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Bien rare, ancien corps vigneron avec diverses dépendances situé à 8 minutes de Doué la Fontaine et 20 minutes de Saumur. Cet ensemble vous propose au rez-de-chaussée un coin cuisine de plus de 20m² agrémenté d'une cheminée, deux spacieuses chambres, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un w.c ainsi que deux grenier de 30m² et 20m². Une pièce de 24m² indépendante permet d'envisager facilement une activité professionnelle libérale, un espace de télétravail, un atelier ou encore un hébergement indépendant. Sur la parcelle de 3486m² environ, vous pourrez également découvrir diverses dépendances ainsi que de magnifiques caves typiques de la région.. Possibilité d'activités professionnelles (artisan, gîtes, chambres d'hôtes). Ne cherchez plus nous avons trouvé votre coin de paradis. Référence D6072 Classement énergétique G (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre M2317. SAINT MACAIRE DU BOIS: Charmante fermette à rafraîchir, de plain-pied, exposée plein sud, offrant grande cuisine aménagée, séjour-salon de 20m² avec poutres et poêle à bois, couloir desservant une chambre et grande salle d'eau-wc. Dépendance attenante de 30m², puits, sur terrain paysager de 526m². Faire vite ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Macaire-du-Bois (49260)

VAUDELNAY – Ensemble immobilier avec fort potentiel sur plus de 1 250 m² de terrain proposé en exclusivité par Guy RAVENEAU – Réseau national MEGAGENCE Situé au cœur de la commune du Vaudelnay, dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou de rénovation patrimoniale. La maison principale, habitable immédiatement, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. Un garage complète cet espace de vie fonctionnel. Les combles, au-dessus de l'habitation, offrent un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires. Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d'une seconde maison indépendante à restaurer entièrement ultérieurement. Celle-ci comprend actuellement trois pièces en rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier aménageable.

Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m² clos de murs. Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg. La maison principale d'environ 290 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un second espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou une activi

À seulement 10 minutes de Doué-la-Fontaine et 25 minutes de Saumur, au cœur de Saint-Macaire-du-Bois, Liberkeys vous propose cette superbe longère de caractère entièrement rénovée il y a moins de trois ans séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et art de vivre familial. Située dans un joli bourg avec école et ramassage scolaire, la propriété bénéficie d'un calme absolu, offrant une qualité de vie rare et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: belle hauteur sous plafond, luminosité omniprésente, matériaux de qualité et décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et apaisante. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle accueille une magnifique cuisine américaine sur mesure aux lignes épurées, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement équipée en électroménager Smeg (réfrigérate

A28863JCC49 - Située au cœur de la vallée de la Loire, à quelques minutes de Saumur, cette élégante propriété de caractère offre un équilibre rare entre charme, intimité et potentiel. Nichée dans un parc clos de murs, la demeure principale, soigneusement rénovée, séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments d’époque, incarnant un art de vivre à la française à la fois raffiné et chaleureux. Complétée par cinq gîtes indépendants, une piscine chauffée et de paisibles jardins, la propriété se prête parfaitement à une activité d’accueil haut de gamme ou à la création d’une retraite de charme. Idéalement située à proximité de sites emblématiques tels que le Château de Saumur et l’Abbaye de Fontevraud, elle incarne pleinement l’élégance et l’authenticité de la vallée de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement 20 minutes de Saumur et 2h40 de Paris, cette authentique maison de vigneron du XVIIIe siècle vous offre un cadre de vie paisible, chargée d'histoire, avec une vue imprenable sur le clocher du village. Derrière un portail discret se cache un jardin clos, sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison développe plus de 300 m2 habitables, avec de très beaux volumes: 7 chambres, deux salons avec cheminées anciennes, cuisines, véranda lumineuse et une cave pleine de potentiel. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets: grande maison familiale, location, colocation ou encore résidence partagée. Deux espaces de vie bien distincts sont déjà présents, ce qui facilite une division ou un usage mixte. Le charme des lieux est intact, avec de nombreux éléments anciens conservés (poutres, pierres, tomettes). Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et en faire un lieu de vie exceptionnel. Un b

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques.

maison neuf t4 4 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformém

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous av

maison neuf t4 4 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + planch

À seulement 10 minutes de Doué-la-Fontaine et 25 minutes de Saumur, au cœur de Saint-Macaire-du-Bois, Liberkeys vous propose cette superbe longère de caractère entièrement rénovée il y a moins de trois ans séduit par l'équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et art de vivre familial. Située dans un joli bourg avec école et ramassage scolaire, la propriété bénéficie d'un calme absolu, offrant une qualité de vie rare et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: belle hauteur sous plafond, luminosité omniprésente, matériaux de qualité et décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et apaisante. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle accueille une magnifique cuisine américaine sur mesure aux lignes épurées, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement équipée en électroménager Smeg (réfrigérate

VAUDELNAY – Ensemble immobilier avec fort potentiel sur plus de 1 250 m² de terrain proposé en exclusivité par Guy RAVENEAU – Réseau national MEGAGENCESitué au cœur de la commune du Vaudelnay, dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou de rénovation patrimoniale.La maison principale, habitable immédiatement, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un débarras. Un garage complète cet espace de vie fonctionnel. Les combles, au-dessus de l'habitation, offrent un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires.Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d'une seconde maison indépendante à restaurer entièrement ultérieurement. Celle-ci comprend actuellement trois pièces en rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier aménageable. Ell

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagem

maison neuf t5 5 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, f

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d’un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude s

maison neuf t5 5 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d’un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des re

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf sys

maison neuf t5 5 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chau

maison neuf t5 5 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage e

Dans un village avec école, commerces et maison médicale, maison de ville de 5 pièces de 144m2 habitables. Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon avec cheminée, séjour avec insert, arrière cuisine, chaufferie, wc et salle de douche neuve. Au 1er étage: une chambre avec un bureau et des placards, une chambre avec salle de douche et wc, une chambre avec accès au grenier. Au 2ème étage: grenier aménageable. Cave

Saint-Macaire-du-Bois (49260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de dét

maison neuf t5 5 pièces Implantée dans un environnement paisible, venez découvrir cette parcelle partiellement viabilisée. Idéalement située à seulement 13 minutes de Montreuil-Bellay et 12 minutes de Doué-en-Anjou. Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’é

Gilles Ferment d'AXO immobilier vous popose en exclusivité: Entre art de vivre, patrimoine et potentiel touristique. À quelques minutes de Saumur dans le charmant village de Puy-Notre-Dame, ce domaine troglodytique de caractère dévoile un cadre rare, à la croisée du patrimoine et de la modernité. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre un ensemble harmonieux entre espaces d’habitation traditionnels et volumes troglodytiques spectaculaires. La propriété s’étend sur plusieurs parcelles totalisant environ 2 700 m² de terrain. Le site est à la fois construit et creusé dans ces parcelles, offrant un relief naturel et une intégration parfaite entre les constructions classiques et les galeries troglodytiques. La maison principale, d’environ 115 m², est une habitation classique, confortable et lumineuse, idéale pour accueillir une famille ou servir de résidence principale à un futur exploitant du site. Ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse en font un véritable