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Iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Longère habitable de plain-pied avec terrain à Romorantin-Lanthenay Découvrez cette longère datant de 1893, pleine de potentiel avec une surface de 85 m² environ sur un terrain de 316 m². En Rez-de-chaussée cette maison comprend: Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant une suite parentale, un wc et une buanderie. A l'étage: Un palier desservant deux chambres sous-combles, et une salle de bains avec wc, L'extérieur de la propriété présente un terrain de 316 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente et de convivialité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin potager, ou un espace de jeux pour enfants. Située à proximité du centre-ville, de l'hôpital et à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette longère offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Cette longère est un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et v

Maison de plain-pied louée, idéale investisseur ? La Chapelle-Montmartin 41230 Située au coeur du paisible village de La Chapelle-Montmartin, à seulement 5 minutes de Chabris, cette maison de plain-pied constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sain, entretenu et déjà loué. D'une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garage attenant et chalet en bois. La maison est actuellement occupée par le même locataire depuis de nombreuses années, un élément rassurant pour un projet d'investissement locatif pérenne. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 880 m², agréable, facile à exploiter et idéal pour profiter du calme environnant. Le bien présente de solides atouts techniques: double vitrage, volets roulants manuels, chauffage au fioul, fosse septique, toiture en excellent état, et une

Vous cherchez une maison avec du cachet de l espace et du potentiel cette longère est faite pour vous Elle offre un cadre de vie paisible avec de très beaux volumes et un charme authentique Séjour exceptionnel de 55 m2 avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille 4 chambres dont 3 à l étage parfait pour accueillir famille amis ou créer des espaces bureau Pompe à chaleur pour un confort moderne et des économies d énergie Dépendances offrant de nombreuses possibilités atelier stockage ou projets futurs Environnement calme sans nuisance Maison avec potentiel après rafraîchissement parfaite pour créer un intérieur à votre image Idéal résidence principale maison de campagne ou projet familial CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT POUR UNE VISITE OPPORTUNITÉ RARE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison de bourg 65 m² Idéale investissement locatif Chabris (36 210) Située à Chabris, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de ville constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif serein et efficace. Bonne nouvelle pour les investisseurs pressés: le bien était précédemment loué et peut être remis en location immédiatement, en l'état. - D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une cuisine fonctionnelle Un salon-séjour agréable Une chambre de plain-pied Une salle d'eau WC séparés A l'étage: Une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l'espace sans perdre en charme - dépendance le tout sur une parcelle d'environ 130 M2. - Données techniques et prestations: Tout-à-l'égout Fibre optique Chauffage électrique Possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois (pour allier confort et performance énergétique) Isolation refai

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres À La Chapelle-Montmartin, laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. D’une surface habitable de 114 m2, cette demeure chaleureuse s’ouvre sur une véranda dallée et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement accès à une agréable terrasse dallée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le vaste séjour-salon de 42 m2 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La maison propose également une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une très grande chambre à l’étage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Des dépendances complètent l’ensemble, comprenant un débarras et un atelier, idéals pour le rangement ou les activités de b

41130- GIEVRES - Maison sur sous sol 6 pièces 142 m² - 4 chambres - sur un terrain arboré entièrement clos de 1 822 m². _ _ Pavillon sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare Sncf. ) entièrement clos. Dans une rue calme et résidentielle. _ Vous trouverez en rez de jardin: Entrée, cuisine, salon-séjour avec conduit de cheminée, 1 chambres, salle d' eau, wc. _ A l'étage: Palier, 3 chambres, wc avec lave mains. _ Au sous sol: Grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement. _ Chauffage au Fioul, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l' égout. _ A l'extérieur: Abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1 822 m². - DPE E 243 GES?E 64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagn

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison traditionnelle située à la sortie de Romorantin, proche de toutes les commodités et à l’abri des regards. Cette maison de qualité offre de beaux volumes et 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Son charme authentique, avec poutres apparentes et cheminée, saura vous séduire. Pruniers-en-Sologne (41200)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez ce magnifique pavillon récent, situé au cœur de la charmante commune de Pruniers en Sologne, un village paisible et recherché offrant toutes les commodités à proximité. Ce bien lumineux et moderne, d'une superficie d'environ 120 m2n se compose de: 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing. Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en plein air, un garage attenant et un cellier pour plus de rangement. Ce pavillon bénéficie d'une excellente exposition, d'une belle luminosité et d'un confort thermique optimal grâce à sa pompe à chaleur, une solution économique pour vos hivers comme étés. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme er verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et services. Bien proposé pour un montant de 283 000€ Frais d'ag

Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE, un territoire de chasse de 42hectares avec habitation. Prix de vente 466000 euros * Propriété de chasse de 42 hectares en SOLOGNE à 10min. de ROMORANTIN. Dans un secteur prisé des amoureux de la nature et de la chasse, très belle propriété à « taille humaine » comprenant, plusieurs bâtiments implantés en « carré », un étang, une pièce d'eau, et 40 hectares de territoire de chasse répartie entre plaine, bois et taillis. Concernant les bâtiments qui sont en cours de restauration, vous disposerez d'une habitation de 60m² habitable, d'une grange de 109m² pouvant servir de futur rendez-vous de chasse, d'une seconde grange de 102m² qui jadis servait de rendez-vous de chasse, une grange de 108m² servant de stockage ainsi que d'un hangar de 135m². Le territoire lui est idéalement situé et très bien aménagé, et sa gestion cynégétique est remarquable. Le choix raisonné des prélèvements en nombre et en qualité fait de ce territoire un lieu où vous ne p

Située au cœur de PruniersenSologne, cette maison ancienne entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible de 87m² habitables. Le séjour de 31m² ouvre directement sur la cuisine de 17m², offrant un espace convivial où se mêlent les volumes généreux de la maison d'origine et les finitions modernes. Deux chambres, dont une de 14m², permettent d'accueillir une petite famille ou de créer un bureau à domicile, tandis que la salle d'eau avec WC et la buanderie apportent praticité au quotidien. Le terrain clos qui entoure la propriété constitue un véritable atout: il garantit intimité et sécurité, tout en offrant un petit espace extérieur où profiter des beaux jours. La localisation à deux pas des commerces rend les courses quotidiennes très accessibles. La maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au cœur du centre-ville de Chabris, je vous propose cette jolie maison d’environ 85 m², entièrement rénovée, à finaliser selon vos goûts, principalement au niveau des finitions de la cuisine et de la salle d’eau.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant faire office de dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cave pavée, et d’une cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un garage, situé à quelques mètres de la maison, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un petit jardin indépendant à proximité.Il n’y a plus de gros travaux à prévoir: l’essentiel a été fait, seuls quelques aménagements de finition restent à personnaliser.Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.Les informations sur les ris

iad France - Nicolas Delarue vous propose: Maison avec Jardin à Gy en SologneSituée dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5m² sur un terrain généreux de 535m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille.La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace.La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien.Côté confort, le système de chauffage indiv

Iad France - Nicolas Delarue vous propose: Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage

Située dans un quartier calme et recherché de Pruniers-en-Sologne, à seulement 8 minutes de Romorantin. Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée d'une chaudière bois, d'un séjour, 3 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau, un wc. À l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'un grenier attenant, idéal pour du rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin, d'un garage, et d'un joli terrain paysagé, Alors n'hésitez plus et contactez Sébastien ROBERT votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier au ou au pour obtenir de plus amples informations ou programmer une visite. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle de caractère bâtie vers 1840, offrant 123 m² habitables sur un terrain avec jardin. Elle séduit par son charme ancien et ses volumes généreux, offrant une belle base pour un projet de rénovation et de mise en valeur. Dès l'entrée, une cour fermée apporte un espace extérieur privatif et sécurisé, ajoutant au charme et au potentiel de la propriété. L'intérieur comprend un séjour agréable et convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi que trois belles chambres spacieuses, confortables et bien proportionnées, offrant de véritables espaces de vie agréables au quotidien. Le bien dispose également de plusieurs dépendances, apportant des espaces supplémentaires intéressants en complément de l'habitation principale. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire pour le potentiel du bien. Des places de stationnement extérieures et couvertes viennent compléter l'ensemble. Cette maison représente une opportunité rare pour un projet immobilier, al

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison à vendre à Gy en Sologne Je vous propose à la vente cette longère à rénover avec ses dépendances située sur la commune de Gy en Sologne dans le Loir et Cher proche de Romorantin, des châteaux de la Loire, du ZOO de BEAUVAL et de l'autoroute A85. Elle se compose comme suit: 1 grande pièce principale avec une cheminée ouverte, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Une grange, des écuries, étables et des préaux viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 730 m² avec puit. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations et organiser une première visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1570€ ~ 2130€ - Dominique TRANCHANT - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 979 320 397 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Gy-en-Sologne (41230)

Charmante maison située en plein cœur de Chabris, ville dynamique et paisible de l'Indre Offrant une belle rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué 650 hors charges, assurant ainsi un revenu locatif stable et régulier. A seulement 25 minutes du Zoo Parc de Beauval et 17 minutes du château de Valençay. Proche Romorantin Lanthenay Emplacement situé en centre ville à proximité des commerces, écoles et commodités Vie de plain pied. Cette maison offre également au rez de chaussée une superficie confortable avec un grand salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, pièce palière pouvant faire office d'un bureau ou chambre d'appoint, une chambre, wc avec lavabo séparé. Terrasse et jardinet devant On apprécie tout particulièrement: Sa rentabilité immédiate avec un loyer de 650/mois Pas de travaux à prévoir, la maison est en bon état. Sa vie de plain pied. Quartier recherché, cœur de ville avec demande locative solide. Cadre de vie Ne manq

Iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison d'habitation restaurée, située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce, une chambre, une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage attenant comprenant une cave, un atelier, un bureau, un vestiaire et un grenier. Une dépendance et un puits complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 880 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y co

Pavillon traditionnel situé dans un environnement préservé et sans vis à vis au coeur d'un grand jardin clos. Elle dispose d'une vie de plein pied et séduit par ses volumes. Son sous-sol intégrale laisse place à de futurs aménagements selon vos besoins. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 118785 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

41130 - GIEVRES - Maison de 5 pièces 105 m² - 3 chambres - terrain clos de 1253 m². _ _ Venez découvrir cette maison rénovée, il ne reste que quelques travaux de finition à prévoir qui vous permettront de faire à votre goût! _ Maison à seulement à 1 mn de toutes les commodités (école, boucherie, pharmacie, boulangerie, buraliste, cabinet médical, gare)? _Elle se compose au rez-de-chaussée: belle pièce de vie d' environ 35.14 m² intégrant une cuisine nue à faire à votre goût, une chambre avec son dressing, salle d'eau wc. _ A l'étage: Mezzanine desservant une chambre avec une salle d'eau wc et une chambre avec son dressing. _ Vous trouverez également un atelier sur un terrain clos 1253 m². _ Chauffage électrique à prévoir _Avantages: Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, tout à l'égout. _ Idéal pour premier achat ou locatif. _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072ou par courriel à Non soumis au DPE Montant estimé des dép

Venez poser vos valises dans cette maison neuve de plain-pied à quelques pas du centre bourg offrant ainsi un cadre de vie calme et paisible. Maison de 4 pièces principales offrant une cuisine ouverte, à aménager à votre goût, sur une pièce à vivre lumineuse, 3 chambres avec espace placard, salle d'eau spacieuse, arrière cuisine donnant accès sur l'extérieur, garage attenant de 16M² sur un terrain en partie clos de 535 M². Le + de ce bien: combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Jean-Yves MADEC, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres 36210 - CHABRIS - Maison bourgeoise - 9 pièces - 6 chambres- 2 salles d'eau et bains - mezzanine - Terrain de 720 m² entièrement clos. _ _ Vous serez charmé par cette magnifique Maison en plein centre avec terrain arboré de 720 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ La maison se compose au rez de chaussée: Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée aménagée, belle véranda, 2 grandes chambres, salle d' eau wc, cellier, cave, remise. _ A l'étage: Palier bureau, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche, lingerie, wc, entrée indépendante. _ Dépendances: Garage, atelier. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS

36210- CHABRIS - Maison 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Terrain 1562 m². * _Maison proche des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare). _ Elle se compose au rdc: D' une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d' eau wc, bureau pouvant faire office de chambre. _ A l' étage: Palier, chambre. _ Double vitrage pvc, Fosse septique, prévoir raccordement au tout à l égout. _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 1562 m². * _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au ou par courriel à Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. DPE: E 326 GES: C16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. et. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visite

36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m². _ _ Venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux. Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ Elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable. _ Appentis, dépendances. _ Prévoir travaux (Simple et double vitrage, chauffage, fuel). _ Le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m². _ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à DPE: G 491 GES 129 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'ar

SOLOGNE 37 ha - 3 MAISONS, NOMBREUSES DEPENDANCES - Dans un environnement privilégié avec un biotope exceptionnel. A10 min de ROMORANTIN et d'un accès à autoroute A 85. Propriété de chasse sur 37 Hectares (possibilité de 18 ha supplémentaires) avec étang, magnifique bord de rivière, plaines et bois. La propriété dispose d'un plan simple de gestion. Gîte de plus de 350m² entièrement restauré de 6 chambres dont 5 avec salle de bains privative, avec espace détente et piscine intérieure. Vous disposerez également d'une maison principale, d'une maison d'ami, d'une grande grange, de 2 dépendances ainsi que de nombreux équipements équestres. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette magnifique propriété de chasse pouvant également servir de lieu de réception et de gîte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1940.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris)