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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre *A vendre: appartement à Dax ! * Situé au 6ème étage d'un bâtiment de 1960, cet appartement meublé de 46m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud et une belle lumière naturelle. Doté de 2 pièces, incluant une chambre confortable et une kitchenette fonctionnelle, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une spacieuse terrasse de 20m², parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Le système de climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Avec un bon état général et un ascenseur pour plus de praticité, cet appartement dispose d'un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite. REF ERA M03570 Dax (40100)

Appartement meublé d'une superficie de 36 m2, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 1985. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'exposition favorise la luminosité avec un balcon filant et un place de parking disponible. Situé à Dax, dans un quartier calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant une qualité de vie appréciable. Réf MO3729 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles: 800 euros

Idéalement situé au centre ville de DAX, à 2 pas des commerces Dans une petite copropriété sécurisée et au calme, grand T2 de 63 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité avec accès sur la terrasse, un salon également avec accès sur la terrasse, une grande chambre avec placard et elle aussi accès sur une 2ème terrasse, un cellier avec installation machine à laver, salle d'eau avec douche vasque et fenêtre, wc séparée. Chauffage électrique, radiateur basse conso. 2 terrasses avec double exposition, 2 places de parking. PRIX FAI 158 000 EUROS DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'or

Le programme immobilier neuf Villa Serena à Dax, est idéalement situé à proximité du futur golf, dans un quartier calme et recherché. La résidence propose des appartements lumineux du T2 au T4, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Caractéristiques du programme Adresse: 71 route de Saubagnacq, 40100 Dax Livraison: 4 ème trimestre 2026 Typologies: Appartements de 2 à 4 pièces Surface: De 32 m2 (T1) à 86 m2 (T4) Prix indicatifs: De 142 000 euros à 324 000 euros Equipements: Parking, terrasse ou balcon, prestations de qualité Quartier: Environnement calme, à moins de 1,5 km du centre-ville de Dax, avec accès facile aux commerces et aux espaces verts Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez nous Ce programme est également éligible au dispositif Pinel Plus et à la location meublée non gérée (LMNP), offrant ainsi des opportunités d'investissement intéressantes. Ref MO3597 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 60 lots, ce studio de 21,56 m2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif de longue durée ou saisonnier dans un environnement trés convoité, réputé pour son lac et ses thermes. Descriptif du bien: - 21,56 m2 avec petite terrasse de 6,25 m2 -Pièce principale avec kitchinette équipée. -Salle d'eau avec WC et espace machine à laver. -Exposition agréable, accés facile. -Résidence sécurisée Le bien est vendu avec un bail en cours pour logement vide du 12/01/2025 garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 435.00 € charges comprises. Idéal investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à forte attractivité touristique et thermale. 4 studios sont à la vente possibilité de se positionner sur un lot de plusieurs studios. Honoraires charge vendeur

Iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'HONTBÈRA' à DAX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «HONTBÈRA», aux sources du bien-vivre. DAX, célèbre cité thermale des Landes, nichée entre l'océan Atlantique et les majestueuses Pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, R + 1. 2 chambres. Balcon de 10 m² environ. parking aérien. frais de notaire estimés à 5300 euros en moyenne. TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l'article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à DAX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HONTBÈRA', logements à l'accession libre, lumineux et confortabl

Iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'HONTBÈRA' à DAX, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif JeanBrun) Résidence «HONTBÈRA», aux sources du bien-vivre. DAX, célèbre cité thermale des Landes, nichée entre l'océan Atlantique et les majestueuses Pyrénées. - 3 pièces de 59 m² environ, R + 3. 2 chambres. Balcon de 11 m² environ. parking aérien. frais de notaire estimés à 5700 euros en moyenne. TVA 5,5 (Sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une TVA à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l'article 278 sexies, III-2° du Code général des impôts) Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à DAX où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'HONTBÈRA', logements à l'accession libre, lumineux et confortabl

Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Paul-lès-Dax (40990) Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux T4 de 69.8 m² vous séduira par son exposition plein sud, offrant un lumineux espace de vie agréable et confortable. Idéal pour une famille, il comprend trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain moderne. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un jardin de 51 m² et une loggia de 4.7 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures sont également incluses, facilitant votre quotidien. Ce bien, proposé au prix attractif de 235 000 € TTC (TVA 20%), sera livré au 4ème trimestre 2026. Il répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant confort et économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul-lès-Dax, alliant qualité, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC,

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26m2 avec chambre séparée, balcon,jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4461 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 139€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 591907 )

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T2 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 6936 euros hors taxes.Parking sous-terrain. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 265€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608939 )

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 étage 2/2+ terrasse sud +2 parking. Charmant et spacieux appartement aux portes de Dax de type trois au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges avec une belle terrasse très agréable exposée plein sud et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, cellier et de deux places de parking. A découvrir sans plus tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1300 et 1790 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 28 lots dont 14 lots principaux, Charges annuelles 400. 00 Euros

Dans le coeur de ville de Dax, emplacement privilégié à quelques mètres des Halles, du marché, des rues piétonnes, des transports et plus globalement des centres d'intérêts dacquois, plusieurs projets s'offrent ici à vous. En rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, cet ancien local commercial de 68 m², dont la destination à usage d'habitation vient d'être délivrée s'adapte à vos envies: une division en deux lots: appartements indépendants d'environ 33 m² chacun composés d'une pièce de vie, cuisine ouverte, espace nuit, salle de bains et WC. PERMIS DE DIVISER ACCORDE T3 ou T4: composé d'une spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Idéal investissement pour de la collocation, location courte durée ou à l'année, mais aussi pour projet de résidence principale. Pour les projets ci-dessus, travaux et aménagements on été évalués par un maître d'oeuvre mais vous restez libre de mener l'opération à votre guise. Photos et plans non contractu

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 27m2 avec chambre séparée, balcon,jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4440 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 119€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 604862 )

Dans une copropriété bien gérée et aux faibles charges, venez visiter sans tarder cet appartement deux pièces. Entièrement repensé et rénové en 2024, il se situe au 1er étage et bénéficie d'une très bonne exposition qui garantit un ensoleillement optimal. Vous apprécierez le calme de cet emplacement central, ainsi que les trois balcons privatifs qui peuvent être fermés et offrir de beaux volumes supplémentaires. À deux pas des commerces et transports. Un bien rare sur le marché. EI, RSAC 492971320 Référence agence: 2012

Achat / Vente appartement t4 4 pièces EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 – A Vendre à Dax, quartier Saint-Vincent 84 m². Appartement en duplex, rez-de-chaussée. Jardinet privatif. Place de parking privée. Grand séjour avec cuisine équipée ouverte. Trois chambres. Deux salles d'eau. Deux WC indépendants. Pas de vis-à-vis. Appartement vendu loué 790€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martinet, AGENT IMMOBILIER indépendant (sans détention de fonds), EIRL LM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 891381477, titulaire de la carte professionnelle immobilier: 4002 2020 000 044 délivrée par la CCI des Landes - Activité: Transaction. Classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 € et 1720 € par an. Prix m

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 Offre promotionnelle du 1er au 28 février: remise exceptionnelle de 20 000 € sur les appartements T4. Cette remise n'est pas encore déduite du prix affiché pour les appartements T4. Contactez moi dès maintenant pour profiter de cette belle opportunité, dans la limite des stocks disponibles. ? Dernières disponibilités – Appartements 4 pièces Il reste actuellement 6 appartements 4 pièces encore disponibles à la vente, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. 2 appartements situés au premier étage, chacun avec un balcon et deux parkings. 4 appartements situés au rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privatif( jardin d'une surface entre 100 & 170m² en fonction des lots) Prix: à partir de 249 000 € à 305 000 €, hors offre promotionnelle de 20 000 € qui sera à déduire pour ces appartements T4. Un emplacement idéal, à seulement 1,5 km du centre-ville au s

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Au deuxième étage d'une résidence proche du Lac de Christus, un appartement composé d'une entrée avec un placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine, une salle de bain, un toilette. Une cave privative - Copropriété de 112 lots (dont 54 logements) - Charges courantes annuelles à hauteur de 843 eurosuros - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.020 euros et 1.390 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles: 843 euros. Saint-Paul-lès-Dax (40990)

OPPORTUNITE RARE A DAX ! Situé à deux pas des arènes et des cures thermales de Dax, découvrez ce charmant T1 bis idéalement placé dans une résidence sécurisée et au calme avec ascenseur Les + du bien: Cuisine indépendante Salon / séjour lumineux Espace chambre bien défini Salle d'eau Belle terrasse pour profiter des beaux jours ? Aucun travaux à prévoir GROS BONUS: possibilité d'acquérir un box en complément, un véritable atout rare sur le secteur ! Idéal pour: Investissement locatif (forte demande des curistes) Première acquisition Pied-à-terre Excellent rendement possible grâce à l'attractivité des cures thermales ! REF MO3708 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles: 1200 euros. Sebastien BAUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 930901186 -

DAX. A deux pas du centre ville de Dax, proche de toutes les commodités appartement de deux pièces à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 29m2 environ avec vue sur l'Adour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une place de parking vient compléter ce bien. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur et gardien. Vue dégagée de la terrasse! A visiter de toute urgence!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 297 lots, Charges annuelles 1203. 00 Euros, Surface Carrez 47. 8m²

REF 106727 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² avec terrasse, situé au deuxième étage à Dax, à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et de WC, pour un agencement fonctionnel et pratique. Une place de parking complète ce bien. Bien situé, lumineux et facile à vivre, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Dax, idéal pour habiter ou investir. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre DAX T2 neuf de 35,55 m2 situé au sein d’une petite résidence de 8 logements, entièrement rénovée ou neuve, offrant des espaces extérieurs particulièrement agréables. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau aménagée, une chambre avec un placard, 1 WC ainsi que d’une terrasse. Il dispose également d’un box. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts pour un primo-accédant (prêt à 0 % possible) ou un investisseur locatif (Nouveau dispositif Jeanbrun). Sa situation en plein cœur du centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités. Frais de notaires réduits Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter:Catherine Palacios EI Réseau REGM06 64 83 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Dax (40100)

L'Espace et le Confort AbsoluÀ la recherche d'un appartement clé en main, où chaque mètre carré a été optimisé ? Découvrez ce superbe T3 de 75 m², entièrement rénové avec soin (45 000 € de prestations), situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur.Les atouts d'un espace généreux:Une pièce de vie exceptionnelle: Ressentez immédiatement la sensation d'espace en entrant dans ce vaste séjour de 45 m². Grâce à ses belles ouvertures, il est baigné de lumière naturelle. Le parquet chaleureux et les spots intégrés soulignent les volumes généreux de cet espace de vie unique.Cuisine ouverte: Le séjour s'articule autour d'une cuisine ouverte, conçue pour préserver la fluidité et la convivialité de la pièce.Loggia et clarté: Prolongez vos moments de détente sur une agréable loggia d'une dizaine de mètres carrés offrant une vue dégagée. Détail appréciable: une ouverture supplémentaire est possible sur le mur de gauche de cette loggia, pour inonder de lumière

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique: un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités: écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure cha

Au calme, cet appartement atypique T6 de plus de 150m² offre de nombreux atouts: Terrasse unique de 180m² (la 1ère photo reste ce que l'on peut faire pour garder de l'intimité), lumière traversante nord/sud, un jardinet et 2 ou 3 places de parking privées. Copropriété de 2 lots (322/1000ème), aucune charge si ce n'est l'assurance Syndic bénévole - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300 € et 3200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Visite virtuelle 360° sur demande

T3 de plain-pied idéalement situé: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Grande terrasse accessible depuis le séjour et la chambre principale. 2 Parking privatif, local vélos. Environnement calme, proche de toutes les commodités. Résidence bien desservie. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 145000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf