16 587 appartements à vendre à Ontex

Ref. 71009BR: Sur la commune d’Annecy-le-Vieux, à proximité des commerces, des transports en commun et de l’accès à l’autoroute A41 direction Genève, découvrez cet agréable T3 bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin privatif clos et sécurisé par un portillon. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine semi-ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage double avec électricité est également proposé en supplément au prix de 40 000 €. Un bien idéal pour profiter d’un extérieur privatif tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Brice ROMAND Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 1030€ ~ 1440€ - Brice ROMAND - Agent

AVANT-PREMIERE ! AVENUE 5 - T1 bis 15,94 m² Duplex | Triangle d'Or, Annecy Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes, Avenue 5 donne une seconde vie à une maison de ville de charme pour créer une copropriété intimiste et préservée. Entre hypercentralité et cadre de vie privilégié, ce programme rare séduit par son élégance, son jardin arboré en plein centre-ville et ses prestations haut de gamme. Façade restaurée, toiture refaite, menuiseries neuves: l'ensemble est entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Le bien: Ce T1 bis de 15,94 m² (20,06 m² au sol) Duplex offre un espace optimisé et plein de charme. Parfait pour un investissement locatif à forte demande ou un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville. Prix (travaux inclus): 169 000 € Parking en option: 15 000 € Charges de copropriété estimées: 650 € / an Inclus dans le prix: choix parmi 12 ambiances décoratives et possibilité d'un pack mobilier en option pour un bie

EXCLUSIVITÉ: À seulement 12 minutes à pied de la plage d'Albigny, découvrez cet appartement T4 de 68,35 m² situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux avec accès à son balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement complémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Sa localisation recherchée, à proximité des commerces, des transports et du lac, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété: 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1291€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°7

À Meythet, aux portes d'Annecy, découvrez cet appartement T3 de 72,45 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 32 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Lumineux et fonctionnel, cet espace se prolonge directement sur un superbe balcon de 22 m² exposé Sud-Est, véritable pièce de vie supplémentaire. Les deux chambres disposent elles aussi d'un accès direct au balcon, permettant de profiter de cet extérieur depuis l'ensemble des pièces principales de l'appartement. L'espace nuit est complété par une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La résidence offre un cadre particulièrement agréable avec un cœur d'îlot arboré aménagé d'espaces de détente et de jeux, ainsi qu'une terrasse partagée exclusivement réservée aux résid

Seulement chez Ikami À Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 65 m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, séduisant par sa grande terrasse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Est/Ouest, prolongé par une terrasse filante de plus de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. En annexes, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage situé à quelques minutes à pied, pouvant être cédé à la location ou à l'achat. On aime: terrasse filante de plus de 14 m2, belle luminosité Est/Ouest, tout à pied (écoles, commerces, transports), cave, garage disponible, très bon état. (Idéal jeune couple recherchant le confort d

L'agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous proposer ce superbe appartement T5 climatisé de 129m2 carrez (147m2 au sol) situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence de standing, récente de 2017. Idéalement situé à Annecy, à proximité des commodités, du centre commercial Courier, du centre-ville ainsi que des axes routiers, autoroutiers, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie citadine et environnement calme. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Cet appartement vous offre un vaste espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte séparée par une verrière, ainsi qu’un cellier attenant très pratique au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia / terrasse-balcon (11,29m2) idéale pour profiter des beaux jours avec l'exposition ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu’une salle de bains dédiée aux deux autres chambres. Côté confort, l’appartem

Saisissez l'opportunité unique de vous offrir avenue d'Albigny la plus prestigieuse adresse d'Annecy ! Cet appartement unique dans une résidence prisée et de standing est idéal que ce soit à titre de résidence principale ou secondaire. Actuellement aménagé en grand studio, il peut très facilement à votre convenance revenir à sa configuration 2 pièces si vous le souhaitez. Entièrement rénové avec goût cette année, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue depuis une grande terrasse filant sur toute la largeur de l'appartement. Ce bel appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'au niveau de la copropriété d'un garage à vélo. Un garage est disponible en sous-sol sécurisé en sus du prix (70 000€). Nombre de lots de la copropriété: 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant 42€ de chauffage + cave et garage): 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors

L'Agence Immobilière des 2 Lacs est heureuse de vous présenter cet appartement de caractère face au célèbre et mythique 'Pont des Amours' à Annecy. Dans un immeuble des années 30, idéalement situé en bordure du canal du Vassé, découvrez ce bien rare à la vente offrant tout le charme de l'ancien avec une surface totale de 78,53 m2. L’appartement dispose d’une excellente base: Parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes laissant place à un beau projet de rénovation. Les pièces d’eau sont à créer, ce qui vous permettra d’imaginer et d’aménager les espaces à votre goût. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Annecy. Cet appartement offre un cadre de vie unique, à deux pas du lac, des jardins de l’Europe et du centre-ville historique d’Annecy. Son cachet authentique, ses détails architecturaux préservés et son emplacement prestigieux en font un

