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TROYES (10000) – Maison de ville au cœur du Bouchon: traversante, lumineuse, DPE C, beaux volumes et grande cave Au cœur du Bouchon de Champagne, juste derrière la cathédrale de Troyes, découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Entièrement traversante et baignée de lumière naturelle, cette maison sur trois niveaux séduit par sa distribution fluide et ses espaces agréables à vivre au quotidien. Une propriété saine et soignée où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et personnaliser la décoration à votre goût. Des espaces bien pensés sur 3 niveaux: - Rez-de-chaussée: Un sas d'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale de plus de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir sans aucune perte de place. - Premier étage: Un palier dessert une grande pièce lumineuse de plus de 20 m² (parfaite en vaste chambre parentale ou en salon/bureau), une salle de bain et un WC. - Deuxième étage: Sous les combles, un espace mansa

EN EXCLUSIVITE ! Située à Arcis-sur-Aube, dans un environnement calme et agréable à proximité de l'Aube, cette maison de 83 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et surtout un très beau potentiel grâce à ses nombreux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle à manger/séjour, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une véranda ainsi que d'une buanderie avec espace chaufferie. À l'étage, deux chambres dont une disposant de son propre WC avec point d'eau. La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une vaste dépendance ayant autrefois servi de garage. Cet espace constitue un véritable atout pour les personnes ayant besoin de volume: stockage important, atelier, bricolage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand grenier situé au-dessus de la dépendance ainsi qu'une cave suppl

REMAX Initial vous propose à la vente un superbe loft de 255 m² situé à Sainte-Savine, avec garage et studio attenant. Ce bien d'exception offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie d'environ 60 m² ouverte sur une terrasse d'environ 50 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, WC et d'une buanderie. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salon ou espace bureau dessert trois chambres et une seconde salle de bain. Le bien comprend également un grand garage, une cave et un studio entièrement aménagé et équipé, idéal pour de la location courte durée Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette somptueuse maison nichée à l'orée d ‘un bois, dans l'agglomération de Troyes à 2h00 de Paris. Dans un cadre boisé paisible et privilégié, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2024, se distingue par ses prestations luxueuses comme menuiserie aluminium noires en triple vitrage avec moustiquaire intégrées, cuisine en Dekton de Dubaï et bien d'autres matériaux nobles. Avec environ 234 m² habitables sur 3 niveaux et un terrain d'environ 1300 m², chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre rare. Vous serez séduit par: • 4.chambres dont 2 avec salle de bain, chacune avec une ambiance unique • Un bureau, au niveau 0 de 16m2 pour un espace de travail insonorisées idéal pour le télétravail et isolé du reste de l'habitation. • 2 cuisines équipées, conçues avec des matériaux haut de gamme et une en extérieur • 3 salles de bain • 4 WC élégamment aménagés Le confort est optimal grâce au chauffage au gaz, au poêle à granulés et à la climatisation dans tout

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: *À 20 MINUTES DE TROYES – MAISON FAMILIALE DE 135 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 007 M²*Dans la dynamique commune de Mergey, découvrez cette agréable maison familiale de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 007 m² entièrement close et aménagée.- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine de qualité. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à un spacieux garage avec point d’eau.- À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.- À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un chalet en bois avec électricité.+ Ses atouts:- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée- Garage avec point d'eau- Poêle à granulés programmable installé en 2024- VMC double flux- Adoucisseur d'eau- DPE C- Fosse septique conformeUne maison idéale pour

Située à Troyes en limite du bouchon, à seulement quelques minutes de la gare (accès facile Paris gare de l'Est) et de toutes les commodités, cette élégante propriété de 1890 en parfait état offre de beaux volumes et de belles prestations. Dès l'entrée la cour pavée bordée d'arbres et offrant une vue dégagée sur la bâtisse et le jardin, donne le ton de ce lieu exceptionnel. Entrée, salon de plus de 35m2 offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée à galandage, cuisine donnant également sur la terrasse, une salle à manger, un bureau. Au premier étage un palier dessert une chambre parentale de plus de 20m2 avec terrasse, salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Au dernier se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grenier isolé aménageable en fonction des besoins de chacun. Sous-sol total avec atelier, chaufferie, cave à vins. Deux garages, local moto chauffé, climatisation dans le

A découvrir, jolie maison avec un séjour de 30 m2 et 2 chambres à l'étage, cave sous l'ensemble (46m2 loi Carrez, beaucoup plus au sol car étage mansardé). Maison avec un cadre de vie agréable à 2 pas du coeur de Troyes ! Elle se compose au rez de jardin, d'une cuisine ouverte et aménagée. Le séjour de 30 m2, lumineux et spacieux, constitue le coeur de la maison. À l'étage, deux grandes chambres sous comble, offrant un bel espace de rangement. Vous apprécierez également le jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Points forts: Secteur calme à 5 minutes du centre-ville Cuisine aménagée Grand séjour lumineux 2 chambres spacieuses Jardin privatif, cave très peu enterrée sous l'ensemble Stationnement facile À découvrir sans tarder !

iad France - Pierre POIRIER vous propose: BRIENNE-LE-CHÂTEAU - MAISON - T4 100M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIEDDans un cadre de vie agréable à Brienne-le-Château, cette maison plain-pied construite en 2006 séduit par son très bon état général et sa bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.Développée sur un seul niveau pour un confort de vie optimal, elle propose une surface habitable de 100 m² agencée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour prolongés par une cuisine ouverte, d'un salon, et d'une véranda de 15 m². La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 1 complétée par un dressing pratique offrant de bonnes capacités de rangement. Une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.Le bien bénéficie d'équipements soignés: chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique, câblage TV et téléphone, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, a

Situation exceptionnelle et Fort potentiel pour ce Bien de 550 m² au calme et situé dans la zone touristique des lacs de la Forêt d'Orient. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces ouvertes de 135 m², 46 m² et 32 m², une salle de billard, une chambre, une cuisine équipée (professionnelle), une terrasse de 120 m² et une cave. Un grand parking complète l'ensemble. A l'étage: 2 salles de 20 et 45 m² peuvent être aménagées selon vos besoin, une lingerie et 3 chambres de 20 à 24 m², salles de bains et plusieurs wc. Dans l'aile du bâtiment, vous disposez également de 5 studios indépendants avec salle d'eau et Wc. Sur un terrain de 1236 m² ce bien peut avoir plusieurs destinations. -Résidence principale -Résidence principale et locations saisonnières et/ou chambres d'Hôtes. -Il offre en plus la possibilité de créer les activités de: Restauration, Traiteur, Bar (licence IV) et Activités Hotellières cessées depuis quelques années. -Norme PMR, Point Poste, possibilité création Tabac- Pre

Brienne le Château, bel immeuble rénové comprenant un appartement composé d'un palier, 2 chambres, salle de bains, wc. un ensemble commercial comprenant 14 chambres, restaurant, cuisine, salle de réception, bar, toilettes, chambre froide, dépendances, terrain. Budget 260000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. ( Abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé Chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS Propriétés-Privées au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44130) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 paris n° 281137 pour 2000000 euros

EN EXCLUSIVITE Cette maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, situé dans le secteur très recherché du 1er Mai, à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Troyes et de son coeur historique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités: commerces, bus, écoles et services, le tout accessible à pied. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéale pour créer un intérieur à votre image, avec des travaux à prévoir. Grâce à sa parcelle de 302 m2 et à un coefficient d'occupation des sols de 50 %, ce bien offre également un potentiel d'extension ou de construction attenante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie avec un beau parquet ancien à conserver, apportant charme et authenticité, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC

Secteur Moline, dans un environnement très calme, Maison individuelle de bonne facture comprenant au rez de chaussée: une entrée avec placard/penderie, une pièce de vie traversante avec porte fenêtre sur terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, un wc. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Un garage accolé, un cabanon de jardin, terrain de 308m2 clos. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à Rénover avec Grand Terrain à Saint-Léger sous brienne. Cette propriété est faite pour vous ! Située à Saint-Léger-sous-Brienne, cette maison individuelle datant de 1912 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de création d'un cocon chaleureux. La maison sur sous sol, d'une surface de 76 m², se compose d'une cuisine aménagée, un salon, un séjour, une grande chambre possibilité de la divisée en 2, une salle de douche rénovée et un wc. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités avec la liberté de laisser parler votre créativité pour en faire un espace à votre image. Une dépendance proche de la maison transformée en chambre avec point d'eau et wc L'espace de vie central regroupe un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balco

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Charmante maison familiale de 112 m2 située en plein coeur de Saint Julien les Villas, proche de toutes les commodités (écoles, collège, bus. ). La maison sur une parcelle close et arborée de 580 m2 se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un espace dinatoire, d'une chambre avec meuble dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison, sur sous-sol complet, dispose d'une seconde entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un garage. Depuis le salon, profitez d'une véranda s'ouvrant sur la terrasse sous pergola et le jardin aménagé. La maison, bien entretenue, est équipée de menuiseries double vitrage PVC et volets persiennes métalliques, production d'eau chaude et de chauffage par une chaudière au gaz de ville, l'isolation par l'extérieur offre également un plus pour le bon DPE et

Grégory MICHEL vous propose, située dans un secteur calme et résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, cette maison familiale des années 70 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses bénéficiant de rangements sous rampants, ainsi qu'un second toilette avec point d'eau. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses huisseries en PVC double vitrage, une isolation revue, une cuisine récente de 2018 et une électricité ainsi qu'une plomberie entièrement refaites à neuf. Un sous-sol tota

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du quartier d'Echenilly à Saint-André-les-Vergers, charmante maison familiale de 150 m² sur une parcelle close et arborée de 650 m². La maison se compose, au rez-de-chausée, d'une entrée sur un large salon / séjour de 35 m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc et d'une chambre de 16 m² avec salle d'eau / buanderie attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,15 et 18 m² avec placards et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une dépendance de 35 m² et d'un double garage semi-ouvert. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques, chauffage par une PAC air / air et d'une cheminée avec insert dans le salon, fibre et assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf

Venez découvrir cette maison familiale de 9 pièces développant environ 230 m² habitables, construite en 2006, avec des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces harmonieux et bien pensés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon convivial, parfait pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et modernité. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing ainsi que d'un balcon privatif, offrant un véritable cocon. Une grande salle de bains complète ce

À Rosières, aux portes de Troyes, découvrez une belle maison au cœur d’un écrin de verdure Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié ? Cette élégante maison construite en 1974 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située sur la commune très prisée de Rosières, aux portes de Troyes, cette propriété offre plus de 200 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m2. Un véritable havre de paix où nature, espace et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Le séjour de 55 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, constitue le véritable cœur de la maison. Un espace généreux et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, lumineuse et fonct

COUP DE CŒUR Une maison familiale avec de beaux espaces de vie à Bréviandes ! Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Dans un quartier résidentiel agréable et recherché de Bréviandes, votre agence CENTURY 21 vous invite à découvrir cette charmante maison, qui saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa belle pièce de vie spacieuse, offrant un espace idéal pour aménager votre salon et votre salle à manger et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une spacieuse véranda, véritable pièce supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle de douche et son espace dressing / bureau. Un véritable atout pour profiter d'un espace indépendant et fonctionnel. Une salle de bains avec baignoire et double vasque vient compléter cet espace, alliant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, place à la détente ! Vous se

Sur la très prisée commune de la Rivière de Corps à 1h30 de Paris, je vous propose cette somptueuse maison de 218 m2 sur un terrain arboré et bordé par la rivière 'Vienne' de 3 996 m2. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la lumière avec au rez de chaussée, bureau, dressing, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale, toilette indépendant, buanderie, chaufferie. L'escalier majesteux vous amène sur un palier avec mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. En arrière cour, garage et dépendances permettant également l'accès à un terrain juste magnifique avec vue sur un bois privé offrant une constructibilité de 600 m2.

BREVIANDES, venez découvrir ce beau modèle de plain-pied construit en 2021, implanté sur un terrain de 565m² entièrement clos avec portail et portillon ALU électriques. Fonctionnelle et lumineuse, la maison offre de beaux espaces et de bons volumes, des équipements récents, un garage de 28 m² carrelé, isolé et chauffé, une buanderie de 8 m², chauffage au gaz par plancher chauffant et climatisation réversible par PAC air/air, 2 zones chauffantes 'nuit' et 'jour'. Grande terrasse et banne électrique à l'arrière, la prestation globale mérite beaucoup d'attention. La maison se compose ainsi d'un espace de vie de 50 m² communiquant par une porte coulissante à galandage avec la cuisine de 16 m² bien équipée, dégagement distribuant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grand wc séparé, une jolie salle de bains et douche à l'italienne avec un second wc, le tout sur 150 m² habitables. Les matériaux sont de qualité et la maison est bien présentée, c'est à voir sans at

Pars les Chavanges au coeur de la région des lacs de Champagne avec ses beaux paysages de forêts, prairies, étangs, proche du lac du Der maison de village à rénover de plain pied comprenant une entrée, pièce de vie, cuisine simple, 4 chambres, salle d'eau, wc cave grand grenier.Petite dépendance, terrain clos. Budget 48000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, en précisant la référence 460049 HCH. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 mandat n° 460049 HCH La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44290 eu

iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison de 106 m² à Sainte-Savine Un vrai coup de cOEur vous attend ! Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante maison de 106 m², posée sur un agréable terrain avec terrasse. Entièrement repensée pour votre confort, elle offre de nombreuses prestations récentes: •Toiture et électricité refaites •Salle de bain avec WC entièrement rénovée •Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un palier et deux chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou bureau. Le plus: une cave spacieuse pour vos rangements ou projets personnels. À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie pratique. Sainte-Savine – Un emplacement prisé, un cadre de vie agréable. Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attendra pas longte

Coup de Coeur assuré pour cette maison à la campagne, elle nécessite de nombreux travaux mais offre un cadre calme et surtout un potentiel immense. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un cellier attenant et un WC indépendant, un grand salon, un séjour de plus de 30 m², une pièce permet de prolonger votre séjour, une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une salle de bains, 5 chambres dont 2 avec un point d'eau et une salle de bains avec un WC. -cave -garage -dépendance de + de 200m². le tout sur un terrain d'environ 1 100m². A visiter sans tarder, Logement à consommation énergétique excessive: classe G

SAINT ANDRE LES VERGERS, venez découvrir ce pavillon de plain pied édifié en 2021 de type 6, d'une surface habitable d'environ 133m² plus un garage de 30m², belle pièce salon/séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et son magnifique plan de travail, puis dégagement desservant trois chambres, une charmante salle de bain et une salle d'eau avec grande douche, un WC suspendu et un bureau. Pour la bonne fonctionnalité: un garage une voiture avec porte de garage sectionnelle, Coulissants ALU, fenêtres PVC DV et volets roulants électriques (coffres demi-linteaux), chauffage par PAC air eau (plancher chauffant), ballon thermodynamique. Le tout sur un terrain clos de 746 m² avec terrasse, petit local abri de jardin, clôture mur enduit + portail ALU motorisé.A noter taxe foncière de 2183€, assainissement par réseau collectif. En résumé très beau produit réalisé avec des matériaux de hautes qualité et avec goût.Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER. Ce bien vous est présenté par Davi

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville des années 30, qui saura vous plaire par son authenticité et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. Petite dépendance, une cave et une cours. viennent compléter cette offre

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Iad France - Aurelie Outhier vous propose: Coup de cOEur familial: Maison de 148 m² | 5 chambres | Séjour de 65 m² | Jardin de 700 m² | DPE C Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure lumineuse située dans un secteur calme et recherché de Saint-André-les-Vergers. Offrant de superbes volumes et des prestations pensées pour le quotidien, elle saura vous séduire dès la première visite. Les points forts qui font la différence: Pièce de vie d’exception: Un vaste double séjour de 65 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine séparée: Entièrement aménagée et équipée. Espace nuit généreux: 5 chambres pour que chacun dispose de son propre espace, complétées par 2 salles d'eau. Annexes et rangements: Une buanderie dédiée, une cave, un garage et un atelier pour un confort d'organisation optimal. Extérieurs de qualité: Un terrain clos de 700

LES NOES PRES DE TROYES, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison année 30 d'une surface habitable d'environ 110m² sur parcelle de terrain de 302m², Idéal pour une famille. Venez profiter des travaux récemment réalisés (agrandissement notamment) et de ses espaces cosy. Au Rez de chaussée entrée desservant une grande et chaleureuse pièce de vie avec salon dans la continuité, puis cuisine semi-ouverte de belle taille, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'étage vous profiterez de 2 chambres dont une de plus de 13m², palier et salle d'eau. Bonne fonctionnalité grâce aux fenêtres PVC /DV, volets roulants, au garage et à la cave. A noter toiture neuve, chauffage par poêle à pellets + PAC air/air, assainissement collectif et taxe foncière de 1377€. Rafraîchissements à prévoir (ravalement de façade: travaux d'enduits et de peinture ainsi qu'un embellissement des extérieures). Bien rare sur l'agglomération. A VOIR SANS TARDER. Ce bien vous est présenté

Amateurs de belles pierres, investisseurs ou porteurs de projets, cette propriété mérite toute votre attention! Situé à proximité immédiate des lacs de la Forêt d'Orient et du célèbre parc d'attractions Nigloland, ce magnifique corps de ferme offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible de 2 802 m2, avec la possibilité d'envisager une division selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur. La partie habitation se compose actuellement d'une maison d'environ 80 m2 transformée en plateau, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement adapté à vos envies. Le grenier offre également une belle perspective d'aménagement supplémentaire. La toiture est en bon état, l'installation électrique a été revue et une partie des menuiseries est déjà équipée de double vitrage PVC et bois. L'assainissement i

maison mitoyenne de 150 m² sur 260 m² de terrain, avec une grand cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, 5 chambres, un bureau et un garage. proche des commodités, idéale pour famille. prix: 234 900 €.Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 539266734