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iad France - Cynthia Dal Bello vous propose: AVIGNON ST-RUF PROCHE REMPARTS: Superbe T2 de 49 m² entièrement rénové: Situé dans le quartier recherché de Saint- Ruf, à seulement 5 minutes à pied des remparts d’Avignon, découvrez ce magnifique appartement de 49 m² entièrement rénové du sol au plafond. Alliant confort moderne et prestations de qualité (DPE classé D), ce bien clé en main est prêt à vous accueillir immédiatement, sans aucuns travaux à prévoir ! DÈS L’ENTRÉE, LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR SES VOLUMES ET SA LUMINOSITÉ: • Pièce de vie de 25 m²: Un superbe séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées sur toute la longueur. Il intègre une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. • Espace nuit: Une belle chambre de 11,13 m² au style contemporain, séparée par une élégante verrière esprit atelier. Elle dispose d’un grand placard/dressing intégré et de volets roulants él

Appartement type 4 pièces refais totalement à neuf récemment, louée avec bail meublée, très bon rapport locatif situé dans la Résidence Ramatuelle avenue joseph d'arbaud 84000 Avignon à proximité du centre ville et des commerces. Au 3eme étage, l'appartement est traversant et lumineux. Composé Hall entrée, Double salon séjour avec cuisine indépendante équipée, salle d'eau et deux chambre et un dressing ( possibilité de rajouter une 3 ém chambre ) Vous profiterez d'un Balcon orientée Est, ensoleillée Vous disposerez d'un grand parking de stationnement privatif Résidence sécurisée fermée avec portail électrique, Menuiserie double vitrage pvc PRIX DE VENTE 94000 euros honoraires agence charge vendeur Charges annuelles: 1200 euros. taxe foncière 900 euros DPE réalisé en date 12/06/2023 soit note C 134 kwh/m²/ans et A 4 kg co2/m²/ans Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 590 euros et maximum 840 euros Année de référence des prix de l'énergie aux 01/0

À VENDRE – À DEUX PAS DE L’INTRA-MUROS –Appartement climatisé avec stationnement intérieur sécurisé et terrasse. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une vraie possibilité d’évolution ! À proximité immédiate de l’Intra-Muros, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce T4 de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains modernisée, un WC indépendant et un espace buanderie. Vous apprécierez également son balcon au calme et sans vis-à-vis, sa climatisation et ses nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Un bien rare par sa superficie et son emplacement: contactez nous pour organiser une visite

Dans une copropriété sécurisée de 3 logements avec faibles charges (70 euros/mois), cet agréable T3 situé au 2ème et dernier étage vous séduira par son salon climatisé donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous apprécierez la cuisine aménagée, les 2 chambres, la salle d'eau, et le wc indépendant. Des rangements nombreux sont également présents. Le bien bénéficie de double vitrage, chauffage individuel au gaz, et climatisation. Un garage et un cellier complètent ce bien soigné, situé dans une résidence aux parties communes bien entretenues. Prix de vente: 145 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THERME Sylvie, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'orga

Secteur Saint-Ruf / Rocade Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et avec un beau potentiel Découvrez ce T3 de 68 m², situé au 3? étage d'une résidence sécurisée. 2 chambres Balcon + loggia attenante à la cuisine Cave Place de parking dans la résidence sécurisée (portail électrique & interphone) 3 climatisations réversibles + chauffage électrique Exposition Est, offrant une belle luminosité Son emplacement est un véritable atout: Arrêt de tramway au pied de l'immeuble Commerces, écoles et services à proximité À deux pas du parc Campo Bello, idéal pour vos moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, volets) et d'électricité sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel. Copropriété de 13 lots Charges annuelles: 1 500 € Une procédure en cours Copropriété de 13 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Copiez le lien pour voir la vidéo de ce bien: Idéal investisseurs Avignon Extra Muros - Face aux remparts, dans une résidence sécurisée avec prestations, découvrez ce studio lumineux et au calme d'environ 20m² actuellement loué. le revenu annuel est de 4645€ charges comprises. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence propose de nombreux services appréciables au quotidien: - Parking en sous-sol sécurisé avec stationnement libre - Laverie - Salle de sport accessible aux résidents Idéalement situé à seulement 200 mètres de la faculté d'Avignon et à proximité immédiate des commerces et transports. Mandat de vente 6122. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 37.80m² carrez. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe au deuxième étage et se compose comme suit: une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable de 11.70 m², une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 5m² offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La résidence dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking privative. Un grand parking face à la résidence vous permettra également un stationnement aisé afin d'accueillir vos convives en toute tranquilité. Cet appartement se situe à un emplacement pratique des transports en commun au pied de la résidence. Pour vos déplacements plus lointains, la gare d'Avignon-Montfavet est à seulement 5 minutes en voiture. Un bien fonctionnel et agréable offrant un excellant

Grand T4 lumineux avec véranda et garage Découvrez ce magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec gardien sur la commune d'Avignon, en ceinture verte. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 32m² baignée de lumière, de deux grandes chambres confortable et d'une belle cuisine entièrement équipée. Le plus, une magnifique et vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison pour profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Prix 159 000€ FAI à la charge vendeur Copropriété de 238 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1560.00 euros. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

84140 AVIGNON AGROPARC – EN EXCLUSIVITÉ – STUDIO DE 25M2 – BALCON – PLACE DE PARKING PRIVE – RENTABILITÉ 7,8% BRUT MINIMUM– efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25m2 situé dans une résidence étudiante à Agroparc, libre de tout contrat commercial; il dispose: - d'un salon avec cuisine ouverte de 16M2 - d'une salle d'eau avec wc de 3,5m2 - un placard à l'entrée - un balcon de 4m2 Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Agroparc et de l'université, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, à proximité des commerces maison médicale et restaurant. Possibilité de le louer 500 euros / mois ou en AIR BNB avec forte rentabilité ! Place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Services résidence: gardien; interphone, laverie; terrain multisport; salle polyvalente; vidéosurveillances a l'entrée des bâtiments. Double vitrage, Fib

Dans une maison des années 1970 avec seulement deux appartements, se trouve ce lieu d'habitation idéal pour une personne simple ou un couple. Un jardin ouvert et un garage indépendant proposent de quoi garer deux véhicules. Une terrasse abritée vous fera apprécier les extérieurs dés les premiers rayons de soleil. A l'intérieur, une belle cuisine de 10m², un grande pièce à vivre et une chambre de 14m² forment un ensemble confortable. Une salle de bain accolée à des toilettes séparées et un rangement complète le tout. A dix minutes à pieds des remparts dans un quartier calme et desservi par une ligne de bus ou une piste cyclable avec, aussi, de nombreux commerces à votre disposition toute l'année

Proposé en exclusivité par notre agence, cet appartement en très bel état d'entretien prend place au premier étage d'une résidence récente et bien tenue, construite en 2002. Situé dans le quartier recherché du Blanchissage, en extra-muros d'Avignon, ce bien bénéficie d'une localisation idéale alliant sérénité et commodité au quotidien. Les commerces ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, permettant de rejoindre très facilement le centre-ville intra-muros ainsi que la gare centre. D'une superficie généreuse d'environ 65 m², le logement s'ouvre sur un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée aussi fonctionnelle qu'invitante. La pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse de près de 7 m², parfaitement orientée plein sud et offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de déjeuners en extérieur aux beaux jours. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres et rangements. Pour un confort de vie absolu e

En exclusivité, Avignon Intra-Muros, Un immeuble en pierre de taille, repris à neuf. Une cour fermée, une haie taillée, une allée qui mène à la porte. On stationne chez soi, à l'abri. C'est rare dans l'intra-muros. Deuxième étage. L'appartement est prêt. Rien à reprendre, rien à repeindre. L'entrée donne le ton: claveaux de bois verticaux, banc, patères, placards toute hauteur en vert d'eau. On pose ses affaires et on entre. La pièce de vie s'ouvre sur la cuisine. Un plan de travail noir mat court sur toute la longueur. Îlot central, six places assises, suspension en laiton. Four encastré, hotte, colonne bois clair. Le sol en grand carrelage blanc file jusqu'au salon. Exposition sud. La lumière tombe toute la journée, et la cour intérieure renvoie le calme — pas de rue, pas de passage. Trois chambres. Parquet clair, appliques orientables. L'une joue le contraste: papier peint sombre à motif végétal, soubassement cannelé bleu nuit. Placards intégrés dans chacune. La salle d'eau aligne u

RENTABILITÉ: 7% PRIX: 99 457€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 962€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces de 43m², meublé, avec balcon, - Résidence implantée au cœur du Golf du Grand Avignon, - Accès rapide à Avignon et des principaux axes routiers, - A proximité des incontournables touristiques. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

Découvrez ce charmant appartement à Avignon, situé dans le quartier prisé de Sud Rocade. Avec ses trois chambres et ses quatre pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Profitez de la proximité exceptionnelle des transports en commun, avec l'arrêt de bus Cité Scolaire à quelques pas, desservi par les lignes 150, Campus S & T. Vous êtes également à seulement deux minutes en voiture de la Gare TGV Avignon, facilitant vos déplacements quotidiens. À un prix attractif de 82 500€, cet appartement de 71,5 m² est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Travaux de rafraichissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive

LE PONTET, en résidence récente sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement T3 de 69 m² en parfait état. Atouts: Grande terrasse de 17 m² 2 emplacements de parkings privatifs côte à côte en sous-sol Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée avec ascenseur Libre d'occupation: aucun travaux à prévoir Proche centre-ville et commodités Visite virtuelle 3D disponible

VENTE À TERME: opportunité rare d'acquérir un appartement sans recours au crédit bancaire, grâce à un financement direct par le vendeur. Devenez propriétaire d'un appartement à Avignon, au pied du Tramway ! Bouquet: 55767 EUR Rente: 260 EUR/mois Valeur du bien: 87000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: A Avignon, au pied du tramway, des écoles et centre commercial, Au dernier étage avec ascenseur, appartement Type P3 avec vue imprenable sur le Mont Ventoux et le Palais des Papes, Comprenant séjour avec loggia fermée, cuisiné séparée avec cellier, une entrée avec débarras, et un coin nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées. DPE F avec chauffage collectif compris dans les charges Analyse financière: Données financières de l'opération: - Valeur du bien: 78 733 EUR - Versement initial avec frais d'agence: 55

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE SPACIEUX P3 DANS UN IMMEUBLE SÉCURISÉ Spécial Investisseur – Rentabilité brute potentielle de 10,3 % ! Opportunité rare à saisir ! Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge, découvrez ce bel appartement T3 de 72,5 m², situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras indépendant (5 m²). Aucun travaux à prévoir: climatisation réversible, double vitrage, résidence irréprochable. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il offre toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 777 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10,3 %. Un placement sûr et rentable, idéal pour un investisseur cherchant un bien sans entretien dans une copropriété de qualité, ou pour un acquéreur souhait

A Avignon intra muros, à deux pas de la place des carmes, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce grand studio de 34 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts: son cachet, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété. Travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété: 480 € Prix de vente: 83 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur). Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Réf. HC-CS-1930: AVIGNON Situation idéale en 1ère ceinture, appartement dans un immeuble de standing classé 'Architecture contemporaine remarquable' au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine ouverte sur un vaste séjour double orienté ouest qui bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et donnant sur un balcon. Un joli hall de dégagement dessert deux chambres avec chacune un balcon pour imaginer son espace de verdure. Une grande salle de bain et un WC avec lave-mains. Au dernier étage l'appartement bénéficie d'un cellier et en sous-sol une place de parking privative. La résidence est entièrement sécurisée. La visite virtuelle finira de vous convaincre de la qualité du bien. DPE D - GES B Réf. HCCS 25/1930 139 000 € Honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe éne

Situé au coeur d'Avignon, au sein d'une copropriété d'exception aux accents architecturaux inspirés de Gaudí, découvrez ce bel appartement de 96 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour-salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une agréable loggia, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, dont une disposant de son propre dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec système de rafraîchissement pour la période estivale, assurant un confort appréciable tout au long de l'année.(compris dans les charges de copropriété) Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement recherchés en centre-ville. Un appartement de caractère, idéalement situé au coeur d'Avignon, alliant volumes, cachet et

En exclusivité, à Avignon, à deux pas des remparts, venez découvrir cet appartement lumineux composé d'un salon/salle-à-manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle-de-bains, d'un WC, d'un grand balcon et d'une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence avec ascenseur. Stationnement libre dans la résidence. Charges annuelles de copropriété: 720 € Prix de vente: 88 000 € FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur e centre-ville d'Avignon s'atteint en 11 minutes à pied. La gare TGV, elle, demande 8 minutes en voiture. Ainsi, les trajets vers Paris ou Marseille restent simples à organiser. Côté écoles, le quartier rassemble tous les niveaux. L'école primaire Marcel Perrin se situe à 228 m, soit 3 minutes à pied. L'école maternelle Louis Gros accueille les plus petits à 490 m, 6 minutes à pied. Puis, le collège privé Saint-Michel et le lycée général Frédéric Mistral ouvrent leurs portes à 8 minutes de marche. Pour les courses, Provence alimentation attend à 188 m,

Appartement de type 3 dans une résidence recherché et sécurisée Séjour cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bain Place de parking en sous-sol

Charmant appartement de 45 m² à vendre au cœur d'Avignon, idéalement situé en centre-ville dans le dynamique et attractif quartier Carnot. Ce duplex en très bon état offre un vrai cocon, un nid douillet baigné de lumière et parfaitement entretenu. Il dispose d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, et la climatisation garantit votre confort été comme hiver. Vendu avec ses meubles, l'appartement est prêt à l'emploi: cuisine équipée, rangement astucieux et finitions soignées viennent compléter l'ensemble. Calme et proximité immédiate des commerces, transports et services font de ce bien une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix demandé: 138 000 EUR. DPE: C. Contactez-nous pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. Référence agence: 656

REF HC-GM-3334 Avignon Extra-Muros en premier ceinture / Un appartement familial de 96, 63 m² où l'espace fait la différence et dés l'entrée l'impression est agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces. Son séjour de près de 30 m² très lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis direct qui ne demande qu'à être aménagée. La cuisine indépendante permet de préserver un espace fonctionnel sans empiéter sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, apportant un confort au quotidien. Les atouts se poursuivent avec un ascenseur, des charges de copropriété raisonnables et une localisation en première ceinture. Un appartement fonctionnel et bien entretenu parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant qualité de vie aux portes du centre historique d'Avi

À VENDRE - T3 climatisé et en excellent état proche Intra-muros d'Avignon Dans un secteur particulièrement recherché et à proximité immédiate du centre-ville, ce T3 de 81 m², situé au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par ses volumes confortables et son agencement optimisé. Dès l'entrée, le séjour de 28 m² offre un véritable espace de vie, lumineux et fonctionnel donnant sur une cuisine aménagée. Le côté nuit se développe comme suit: un couloir avec un grand placard aménagé donne sur deux chambres avec placard bien proportionnées dont une avec cheminée ancienne, une grande salle de bain avec dressing et WC séparés. De nombreux rangements et un balcon avec vue dégagée complètent l'ensemble. Le double vitrage assure un confort acoustique agréable, tandis que la climatisation réversible permet une gestion thermique maîtrisée. Atout non négligeable en centre-ville: place de parking privative. La proximité immédiate de l'intra-muros avignonnais, accessible

84000 AVIGNON – EN EXCLUSIVITÉ – INTRA-MUROS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PALAIS DES PAPES – 2 CHAMBRES – 60M² – APPARTEMENT RÉNOVÉ HAUT DE GAMME – DUPLEX – VENDU MEUBLÉ – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien d'exception situé au cœur d'Avignon. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce duplex de 60m² offre une vue imprenable sur le Palais des Papes, situé au 4ème et dernier étage de son immeuble en copropriété bénévole. Au premier niveau du duplex: - un hall avec wc - séjour de 28m2 avec cuisine ouverte équipée - une première chambre de 10m2 Au second niveau du duplex: - une seconde chambre de 14m2 avec une vue exceptionnelle et panoramique sur le Palais des Papes - une salle de douche avec cette même vue Appartement vendu entièrement meublé. Climatisation réversible (aux deux niveaux). Double vitrage Alu. Toiture en bon état. Cave. Un ascenseur est disponible pour monter au 4eme étage: coût de la réparation 2600 euros. Charges de copropriété: enviro

Citya l'Horloge vous présente ce bien d'exception de Type T3 situé dans la prestigieuse résidence SAN MIGUEL à Avignon, reconnue pour son architecture remarquable et labellisée Patrimoine du XXe siècle depuis 2000. Nichée à l'arrière des remparts du XIVe siècle, cette résidence de caractère offre un cadre de vie unique et empreint d'histoire. Coup de cœur assuré! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien vendu meublé offre une luminosité remarquable. Rare dans la Résidence sa terrasse de 30m² avec vue dégagée mais aussi sans vis à vis exposée plein Sud. Privilège également pour ce bâtiment avec un appartement par niveau. L'intérieur de l'appartement ne manque pas de charme avec un spacieux séjour agrémenté d'une mezzanine. La cuisine indépendante équipée offre un espace fonctionnel et pratique. De plus, deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif et d'un système de rafraichissement po

TAXE FONCIÈRE 1289 € CHARGE DE COPROPRIÉTÉ 146 € PAR MOIS

Appartement en centre ville d'Avignon au coeur du quartier de la Banasterie, au premier étage d'une copropriété qui est un ancien hôtel particulier. Ce T3 composé d'un séjour de 26m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Appartement avec beaucoup de cachet. Secteur recherché. Clim possible Copropriété de 24 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 525.00 euros

A vendre quartier du Lavarin: appartement traversant de 3 pièces, climatisé, situé dans une copropriété sécurisée au 2e étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur un salon lumineux avec balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine donne sur une loggia pratique, complétée par une arrière cuisine. Deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant offrent un confort optimal. Le double vitrage neuf et les volets PVC pliants assurent une bonne isolation. Une place de parking est réservée en résidence, avec un parking visiteurs disponible. Prix: 125 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE: C. GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie THERME, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour