6 440 appartements à vendre à Oisème

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 9 720 € • Rentabilité: 7,25 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins d’Ariane est un EHPAD du groupe Colisée, située à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à environ 4 km de Chartres, dans un cadre verdoyant et accessible. Elle dispose de 68 chambres individuelles avec services complets, spécialisée Alzheimer ou troubles cognitifs, a

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 18 m2 à Gasville-Oisème, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé RENTABILITE 5.40% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par ce dernier, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 139 036 € Surface: 18 m² Loyer annuel: 8 412 € Rentabilité: 6,39 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, les EHPAD répondent à une demande croissante. On compte environ 92 places en EHPAD pour 1000 personnes de plus de 75 ans, et dans certaines zones, la demande est de 50 à 100 demandes pour une seule place. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au 3, rue Minardières, Gasville-Oisème, cette chambre de 18 m² se trouve au rez-de-chaussée de l'EHPAD Les Jardins D'Ariane. La réside

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 720 € • Rentabilité: 7,25 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins d'Ariane est un EHPAD du groupe Colisée, située à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à environ 4 km de Chartres, dans un cadre verdoyant et accessible. Elle dispose de 68 chambres individuelles avec services complets, spécialisée Alzheimer ou troubles cognitifs, a

CHARTRES AGGLOMERATION NORD A SAISIR - dans une résidence sénior appartement T2 entièrement meublé situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours avec la résidence avec revenu annuel de 9245€ HT. Résidence neuve de 2019 avec services à la carte pour le résident locataire. IDEAL INVESTISSEUR!

CHARTRES AGGLOMERATION NORD A SAISIR - dans une résidence sénior appartement T1 bis entièrement meublé situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours avec la résidence avec revenu annuel de 7 968€ HT. Résidence neuve de 2019 avec services à la carte pour le résident locataire. IDEAL INVESTISSEUR!

Appartement type 1 de 18.09 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONLa maison de retraite Les Jardins D'Ariane est située à GASVILLE OISEME à seulement 10 minutes CHARTRES. A moins d’une heure de la capitale, CHARTRES est une commune de 38.000 habitants, il s'agit de la première ville du département d'Eure-et-Loir et la sixième de la région Centre-Val de Loire. Réputée pour sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, Chartres est une ville qui invite à la flânerie et au bien-être. La capitale de la lumière et du parfum surprend et émerveille par la richesse de ses quartiers pittoresques, ses églises, ses musées d’exception… En plein coeur d'un cadre verdoyant, la résidence sérénité et sécurité à proximité de tous commerces: parc, supermarchés, pharmacie, boulangerie, banques. LA RESIDENCELa résidence Les Jardins D'Ariane est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans 68 chambres entièrement équipées. La résidence, ré

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé en hypercentre de Chartres, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le soin apporté à sa rénovation. La pièce maîtresse du bien réside dans son vaste séjour traversant, offrant un agréable espace de réception prolongé par une magnifique cuisine aménagée et équipée, véritable atout de cet appartement. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le choix minutieux des matériaux, la qualité des finitions et l’harmonie des espaces confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante et contemporaine. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter ce bien.

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente un T1 bis à CHARTRES comprenant: une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Appartement refait entièrement à neuf aucun travaux à prévoir.Une place de parking privative. IDÉAL INVESTISSEUR !

Appartement situé au 1er étage d'une résidence calme de quatre étages comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine à aménager et à équiper, quatre chambres allant de 10 à 13 m² dont une avec rangement et une autre avec une loggia, une salle de bains, un wc indépendant et un rangement. Idéal pour une famille, appartement proche des commodités ainsi que des écoles, arrêt de bus à proximité. Siret: 272 800 020 00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Angélique Provot vous propose: À proximité du centre-ville de Chartres, appartement avec terrasse et double box fermé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Vous cherchez un appartement spacieux, avec extérieur et stationnement, sans être en plein centre-ville ? Ce bien offre un équilibre idéal entre accessibilité, confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d'environ 81 m² propose une distribution fluide et agréable à vivre. Il se compose de: une entrée d'environ 9 m² un séjour de plus de 30 m², véritable pièce de vie une cuisine indépendante de plus de 9 m², complétée par un cellier de 1,63 m² deux chambres de 13 m² et un peu plus de 10 m² une salle de bains de 4,73 m² un WC indépendant de 1,43 m² Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 12 m², un vrai plus pour les beaux jours. Un atout rare sur le secteur: un double box fermé en sous-sol, idéal pour stationner

A VISITER: Retour à la vente A Chartres (28000), découvrez cet appartement de 44,56 m² situé au 1er étage avec une exposition sud. Ce bien se compose de 2 pièces, offrant une surface optimisée pour un confort de vie agréable. Les atouts de cet appartement incluent 2 places de stationnement, assurant un espace de stationnement pratique. Concernant les prestations, le logement bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. Profitez également de faibles charges de copropriété, de belles prestations et de la domotique. Le bien est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. A proximité, vous trouverez l'École élémentaire Henri IV et l'École maternelle Publique Henri IV à seulement 2 minutes à pied. Pour vos courses, Escale au Portugal et Brioche Dorée sont accessibles en 12 minutes de marche. Le parc Jacques-Grand est également à 12 minutes à pie

APPARTEMENT T2, AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT – CHARTRES Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T2, sans travaux, situé à Chartres. Niché au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et soigné. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette belle opportunité à saisir ! DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR: - Un séjour de 21 m² - Un coin cuisine aménagée et équipée - Une chambre avec placard - WC indépendant - Une salle de bain ESPACE EXTÉRIEUR - Terrasse de 16 m² - Stationnement intérieur pour votre véhicule CÔTÉ CONFORT - Sans travaux - Fenêtres en PVC à double vitrage - Nombreux espaces de rangements - Parties communes soignées - Ascenseur L'EMPLACEMENT - Bus à 5 minutes à pied - École élémentaire à 10 minutes à pied - Collège à 5 minutes en voiture - Restaurants à 5 minutes à pied - Médecins généralistes à 15 minutes à pied - Crèches et maternelles à 15 minutes à pied N'hésit

Appartement 4 pièces ? 79 m² ? Rez-de-chaussée ? Chartres (28000)* *A vendre ? Appartement familial 4 pièces de 79 m² à Chartres* Découvrez ce bel appartement de 79 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un balcon ainsi que de nombreux espaces de rangement dans les chambres. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour un accès facilité, particulièrement apprécié des familles avec enfants, des seniors ou des personnes à mobilité réduite. Situé à Chartres (28000) cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, transports, centre commercial, commerces, complexes sportifs). Une belle opportunité à découvrir san

APPARTEMENT 81M² - LOGGIA A proximité de la gare de Chartres, venez découvrir cet appartement de 81m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Découvrez en entrée spacieuse, avec un cellier. L'espace de vie lumineux, donne sur la loggia orientée Est, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et donnant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, des placards de rangements. Côté confort, le ravalement de façade avec isolation vient tout juste d'être réalisé, un véritable atout pour le bâtiment qui permet de bénéficier d'un DPE en C pour l'appartement. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. A visiter !

BCV IMMOBILIER - Sandrine LEROY - vous présente EN EXCLUSIVITÉ 'PAOLO' appartement de 68 m² au coeur du Coudray Composé de: - Entrée avec placards - Séjour salon lumineux - Cuisine indépendante - 2 Chambres dont une avec placard - Salle d'eau - WC Cellier sur le palier et box fermé A 5 minutes des commerces à pied Arrêt de bus à 100 m Vidéo sur demande RSAC CHARTRES 424841278 Sandrine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 424841278 - CHARTRES

A moins de 10 min à pieds de la gare de Chartres découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables: une première avec dressing, une seconde avec placard intégré, et une troisième pouvant s'adapter à vos besoins. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de charme. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

RESIDENCE SENIORS: Appartement T2 Les Senioriales® de LUCE Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots. La Senioriales® de LUCÉ -CHARTRES profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports. Toutes les valeurs des Senioriales au cœur du dynamisme de la ville: * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre: volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club, la convivialité au quotidien entre résidents. Pour y vivre une retraite paisible: Ce logement T2 de 42,71m2 PMR est composée d'un séjour-cuisine de 24,17m2 + une terrasse de 8,80m2, une cha

Iad France - Michaël Bodiot vous propose: * Opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre * Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose de: * Une entrée. * Un séjour * Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie. * Une grande chambre donnant sur cour, au calme. * Une salle d'eau. * Des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Les +: * Emplacement recherché * Petite copropriété * Rue calme * Fort potentiel d'aménagement * Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Venez vivre une retraite paisible aux SENIORIALES de LUCE dans ce coquet T1 de 34,85m² avec une terrasse de 4,80m2 La Senioriales® de LUCÉ -CHARTRES profite d'un emplacement privilégié dans le quartier du Carré d'Or, à quelques minutes du centre-ville de Chartres et à quelques mètres des commerces, services et transports. La résidence Senioriales® de LUCÉ, est composée de 86 appartements, destinés à des personnes retraitées actives et autonomes en recherche de tranquillité, de confort et de lien social. Il s'agit d'un établissement non médicalisé où chacun vit indépendamment dans son logement, en bénéficiant des avantages du personnel présent en journée et d'espaces communs où se retrouver entre voisins. Le personnel présent sur place 7/7j n'est pas soignant mais permet de mettre en contact les occupants avec des libéraux intervenant à domicile, de commander et coordonner tou

Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans un quartier apprécié pour sa proximité de la Gare et de la Place des Epars, un appartement d'environ 71m2 situé au 2ème étage. En exposition traversante, il est doté d'un balcon en lien avec le séjour. Depuis 2020, il a bénéficié de nombreuses améliorations: fenêtres, cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement dispose également d'annexes très fonctionnelles: cellier-buanderie dans l'appartement, plusieurs dressings. Enfin, pour le confort de chaque jour: un box fermé en sous-sol et une cave. Ce bien sera idéal pour un couple de retraités souhaitant le tout à pied ! DPE: C

CHARTRES QUARTIER HISTORIQUE Élégant triplex d'environ 92 m² Résidence de standing Box & parking Au cœur de la Basse Ville de Chartres, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce bel appartement en triplex d'environ 92 m², niché au sein d'un ancien bâtiment entièrement réhabilité avec soin et transformé en une résidence de standing sécurisée. Dès les premiers pas, le charme opère. Volumes généreux, belles ouvertures, luminosité et perspectives donnent à cet appartement une atmosphère particulièrement élégante et singulière. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et harmonieux. Quelques marches suffisent pour découvrir un niveau plus intimiste, composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement agrémenté d'un dressing mène à une superbe suite parentale avec salle de bains. Celle-ci séduit tout particu

Opportunité rare ! Ensemble immobilier aux multiples potentiels. Votre agence Immo de France vous invite à découvrir ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet mixte habitation/ professionnel ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée: un espace bureau fonctionnel composé de trois pièces et d'un wc. A l'étage: un appartement lumineux comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon convivial, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Configuration modulable selon vos besoin, idéal profession libérale, télétravail ou rendement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Agence Immo de France Chartres - DA CRUZ Maurice 07.43.41.04.06

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Venez découvrir cet appartement de plus de 80m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un séjour spacieux et ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Un second balcon, côté chambres, s’étend sur toute la longueur de l’appartement et apporte confort et clarté à l’ensemble des espaces. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale

Situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 74 m² offre une base solide pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, desservant un séjour lumineux grâce à sa configuration traversante. Belle pièce de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement: Salon / salle à manger Espace bureau Optimisation selon votre projet de vie Cuisine indépendante avec fenêtre, idéale pour une modernisation ou une ouverture sur séjour afin de créer une pièce de vie contemporaine. 3 chambres Distribution fluide Volumes faciles à aménager WC séparés Salle d'eau/bains fonctionnelle Circulation optimisée ? Appartement traversant = luminosité naturelle ? Loggia fermée: véritable pièce supplémentaire (rangement, buanderie, espace détente) ? Résidence avec espaces verts ? Bonne distribution sans perte d'espace ? Fort potentiel de valorisation après travaux ? Localisation stratégique À Chartres, proch

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sous compromis: BEAU T2 EN DERNIER ETAGE - LEVES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous faire découvrir cet appartement de 41m² situé à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle et des photos hautes qualités pour découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier calme de Lèves. Découvrez un appartement au troisième et dernier étage décomposé comme suit: - Une vaste entrée. - Un salon - séjour, - Une cuisine non équipée qui laisse libre place à votre créativité, - Une chambre avec dressing intégré. - Une salle de bains avec WC. Côté confort: - Double vitrage PVC, - 2 stationnements dont 1 en sous-sol, - 1 cave - Ravalement de façade récent, - Très bonne isolation de l'appartement. L'emplacement: Côté pratique, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale et les médecins généralistes sont également à proximit