6 821 maisons à vendre à Olhat

Découvrez cette maison de charme, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres, prêt à commencer une nouvelle journée dans cette maison qui respire la sérénité. Les espaces de vie, conçus avec soin, vous invitent à créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. La cuisine, équipée avec des appareils modernes, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos repas préférés dans un environnement lumineux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un refuge paisible après une longue journée. Imaginez-Vous vous détendre dans un lit douillet, bercé par le silence apaisant de

À seulement 5mn d’Aigueperse et de ses commerces, cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie calme et naturel tout en restant proche des grands axes: 8 min de Gannat, 20 min de Vichy, 17 min de Riom et 25 min de Clermont-Ferrand. La maison développe 170 m² habitables de plain-pied entièrement rénovés. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de exposée plein sud, ouverte sur l’espace piscine. La cuisine équipée communique avec une véranda de idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont deux avec accès direct vers l’extérieur, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, 60 m² supplémentaires restent à aménager, permettant de créer chambres, bureau ou espace indépendant selon le projet. Le terrain comprend un jardin clos avec arbres fruitiers et un pré attenant, adapté notamment pour animaux. Piscine 8 × 4 m exposée sud, garage double de 50 m², cave, isolation refaite, portail motorisé et borne de recharge élec

À Saint-Clément-de-Régnat, découvrez cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. La maison principale, d'une superficie habitable de 103 m², offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Un ensemble parfaitement adapté à la vie de famille. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout: une seconde maison, un garage, un atelier et une grange complètent la propriété, offrant un fort potentiel pour divers projets (hébergement, activité professionnelle, stockage ou loisirs). Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère, dans un environnement paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement

Proche Aigueperse, découvrez une villa contemporaine d'exception (2022) sur l'axe très recherché Clermont-Ferrand / Vichy. Un bien rare offrant prestations haut de gamme, volumes généreux et un confort de vie incomparable. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, les 3 chambres, la spacieuse salle de bain, et la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée et de son pool house, parfaits pour recevoir et se détendre. Un double garage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 3 600 m², offrant intimité, calme et cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur: confort, modernité et standing réunis

CHAPTUZAT: Vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, du terrain, des dépendances, au calme, avec une vue dégagée sur les Monts du Forez, à 25 min de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 113 m² habitables sur 1563 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - En rdc: d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 38 m², d'un wc et d'un grand cellier - Au 1er: de l'espace nuit avec 4 chambres et de la salle d'eau avec wc - D'un garage - D'une grange - De dépendances - D'une cave - D'un grand terrain plat avec une vue magnifique Les atouts de cette maison sont nombreux: classification énergétique (double vitrage, isolation, Pompe à Chaleur), volets roulants électriques, structure en bon état, nombreuses dépendances, calme, terrain, vue, dynamisme du village… N'hésitez plus,, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE: C Consommation: 154 KWH/M².AN Émissions: 5 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant

Exclusivité Proche du Château de Thuret / Bien rare / Mas provençal de 1982 snas aucun voisin / 180m2 Habitables / Terrain de 6600m2 arboré / Vue dégagée / Entrée / Séjour traversant avec cheminée / Cuisine équipée et aménagée / Chambre / Salle d'eau / wc / et à l'étage une pièce palière / trois grandes chambres / salle d'eau / wc / Au sous sol, deux garages / atelier / salle de jeu / salle d'eau / wc / chaufferie / Carport de 60m2 sur mesure / Assainissement individuel conforme / Double vitrage PVC / Chauffage par pompe à chaleur air-eau plus clim et insert au bois / Taxe Foncière:1500EUR DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1560EUR et 2770EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribuna

Proche Vichy, dans un petit bourg, maison à rénover entièrement du sol au toit. 140 m² habitables, dépendances: granges, cabanon, aile de rangement. Beau terrain plat de 1369 m², arborés. A visiter rapidement Référence agence: 3315

AIGUEPERSE, venez découvrir cette villa standing édifiée en 2008 offrant 133 m2 d'élégance et de confort, entrez dans les lieux pour découvrir une spacieuse pièce à vivre de 49 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse invitante et un jardin paysager. Plusieurs baies vitrées offrent une luminosité abondante tout au long de la journée. Dirigez-vous vers l'espace nuit comprenant deux suites de 12m2 et 14m2, deux nouvelles chambres dont une faisant office de bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une pièce de rangement (cellier-lingerie) complète l'habitation. La villa dispose de finitions de haute qualité ainsi que de nombreux éléments de confort: plancher chauffant, isolation des murs et des combles, menuiseries en double vitrage, cuisine entièrement équipée, dressings etc. Profitez également d'une dépendance de 52m2 pouvant abriter deux véhicules, un atelier et une cuisine d'été. Côté extérieur, un magnifique jardin de p

Dans la commune d'Effiat, à proximité des commerces et des commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant une maison principale, grange et dépendances. En visitant la maison principale, vous découvrirez 3 niveaux intégralement rénové avec des matériaux de qualité, et idéal pour une grande famille. Sur le premier niveau, entrée, cuisine dinatoire, salon, cellier, buanderie, salle de bains avec WC. Sur les deux étages supérieur 6 chambres et une suite parentale intégrant coin nuit, salle de bains avec douche et baignoire et dressing. Il reste encore la possibilité d'aménager une partie sous les combles pour intégrer salle de bains, pièce de jeu ou tout autre élément nécessaire à votre bonne habitation. Coté annexe, une grande grange idéal pour créer des événement, ou stocker des véhicules de toutes tailles. Pourquoi pas même imaginer une création de gîte pour un secteur en forte demande d'habitation saisonnière. Pour plus d'informations, merci de contacter votre cons

Située à Effiat (63260), cette charmante maison d'avant 1948 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle offre un environnement idéal pour les familles. L'exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la proximité des commodités.À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Avec une toiture en tuile mécanique et une façade en béton, cette maison présente une construction solide en parpaing.À l'intérieur, la maison de 150m² comprend au rdc: un salon spacieux, une salle à manger (ou chambre au rdc), une cuisine équipée, une cave, un wc et des rangements. A l'étage, vous pourrez profiter de 4 confortables chambres, une salle de bain avec wc et d'un bureau. Les dépendances à rénover viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille sereine.Les info

EN EXCLUSIVITE à Aigueperse, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 82 m2 habitables avec un beau jardin. Entièrement rénovée en 2023 et en très bon état. ? Vidéo disponible sur demande. Voici sa description: - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine moderne équipée de 30 m2 - Un beau salon lumineux avec très belle hauteur sous-plafond et climatisation. Accès direct à la terrasse et au jardin de 375 m2 - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Deux chambres - Une chaufferie/buanderie - Un grenier au-dessus - Une dépendance pour stockage *Aspects techniques: - Chauffage au fuel et climatisation - Rénovations récentes: plâtrerie, isolation, peintures, pose de Velux - Menuiseries en PVC double vitrage - Toiture en bon état dont une partie neuve - DPE en D * A noter: pas de stationnement privatif mais 2 places disponibles devant la maison et parking à proximité Ne tardez pas à programmer votre visite! Géorisques: www.

Coup de cœur assuré ! Charmant pavillon avec grand terrain de 1 500 m² – cadre campagne à 10 minutes des commodités Laissez-vous séduire par ce très joli pavillon parfaitement entretenu, où tout a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. En excellent état et joliment décorée, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Le véritable atout de la maison: une magnifique cuisine aménagée et équipée avec son grand îlot central, idéale pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain plat d'environ 1 500 m², entièrement clos, véritable espace de détente et de loisirs comprenant: un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une piscine hors-sol pour profiter des belles journées d'été, de beaux espaces extérieurs propices à la détente, aux jeux et aux repas en plein air. Une belle et vaste dépendance pour re

SOUS COMPROMIS DE VENTE 63260 - AIGUEPERSE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - MAISON AVEC JOLI TERRAIN ET DÉPENDANCE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'Aigueperse, offrant de belles opportunités d'évolution. A proximité immédiate de toutes commodités (école, collège, commerces, médecins. ) cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger/cuisine et d'un grand garage offrant des possibilités d'agrandissement tout en conservant une partie du garage. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. La maison nécessite des travaux de mise aux normes et de rénovation. Malgré ces travaux à prévoir, cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir l'ensemble des possibilités qu'elle offre. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

VENSAT: Vous recherchez une maison bien isolée, sans travaux, 3 chambres, un extérieur, au calme, à 5 minutes des commodités et 25 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 90 m² habitables sur 536 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied de l'espace salon/séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de la salle d'eau et d'un 1er wc. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 chambres mansardées, d'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau et d'un 2nd wc. Côté fonctionnalité, vous profiterez d'un atelier. A l'extérieur, vous jouirez d'un beau jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée nord pour pouvoir manger dehors par les fortes chaleurs. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, absence de travaux, extérieur, proximité école primaire, parc … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. en

Ensemble immobilier avec 2 habitations indépendantes - Terrain 1 800 m² - Fort potentiel À Vensat, proche Aigueperse, découvrez un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif. ? Maison principale env. 113 m² (+ véranda 20 m²) • Séjour spacieux • Cuisine indépendante • 3 chambres • Salle de bain • WC Les +: ? Toiture et charpente récentes ? Combles aménageables ? Sous-sol complet: double garage, buanderie et stockage ? Seconde maison indépendante - 53 m² Accès séparé: idéal logement proche, activité professionnelle ou projet locatif. ? Extérieurs • Terrain env. 1 800 m² • Troisième garage • Dépendances ? Travaux de modernisation et de rénovation à prévoir selon votre projet. ? Vidéo disponible: idéale pour découvrir les extérieurs et l'environnement du bien. ?Vous recherchez un bien à faire évoluer à votre image? Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une vis

Située à Effiat (63260), cette charmante maison d'avant 1948 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle offre un environnement idéal pour les familles. L'exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la proximité des commodités.À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Avec une toiture en tuile mécanique et une façade en béton, cette maison présente une construction solide en parpaing.À l'intérieur, la maison de 150m² comprend au rdc: un salon spacieux, une salle à manger (ou chambre au rdc), une cuisine équipée, une cave, un wc et des rangements. A l'étage, vous pourrez profiter de 4 confortables chambres, une salle de bain avec wc et d'un bureau. Les dépendances à rénover viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille sereine.Les info

Maison plain pied 165 m² Montpensier de 2022Villa contemporaine d'exception sur l'axe très recherché Clermont-Ferrand / Vichy.Un bien rare offrant prestations haut de gamme, volumes généreux et un confort de vie incomparable.Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, les 3 chambres, la spacieuse salle de bain, et la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée et de son pool house.Un double garage vient compléter l'ensemble.Le tout sur un terrain clos et paysagé de 3 600 m², offrant intimité, calme et cadre privilégié.Un bien rare et uniqueTerrain de pétanque Prix:495 000€Pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 495 000 €Honoraires charge vendeu

À seulement 10 minutes de Gannat, 20 minutes de Vichy et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, cette ancienne boulangerie de village offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.La maison, élevée sur plusieurs niveaux avec cave, est complétée par de nombreuses dépendances: grange/hangar avec accès sur la rue et le terrain, aile de rangement, cabanon et puits. Le terrain constructible vient renforcer les possibilités d'aménagement et d'évolution.Des projections de rénovation ont été réalisées afin d'aider à se projeter dans le potentiel futur de l'ensemble. Les travaux nécessaires pour une rénovation complète sont estimés à environ 250 000 €, sur la base d'interventions réalisées par des artisans locaux.Résidence principale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif: ce bien s'adresse aux acquéreurs prêts à transformer cet ensemble de caractère en un projet à leur image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Effiat - centre bourg - hangar fermé de 200m2 au sol sur 2 niveaux, idéal pour réhabilitation à usage d'habitation ou profession artisanale.Cet entrepôt mesure 200m2 environ au sol et dispose également d'un grenier de même superficie. Il y a l'eau et l'électricité mais cet entrepôt ne dispose pas d'un assainissement ni d'un système de chauffage. Toiture en fibro-ciment (amiante). Terrain de 4240m2 en partie constructible pour un projet futur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 127 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Vensat (63260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Au coeur du village et proche de l'école, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Son exposition Sud-Est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, alliant confort et bien-être au quotidien.À l'extérieur, cette maison dispose de plusieurs terrasses, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vos véhicules pourront être stationnés dans la propriété, offrant praticité et sécurité. Un atelier et un cabanon permettent le stockage. À l'intérieur, cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rdc: d'un séjour spacieux ouvert sur le salon, d'une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur les terrasses, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un toilette. A l'étage, 3 chambres, un palier et un wc- Tout à l'égout- Fibre- 5 panneaux solaires - Compteur Linky - Assainissement conformeLes inform

À seulement 10 minutes de Gannat, 20 minutes de Vichy et avec un accès rapide vers Clermont-Ferrand, cette ancienne boulangerie de village offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.La maison, élevée sur plusieurs niveaux avec cave, est complétée par de nombreuses dépendances: grange/hangar avec accès sur la rue et le terrain, aile de rangement, cabanon et puits. Le terrain constructible vient renforcer les possibilités d'aménagement et d'évolution.Des projections de rénovation ont été réalisées afin d'aider à se projeter dans le potentiel futur de l'ensemble. Les travaux nécessaires pour une rénovation complète sont estimés à environ 250 000 €, sur la base d'interventions réalisées par des artisans locaux.Résidence principale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif: ce bien s'adresse aux acquéreurs prêts à transformer cet ensemble de caractère en un projet à leur image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

À vendre: Maison de caractère à AigueperseIdéalement située à Aigueperse, cette maison de 117 m² habitables sur 3 niveaux vous séduira par son charme et ses volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon de 17,25 m² et une salle à manger conviviale de 18,24 m², ouverts sur une cuisine entièrement équipée. À l’étage, les espaces nuit se composent de 3 belles chambres, dont une avec dressing, parfait pour organiser vos affaires. Le tout est complété par une salle de bains moderne et des toilettes à chaque niveau pour votre confort. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour créer un coin détente ou jardin.Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de vie pratique et chaleureuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 125 000 €Honoraires charge vende

À seulement 5mn d’Aigueperse et de ses commerces, cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie calme et naturel tout en restant proche des grands axes: 8 min de Gannat, 20 min de Vichy, 17 min de Riom et 25 min de Clermont-Ferrand.La maison développe 170 m² habitables de plain-pied entièrement rénovés. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de exposée plein sud, ouverte sur l’espace piscine. La cuisine équipée communique avec une véranda de idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont deux avec accès direct vers l’extérieur, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’étage, 60 m² supplémentaires restent à aménager, permettant de créer chambres, bureau ou espace indépendant selon le projet.Le terrain comprend un jardin clos avec arbres fruitiers et un pré attenant, adapté notamment pour animaux.Piscine 8 × 4 m exposée sud, garage double de 50 m², cave, isolation refaite, portail motorisé et borne de recharge électri

Effiat - centre bourg - hangar fermé de 200m2 au sol sur 2 niveaux, idéal pour réhabilitation à usage d'habitation ou profession artisanale.Cet entrepôt mesure 200m2 environ au sol et dispose également d'un grenier de même superficie. Il y a l'eau et l'électricité mais cet entrepôt ne dispose pas d'un assainissement ni d'un système de chauffage. Toiture en fibro-ciment (amiante). Terrain de 4240m2 en partie constructible pour un projet futur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 127 000 €Honoraires charge vendeu

Située à Effiat (63260), cette charmante maison d'avant 1948 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle offre un environnement idéal pour les familles. L'exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la proximité des commodités.À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Avec une toiture en tuile mécanique et une façade en béton, cette maison présente une construction solide en parpaing.À l'intérieur, la maison de 150m² comprend au rdc: un salon spacieux, une salle à manger (ou chambre au rdc), une cuisine équipée, une cave, un wc et des rangements. A l'étage, vous pourrez profiter de 4 confortables chambres, une salle de bain avec wc et d'un bureau. Les dépendances à rénover viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille sereine.Les info