5 748 appartements à vendre à Notre-Dame-du-Pé

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Espace et Vie Précigné 3 allée de la Bade - 72300 PRECIGNE L'appartement: T2 meublé de 45.07 m2 au 2e etage + parking Prix de vente: 99 825EUR Loyer annuel perçu: 4 769EUR Charges annuelles: 254EUR Taxe foncière: 382EUR Bail en cours 12/2033 Exploitant: ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés par l'amortissement selon votre situation

A vendre. En centre-ville de Sablé-sur-Sarthe Situé au centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, local commercial en rez-de-chaussée transformable en appartement offre une surface totale de 84,33m2 au sol (dont 74,97m2 habitables). Agencement: Rez-de-chaussée: deux pièces principales, une réserve et des sanitaires (WC). Sous-sol: deux pièces supplémentaires et une cave, accessibles soit par l'escalier intérieur, soit directement depuis la rue par une porte-fenêtre. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, un appartement en investissement locatif. Visite virtuelle sur demande. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation. Boris PLATEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 899483465 - LE MANS

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Une nouvelle réalisation Kaufman & Broad se dessine rue du Petit Renard ! Découvrez une nouvelle adresse, dans un environnement agréable alliant praticité du quotidien et qualité de vie. À quelques minutes du centre-ville et de son marché, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie fléchoise. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac de la Monnerie et de ses espaces de loisirs. Cette résidence à taille humaine s'intègrera harmonieusement dans son environnement grâce à une construction biosourcée faisant une large place au bois, associant performances énergétiques, confort durable et esthétique contemporaine. Elle répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficieront de prestations soigneusement étudiées et d'espaces extérieurs privat

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Bâtiment sur deux niveaux, 120 m2 environ chacun, entièrement à aménagé. Pour les amoureux des grands espaces. Ce majestueux loft se situe sur la commune de Clefs entre La Fleche et Baugé. Bien non soumis au DPE. Son prix est de 33990 euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 30 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 0

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur. Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux sont en cours ! Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Laissez-vous séduire par de magnifiques terrasses en dernier étage. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf: matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé dans le centre bourg de Pelloulailles les vignes. Toutes les commodités sont à portée de main: écoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied, facilitant les trajets pour les familles ainsi que les commerces de proximité ( boulangeries, pharmacies, épiceries et services). A vendre Appartement T2 neuf de 39,61m² Appartement situé au 1er et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 21,15m² donnant sur un balcon de 5,25m² exposé Ouest, une chambre de 12,28m² et une salle de bains avec WC. Une place de parking est incluse. Logement conforme à la réglementation RE 2020, offrant une excellente performance énergétique. Prix de vente: 147 900 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. Référence: 35160PelC103 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée,

Secteur avenue PASTEUR, proche TRAM. Grand T3 en RDC surélevé de 75m2 avec balcon, cave et place de stationnement privative dans une copropriété au calme. Ce T3 traversant peut facilement être transformé en T4 en ajoutant une cloison dans le pièce de principale. La cuisine est meublée/équipée et ouverte sur le salon/séjour en L. Un couloir dessert les 2 chambres, le wc et la salle d'eau avec douche. Résidence calme avec de grands espaces. Le chauffage individuel électrique Résidence des années 1980 Commerce à proximité Station de tramway à 300 mètres (thuleau) Local vélos Gardien Valeur locative si vous souhaitez réaliser un investissement locatif: 800€HC DPE D et GES B Contactez-moi pour en découvrir cet appartement ! Si vous êtes actuellement propriétaire et que vous avez besoin d'une estimation, je vous propose gratuitement de venir découvrir votre bien afin de vous réaliser un avis de valeur précis. De plus, jusqu'au 31/10/26, vous pouvez gagner 2000€ par tirage au sort parmi les p

Secteur Saint-Aubin – Appartement T2 neuf avec terrasse en étage Découvrez, sur le secteur recherché de Saint-Aubin, cette résidence neuve répondant aux dernières normes. Cet appartement deux pièces situé en étage, aux prestations soignées, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 17,5 m², accessible depuis le séjour-cuisine et la chambre. Il se compose de: un séjour avec cuisine ouverte de 23,5 m² une chambre de 11,5 m² avec placard une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et rangement WC placard dans l'entrée Les deux pièces principales donnent directement sur la terrasse. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur, et le choix des matériaux est possible selon l'avancement du programme. Toutes les informations complémentaires sur simple demande

APPARTEMENT NEUF T2 DE 39,6 M² – LE CLOS DES VIGNES – VERRIÈRES-EN-ANJOU – 147 900 € Brauman&K vous présente un appartement neuf de 2 pièces de 39,6 m² au sein de la résidence Le Clos des Vignes à Verrières-en-Anjou (49112), Rue du Clos de la Motte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec tous les avantages du neuf

Situé à Angers, à proximité du quartier des Justices, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m2, au sein d'une résidence de bon standing construite en 2023. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et dispose d'un grand balcon ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Il se compose de: - Une entrée avec placard de rangement - Un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Les atouts du bien: - Résidence récente de 2023 - Grand balcon exposé Sud-Ouest - Place de parking extérieure Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. - Bail classique en cours depuis le 15 novembre 2025 - Loyer mensuel: 652 euros charges comprises - Loyer hors charges: 592 euros Un investissement intéressant dans une résidence récente, avec un locataire déjà en place ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Ré

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf OFFRE À SAISIR pour vous aider à franchir le pas: Jusqu'à 8 000 € de RÉDUCTION + 0 € frais de notaire !(1)Découvrez VERTUOSE, de nouveaux appartements neufs, dans un écrin de verdure, situés à 15 min à pied du bourg* et des commerces du quotidien et à 10 min en voiture du centre-ville d’Angers*. ICI, la nature inspire votre futur chez-vous ! Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Au cœur de la résidence, un îlot paysager s’ouvre sur un bel espace boisé préservé offrant un cadre de vie très verdoyant. Ici, faites le choix d’un habitat durable et responsable: préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales « zéro rejet », îlots de fraîcheur, confort d’été, performance énergétique et mobilités douces… VERTUOSE s’inscrit dans une démarche environnementale concrète, pensée pour votre b

Appartement 4 pièces avec balcons, parking et cave Angers Au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d’un parc arboré. À seulement 5 minutes de la place Lafayette et de la gare, il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour de 41 m2, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau. Deux balcons-loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des transports

Appartement coup de coeur aux beaux volumes | Angers Place Ney Coup de cœur dès l'entrée ! Derrière ses 77 m² en loi Carrez, cet appartement développe plus de 100 m² au sol, offrant une sensation d'espace et des volumes particulièrement généreux, rarissimes sur le secteur. Situé au cœur de la très recherchée Place Ney, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Autre véritable atout: une place de stationnement, particulièrement précieuse dans ce secteur très prisé du centre d'Angers. Un emplacement central et pratique, des volumes qui surprennent à chaque visite. À découvrir sans tarder

A seulement quelques minutes d’Angers, dans une résidence privée, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m2 idéalement situé au cœur de Saint Barthélemy d'Anjou. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, cabinets médicaux et transports de la commune. Au 3° et dernier étage, offrez vous un cadre de vie agréable et lumineux: l'appartement dispose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs grâce à sa terrasse exceptionnelle de 30 m2 exposée d'Est en Ouest. L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais est en parfait état et a été très bien entretenu. La résidence est sécurisée, un portail permet l'accès à une place de parking privative ainsi qu'un garage de 20 m2. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au coeur du centre-ville de Château-Gontier, dans une petite copropriété de caractère entièrement rénovée, Sorin Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex de 89 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage, accessible par élévateur, ce bien offre des prestations de qualité et une rénovation soignée. Il se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une lingerie. Un WC indépendant. A l'étage: Deux chambres avec placards. Une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking. Les atouts: Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Petite copropriété rénovée. élévateur. Chauffage au gaz de ville individuel. Cave et stationnement privatif. Appartement libre de toute occupation. Prestations de qualité. Un bien rare, véritable morceau du patrimoine, idéal po

Venez découvrir notre nouveau programme de logements abordables à Angers ! Situé au nord d'Angers, dans un quartier dynamique et prisé, le programme immobilier Audace vous offre un cadre de vie idéal à proximité des Compagnons du Devoir, du complexe de production SCANIA, de l'École de Design et d'Arts Appliqués, ainsi que de la piscine de Monplaisir. La proximité immédiate des transports en commun facilitera vos déplacements quotidiens. L'audace architecturale se caractérise par un mélange harmonieux de surfaces brutes (sol, mur, plafonds) dans les espaces communs, qui se retrouve par touche dans les logements. L'environnement verdoyant est un véritable atout pour Audace, avec un parc situé à proximité immédiate. Les résidents pourront profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. C'est un programme composé de 19 logements allant du T2 au T4. Chaque logement dispose de larges balcons de 11 à 25 m². Plusieurs aménagements vous seront proposés pour personnaliser votre logement, par exe

HAUTS DE SAINT-AUBIN – APPARTEMENT 3 PIÈCES – LOGGIA PLEIN OUEST Dans le quartier recherché de Saint-Aubin, découvrez cet appartement aux dernières normes, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable exposition plein ouest. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia, de deux chambres, de nombreux placards ainsi que d'un cellier permettant d'accueillir lave-linge et sèche-linge. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol est également compris. Belles prestations et excellent rapport qualité-prix. Toutes les informations sur simple demande

Achat / Vente appartement t5 5 pièces Votre agence 123webimmo vous présente: Situé en plein centre de la commune de Mazé-Milon, ce bien d'environ 180 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble élevé sur deux niveaux, au sein d'une copropriété à gestion bénévole. Ancien appartement transformé en local commercial, il offre aujourd'hui un usage mixte et présente un fort potentiel d'évolution. L'entrée de l'immeuble dispose d'un espace pratique permettant le stockage de matériel ainsi que les ordures ménagères. À l'étage, ce bien a été repensé pour répondre à des besoins professionnels tout en conservant une distribution facilement réversible pour un usage d'habitation. Vous y découvrirez une grande salle de coworking très lumineuse, un bureau indépendant aménagé dans l'ancienne suite parentale, un second bureau ouvert installé dans une ancienne chambre, ainsi qu'un coin cuisine avec buanderie attenante et un WC indépendant. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chau

Seulement chez Nicole Joubert ANGERS proximité Secteurs Ney et Saint Serge - Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers. Venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un espace de vie très lumineux avec vue dégagée de 26 m2 avec sa cuisine ouverte, une salle de bains. Le changement des huisseries a été réalisé en 2023. Le bien sera libre toute occupation en février 2027. Une cave privative complète ce bien Les atouts: - proximité de Saint Serge et Ney - proximité de toutes les commodités - lumineux avec vue dégagée - Cave privative - huisseries de 2023 Référence 1175V (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1548 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 31 décembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & dur

À dix minutes en voiture du centre d'Angers, Saint-Barthélemy-d'Anjou cultive une douceur de vivre rare pour une commune de cette proximité métropolitaine. Parcs, espaces boisés, cheminements doux, marché hebdomadaire, commerces de quartier à pied: tout concourt ici à une qualité du quotidien que les grandes villes ne savent plus offrir. C'est dans ce cadre résidentiel apaisé, bordé d'un espace boisé préservé, que s'inscrit cette résidence contemporaine signée par l'agence CheD Architectes. Ses façades sobres mêlent nuances de blanc, de beige et de gris à des matériaux durables — béton matricé, métal déployé — pour une architecture qui s'intègre avec élégance dans son environnement végétal. Au cœur de l'ensemble, un îlot paysager accessible à tous les résidents prolonge l'esprit du lieu. L'appartement proposé est un 3 pièces situé au premier étage, d'une surface habitable de 57 m². Le séjour-cuisine, sous une hauteur sous plafond de 2,50 m, s'ouvre sur un balcon de 8 m². L'entrée, doté

À Écouflant, ce T3 de 62 m² situé chemin de la Chabolais affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un extérieur de 6,2 m² exposé Sud-Est. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée: Le logement dispose d'une place de parking

Iad France - Mathieu Bernard vous propose: ANGERS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE. Proche CHU d'Angers et place BICHON, A vendre appartement type 3,3ème étage comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres, une cave, un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 223.06€ par mois (soit 2676.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente ann

Achat / Vente appartement t3 3 pièces [ DERNIERES OPPORTUNITES dans le centre de Saint-Barthélémy d'Anjou ] Vivez l'harmonie entre nature et confort dans la résidence VERDANIA, idéalement située à seulement 10 minutes d’Angers ! Nichée dans un écrin de verdure, la résidence VERDANIA propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Balcons, loggias ou terrasses prolongent chaque espace de vie, vous offrant un cadre lumineux et apaisant. Son architecture élégante et contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Profitez d’un environnement serein avec des aménagements paysagers soignés, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports (arrêt de bus à 50 m) et espaces de loisirs, dont le Domaine de Pignerolle et ses sentiers de promenade. VERDANIA, c’est l’équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, avec un accès facilité vers Angers, Nantes et Paris. INVE