4 072 maisons à vendre à Noidan

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres NORMIER (21390) - 10mn VITTEAUT - 20mn POUILLY EN AUXOIS - SEMUR EN AUXOIS EN EXCLUSIVITE, je vous propose à la vente une charmante maison de village de 90m2 habitable sur une parcelle de 653m2. De plain pied, elle est composée d'un couloir desservant une cuisine de 19m2, un salon/séjour de 22m2, 2 chambres ( 14 et 11m2), une pièce de 11m2 à conforter pouvant être aménagé en bureau/chambre/cellier, une salle bain et un WC séparé. Une pièce de rangement attenant à la maison se trouve en arrière cour. Le grenier d'une surface de 100m2 peut être aménagé. Un bâtiment composé d'une cave, d'un atelier et d'un garage complète ce bien. Chauffage fuel de 2018. Fenêtres PVC double vitrage, Porte d'entrée bois Taxe Foncière 342€ Pour les écoles: -Ramassage scolaire en RPI pour le primaire - Collège Vitteaut ou Semur en Auxois - Lycée Semur en Auxois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Iad France - Marion Roullier vous propose: Coup de COEur en Auxois: Maison en Pierre Rénovée, Grange & 7 000 m² de Terrain Situé à Nan-Sous-Thil, au cOEur de l’Auxois (mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois). À moins de 20 min de Semur, 35 min d'Avallon et 50 min de Dijon. Amateurs de calme, d’authenticité et de grands espaces: laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La Maison Principale (144 m² – Entièrement Rénovée) Alliez le charme de l’ancien et le confort moderne avec cette habitation prête à vivre: Rez-de-chaussée: Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également un espace chambre, un cellier pratique et une petite véranda ouvrant sur le jardin arrière. À l'étage: Un grand palier de 19 m² dessert deux belles chambres (15 et 24 m²), une pièce modulable

Situé indépendamment au sein d'un village traditionnel de Bourgogne, cette grange en pierre locale et en poutres de chêne offre un espace spacieux pour créer une maison familiale ou une opportunité de propriété commerciale pour le stockage et le stationnement de véhicules. Certains travaux extérieurs sont déjà terminés État de la grangeLa grange est en très bon état extérieur et intérieur, avec un nouveau toit complet installé en 2015 par un entrepreneur local.UtilitairesÉlectricité et eau sont présents sur place et attendent d'être raccordés.Fenêtres et PortesToutes les fenêtres et ouvertures de portes ont été récemment équipées de fermetures/volets en bois fabriqués professionnellement, améliorant à la fois la sécurité et l'esthétique.Caractéristiques ArchitecturalesLa structure de toit en poutres de chêne est exposée, ajoutant un caractère unique à l'espace. Cette caractéristique est complétée par une sélection d'ouvrants de porte et de fenêtre existants avec des linteaux en pierre

Achat / Vente maison t7 7 pièces Belle maison au calme sur la commune de Blancey Très belle maison ancienne de 203 m2 u calme sur la commune de Blancey 13 minutes de Pouilly en Auxois Beaucoup de cachet pour cette bâtisse en pierre Comprenant au rch:une entrée une cuisine avec four à pain, un salon séjour,une cave un cellier A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec wc, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Jardin avec belle vue panoramique dpe classe e ges classe c DPE E 301 kWh/m²/an - GES c 11 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4820 € et 6570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur Avoir absolument Blancey (21

Ancienne fermette à rénover – entre Semur-en-Auxois et Vitteaux (Côte-d'Or) Située au calme, à 15 minutes de Semur-en-Auxois et de Vitteaux, cette authentique fermette en pierre vous séduira par son fort potentiel et son charme bourguignon. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose en rez-de-chaussée: d’un salon avec cheminée et dalle de Bourgogne, d’une cuisine avec accès direct au jardin arrière de 1 949 m² (avec puits), de 3 chambres, et d’une salle de douche rénovée

NOUVEAUTÉ! A VENDRE! NAN SOUS THIL (21390) PRIX DE VENTE: 65.000€ (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette maison individuelle ancienne d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur un terrain avec jardin attenant et bénéficiant de plusieurs dépendances ainsi que d'une cave voûtée. L'accès à l'habitation s'effectue par quelques marches extérieures menant à l'entrée principale

A VENDRE! MOULIN RÉNOVÉ AVEC 2 HECTARES DE TERRAIN! LA MOTTE TERNANT (21210) PRIX DE VENTE: 299.000€ (honoraires charge vendeur) Mélyne Pierrichon vous propose ce magnifique moulin rénové, situé dans un environnement naturel paisible et verdoyant, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence familiale

À VENDRE! DOMPIERRE EN MORVAN (21390) NOUVEAU PRIX DE VENTE: 138.000€ (Honoraires à la charge des vendeurs) Mélyne Pierrichon vous propose cette Maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de Précy sous Thil. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné

EXCLUSIVITE à Pluvier, hameau de la commune de Fontangy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'habitation offrant un fort potentiel d'évolution. Situation idéale: • 9 km de Précy-sous-Thil • 14 km de Vitteaux • 19 km de Pouilly-en-Auxois • Proche de l'autoroute A6 (sortie Bierre-lès-Semur) • 50 minutes de Dijon La maison développe environ 90 m² habitables et comprend: Au rez-de-chaussée: • Véranda d'environ 4,5 m² • Belle pièce de vie de 35 m² avec espace carrelé et parquet • Cuisine • Dégagement de 4,3 m² • Pièce de stockage de 5,6 m² • Chambre de 11 m² • Salle d'eau avec WC • Pièce supplémentaire d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, avec baignoire et lavabo À l'étage: • Chambre de 11,22 m² • Grenier aménageable de 37 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires Dépendances: • Grange attenante d'environ 135 m² composée de deux espaces de 80 m² et 55 m² • Accès direct depuis la maison • Auvent en tôle • Nombreuses possibilités de stockag

Vous aimez le calme et la quiétude, venez découvrir cette belle maison de 4 pièces situé a Gissey le viel, joli village a 8km de Pouilly en auxois. Elle se compose au rdc d'une belle pièce a vivre de 30m2 donnant sur jardin avec son poele a granule qui en fait une piéce très chaleureuse et d'une cuisine de 21m2 donnant sur une terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez 2 trés grandes chambres de 22m2 et une de 17m2 avec salle de bain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Iad France - Mickaël Gury vous propose: Maison à vendre à Clamerey – 158 m² habitables, 5 chambres, grande grange de 150 m² et terrain d’environ 2 350 m² avec verger. Située dans le hameau de Lédavrée, à Clamerey, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances intéressantes et un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 43 m² avec cheminée tubée, une cuisine de 13 m² avec rangements, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle et parquet en teck massif. Une buanderie d’environ 12 m², anciennement salle d’eau, complète ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un grand palier d’environ 20 m² dessert 4 chambres avec parquet en chêne, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une configuration

iad France - Marion Roullier vous propose: Coup de COEur en Auxois: Maison en Pierre Rénovée, Grange & 7 000 m² de TerrainSitué à Nan-Sous-Thil, au cOEur de l’Auxois (mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois). À moins de 20 min de Semur, 35 min d'Avallon et 50 min de Dijon.Amateurs de calme, d’authenticité et de grands espaces: laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel pour un projet familial, professionnel ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes).La Maison Principale (144 m² – Entièrement Rénovée)Alliez le charme de l’ancien et le confort moderne avec cette habitation prête à vivre:Rez-de-chaussée: Une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois chaleureux. Vous y trouverez également un espace chambre, un cellier pratique et une petite véranda ouvrant sur le jardin arrière.À l'étage: Un grand palier de 19 m² dessert deux belles chambres (15 et 24 m²), une pièce modulable de 10 m² (chambre, dressing ou bureau) et une sal

BOURGOGNE. COTE d'OR. PARIS à 2h30 par A6. Secteur SEMUR- PRECY – SAULIEU. A la sortie d'un village, à dix minutes de toutes commodités et axes de transport, une ravissante maison en pierres apparentes sur un terrain de 1200m² environ. Beaux volumes, agencement agréable, vues dégagées. Jardin paysager avec des différents massifs de fleurs, arbres (chêne, noyer) et une fontaine d'agrément. Chauffage centrale électrique, plus poêle à bois. DPE: D, absence d'amiante, quelques traces de plomb, électricité aux normes. Taxe foncière: 800€. Toitures récentes. La maison, élevée en partie sur cave voûtée, se compose au rez-de-chaussée: d'un salon avec poêle à bois, deux chambres de 19 m² chacune, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Accès direct sur la terrasse en pierre depuis la cuisine. A l'étage (aménagé en 2003): palier, wc, salle-de-bains avec wc et trois chambres (13, 15 et 17m²) dont une avec une cabine de douche individuelle. Grange de 120m² ave une partie atelier et sa

Tout proche du Centre ville, des commerces, des écoles, dans un quartier résidentiel, pavillon de plain pied composé d'un salon séjour traversant, ouvert sur le jardin clos, 3 chambres, cuisine équipée semi ouverte et salle d'eau. Les travaux d'énergie (climatisation réversible, ) et l'isolation sont très récents. (d'où le DPE classé C) Le jardin est clos, arboré. Pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elyse Jussey - Cabinet Citya Ryaux à Beaune au

À vendre: Charmante maison de 121 m² située à Beaune, offrant 3 chambres et un espace de vie convivial. Idéalement positionnée, cette propriété se trouve à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Beaune-Silos (ligne 14) et à 12 minutes de la gare de Beaune, facilitant vos déplacements. Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, avec un Intermarché à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme Les Échaliers à 800 mètres. Les amateurs de nature seront ravis par les parcs et forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 175 000€. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre futur chez-vous! Logement à consommation énergétique excessive

BEAUNE, PROCHE CENTRE. Ce bien, construit en 2000, est idéalement agencé et offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 66 m², cette maison se distingue par sa luminosité et son espace optimisé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres confortables et très spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le bien est également doté d'un garage et d'un espace de stationnement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage. Orientée sud-ouest, proche des vignes, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour un investissement locatif

À vendre à Beaune. Tout proche du centre ville et des écoles, cette charmante maison de 92 m² offre un cadre de vie idéal. Belle rénovation et décoration actuelle et soignée. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon séjour lumineux avec une double exposition, elle est parfaite pour une famille. le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et le stockage de vos bouteilles. Possibilité de créer un logement supplémentaire et indépendant (cuisine et salle d'eau déjà installées) Le jardin est complètement clos de murs. Ne manquez pas cette opportunité unique Vous pouvez contacter Elyse Jussey - pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite

En exclusivité à SAULIEU: Pavillon sur sous-sol avec 4 chambres (*) À deux pas des commodités de Saulieu, découvrez en exclusivité ce pavillon individuel construit en 1977, offrant 133 m² habitables sur un terrain clos, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, la première véranda, exposée à l'Ouest, vous invite à entrer dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée communique avec un agréable séjour doté d'une cheminée avec insert, prolongé par une vaste véranda orientée à l'Est. Un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée surélevé propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout: une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier, une chaufferie, un cellier, une réserve et un grand garage répondront à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou d'

Maison à fort potentiel avec jardin et garages – Une opportunité à saisir à Saulieu ! À Saulieu, découvrez cette maison de 81 m² offrant un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d’imaginer facilement un espace de vie chaleureux et adapté à une vie de famille ou à un jeune couple. Implantée sur un terrain de 245 m², cette maison bénéficie d’une cour et d’un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente, ou encore créer un coin repas extérieur. Un vrai atout pour conjuguer vie intérieure et extérieure. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour: Personnaliser entièrement votre futur intérieur Optimiser les espaces selon vos besoins Valoriser le bien à moyen terme

Jolie maison soignée, très lumineuse, AU CALME dans une impasse sur un joli terrain fleuri arboré de 429m² avec piscine et sans vis-à-vis.Elle comprend: une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte grandes baies vitrées sur la terrasse, une belle chambre de 15m², très jolie salle de douches, wc. Buanderie. A l'étage palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et wc.Garage avec mezzanine pour rangements.Chauffage gaz de 2024.Très bon DPE: C 140 et C 20. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2140 € (d'après le DPE).Prix moyen des énergies sur les années 2021 2022 2023 abonnement inclus.Toutefois la consommation de gaz réelle sur factures est de 1100 € environ. Les atouts de cette maison:sa luminosité, ses 5 chambres, son emplacement au calme et la nature sauvage à proximité(combe A la serpent, combe St Joseph), sa piscine en bois chauffée, ses dif

MARSANNAY LA COTE. Rare sur le secteur – Grande maison individuelle au cœur du Vieux Bourg de Marsannay située dans le cadre privilégié et authentique du Vieux Bourg de Marsannay-la-Côte. Découvrez cette maison individuelle de 135 m² offrant de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée: le confort au quotidienUn salon-séjour climatisé spacieux et lumineux.Une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur une véranda climatisée, véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable en toutes saisons. L'espace nuit de plain-pied comprend 2 chambres confortables et une salle de bain. Étage: l'espace des enfants ou des invités. Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture.2 grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Un sous-sol total avec garage, buanderie/atelier et une chambre / bur d'appoint idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Un magnifique terrain arboré de 796 m², un véritable écrin de verdure au calme.

Maison bénéficiant d'un fort potentiel de 122m²sur une belle parcelle de terrain mais à rénover entièrement. Il faudra prévoir le remplacement de la plupart des huisseries, l'électricité, l'isolation, le chauffage, mais aussi l'aménagement dela cuisine, la salle de bains, toute la décoration ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Le prix affiché tient compte de ces travaux. Cette maison comprend: de plain pied sur le terrain de 950m²côté entrée principale une entrée, un séjour salon sol parquet de 30m² env avec portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, 3 chambres sol parquet dont une avec portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin également, une salle de bains avec fenêtre et un wc.En rez de jardin sur l'arrière, un dégagement, 2 chambres (12 et 10m²) avec portes fenêtres donnant sur le jardin, cabinet de toilette, chaufferie (chaudière fioul) une cave et un garage avec porte électrique. DPE en F 281 et 88. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énerg

À vendre à Vault-de-Lugny, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie agréable et un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec un couloir desservant une cuisine disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur, un salon/salle à manger chaleureux donnant sur une terrasse agrémenté d'un insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage-atelier, une cave-cellier, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce à usage de chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: télétravail, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou activité de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une petite dépendance indépendante et surtout d'un vaste jardin plat, clos et arboré avec son verger. D'une superficie d'environ 3 00

Hameau de Beaune Gigny, belle maison sur sous-sol d'environ 125 m2 à rénover, 1425 m2 de terrain. Libre. Bilan énergétique G et émission de gaz G. Coût énergie entre 4038€ et 5464€ annuel. Sans détention de fonds. www.géorisques.gouv.fr Agent commercial immobilier Anthony Parrot RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4038.00 et 5464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

Au centre du village de St Ephrone, à 4 km de Semur en Auxois, toutes commodités, écoles, collèges et lycées, pôle hospitalier/Ephad/maison de santé, cité médiévale et touristique. A 10 mn de la gare SNCF de Venarey les Laumes et de la sortie autoroute A6 Paris/Lyon. Pavillon sur sous-sol en bon état, sur 122 m2 habitables comprenant: Entrée par une petite véranda sur hall - Salon / Séjour - Dégagement - Cuisine indépendante - WC indépendant - Salle de bain - 2 Chambres A l'étage: Couloir desservant 2 Chambres - Salle d'eau Sous-sol: Garage / Atelier - Chaufferie - Cave Terrain Bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité à FONTAINE LES DIJON, une maison familiale de145m² (160m² au sol) sur une parcelle de 540m² avec piscine de 3,5/7 mètres. Rénovée et construite sur sous-sol complet avec garage double et atelier-buanderie, vous découvrirez une belle maison familiale avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine et son accès direct sur spacieuse terrasse en bois, ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec Wc et des WC indépendants. A l'étage, une mezzanine de plus de 60m² au sol pouvant être transformée en 2 chambres dessert un dressing ainsi qu'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses WC indépendants. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5969 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Emilie SANCHEZ (EI) Age

Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'un cadre privilégié avec une agréable vue sur la nature pour découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 182 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée ancienne, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et des WC. Un grenier aménageable d'environ 55 m² et une cave complètent la maison. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances: -Grange avec plusieurs pièces et anciennes écuries. -Garage. -Poulailler. -Jardin et pré d'environ 2 000 m². -Ancienne fontaine voûtée. Un ensemble idéal pour un projet familial ou touristique, avec de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. Situé à seulement 2 km des premiers commerces, gare TGV de Montbard à 30 minutes. Prix du bien: 259 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/05/2026 Classe énergie: F Class

iad France - Catherine Gorain vous propose: MAISON FAMILIALE ET CONFORTABLE SUR GRAND TERRAIN PAYSAGE ! Cette ancienne bâtisse, en bon état général et édifiée sur caves et garage, présente une surface habitable de 200m² environ. Alliant confort et praticité, cette maison familiale offre de beaux volumes dans un cadre de vie calme et verdoyant sur un vaste terrain de plus de 8800m² agrémenté d’un parc paysagé, et où deux terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs. Ces derniers proposent un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine dînatoire équipée avec son cellier, constituant un espace convivial et fonctionnel, pour les repas en famille. Une vaste pièce de vie de 55m² environ avec insert à bois, un salon complémentaire bien dimensionné avec cheminée à foyer fermé, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC

LE BOIS DES GROTTES Emplacement très recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville, 3 minutes de Valmy et 5 minutes du Golf Dijon Bourgogne. Un cadre de vie sécurisé et privé, au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée en 2003 sur un terrain piscinable de 1 500 m², cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, portée par de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur la verdure. - Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une vaste pièce de vie (salon/salle à manger), une grande cuisine séparée meublée et équipée (avec coin repas), un bureau (possibilité de 6ème chambre), ainsi qu'un WC et une lingerie. - À l'étage: 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, complétées par une seconde salle d'eau et un WC indépendant. - En sous-sol: un grand espace modulable (salle de sport, cinéma ou rangement) ainsi qu'une cave. Un garage de plain-pied et un carport complètent cet ensemble. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour développer une activité de gîtes déjà en place ou concrétiser un projet de vie familial. La propriété se compose de plusieurs espaces de vie indépendants: -Une maison principale comprenant une salle à manger/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une véranda, un bureau (possibilité troixième chambre) ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une possibilité d'aménagement en suite parentale vient compléter son potentiel. -Un atelier de plus de 80 m², attenant à la maison, offrant de belles perspectives d'aménagement, notamment pour la création d'un troisième gîte. Deux hébergements indépendants déjà aménagés et exploités en location courte durée: -Un gîte comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. -Un chalet en bois avec pièce de vie et cuisine, salle de douche avec WC, une chambre et une seconde chambre en mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un cadr