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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement T3 meublé Surface: 45,50 m² Etage: R+3 Année de Construction: 2011 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: GOELIA Informations Financières: Prix de Vente: 101 650 € Loyer Annuel Garanti: 5 632,44 € HT + 1 semaine d'occupation Rendement Locatif Brut: 5,54 % Taxe foncière: 1 072 € Bail commercial jusqu'au 31/10/2029 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre David Maison vous propose en exclusivité au coeur d'une des plus belle Baie du monde à Cayeux sur Mer. Station touristique familiale avec son chemin de planche le plus long d'Europe, ses cabines de plage, nombreux commerces, casino, dunes sauvages avec ses parcours de randonnées. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de haut standing en front de mer comprenant conciergerie et piscine. Entrée, salle de bains, WC indépendants, chambre, salon avec cuisine aménagée et équipée, balcon terrasse permettant d'y installer table et chaises avec vue dégagée. Cet appartement est en très bon état et entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2913.00 €. Date de réalisation du DPE: 04-06-2020. Les informatio

Très bel appartement en duplex entièrement rénové implanté au deuxième étage d'une villa Mersosie du début d'une XXe siècle, il se compose: Au premier niveau un sas d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, s'ensuit un couloir desservant un espace cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour avec accès sur balcon offrant une jolie vue mer. Au second niveau, grande pièce aménagée en chambre avec point d'eau, possibilité de diviser en deux chambres et une salle d'eau. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries extérieures en double vitrage pvc avec volets roulants électriques, et menuiseries extérieures en simple vitrage bois avec volets bois.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations su

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéalement situé au cœur de l'une des résidences les plus emblématiques de Mers-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 77 m² en rez-de-chaussée, alliant caractère et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité. Il se compose d'une chambre confortable, ainsi que d'une spacieuse alcôve de 10 m², idéale pour aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. L'appartement bénéficie également d'un chauffage performant grâce à une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et économies d'énergie au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement privilégié est un véritable atout: à seulement quelques pas de la plage et de la grande avenue commerçante, vous profitez pleinement de la vie balnéaire. La gare du Le Tréport est accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Un bien rare s

appartement neuf t4 4 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel perçu HT: 3850 EURCharges générales de copropriété / an:406,00 EURTaxe foncière:764,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2020, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2029. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant - Indexation annuelle - Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant - Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur - Rénovation mobilière effectuée Appartement T2 de 29 m2 meublé, situé au RDC supérieur, comprenant une entrée, un séjour-cuisine, chambre, une salle de bains, un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et propose une piscine couverte et un sauna. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

appartement neuf t3 3 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

appartement neuf t3 3 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement de type T3, implanté au premier étage d'une belle bâtisse en brique, situé dans le quartier plage de mers les bains et a proximité de la place du marché, il se compose: Un salon séjour lumineux avec balcon offrant une vue mer latéral, s'ensuit un dégagement desservant un espace cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc et deux chambres dont une avec penderie. Le bien dispose de menuiseries extérieures en double vitrage pvc avec volets roulants manuels, chauffage et chauffe-eau électrique. Petite copropriété de 4 copropriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien

appartement neuf t2 2 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

appartement neuf t2 2 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la résidence de tourisme Ce bien est un investissement locatif à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle possible ! « Belle Epoque » à Mers les Bains EMPLACEMENT PREMIUM Rentabilité brute 6.75% Bail de location avec GOELIA en cours jusqu’au 31/10/2029 La Résidence: Résidence Belle Epoque 1 Av. du 18 Juin 1940, 80350 Mers-les-Bains www.goelia.com/fr/residence-vacances/mers-les-bains/residence-goelia-belle-epoque.209.4.php Le Bien: T2 de 29.15 m2 au RDC + 1 parking Prix de vente FAI: 65 006€ Loyer annuel: 4 388€ Charges annuelles: 398€ Taxe Foncière: 719€ Votre locataire: Groupe GOELIA DPE D A proximité immédiate des commerces et du cinéma, à 50 m de l'esplanade de la grande plage (sable et galets), bordée de restaurants et à 3 km du Port de pêche, la résidence Goélia vous accueille dans l'un de ses 80 appartements de standing. L'ensemble du bâtiment est desservi

appartement neuf t2 2 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

Votre pied-à-terre à 2 pas de la plage !Venez découvrir ce studio lumineux de par ses grandes fenêtres authentiques et sa hauteur sous plafond, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une Villa Mersoise. Vous entrez directement sur une pièce de vie de 21 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, et un espace salon/nuit donnant accès à une salle d'eau avec douche et lavabo. Dans l'esprit atypique des Villas Mersoises, un WC privé se trouve dans le couloir d'entrée de l'immeuble, accolé à l'appartement. Ce studio bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, tout est à portée de main pour vous offrir un cadre de vie pratique.THERIGNY IMMOBILIER - Votre partenaire pour des adresses d'exceptionHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe clim

Dans la charmante station balnéaire de Cayeux-sur-Mer, située au cœur de la magnifique Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde et labellisée Grand Site de France, découvrez cet appartement T3 au sein de la future résidence « L’Orée de la Baie ». Réputée pour sa longue plage de galets, ses emblématiques cabines colorées et son chemin de planches, le plus long d’Europe, Cayeux-sur-Mer offre un cadre de vie unique entre mer et nature. A quelques pas de la résidence, vous pourrez profiter des dunes, du bois de pins et des paysages préservés de la baie, propices aux balades, aux activités nautiques et à l’observation de la faune. L’appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, un espace extérieur ainsi qu’une place de stationnement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement sera situé au 2ème étage et se composera de la manière suivante: une entrée avec placard desservant un séjour-salo

Dans la charmante station balnéaire de Cayeux-sur-Mer, située au cœur de la magnifique Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde et labellisée Grand Site de France, découvrez cet appartement T2 au sein de la future résidence « L’Orée de la Baie ». Réputée pour sa longue plage de galets, ses emblématiques cabines colorées et son chemin de planches, le plus long d’Europe, Cayeux-sur-Mer offre un cadre de vie unique entre mer et nature. A quelques pas de la résidence, vous pourrez profiter des dunes, du bois de pins et des paysages préservés de la baie, propices aux balades, aux activités nautiques et à l’observation de la faune. L’appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, un espace extérieur ainsi qu’une place de stationnement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement sera situé en FRONT DE MER au 2e étage et se composera de la manière suivante: une entrée avec placard desservant

Iad France - Hervé Bettoli vous propose: Appartement Lumineux de 39 m² - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Ault Situé à Ault, cet appartement de 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal à moins de 100m de la mer. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la côte picarde. Cet appartement de 39 m² se compose d'un séjour lumineux de 22 m² offrant un espace de vie convivial, d'une chambre de 12.5 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un agencement optimal qui vous permettra de profiter pleinement de ce cocon douillet. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Situé au premier étage d'une maison familiale bourgeoise de 2 niveaux. Les Menuiseries PVC sont récentes, chauffage gaz La proximité avec les commerces, les restaurants, la plage, et les activités locales fait de cet appartement un lieu de vie pratique et agréable. Vous pourrez également

Dans la charmante station balnéaire de Cayeux-sur-Mer, située au cœur de la magnifique Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde et labellisée Grand Site de France, découvrez cet appartement T2 au sein de la future résidence « L’Orée de la Baie ». Réputée pour sa longue plage de galets, ses emblématiques cabines colorées et son chemin de planches, le plus long d’Europe, Cayeux-sur-Mer offre un cadre de vie unique entre mer et nature. A quelques pas de la résidence, vous pourrez profiter des dunes, du bois de pins et des paysages préservés de la baie, propices aux balades, aux activités nautiques et à l’observation de la faune. L’appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, un espace extérieur ainsi qu’une place de stationnement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement sera situé au 1er étage et se composera de la manière suivante: une entrée avec placard desservant un séjour-salon

Dans la charmante station balnéaire de Cayeux-sur-Mer, située au cœur de la magnifique Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde et labellisée Grand Site de France, découvrez cet appartement T3 au sein de la future résidence « L’Orée de la Baie ». Réputée pour sa longue plage de galets, ses emblématiques cabines colorées et son chemin de planches, le plus long d’Europe, Cayeux-sur-Mer offre un cadre de vie unique entre mer et nature. A quelques pas de la résidence, vous pourrez profiter des dunes, du bois de pins et des paysages préservés de la baie, propices aux balades, aux activités nautiques et à l’observation de la faune. L’appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, un espace extérieur ainsi qu’une place de stationnement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'appartement sera situé au 1er étage et se composera de la manière suivante: une entrée avec placard desservant un séjour-salon

VYUR823V 2 PIECES CAYEUX-SUR-MER (80410) 3 Livraison: octobre 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 4-201 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 2 (DERNIER ETAGE) Surface habitable 47.9 m2 Annexe 11.8 M2 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 223000 euros Taxe foncière approximative: 520 euros IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VYUR823V 2 PIECES CAYEUX-SUR-MER (80410) 13 Livraison: octobre 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT 1-105 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 1 (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 43.1 m2 Annexe 6.7 M2 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 223000 euros Taxe foncière approximative: 509 euros IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cayeux-sur-Mer (80410) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence

appartement neuf t2 2 pièces Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence à l’identité forte. Entre bord de mer re

Dans la charmante station balnéaire de Cayeux-sur-Mer, située au cœur de la magnifique Baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde et labellisée Grand Site de France, découvrez cet appartement T2 cabine au sein de la future résidence « L’Orée de la Baie ». Réputée pour sa longue plage de galets, ses emblématiques cabines colorées et son chemin de planches, le plus long d’Europe, Cayeux-sur-Mer offre un cadre de vie unique entre mer et nature. A quelques pas de la résidence, vous pourrez profiter des dunes, du bois de pins et des paysages préservés de la baie, propices aux balades, aux activités nautiques et à l’observation de la faune. L’appartement propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, un espace extérieur ainsi qu’une place de stationnement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cet appartement sera situé au RDC et sera composé de la manière suivante: une entrée avec placard desservant un séjour-sa

Cayeux-sur-Mer (80410) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Idéalement située en front de mer, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif: terrasse, balcon ou jardin. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la mer, les dunes ou l’espace paysager intérieur. Inspirée de l’architecture locale, « L’Orée de la Baie » allie élégance, confort et durabilité: matériaux nobles, prestations contemporaines, sécurité renforcée, stationnements privatifs, local à vélos sécurisé. Vivre à « L’Orée de la Baie », c’est choisir la sérénité d’un cadre naturel d’exception, la proximité immédiate de la plage et la rareté d’un investissement pérenne dans une station balnéaire recherchée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, pensé pour votre bien-être et votre tranquillité, au sein d’une résidence