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Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE PALMIER DU ROI 7, rue Paul Eluard - 64000 PAU L'appartement: T23 meublé de 60.64 m2 au 4e etage avec balcon et parking Prix de vente FAI: 142 521EUR Loyer annuel ht perçu: 7 486EUR Charges annuelles: 290EUR Taxe foncière: 903EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet appartement T3 avec balcon, ascenseur et deux stationnements privatifs Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition plein sud ainsi que son agencement fonctionnel. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace convivial prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un confort apprécié au quotidien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un véritable atout rare: deux stationnements privatifs sécurisés, comprenant une place en sous-sol et une place aérienne. À proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, ce bien réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Les +: - Résidence sécurisée - Ascenseur - Exposition plein sud - Balcon - Cuisine équipée - WC indépendant - Deux station

En plein hypercentre de Pau, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 92m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le charme de l'ancien opère dès les premiers instant: parquet, volumes généreux, cachet authentique. Un bien rare où chaque détails a du caractère. Une vie 100% à pied, un emplacement qui ne ressemble à aucun autre. Coup de coeur garanti. mais ne tardez pas, les pépites ne restent jamais longtemps sur le marché ! DPE D - Réf 4078 - CREDOT IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

En Exclusivité dans votre agence ERA TARBES, appartement de type 3 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Le logement est vendu avec locataires en place, offrant un revenu locatif immédiat: - Loyer: 760 € / mois D'une surface habitable de 56m², il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, profitant d'une exposition est. Le chauffage est électrique et l'état général de l'appartement est bon. L'emplacement est favorable, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts principaux de cet appartement incluent sa surface des pièces de vie et sa localisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 797.76 euros

En Exclusivité dans votre agence ERA TARBES, appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 58m², il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, profitant d'une exposition est. Le chauffage est électrique et l'état général de l'appartement est bon. L'emplacement est favorable, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au. Copropriété de 66 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 877.55 euros

En Exclusivité dans votre agence ERA TARBES, appartement de type 3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 59m², il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, profitant d'une exposition est. Le chauffage est électrique et l'état général de l'appartement est bon. L'emplacement est favorable, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le quartier est calme, offrant un cadre de vie agréable. Les atouts principaux de cet appartement incluent sa surface des pièces de vie et sa localisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au. Copropriété de 66 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 877.55 euros

Chez Novarea, les plus beaux projets professionnels commencent souvent par le bon terrain. À quelques minutes des principaux axes de circulation de l'agglomération paloise, découvrez ce terrain industriel de 3 840 m², entièrement plat et situé en zone UY. Sa configuration et son environnement dédié aux activités économiques en font une opportunité idéale pour accueillir un projet industriel, artisanal, logistique ou tertiaire. Pensée pour répondre aux besoins des professionnels, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer un projet parfaitement adapté à votre activité. Son atout superstar Une surface entièrement exploitable offrant une grande liberté pour concevoir votre futur outil de travail. Ce que l'on aime chez Novarea Un terrain plat facilitant la conception et la réalisation de votre projet professionnel. À seulement 3 minutes du CSTJF TotalEnergies et 15 minutes du centre-ville de Pau, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique,

Votre Agence Immobilière Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente, en plein centre-ville de Tarbes, au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, niché dans un bâtiment ancien plein de caractère, cet appartement de type 4 qui allie charme de l'ancien et confort de vie. Dès l'entrée l'appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les volumes sont agréables et la distribution des pièces a été pensée pour une vie quotidienne fluide et confortable. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placards de rangement, deux salles d'eau apportant un vrai confort au quotidien. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et l'un d'entre eux vous offre un accès direct et privatif vers la place de parking, située dans une cour sécurisée, véritable atout en centre-ville. L'appartement, en très bon état ne néces

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose: Découvrez cet appartement T3 de 85 m² loi Carrez à rénover, situé au 9ᵉ étage avec ascenseurs d’une résidence de standing, très bien entretenue, fermée et sécurisée en centre-ville de Tarbes. Un appartement rare sur le marché, qui une fois rénové, pourra offrir un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées. Coté jour: Une entrée spacieuse, Un WC séparé, Un cellier, Une cuisine séparée d'environ 11m2 donnant sur une loggia exposée Sud-Est, Une pièce de vie d'environ 17m2, donnant également sur une loggia exposée Sud-Est, avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Côté nuit: Un couloir avec placard aménagé, Deux chambres exposées Nord-Est, de 12m2 et 9m2 environ. Une salle de bain de 4m2 environ. Confort & caractéristiques: Deux ascenseurs par paliers, Chauffage collectif au gaz, Chauffe-eau individuel (production d'eau chaude), Menuiseries simple vitrage, avec un vitrage complémentaire ajouté dans les chambres, Réside

Pau Centre Excellent investissement pour ce joli T3 cocooning idéal investissement locatif à forte rentabilité vendu entièrement meublé et équipé! L'entrée se fait par une porte privative, distribuant un beau séjour, cuisine séparée aménagée et équipée. L'accès au coin nuit propose des grands placards de rangements et distribue 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un bien de qualité à saisir rapidement. Actuellement loué en courte durée il génère des revenus locatifs importants mais peut également convenir à une résidence principale immédiatement. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1192.00 euros

Un art de vivre au dernier étage, en plein cœur de Pau, sans vis à vis ! Au troisième et dernier étage d'une belle copropriété du centre-ville de Pau, se niche un appartement où l'ancien raconte encore de belles histoires. Sur 115 m², la lumière circule librement et sublime les beaux volumes. Le séjour de 40 m², vaste et accueillant, invite aux moments partagés, aux soirées feutrées comme aux grandes tablées animées. Les trois chambres, généreuses et paisibles, offrent un confort rare en cœur de ville, dont deux aux dimensions remarquables de 18 m² et 16 m². La rénovation, soignée et respectueuse, révèle tout le cachet de l'ancien: une atmosphère chaleureuse, des proportions élégantes, et le confort moderne avec le double vitrage et une bonne performance énergétique (DPE D). La copropriété, parfaitement entretenue, témoigne d'un lieu pérenne et serein: toiture et isolation refaites, façades et parties communes rénovées. Un appartement lumineux, à l'âme authentique, où l'on se sent immé

Investissez en toute sérénité avec ce bel appartement T3 de plus de 63 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce bien offre un confort moderne et adapté à tous. Atout investissement: l'appartement est déjà loué, avec un locataire sérieux et fiable, garantissant une rentabilité immédiate. Fin de bail: 03/2029. Deux places de stationnement en parking sécurisé complètent ce bien. Situation privilégiée sur la commune de Lons, à deux pas de la plaine des sports, des commodités, des écoles et des axes principaux. Un bien récent, bien situé et sans travaux

IDEAL INVESTISSEUR A DEUX PAS DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE AU DEUXIEME ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE, APPARTEMENT LOUE DE TYPE 4 D'ENVIRON 75 M² COMPRENANT: une entrée desservant un salon-séjour de 26 m² donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 12 et 15 m², une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Un garage privatif de 15 m² et une cave en sous-sol. Appartement loué 680 euros charges incluses depuis février 2025 (455 euros HC) Double vitrage récent (2018). Electricité conforme. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300.00 euros

iad France - Julie Bernard vous propose: Studio Cosy avec balcon à La Mongie Découvrez ce charmant studio d’environ 23 m², exposé plein Sud, offrant tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre agréable en montagne. Son balcon vous séduira par sa vue imprenable sur les sommets environnants. Il comprend une pièce principale lumineuse,ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un cellier et un casier à ski. Il est vendu entièrement meublé. Il est prêt à vous accueillir. Véritable 'pied des pistes ' et départ de nombreux sentiers de randonnée, cet appartement séduira les passionnés de nature et de grands espaces. Vous serez également proche de sites touristiques incontournables comme le Pic du Midi et le lac de Payolle. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Ne ratez pas cette occasion de posséder un studio dans les Hautes Pyrénées. Contactez moi dès maintenant pour organiser une

Pau – Bel appartement familial de 90 m² avec balcon et verdure Idéalement situé rue du Pasteur Alphonse Cadier, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les points forts de l'appartement: Espace de vie généreux: Une entrée accueillante avec rangements intégrés mène à un grand séjour lumineux de 28 m², parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Cuisine et praticité: Une cuisine indépendante, complétée par un cellier / buanderie attenant, un vrai plus pour le stockage et le quotidien. Espace extérieur privilégié: Profitez d'un grand balcon bien exposé, véritable havre de paix donnant sur un environnement verdoyant et sans nuisance sonore. Une configuration Nuit unique et ultra-fonctionnelle: L'atout majeur de cet apparteme

iad France - Virginie Texier vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et terrasse et stationnement à Cauterets - Idéal pour les Amoureux de la Montagne Situé dans la charmante station thermale et de montagne de Cauterets, cet appartement de 60m² (52 en carrez), avec 2 chambres, est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un SAS d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux (Est) avec accès au balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous disposez d'un poêle à bois dans la pièce de vie avec salon et salle à manger. 2 chambres avec rangements. Une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes terminent l'agencement de ce T3. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là: une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. A noter que la résidence bénéficie des services d'un gardien. Vous disposez également d'une place de stationnement privative et des navettes gratuites passent

Laissez vous charmer par ce spacieux T3 en plein centre ville, un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Ici, la vie se fait simple: le marché du quartier, les cafés, les commerces, les transports et toutes les commodités sont juste en bas de chez vous. Un vrai quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées détendues ou les petits déjeuners en douceur. L'atmosphère y est accueillante, prête à devenir le coeur de votre futur chez vous. Les deux belles chambres offrent de véritables cocons de tranquillité. Spacieuses, faciles à aménager et baignées d'une lumière apaisante, elles conviennent aussi bien à une famille qu'à quelqu'un souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter le confort de ce T3. Vous apprécierez ég

À seulement 5 minutes de la place Verdun, sur la route de Bayonne et à proximité immédiate du quartier du Golf de Billère, découvrez cet appartement T3 de 60 m2 situé au 4e étage d'une résidence. Produit clé en main pour investisseur: Loué 690 EUR charges comprises Rentabilité attractive de 6,5 % / an Locataire en place -> revenus immédiats Appartement rénové: Cuisine refaite et électricité aux normes -> aucun travaux à prévoir à court terme. Agencement fonctionnel: Entrée Cuisine séparée Séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC indépendant Extérieurs & cadre de vie: Double balcon (cuisine + séjour) Vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées Annexes: Cave Place de stationnement aérienne Prix: 115 000 EUR frais d'agence inclus Une opportunité rare sur le secteur pour un investissement sécurisé, avec un bon rendement et un bien déjà valorisé par ses prestations. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Appartement sur deux niveaux de 86m² à Lannemezan, offrant un séjour de 29m² avec une cuisine séparée, deux chambres de 14m² et 11m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le logement comprend également un local technique, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Situé à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (lycée, collège, écoles primaires et maternelles), d'un supermarché et d'un ensemble de commerces, le quartier propose également un cinéma, un stade et plusieurs espaces sportifs à proximité, ainsi que des restaurants et cafés à quelques pas. Idéal pour une vie familiale dans un environnement pratique et agréable. Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 25 m² loué 250€ par mois depuis 14 ans

Aus ein d'une résidence récente er sécurisée, appartement de type T3 au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Appartement d'environ 62m2, en très bon état. 2 places de parkings et une grande terrasse complètent ce lot. Appartement actuellement loué: 665.43EUR + 46EUR de charges depuis 2020. Fin du bail possible en septembre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobilier SAINT LARY SOULAN Situé au pied des pistes, au PLA D'ADET la station de SAINT-LARY SOULAN. Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous propose cet appartement de Type 2 avec balcon. Vendu Meublé et en sus: Cellier à skis privatif - Parking extérieur avec badge. D'une superficie de 27,17 m², d'une capacité de 6 Couchages. Cet appartement lumineux exposé plein sud se compose: * d'une entrée avec placard * d'un séjour de 2 couchages, baie vitrée, balcon côté pistes * d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour * d'une chambre composée d'un lit en 140 mezzanine et une banquette BZ en dessous * d'une salle d'eau avec toilette. Ce bien dispose en sus d'un casier à skis. La résidence bénéficie d'un parking extérieur avec badge. D'un Gardien à l'année. D'un arrêt navette devant la résidence. CHARGES DE COPROPRIETE ANNUELLES: 1 418 € TAXES FONCIÈRES: 646 € TAXE HABITATION: 615 € DIAG / D 263 B 10 Le syndic de cette résidence est l'AGENCE BELLES VACANCES. Au pied des pistes, pro

Sous compromis: SOUS COMPROMIS ! La clé des Pyrénées - Immobilier vous fait découvrir ce charmant studio de 18 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages. Ce petit nid douillet allie charme et modernité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Imaginez-vous baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en bois. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le balcon, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été, ajoute une touche de douceur à votre quotidien. Le studio est en excellent état, avec des parties communes soignées et un stationnement extérieur inclus pour votre confort. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier en bon état, prêt à être habité ou loué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laisse

Sous compromis: SOUS COMPROMIS ! Studio 27,76 m² avec terrasse de 15 m² – 1er étage avec ascenseur Ce studio de 27,76 m² se situe au premier étage d'une résidence calme de trois étages, desservie par un ascenseur. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle toute la journée. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux: murs sains, parquet en bon état, menuiseries en bois. Un atout rare: la terrasse Point fort de ce bien, la terrasse de 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie intérieur. Elle offre un vrai espace extérieur privatif, appréciable pour les repas en extérieur, un moment de détente ou simplement profiter du soleil — un critère qui fait souvent la différence sur ce type de surface. Aménagements et équipements: Surface habitable: 27,76 m² Terrasse privative: 15 m² Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage Salle d'eau WC indépendants (confort appréciable pour un studio) Ascenseur dans la résidence Pl

T2 avec extérieur et parking souterrain – BILLERE (64140) Exclusivité: Sur la commune de Billère, c’est dans un quartier calme et recherché, au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, que ce trouve ce joli T2 d’environ 42,51 m2 au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, un balcon/terrasse, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Pour plus de praticité, cet appartement comprend également une place de parking souterraine privative. Le prix de vente est de 110 160 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour plus de renseignements, contacter votre agence GUY HOQUET BILLERE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 47 m2, idéalement situé au 1er étage d'un chalet au sein de la prestigieuse Résidence Tourmalet à La Mongie. À seulement 50 mètres des pistes, ce bien offre un emplacement rare et recherché, avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Les atouts de l'appartement: Luminosité maximale: Une exposition plein sud avec un agréable balcon de 8 m2 pour profiter du soleil et de la vue. Agencement optimal: Une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial, deux chambres confortables équipées de placards et une salle de bains. Praticité: De nombreux rangements intégrés, un placard privatif aménagé et sécurisé exclusivement dédié au propriétaire, un casier à skis et une place de parking privative. Prestations haut de gamme au sein du complexe: Les résidents et vacanciers bénéficient d'un accès privilégié à des services de standing: piscine chauffée, sauna et salle de fitness. Ce bien est vendu sous bail commercial en cours, vous off