9 399 propriétés à vendre à Nougayrac

Propriété d'exception avec maison et trois gîtes alliant charmes, rentabilité et art de vivre un cadre paisible et arboré avec un fort potentiel touristique ou organisation de séminaires ou des événements. La maison principale de 345 m²aménagée avec goût. Piscine au sel automatisée, pool-house, 3 puits. Panneaux solaires. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 670000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 15 minutes de Cajarc et de ses commerces, et à 6 minutes de Marcilhac-sur-Célé, cette propriété se trouve au coeur de la vallée du Célé. La maison développe une surface habitable d'environ 180 m2, répartie en 7 pièces. L'organisation actuelle permet une vie de plain-pied. En rez-de-jardin, elle comprend une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse, un salon, une cuisine d'environ 15 m2 avec sol en tomettes, deux chambres avec accès extérieur ainsi que deux salles de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace d'environ 25 m2 complètent l'ensemble. Le terrain de 4 622 m2 se compose de plusieurs aménagements extérieurs, dont des terrasses et un balcon. Une parcelle descend jusqu'au bord du Célé et permet un accès direct à la rivière. Située sur l'un des itinéraires du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la maison offre une capacité d'accueil compatible avec un projet d'hébergement. Une dépendance de 31m2 prête à être rénové est

Au coeur d'un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Cirq-Lapopie et 30 minutes de Cahors, cette propriété unique s'étend sur plus de 7 hectares vallonnés. Elle bénéficie d'un environnement rare, entre verdure, forêt et sérénité. Le parc, harmonieusement aménagé, abrite une piscine chauffée de 12 x 5 m (liner neuf), de vastes espaces de promenade, ainsi qu'une impressionnante grange de 520 m2 sur deux niveaux. Véritable atout, cet espace monumental offre un garage en rez-de-jardin et, à l'étage, un plateau de 260 m2 avec sol bétonné, parfait pour l'organisation de réceptions, de séminaires ou de mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, incarne tout le charme du patrimoine quercynois allié à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une magnifique cave voûtée composent un premier niveau à la fois fonctionnel et raffiné. Le pr

Dans un charmant et authentique village au coeur de la vallée du Lot, à égale distance de Cahors et de Figeac, voici une très agréable maison de 120m2 - 3 chambres- avec son jardin de 300m2 sans vis-à-vis sur lequel se trouve une piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement moderne: au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour-cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse exposée Est et la partie jardin arborée un salon de 20m2 dans lequel on peut mettre un poêle à bois qui peut être aisément transformé en chambre de plain-pied des toilettes sous les escaliers. A l'étage, vous découvrez 3 belles chambres de 13 à 17m2 aux larges fenetres (toutes les menuiseries de l'étage sont neuves) et 1 salle d'eau avec toilettes et coin buanderie, pour un étage nuit très fonctionnel. La maison est reliée au tout-à-l'égout et le chauffage central est au gaz (citerne enterrée dans le jardin). Un très joli bien dans un cadre paisible, proche des transports (arret de bus

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison de 1994 composée de 3 chambres dans un environnement paisible sur le causse de St Cirq Lapopie. Cette maison est actuellement louée depuis 2002 par le même locataire. Le loyer s'élève à 725€ / mois. Sur le plan technique: - Chauffage électrique - Fosse septique conforme - Piscine 8X4 - Taxe foncière de 928€ Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou en vue d'une future résidence principale ou secondaire à mettre à son goût. Par respect pour les locataires, photos intérieures uniquement après RDV téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme S

Situé dans un environnement privilégié au coeur de la vallée du Lot, à deux pas du célèbre village de Saint-Cirq-Lapopie, cet ensemble immobilier en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique. La propriété se compose de trois bâtis entièrement rénovés: Rénovée en 2020, cette grange propose 115 m² habitables et combine élégamment le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Sa grande pièce principale d'environ 45 m² intègre une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre d'environ 20 m², tandis qu'une seconde chambre d'une taille similaire se trouve à l'étage. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. La grange est équipée d'un poêle à granulés de 14 kW, d'un sol en travertin au rez-de-chaussée et de parquet en chêne à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage. Un superbe auvent attenant à la maison offre la possibilité de créer un es

Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces,6mnde Marcilhac sur Célé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choixau cœur de la vallée du Célé, idéal pour les amoureux du Lot, ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniableLamaison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces,dont l'agencement permet de vivre confortablement, de plain pied:Enrez de jardin, unespacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un beau salon, une cuisine de 15m2dotée d'un sol en tomettes, deuxchambres avec accès sur l'extérieur et deuxsalles de bain A l'étage,deuxchambres et un bel espace de 25m2 vous permettront d'accueillir famille et amisen toute convivialité Le très beau terrainde 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses, balcon, permettentde profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente, et à la baignade sur votre plage privée, une des parcelles descendantjusq

Grande propriété sur plus de 4 'hectares, ancienne truffière avec une maison principal et une dépendance avec salon de. massage et atelier,avec une surface de 250M2 habitable environ. Un lieu unique pour les amoureux de calme et d'espace et de nature, offrant un potentiel rare. Citerne a eau, sauna, hangar, abris animaux,potager de 300M2 environ. Activité bien être ou touristique ou simplement sa maison, très beau, très calme,très LOT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel - Réf.949526

À moins de 5 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, avec vue sur le village, cet ensemble immobilier en pierre entièrement rénové développe environ 440 m² habitables dans un environnement calme et préservé.La propriété comprend une partie privative avec 5 chambres ainsi qu’une activité d’accueil composée de 5 chambres d’hôtes avec salles d’eau privatives et cuisinettes pour certaines, d’un gîte indépendant de plus de 100m² et d’une belle salle de repas sur 75m². L’ensemble est vendu équipé pour une reprise immédiate de l’activité facilitée.Ancienne ferme quercynoise et séchoir à tabac rénovés avec soin, le bien allie authenticité et confort moderne: panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamiques, microstation, système de chauffage optimisé, nombreux espaces de stockage, locaux techniques et buanderie confortable.À l’extérieur: piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque, de volley, terrasses et espaces détente dans un cadre naturel avec vue dégagée sur la vallée.Une propriété adaptée à un pro

Sixième Avenue FIGEAC vous propose un ensemble de 3 granges en pierre à rénover, situées dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'exploitation touristique, tel que la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'une des granges est partiellement aménagée et comprend: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle de bain. A l'étage: une chambre et un bureau. Les deux autres granges sont à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos envies. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble de bâtiments en pierre avec un fort potentiel de développement touristique. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront séduits par le charme de ce lieu unique

ANCIENNE TOUR EN PIERRE Maison en pierre sur 3 étage en partie rénovée, Dans un jolie village du lot avec vue sur le LOT et les falaises de BOUZIES Ideal gite de Compostelle,ou autre A finir de brancher tout à l'égout et mettre un compteur électrique, compteur d'eau présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel - Réf.941303

Vous souhaitez faire le choix d'un logement durable et économe en énergie cette maison passive en bois est faite pour vous ! Située dans la vallée du Lot, près de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de 165 m² construite en 2021 offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m², exposée plein sud, bénéficie de deux baies vitrées avec vue sur les falaises, La cuisine ouverte avec ilot central a été conçue avec des matériaux de qualité alliant modernise et fonctionnalité. Vous trouverez également une belle suite parentale de plus de 25m², un bureau d'environ 11m² pouvant être transformé en chambre, Un espace nuit séparé réservé aux enfants ou invités avec deux belles chambres et espace dressing, une salle d'eau et un wc, pour compléter le tout, une très grande buanderie/cellier/chaufferie avec évier et rangement. L'atout principal de cette maison, au-delà de la qualité des matériaux, est sa faible consommation énergétique, offrant un confort thermique toute l'année, une qualité d'air intérieu

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Dans le bourg de St Cirq Lapopie, découvrez cette maison de village en pierre sur cave voutée, vous offrant la possibilité de développer une activité commerciale ou un investissement locatif saisonnier. Cette maison offre une premier espace pouvant accueillir une boutique (galerie, commerce) avec la cave pour la partie stockage. Le second espace est établi sur 2 niveaux et vous permet de disposer d'une habitation avec séjour (cuisine ouverte) ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Cette maison est idéale, dans son format pour un projet commercial. Actuellement, elle est utilisée pour du locatif saisonnier et se loue aisément (détails sur demande). Sur le plan technique: - Chauffage par poêle à pellets - Tout à l'égout - Menuiseries simple vitrage à prévoir de remplacer - Toiture à nettoyer et remanier Taxe foncière: 750€ Si vous êtes un artiste, un créateur et que vous souhaitez disposer de votre espace dans le plus beau village de France, n'hési

Au cœur du village perché de Calvignac, maison ancienne d'environ 100 m² entièrement rénovée en 2022.Intégrée à l'architecture typique du village et en partie taillée dans le rocher, elle offre un vaste séjour panoramique ainsi que trois terrasses aux vues spectaculaires sur l'environnement naturel et la vallée du Lot.L'habitation qui comprend trois chambres est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose également d'une citerne d'environ 9 m³ et de plusieurs appentis offrant des espaces de rangement complémentaires.Située dans un cadre authentique et préservé, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.Convient aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 300 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au

Dans la vallée du Lot, à proximité de Cajarc, à l'abri des regards, cet ensemble immobilier en pierre, restauré avec soin et passion, vous offre un cadre de vie rare, entre histoire, nature et confort moderne. Un chemin privatif et sécurisé avec portail et portillon électriques vous amène vers une magnifique cour paysagée qui vous permet d'accéder aux trois bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Le terrain de 1,5 hectare plat (dont 1 ha clôturé), un verger, trois puits pour l'arrosage, une piscine au sel entièrement automatisée, des panneaux solaires (6 kW) et deux bornes de recharge 11 kW pour voitures électriques assurent autonomie et respect de l'environnement. Le panorama à 360o, avec vue sur le Château de Cénevières, achève de sublimer ce lieu d'exception. La maison principale (T4 230 m2) a bénéficié d'une restauration de qualité, privilégiant matériaux nobles et savoir-faire traditionnel: murs en pierre apparente, plafonds en peupliers, poutres apparentes, chauffage

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Au coeur du village de Bouziès, à deux pas du chemin de halage, de St Cirq Lapopie et des vallées du Lot et du Célé, découvrez cette magnifique demeure familiale et sa grange pouvant accueillir de nombreux projets dans un cadre exceptionnel. La bâtisse repose sur un ensemble de caves et dispose de 2 entrées permettant d'imaginer un grand ensemble ou 2 maisons distinctes. Actuellement, elle offre 2 cuisines, 2 séjours avec cantou, 6 chambres et 2 salles de bain. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire aménageable de 65 m² (150 m² au sol). La grange est accessible par les 2 niveaux et offre des volumes importants et très intéressants. Elle est complétée par l'ancienne étable. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et certaines menuiseries ont été remplacées en double vitrage bois. Les autres sont en simple vitrage et un travail d'isolation est à prévoir au niveau des combles

Moulin du 17éme siècle dans un cadre exceptionnel, proche de St Cirq-Lapopie, à 15 minutes de Cahors, et proche sortie autoroute Nord.Une fois passé le petit pont de bois, vous découvrirez cette demeure entièrement rénovée et entourée de 5 hectares. Un environnement bucolique et enchanteur avec deux très beaux lacs, un cours d'eau, de beaux arbres centenaires. Une maison d'hôtes dédiée à l'accueil d'un public amoureux d'authenticité avec 5 chambres, 1 suite parentale et son salon privé.Une véranda avec vue sur le jardin, un salon cathédrale avec cheminée complètent ce lieu accueillant et chaleureux. Une cuisine fonctionnelle, un cellier, un bureau, des annexes, et garage.Un coin pool-house et une piscine complètent ce bien.Potentiel commercial à développer, le lieu permettant l'organisation d'évènements, cérémonies, etc. Si vous cherchez un bien dans un écrin de verdure, venez visiter cet ancien moulin

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Sur le causse de St Cirq Lapopie, au calme, découvrez cette maison de 1994 en excellent état et entretenue avec une vie de plain pied + chambres supplémentaires à l'étage et garage. Cette maison lumineuse vous offre de belles prestations: - Séjour avec cuisine équipée de 2021 installée par un professionnel et rangements intégrés - De plain pied: une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC - A l'étage: 2 chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d'eau avec WC - Les salles d'eau ont été refaites en 2021 également A l'extérieur, vous profitez d'un environnement agréable: - Un terrain entretenu et boisé de 3614 m² - Une terrasse - Un garage + un carport Sur le plan technique, vous disposez d'un chauffage électrique + climatisation, d'une fosse septique conforme à la réglementation, et d'une toiture entièrement refaite en 2013 (tuiles, litaux et pare vapeur). Cette maison allie parfaitement environnement privilégié et prestati

Nous sommes fiers de vous présenter un bien à la situation exceptionnelle dans le charmant bourg médiéval de Calvignac, village perché à 10' de Cajarc, en position dominante sur la vallée avec une vue imprenable sur le château de Cénevière et même sur St Cirq-Lapopie ! Cet ensemble est composé d'une maison principale et d'une dépendance habitable. Dès l'entrée dans la cour privée, vous serez happés par la terrasse et sa vue hypnotisante sur l'ouest de la vallée du Lot. Que ce soit par la terrasse ou par une porte principale, le vaste espace de vie de 55m² vous accueille dans une ambiance confortable et cosy bercée par 3 ambiances: le salon d'hiver avec son cantou, le salon d'été donnant sur la fameuse terrasse et la salle-à-manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse d'environ 10m². A l'étage, 3 chambres, avec chacune une douche ou une baignoire, aux dimensions très confortables -de 15 à 21m² au sol- finissent ce sentiment de petit nid douillet d'où la vue nous fait battr

Dans un charmant village de la vallée du Lot, cette vaste maison de 185m² lumineuse, exposée Sud, sur 1708 m² de terrain vous attend pour partager des moments familiaux. Très bien entretenue, elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine de 18m² avec terrasse, 1 double séjour de 41m², et offre la possibilité d'aménager les combles sur 70m². Vaste sous-sol total alimenté en triphasé qui comporte un double garage de 75,50m², une buanderie de 17,30m² ainsi qu'une cave, En rez-de-jardin, un petit appartement indépendant type F2 (coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains) d'environ 38 m² pourra aisément accueillir famille, amis ou locataires de passage. Le tout sur un terrain clos de 1708m² avec portail électrique. 2 terrasses: une exposée nord et l'autre sud. La maison est relié au tout à l'égout. Quelques travaux de mise aux normes énergétiques à prévoir. Très beau potentiel !

À seulement dix minutes de Saint-Cirq-Lapopie, classé parmi les plus beaux villages de France, cette propriété d'exception s'adresse aux amoureux de la pierre, de l'authenticité et des lieux préservés. À l'abri de tout regard, niché dans un environnement naturel privilégié, l'ensemble développe près de 393 m2 habitables au coeur de plus d'un hectare de terrain arboré et boisé, ponctué de chemins de promenade et agrémenté d'une piscine. La maison principale, d'environ 150 m2, séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent un séjour convivial réchauffé par un poêle à bois, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse dominant la nature environnante. L'ensemble comprend également trois chambres confortables, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs. La première dépendance, ancienne bergerie rénovée d'environ 85 m2, est un véritable cocon de charme où le patrimoi

A seulement 3,8 km du centre de Saint-Cirq-Lapopie, dans un environnement paisible et verdoyant: Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² habitables, répartis sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis ni voisins proches. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine de qualité, à la fois fonctionnelle et intemporelle, entièrement ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse. Un petit couloir mène à une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de grands placards de rangement (plus de 3 mètres linéaires chacun), ainsi qu'une salle de bains avec WC et une baignoire. Les prestations sont au rendez-vous: menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques intelligents, aucun travaux à prévoir! A l'extérieur: un garage, un carport et un local vélo complètent ce bien rare si

Belle maison en pierre en très bon état et en partie de plain pied d'une surface totale de 173M² sur un terrain de 21 180M². Elle comprend 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain 1 dépendance, 1 four à pain Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Située à la sortie de Tour-de-Faure, avec vue sur le village de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison rénovée développe une surface d'environ 70 m2 et dispose d'un terrain avec accès direct à un lot comprenant un chalet. Le premier niveau se compose d'un salon de 20 m2 équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine / salle à manger de 17 m2, d'une chambre et d'une salle de bain. Le second niveau comprend une chambre mansardée. Une cave est accessible en rez-de-chaussée. La propriété dispose également d'un espace de stationnement et d'un garage indépendant. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique rénovée

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie: Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange: Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie: Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit group