme on en voit (presque) plus ! Elle est composée comme suit: Entrée sur un vaste jardin verdoyant de 900m2 avec une dépendance qui peut être transformée en studio indépendant. Au niveau principal, une entrée, un séjour de 52m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, une buanderie, un cellier et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Une grande partie de la maison est faite en béton cellulaire. Un garage complète le bien. Vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts tels que son charme indéniable, sa lumière, son cachet de l'ancien ( poutres apparentes et cheminée fonctio

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose à MONTREUIL, proche mairie, nichée au coeur d'une impasse confidentielle du très recherché quartier Villiers-Barbusse, cette élégante propriété familiale du début du XXème siècle, subtilement agrandie, incarne un art de vivre rare aux portes de Paris. Édifiée sur un superbe terrain clos de 1 280 m², dont près de 900 m² de jardin arboré, cette demeure baignée de lumière offre un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille exigeante. D'une surface habitable d'environ 233 m² (évolutive jusqu'à 247 m²), la propriété se compose d'une maison principale de 207 m² et d'une dépendance aménageable, offrant de multiples possibilités (habitation indépendante, bureau, revenu locatif). Une maison familiale aux volumes généreux Dès l'entrée, les volumes séduisent: une distribution en étoile mène vers un vaste double séjour de réception de 52 m², sublimé par une cheminée et ouvert sur une terrasse ensoleillée orientée Sud / Sud-O

TRÈS RARE - MAISON RÉCENTE 2019 - 12 MIN LIGNE 9 / 18 MIN LIGNE 11 - TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUSE ET TRÈS CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cette belle maison 3 pièces de 58,3m2 carrez + 21m2 d'extérieurs (surface pondérée à 63m2) idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces, écoles et transports (ligne 9 / 11 et T1). Disposée sur deux niveaux, elle se compose: Au RDC, beau séjour exposé sud-ouest avec accès terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée équipée, toilettes séparées avec lave-mains, rangements et espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres au calme, salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un double box fermé en sous-sol. L'emplacement, le calme et les prestations de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Pour toutes informations, contacter Baptiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

MONTREUIL-VILLIERS BARBUSSE / PETITE MAISON EN FOND DE PARCELLE AVEC GRAND JARDIN / FORT POTENTIEL Située dans un environnement calme à Montreuil, à seulement 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), cette charmante maison représente une belle opportunité d'aménagement et de valorisation. Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière Immobilier vous proposent de découvrir ce bien au fort potentiel, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing/bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue par son fort potentiel d'évolution, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Son grand jardin constitue un véritable atout, rare sur le secteur, et son implantation en fond de parcelle garantit un cadre de vie calme et intimiste. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Philippe Berberoglu au ou vous rendre directement en agence au 15 avenue Gabriel Péri à

Quartier Villiers-Barbusse, à seulement 16 minutes à pied de la Mairie de Montreuil, de la ligne 9 du métro, de ses commerces et de sa place animée, dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant 111 m² habitables (133 m² au sol). La visite débute par une cour privative, idéale pour stationner des vélos ou un véhicule. Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendant et une superbe pièce de vie traversante de 59 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une véranda baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse agrémentée de sa pergola végétalisée. Vous profiterez également d'un grand jardin verdoyant, véritable havre de paix. 1er étage: un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. 2e étage: une belle chambre mansardée avec espace dressing. En parfait état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n

Votre agence GUY HOQUET ROMAINVILLE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale à rénover, idéalement située à Montreuil, limite de Romainville. Nichée au calme dans une rue pavillonnaire, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec véranda, un salon lumineux, une cuisine, un WC indépendant, une chambre Possibilité d'agrandir le salon selon vos projets Au 1er étage: Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, deux placards de rangement, une salle de bains, un WC séparé Au sous-sol accès depuis la cuisine:Un garage, deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités: espace de rangement, bureau, atelier, salle de jeux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et valoriser. À seulement 11 minutes en bus de

iad France - Olga Berline vous propose: Maison 5 pièces – 137 m² | Montreuil – Jardin secret & calme absolu À seulement quelques minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), permettant de rejoindre facilement Nation, République et les Grands Boulevards, cette maison rare se niche au fond d’une impasse verdoyante, à l’abri des regards et de toute nuisance. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des marchés, dans un secteur particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 177 m², la maison développe une surface habitable de 137 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Un véritable atout: les travaux de renforcement structurel ont été entièrement réalisés en juillet 2026 et sont couverts par une garantie décennale, apportant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Les sols ont également été refaits avec la pose d’un carr

Au cœur d'une rue résidentielle paisible, cet ensemble exceptionnel réunit une maison de caractère Belle Époque et un atelier d'artiste contemporain de 175 m² sous verrière: deux univers distincts, une adresse unique. L'atelier: 175 m², verrière acier 30 m², hauteur 6,27 m Véritable pièce maîtresse du bien, l'atelier a été entièrement rénové en 2021. Ses 150 m² de plain-pied s'organisent autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière zénithale grâce à une verrière acier de 30 m² et de multiples châssis acier. Hauteur sous faîtage: 6,27 m. Charpente bois apparente peinte en blanc, sol aspect béton ciré, cheminée, coin cuisine équipé. Une mezzanine accessible par escalier offre 25 m² supplémentaires avec vue plongeante sur l'espace principal. Salle d'eau et WC indépendants. Accès triple: depuis la cour privative, depuis la maison, et par porte de garage directement depuis la rue — idéal pour le déchargement ou le stationnement d'un véhicule. Cet espace se prête à toutes les ambit

Dans le quartier Villiers Barbusse, dans une rue particulièrement recherchée, nous vous proposons cette maison familiale de 155 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte. La maison, de près de 198 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est implantée sur un terrain de 269 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres (4ème chambre possible), et offre un double séjour, un second salon au rez-de-chaussée, un coin bureau ainsi que 3 salles d'eau. La rénovation a été pensée pour créer des espaces à la fois modernes, chaleureux et agréables à vivre, tout en conservant le charme d'une maison ancienne. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre sur l'extérieur. À l'avant et à l'arrière de la maison, le jardin de 172 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement intérieur et une cave viennent compléter l'ensemble. La maison est exposée Nord-Sud et bénéficie d'un emplacement agréable, dans un environnement résidentiel et familial, à proximité d

Montreuil, Villiers-Barbusse, dans un quartier calme et pavillonnaire situé à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil ( ligne 9) et du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). A proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 90 m² est à rénover et vous permettra de l'aménager selon vos projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total afin d'y installer un espace rangements et buanderie. Le grand jardin verdoyant d'une superficie d'environ 150 m² et exposé plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne

Quartier Villiers-Barbusse, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un secteur calme et pavillonnaire, nous vous proposons en exclusivité cette maison de 4 pièces, édifiée sur une parcelle de 211 m². Elle développe une surface habitable de 80,89 m² et une surface au sol de 107,85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un local chaudière, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que deux chambres. Au premier étage, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 31,35 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, les combles aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: espace nuit, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin d'environ 100 m², idéal pour les beaux jours. Une cour à l'avant pouvant accueillir un véhicule de la maison complète ce bien. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix ho

Secteur Barbusse, à 9 minutes à pied de la Mairie de Montreuil, dans un quartier pavillonnaire et très calme, nous vous présentons une maison rénovée en 2024 de 4 pièces d'une surface de 72 m² habitable. Elle se compose comme suit: RDC: séjour avec cuisine, accès direct à une terrasse 1e: deux chambres, salle d'eau avec wc 2e: une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse 3e: rooftop avec vue dégagée. cette maison offre une belle luminosité, un excellent état général ² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, secteur « Barbusse » à 15 minutes du métro (mairie de Montreuil),Sur une parcelle de terrain de 137m² une maison avec travaux de type 3 pièces d'environ 66 m² comprenant: Une entrée, un séjour sur jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante, deux chambres passantes, un WC ainsi qu'un accès à une terrasse. Un garage sur rue complète ce bien. Possibilité création deux appartements. À VOIR SANS TARDER !

Idéalement située à Montreuil, à la limite de Bagnolet, cette magnifique maison familiale de 174 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'un accès au jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, deux spacieuses chambres (17m2 et 18m2) avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de rangement viennent composer un espace nuit confortable et fonctionnel. En étage inférieur, vous trouverez un bureau, une suite parentale de 20m2 avec dressings, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, créant un espace indépendant et parfaitement optimisé. À l'extérieur, la propriété offre un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour les moments conviviaux. En fond de

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose: Rare à la vente, quartier pavillonnaire recherché Villiers Barbusse au calme et à 10 mn à pieds du métro Mairie de Montreuil. Petite maison à démolir pour reconstruction sur une parcelle de 59 m². Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour construction d'une maison en R + 2 (hauteur 9,8 m) avec 50 m² d'emprise au sol environ. Surface de plancher autorisée de 120 m² environ (yc garage). Terrasse roof top végétalisé envisageable. Important potentiel de plus-value à la revente. Idéal investisseurs, marchands de bien / petite promotion immobilière ou projet de construction d'une maison individuelle à votre goût. Agencement actuel: Surface de 56 m² au sol et 28 m² habitables sur une parcelle de 59 m². Rez-de-chaussée: une réserve, une chambre, WC. R + 1: entrée, cuisine / séjour, une chambre avec salle d'eau attenante. Petite cour sur l'avant. Excellente opportunité à saisir avec beau potentiel dans quartier recherché. Honora

RARE - À RÉNOVER - À 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 9 MAIRIE DE MONTREUIL - JARDIN - CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose cette maison 3 pièces de 48 m² Carrez, complétée par 47 m² en rez-de-chaussée actuellement aménagés en garage et chaufferie (voir photos et plans), soit une surface pondérée d'environ 75m². La maison dispose d'un jardin de 170M2. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande pièce à réinventer, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'étage, un plateau de 48 m² entièrement modulable (AUCUN MUR PORTEUR) comprenant actuellement une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 0000

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, secteur « Barbusse » à 15 minutes du métro (mairie de Montreuil),Sur une parcelle de terrain de 137m² une maison avec travaux de type 3 pièces d'environ 66 m² comprenant: Une entrée, un séjour sur jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante, deux chambres passantes, un WC ainsi qu'un accès à une terrasse. Un garage sur rue complète ce bien. Possibilité création deux appartements. À VOIR SANS TARDER !

Iad France - Chloé Linon vous propose: MONTREUIL secteur Barbusse _ Maison en R + 2 + Garage Projet de rénovation Découvrez à Montreuil, à 7 minutes à pied de la mairie, cette maison de ville qui déploie 184 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain d'environ 370 m². Construite en 1950, elle offre un potentiel peu courant pour ceux qui souhaitent façonner un bien à son image, avec une configuration atypique et plusieurs espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon vaste de plus de 21 m², pouvant être complètement dissocier du logement principal, car il a sa propre entrée, et peut alors devenir un studio ou T2. Sur ce niveau à se trouve aussi, une réserve, un espace buanderie et une pièce de stockage, qui mène au jardin. Au R + 1, vous trouverez une chambre, avec une salle de bain et toilette, ainsi qu'une cuisine, et un salon qui mène a un patio donnant sur la terrasse et le jardin. Le R + 2 accueille deux chambres confortables, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau

93100 – MONTREUIL – QUARTIER VILLIERS-BARBUSSE – IMPASSE – PAVILLON DE 207M² – DEPENDANCE DE 26M² – TERRAIN DE 1 280M² – DPE D – 8 PIECES – 4/5 CHAMBRES – CHEMINEE – TERRASSE – GARAGE/ABRIS – TRES BIEN ENTRETENUE - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - CALME - ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, COLLEGES – COMMERCES ET TRANSPORTS, Stadel Florina & Nicolas Bregal de l'agence effiCity, vous propose cette belle propriété composée d'une maison avec dépendance de 233m² habitables minimum avec un garage/abris de 28m², le tout sur un terrain clos de 1 280m² dont 900m² environ de jardin arboré. Découvrez cette magnifique propriété des années 1900, agrandie en 1980 en béton cellulaire, située dans une impasse et un environnement calme, arboré et familial, offrant des volumes généreux. Avec ses 233m² habitables minimum (attestation de surface détaillée) repartis sur une maison principale de 207m² et une dépendance de 40m², dont 26m² habitables, cette propriété ne manque pas d'atouts. La maison principale de

TRÈS RARE - MAISON RÉCENTE 2019 - 12 MIN LIGNE 9 / 18 MIN LIGNE 11 - TERRASSE ET JARDIN - LUMINEUSE ET TRÈS CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente cette belle maison 3 pièces de 58,3m2 carrez + 21m2 d'extérieurs (surface pondérée à 63m2) idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces, écoles et transports (ligne 9 / 11 et T1). Disposée sur deux niveaux, elle se compose: Au RDC, beau séjour exposé sud-ouest avec accès terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée équipée, toilettes séparées avec lave-mains, rangements et espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres au calme, salle d'eau avec toilettes. La maison dispose également d'un double box fermé en sous-sol. L'emplacement, le calme et les prestations de cette maison en font un bien très rare sur le secteur. Pour toutes informations, contacter Baptiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

MONTREUIL – VILLIERS-BARBUSSE – MAISON 142 M² – JARDIN 110 M² – 3 CHAMBRES Moriss Immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur recherché Villiers-Barbusse, rue du Moulin-à-Vent, une maison familiale atypique en R+1 de 142,15 m², édifiée sur une parcelle de 191 m². Située dans un environnement calme et pavillonnaire, à proximité des commerces et des écoles, la maison se trouve à environ 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose à MONTREUIL, proche mairie, nichée au coeur d'une impasse confidentielle du très recherché quartier Villiers-Barbusse, cette élégante propriété familiale du début du XXème siècle, subtilement agrandie, incarne un art de vivre rare aux portes de Paris

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 153 m², édifiée sur une parcelle de 441 m², idéalement située dans un secteur recherché de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Au cœur d'une rue résidentielle paisible, cet ensemble exceptionnel réunit une maison de caractère Belle Époque et un atelier d'artiste contemporain de 175 m² sous verrière: deux univers distincts, une adresse unique. L'atelier: 175 m², verrière acier 30 m², hauteur 6,27 m Véritable pièce maîtresse du bien, l'atelier a été entièrement rénové en 2021

Comme une petite maison en plein cœur de Montreuil… un bien coup de cœur entièrement rénové! Et si vous profitiez du charme d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété classique? À seulement quelques pas de la Mairie de Montreuil, découvrez cette adorable maison individuelle en duplex de 32 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé

93100 – MONTREUIL – QUARTIER VILLIERS-BARBUSSE – IMPASSE – PAVILLON DE 207M² – DEPENDANCE DE 26M² – TERRAIN DE 1 280M² – DPE D – 8 PIECES – 4/5 CHAMBRES – CHEMINEE – TERRASSE – GARAGE/ABRIS – TRES BIEN ENTRETENUE - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - CALME - ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, COLLEGES – COMMERCES ET TRANSPORTS, Stadel Florina & Nicolas Bregal de l'agence effiCity, vous propose cette belle propriété composée d'une maison avec dépendance de 233m² habitables minimum avec un garage/abris de 28m², le tout sur un terrain clos de 1 280m² dont 900m² environ de jardin arboré. Découvrez cette magnifique propriété des années 1900, agrandie en 1980 en béton cellulaire, située dans une impasse et un environnement calme, arboré et familial, offrant des volumes généreux. Avec ses 233m² habitables minimum (attestation de surface détaillée) repartis sur une maison principale de 207m² et une dépendance de 40m², dont 26m² habitables, cette propriété ne manque pas d'atouts. La maison principale de

Maison 3 pièces à Montreuil (93100) Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose, secteur « Barbusse » à 15 minutes du métro (mairie de Montreuil),Sur une parcelle de terrain de 137m² une maison avec travaux de type 3 pièces d'environ 66 m² comprenant: Une entrée, un séjour sur jardin, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante, deux chambres passantes, un WC ainsi qu'un accès à une terrasse. Un garage sur rue complète ce bien. Possibilité création deux appartements. À VOIR SANS TARDER !

À proximité du Parc Montreau, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable et contemporain, agrémenté d’un toit-terrasse. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et donnant directement accès à une terrasse. Une salle d’eau complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi qu’un salon, offrant un espace confortable et convivial

Top emplacement pour cette jolie maison de ville en plein cœur du quartier TRÈS prisé de la Mairie de Montreuil. RARISSIME dans ce quartier, à 2 mn à pied du métro Mairie. DLD CONSEILS vous invite à découvrir cette belle maison familiale agrémentée d’un grand jardin de 105m2 AU CALME ABSOLU, PLEIN SOLEIL ET SANS VIS À VIS

Dans le secteur recherché de Beauté Baltard, à seulement 7 minutes à pied du RER A, cette maison en copropriété de 95 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un environnement agréable. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un séjour de 30 m² avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et de deux WC séparés. Une place de parking et un box complètent ce bien. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 3600 euros