Dossier no 2222 - Mandat 2222 L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose cet appartement de type 4 de 70 m2 (70,35 m2 Loi Carrez), situé à Annecy, à 5 minutes du centre Courier, direction Chorus. Cet appartement est à rénover entièrement. Les pièces étant séparées par des cloisons, un réaménagement des espaces est tout à fait envisageable.Il se compose d’une petite entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon, accessible depuis le séjour offre une superbe vue dégagée sur les montagnes. Une loggia exposée ouest est accessible depuis la cuisine. Situé au 1er étage de l’immeuble, ce bien bénéficie de travaux d’isolation et de ravalement déjà votés, qui seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. En annexe: une cave. Parking de copropriété au pied de l’immeuble. Les charge de copropriété sont de 770€ au trimestre et incluent le chauffage collectif. DPE: E. Copropriété: 205 lots, 79 lots à usage d'

Appartement avec jardin privatif à vendre à Doussard, près du lac d'Annecy Vous recherchez un appartement avec extérieur dans un environnement calme, à proximité du lac d'Annecy ? Découvrez ce bien de 74 m² loi Carrez, situé dans un hameau paisible de Doussard, au sein d'une maison de village composée de seulement trois logements. Avec son jardin privatif d'environ 280 m², sa terrasse et sa vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Un agencement fonctionnel et des espaces à personnaliser Au niveau principal, vous découvrirez une grande cuisine conviviale, un séjour ainsi qu'une salle d'eau à repenser. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies: coin lecture, salle de jeux ou rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Places de parking privatives complète le bien. Un appartement qui offre

Au cœur du Vieil Annecy, dans un immeuble de caractère datant de 1837, découvrez ce superbe appartement de 74,77 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien rare séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de près de 39 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon surplombant les canaux, offrant une vue exceptionnelle sur le Château d'Annecy et le cœur historique de la ville. L'espace nuit comprend une belle chambre de 15,86 m² bénéficiant de grands placards intégrés, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sur mesure ont également été aménagés dans le dégagement, apportant un véritable confort au quotidien et optimisant parfaitement les espaces. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie annécienne

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose ce superbe appartement T4 de 82 m2 (81,10m2 Loi Carrez), situé en étage élevé, au cœur du très prisé Triangle d'Or d'Annecy. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, d'un salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. En annexe, une cave complète ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Vous profiterez de tous les avantages du centre-ville, à quelques pas du lac, des commerces et des Galeries Lafayette. DPE D. Mandat no2209. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 109 lots d'habitation. Pour toute information complémentaire — référence 2209 — ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy, face au lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce superbe appartement de 110 m2 Loi Carrez est niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée avec dressing, d’une belle pièce de vie avec séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, salle-de-bains et WC. Un bureau, une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Bien soumis au régime de la copropriété (66 lots). Charges de copropriété: 4'500 EUR/an (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus de 4,88% à la cha

Idéalement situé à deux pas des Galeries Lafayette et de toutes les commodités, bel appartement traversant de 106 m2 loi Carrez situé au 6e étage sur 7 d'une résidence de standing sécurisée. Baigné de luminosité et doté d'une distribution harmonieuse, il offre de belles perspectives d’aménagement, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon votre projet. Celui-ci se compose actuellement d'un vaste séjour prolongé par une terrasse et d'une cuisine indépendante avec balcon. L’espace nuit distinct comprend 2 chambres confortables, une salle-de-bains, une salle de douche et de nombreux rangements. Buanderie et cellier. Une grande cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l’appartement, avec en option la possibilité d'un garage double en enfilade. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété: 776 €/trimestre. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC in

L'agence Sur Les Toits Immobilier vous présente en exclusivité « L'herboriste», un agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin, idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans le secteur recherché du Petit Port, à seulement 700 mètres du lac. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, entourée d'espaces verts soignés, cet appartement de 75,61 m2 Carrez bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, avec une vue dégagée. Entièrement orienté Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité. Les deux chambres disposent chacune d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse abritée, offrant un accès direct à l'extérieur. Une cave attenante à l'appartement ainsi qu'un vaste parking de copropriété, où le stationnement est aisé, complètent ce bien. Un garage est également proposé en supplément au prix de 40 000 EUR. Une adresse privilégiée pour profiter du calme et de la verdure, à quelques minutes seulement des rives du lac d'Annecy

La Team MAUGÉ vous propose un très bel appartement fonctionnel et lumineux de plus de 50 m² idéalement situé au Champaret à Bourgoin Jallieu. Cet appartement, parfait pour un couple ou une personne seule, offre un espace de vie optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse et une grande chambre séparée. Bénéficiant d'une immense terrasse exposée plein sud, il se distingue par ses atouts uniques dans le secteur. ️Disposition: - Entrée avec placard - Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse: 32,33m² - Chambre: 10.93m² - Salle d'eau: 2,89m² - WC séparé ️Caractéristiques du bien: - Copropriété sécurisée avec portillon et portail motorisé - Au 1er étage sur 5 avec ascenseur - Surface habitable de 52m² - Terrasse spacieuse exposée Sud de 47m² - Fenêtres double vitrage avec volets roulants - Cuisine équipée - Chauffage au gaz individuel - Cave: 2,78m² - Place de parking privative - Possibilité d'acquérir un grand garage fermé dans la copropriété de 18,75m² en sus pour 10 000€ TTC - Pr

ANNECY – Les Jardins d'Arcana – Vue lac exceptionnelle Au sein d'une résidence recherchée des Jardins d'Arcana, cet appartement en excellent état bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur le lac et d'un environnement calme. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véritable terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. L'ensemble séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable permettant une installation immédiate. En annexes: grand garage fermé, cave et place de stationnement extérieure. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et tranquillité, à proximité immédiate des commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 261 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2750 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociatio

iad France - Audrey Edme vous propose: RARE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. En exclusivité. Au sein de la résidence 'L'ALBIGNY', au 1 rue Centrale, venez découvrir sans tarder ce joli T3 de 87m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement est AGRÉABLE, FONCTIONNEL, LUMINEUX (car traversant) et en très BON ÉTAT. Il se compose d'une entrée avec un espace cellier, une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour, le tout donnant sur une GRANDE TERRASSE de 14m2 orientée SUD d'où on aperçoit le LAC ainsi qu'un large balcon (4m2) orienté NORD. Dans ce bien, vous retrouverez également 2 chambres (de plus de 11 et 14m2) dont une CHAMBRE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU. Et pour finir, il y a également une autre grande salle d'eau, un WC indépendant, et un grand dégagement de près de 7m2 pouvant se transformer en dressing par exemple. Une GRANDE CAVE saine de plus de 10m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un GRAND GARAGE ( prix en sus). Vous avez égale

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU, ce bel appartement T3 de 65 m2 environ. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon exposé OUEST. Deux places de stationnement et une cave complètent le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à 2 minutes de l'accès A43 et 5 minutes de la gare SNCF. REF.667CAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement contemporain au dernier étage d'une résidence de luxe dans un quartier prisé d'Annecy le Vieux. Il offre une vue extraordinaire à 180 degrés sur le lac, les montagnes et la ville d'Annecy ! Il dispose d'un magnifique espace de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un salon confortable. Il s'ouvre sur une grande terrasse, et ses grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière tout au long de la journée ! Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, une deuxième salle d'eau et un jardin sur le toit complètent l'ensemble. Équipé de volets électriques et d'un accès Internet haut débit par fibre optique, cet appartement moderne répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Vous apprécierez également des prestations de haute qualité: climatisation, marbre, finitions en chêne, pergola bioclimatique, système d'alarme, etc. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et d'un interphone pour votre sécurit

Situé au sein de la résidence Le Clos Amarante, construite en 2003 et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest et de volets roulants motorisés. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les commodités du quotidien. La proximité de la gare SNCF, desservant notamment Lyon, Grenoble et Chambéry, constitue un véritable atout pour les actifs effectuant des déplacements réguliers. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied et PMR pratique au quotidien et dispose d'un box de garage privatif sécurisé avec porte motorisée, ainsi que d'une cave. Côté confort, le séjour bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec compteur de calories individuel, tandis que les chambres et la cuisine disposent d'un chauffage électrique. La production d'eau chaude sanitaire est collective au gaz. Prix de vente: 223 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: environ 1 300 € par an. Charges

Au dernier étage d'une copropriété du quartier très recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux, cet appartement de 4 pièces en attique offre une vue remarquable sur le lac et les montagnes. Entièrement repensé en 2022 par un architecte, il séduit par ses lignes épurées et contemporaines, tandis que sa triple exposition le baigne de lumière du matin au soir. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, traverse l'appartement d'est en ouest. Côté est, elle s'ouvre sur les montagnes. Côté ouest, elle donne sur un balcon d'où le regard embrasse la Basilique de la Visitation, le Semnoz et les toits d'Annecy. La cuisine se prolonge par une loggia fermée et vitrée, véritable espace supplémentaire. L'espace nuit, réunit trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue d'exception sur le lac et les sommets environnants. Il est complété par une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'un accès direct à la loggia. Une cave et un local à vélos viennent parfaire ce bien qui ne nécessite aucun

Annecy-Le-Vieux – Rare Penthouse with Panoramic Lake and Mountain Views Perched in one of Annecy-le-Vieux’s most exclusive addresses, this exceptional top-floor T4 penthouse offers a rare opportunity to own a refined residence in a prestigious private estate. With over 103 m2 of interior space and an extraordinary 41 m2 south-facing terrace, this property invites you to experience life surrounded by natural beauty and understated elegance. Bathed in light and flawlessly laid out, this apartment is a masterclass in contemporary alpine living. The interiors are defined by generous volumes, noble materials, and an aesthetic that blends clean modern lines with timeless sophistication. From your expansive terrace, enjoy breathtaking panoramic views over Lake Annecy and the surrounding mountain peaks—a daily spectacle of water and sky. Every detail has been curated to meet the expectations of the most discerning buyers. The residence includes a lock-up garage, a private cellar, and secure bi

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU, ce bel appartement T2 d'environ 41 m2. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse sur cour exposée OUEST complète ce bien. Idéalement situé au coeur de Bourgoin Jallieu, ce bel appartement offre un cadre de vie calme, pratique et agréable avec toutes les commodités, écoles, transports en commun et gare SNCF accessibles à pieds. Un garage privatif en sous-sol est disponible en sus. REF.6900AMJ

Découvrez ce superbe appartement T3 de 66,34 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété recherchée à Pringy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement parfaitement optimisé qui sépare idéalement les espaces de vie et de repos. Le côté jour propose une vaste pièce principale de près de 31 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge sur un agréable balcon de 9,45 m² orienté Ouest avec une vue dégagée. Un couloir de dégagement mène ensuite au coin nuit, garantissant calme et intimité, où se trouvent deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté cadre de vie et localisation, l'emplacement réunit le meilleur des deux mondes. Bien qu'à proximité immédiate des grands axes, la copropriété se trouve en retrait et isolée des axes routiers, assurant un calme absolu et une tranquillité préservée de toute nuisance sonore. Une belle promenade le long des berges du Fier se situe au pied de la résidence, idéale pour vos

Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d’Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu’au lac d’Annecy. L’espace de vie baigné de lumière naturelle s’articule autour d’un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère. À l’extérieur, une vaste terrasse de 48 m2 fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d’été ainsi que

Réf 70618FV ANNECY LE VIEUX, Situé en rez-de-jardin, cet appartement d’environ 84 m² se compose d’une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, 2 terrasses, 3 chambres, une salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre (charge du vendeur). Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 90 m² et d’une cave. A Découvrir ! Frédéric VELLUT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1430€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

En DERNIER ETAGE proche de l'Avenue d'ALBIGNY et du lac, SUPERBE appartement contemporain de 5 pièces de 125 m2 rénové et décoré par architecte. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace repas semi-ouverte sur le séjour. 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. 2 balcons prolongent les pièces à vivre. Appartement spacieux, lumineux aux très belles prestations et aménagé avec des équipements de qualité. Vendu avec 2 caves, une place de stationnement privative et 2 garages sont possibles en sus + 40.000 EUR - Montant des charges 4.956 EUR chauffage et eau chaude inclus

Revenus locatifs actuels: 3 000 € par mois, soit 36 000 € par an À Ambérieu-en-Bugey, IMMO DE FRANCE VOUS RPOPOSE en exclusivité un immeuble de rapport composé de 6 appartements et d'un local à aménager, pour une surface totale d'environ 316 m². Situé à proximité de la gare, des écoles collège et lycée et des commerces il bénéficie d'un emplacement stratégique: Ambérieu est un important noeud ferroviaire, avec des liaisons directes vers Lyon, Genève, Chambéry et Bourg-en-Bresse. Cette desserte attire en permanence des locataires actifs, ce qui garantit une demande locative durable et une bonne rotation en cas de départ. Une répartition équilibrée sur trois niveaux Rez-de-chaussée Un local à aménager, offrant un vrai potentiel de valorisation: commerce, bureau, activité libérale, ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) Un appartement T2 de 41 m² Un appartement T3 de 55 m² avec cave Premier étage Un appartement T3 de 63,07 m² avec cave Un app

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey: un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette