3 621 appartements à vendre à Oisème

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 9 720 € • Rentabilité: 7,25 % • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins d’Ariane est un EHPAD du groupe Colisée, située à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à environ 4 km de Chartres, dans un cadre verdoyant et accessible. Elle dispose de 68 chambres individuelles avec services complets, spécialisée Alzheimer ou troubles cognitifs, a

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces au cur de Chartres, offrant une surface de 44,56 m². Ce bien exceptionnel, éligible à la TVA réduite, combine confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un investissement intelligent ou un cadre de vie agréable. Les plus du bien: Profitez d'un espace de vie optimisé avec des finitions soignées, de larges ouvertures pour une luminosité naturelle exceptionnelle, et un agencement astucieux qui maximise chaque mètre carré. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Chartres, une ville à vivre: Située à seulement une heure de Paris, Chartres est réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Le quartier, dynamique et convivial, offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. La résidence: Dotée d'une architecture contemporaine et élégante, la résidence se compose d'appartements spacieux et fonctionnels, allant du studio au 4 pièce

BCV IMMOBILIER - Sandrine LEROY - vous présente EN EXCLUSIVITÉ 'PAOLO' appartement de 68 m² au coeur du Coudray Composé de: - Entrée avec placards - Séjour salon - Cuisine indépendante - 2 Chambres dont une avec placard - Salle d'eau - WC Cellier sur le palier et box fermé Ecoles, commerces et transports à proximité Vidéo sur demande RSAC CHARTRES 424841278 Sandrine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 424841278 - CHARTRES

A moins de 10 min à pieds de la gare de Chartres découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables: une première avec dressing, une seconde avec placard intégré, et une troisième pouvant s'adapter à vos besoins. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité et de charme. Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

Venez découvrir cet appartement de plus de 80m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un séjour spacieux et ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Un second balcon, côté chambres, s’étend sur toute la longueur de l’appartement et apporte confort et clarté à l’ensemble des espaces. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale

BCV IMMOBILIER vous présente 'GUILLAUME' Appartement T2 de 48 m² situé à 15 min à pied de la Gare de Chartres, centre ville et commerces à pied. - 2ème étage sans ascenseur, cave privative - Entrée avec placards - Cuisine indépendante aménagée - Séjour avec placards et cheminée, vue dégagée sur la basse ville, les bords de l'Eure et la Cathédrale - Chambre avec placard - SDE avec WC, et emplacement pour la machine à laver - Belle hauteur sous plafond, immeuble année 20, charme de l'ancien - Possibilité location 550€ HC, vendu libre - Idéal investisseur, 1er achat Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1130.00 euros. Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979981453 - Chartres

BCV IMMOBILIER - Stéphanie JOUAUX vous présente 'ISAAC' Secteur Gare de Chartres, découvrez cet appartement de 4 pièces traversant disposant d'une place de parking privative couverte, cave de 16m², 2 celliers, situé au sein d'une résidence à proximité de toutes commodités (commerces, écoles. ) - Entrée avec placard - Séjour de 25m² - Cuisine indépendante aménagée équipée - 2 Chambres - Salle d'eau - WC séparé Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros. Stéphanie JOUAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 938976164 - CHARTRES

À vendre, appartement T1 de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à Chartres. Ce bien, référencé 1022, est proposé au prix de 86 500 €. Il comprend une salle d'eau, un WC, et bénéficie d'un chauffage électrique. L'appartement est calme, avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, d'un parc et du Collège Jean Moulin, ce logement est parfait pour un investisseur cherchant un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. Agence IMMO de France CHARTRES - Maurice DA CRUZ Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 191.00 euros

Appartement T2 – 39,63 m² – Idéal investissement ou premier achat Découvrez ce charmant appartement T2 de 39,63 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains. Son agencement optimisé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et se trouve à seulement quelques minutes de la gare, facilitant les déplacements au quotidien

CHARTRES secteur Hôtel dieu / grand faubourg. BCV IMMOBILIER - Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente PABLO, un studio de 28.57 m², résidence sécurisée et très recherchée, ascenseur, place de parking privative. Gare et centre-ville à 10 minutes à pieds). Libre de toute occupation. - Entrée avec penderie - Pièce de vie principale - Cuisine US - Salle d'eau avec douche Un secteur privilégié, une résidence de bon standing, de faibles charges de copropriété, un environnement agréables proche des commerces, transports et services. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 714.00 euros

CHARTRES - LUISANT À seulement 5 minutes du centre-ville de Chartres et à deux pas des commerces et du cœur de Luisant, découvrez ce loft unique sur le secteur de 106m² (100m² Loi Carrez) Entièrement repensé dans un esprit industriel, ce bien contemporain vous séduira par sa vaste pièce de vie de 52m², baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable jardin/terrasse clos et ensoleillé. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le chauffage au sol constitue un véritable atout, offrant une liberté totale d'aménagement. À l'étage, un palier faisant office de coin bureau dessert deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lofts avec de faibles charges, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal: transports, écoles et commerces accessibles à pied. Un véritable coup de cœur en

CHARTRES PORTE GUILLAUME Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement d'environ 40 m² (36m2 loi carrez) idéalement situé dans le secteur prisé de la basse ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois propriétaires et gérée par un syndic bénévole, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un logement sans travaux. Les loyers envisageables seraient de 530 € HC soit un revenu annuel de 6360€ et une rentabilité de 6%. Entièrement repensé et rénové par ses propriétaires, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec la création d'une véritable chambre indépendante, apportant un confort de vie appréciable. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements comp

Votre Agence ORPI Latouche Immobilier vous propose à la vente ce studio situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, offrant la proximité proche des commerces et des axes routiers. Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et balcon, une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également de deux places parking couvertes en rez de chaussée. Chauffage Gaz collectif. Taxe foncière de 1075 euros. Idéal investisseurs ou premier achat ! Référence agence: 1182

LUCE ! Dans résidence récente,Appartement de 3 pièces de 59,89 m2 avec PARKING en sous-sol. Il est VENDU avec LOCATAIRE EN PLACE. REVENUS ANNUELS 8363,88 euros. Rentabilité immédiate. IDEAL INVESTISSEUR !

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage avec ascenseur au cœur de Chartres, offrant une surface généreuse de 81,54 m². Ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple à la recherche de confort. Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, garantissant une gestion optimale de l'énergie, le tout avec un excellent diagnostic de performance énergétique (C). Idéalement situé, vous trouverez à quelques pas le Parc des Bords de l'Eure et de nombreux commerces, boulangeries, et restaurants pour vos besoins quotidiens. Les écoles et transports en commun, comme la ligne A à la station Courtille à seulement 6 minutes à pied, sont facilement accessibles. À 201 000€, cette opportunité unique est à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans l'une des villes les plus charmantes de France

CHARTRES - ST BRICE Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, dans un environnement prisé avec stationnement gratuit à proximité. Au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre une entrée accueillante, un salon-séjour traversant baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains élégante. Son balcon sans vis-à-vis constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Venez découvrir au cœur de Chartres, découvrez ce charmant studio de 32 m², spacieux et lumineux. Il se compose d’une cuisine équipée et aménagée, d’une agréable pièce de vie ainsi que d’une salle d’eau avec WC fonctionnelle. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville

Appartement idéalement situé au 3ème étage dans une Résidence avec ascenseur. Ce bien offre une entrée, WC, cuisine, séjour salon et une chambre, parfait pour un couple. Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Comtesses à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 1. La gare de Chartres est également à 2 minutes en voiture. Pour vos courses, vous trouverez Intermarché à seulement 500 mètres. L'École primaire privée Saint Ferdinand à 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité, ainsi que des parcs tels que le Parc du Gord à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 110 000€ pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour en savoir plus!

CHARTRES GARE - Découvrez, EN EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement T3 avec double box idéalement situé face à la gare, dans un environnement pratique où toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également sa grande véranda de plus de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour créer un coin détente, ou un bureau. Sa situation privilégiée, face à la gare et à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

CHARTRES - COEUR DE VILLE Charme de l'ancien avec tomettes et parquet massif pour ce superbe appartement au pied des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée décorative, 1 chambre, 1 bureau (ou une chambre), une salle d'eau avec WC. Beaucoup de rangements. Copropriété entretenue et atypique. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

CHARTRES Parc d'Archeville, Rue Gilles De Roberval - DUPLEX de 40m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. Duplex au RDC, avec entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau/wc, séjour, avec escalier donnant à l'étage sur mezzanine et la jouissance privative d'une terrasse, et parking extérieur. 58000 euros soit 13.73% TTC (7000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 51000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georg

RESIDENCE DE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: CAP WEST L'investissement en résidence d'affaires permet d'acquérir un logement meublé destiné aux professionnels en déplacement, généralement situé à proximité des centres d'affaires ou des zones économiques, avec des services adaptés (accueil, ménage, salle de réunion, Wi-Fi). Loyer Annuel: 4 316,73€ Charges: 1 358,18€ / An Taxe Foncière: 818€ / An Rentabilité brute: 8,63% Rentabilité nette: 4,28% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d'amortissement comptable, les

Appartement neuf 2 pièces 45 m2 avec Balcon et 2 places de parking. Au cœur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le moment de devenir propriétaire ! Pour investir: Éligible au LLI

Iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir à Mainvilliers ce Bel Appartement de 2 pièces en parfait état de 50 m², situé au Rez-de-chaussée dans une résidence calme. Idéalement situé au pied des commerces, des écoles et à moins de 19 min à pied de la gare de Chartres. Il comprend: une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée dont sur un grand balcon, une chambre, une salle de bain avec wc. Il dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Ses atouts: il est lumineux et bénéficie du double vitrage avec volets roulants, résidence calme et parfaitement entretenue (Isolation par l'extérieur et la mise en place de compteurs individuels pour le chauffage, l'eau chaude et froide). À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

PAS DE FRAIS D'AGENCE Appartement T3 de 62 m² – 119 846 € Situé au 17 rue des Bas-Bourgs à Chartres, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 3? étage d'une résidence construite en 1981. À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Le logement comprend: Une entrée; Un séjour lumineux; Une cuisine indépendante; 2 chambres; Une salle de bains; Un WC indépendant; Des espaces de rangement. Les atouts du bien: Appartement T3 de 62 m²; Situé au 3? étage; Résidence de 1981; Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants; Chaudière individuelle gaz à condensation; Eau chaude produite par la chaudière; VMC Performance énergétique: DPE: C (132 kWh/m²/an) - GES: C (25 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 € et 1 010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Prix de vente: 119 846 € Char