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STUDIO CENTRE VILLE MONT DE MARSAN IER ETAGE COMPRENANT ENTREE SEJOUR DONNANT SUR LOGGIA CUISINE SDB WC IDEAL POUR INVESTISSEUR Référence agence: 2795

Situé à Morlaàs dans une petite copropriété de 3 lots uniquement, ce bien rare de 107 m2 situé au rez-de-chaussée se complète par un double garage de 33 m2, deux places de parking et un jardin privatif de 324 m2. Il offre une grande flexibilité d'usage car grâce à sa configuration et ses accès multiples. Ce bien permet d'envisager différents projets: -Transformation en résidence principale avec jardin et garage -Création d'un concept store ou activité commerciale -Réalisation d'un projet mixte (habitation + activité) -Division en plusieurs appartements pour investissement locatif Actuellement exploité en local professionnel, l'espace de 107m2 et 33m2 de garage se compose de plusieurs volumes modulables: -Piece principale: 70 m2 -Espaces annexes: 8,23 m2 et 17,76 m2 -Bureau: 9,38 m2 -WC avec point d'eau: 1,73 m2 -Double garage: 33,03 m2 Les + du bien: -Exposition sud-est, offrant une belle luminosité -Plusieurs entrées indépendantes, idéal pour division ou usage mixte -Vitrines sécurisé

Iad France - Marc Feo vous propose: MORLAÀS - APPARTEMENT - T2 78 m² - PARKING Idéalement situé à Morlaàs, cet appartement rénové de 78 m² habitables vous plaira par son bon emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du stade et du collège. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de caractère datant de 1900 et rénové, vous entrez par la cuisine ouverte donnant sur un séjour / salon lumineux, une grande chambre confortable, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable, avec des rangements intégrés pour optimiser l'espace. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant confort et connectivité au quotidien. Un parking privatif ainsi qu'un petit cagibi extérieur complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréc

Appartement appartenant à un ensemble immobilier situé au rez-de-chaussée, d'une surface de 31.12m2, comprenant un séjour avec kitchenette, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et la jouissance privative d'une terrasse d'environ 4.65m2. Cette résidence de vacance procède un accueil, une salle de réception avec terrasse couverte, une piscine, des terrains de jeux et un espace parking. Rendement locatif Tantièmes cent huit/dix millièmes (108/10000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Syndic de copropriété privé

Appartement d'environ 74 m² situé sur la commune de Poudenx, à moins de 10 minutes des commodités nécessaires. Composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres. Des travaux sont à prévoir pour le réhabiliter. Le bien comprend également un accès indépendant et un jardin. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence: 1017

Une des plus jolies vues de Mont de Marsan pour cet appartement lumineux de type T3 comprenant un salon et une cuisine avec accès direct sur une jolie véranda sans vis à vis. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien bénéficie d'un cellier fermé et d'une place de parking en sous sol. Ascenseur et digicode complètent les prestations de ce bel appartement. Vendu loué, aucun travaux à prévoir. Uniquement chez Côté Particuliers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles: 1311 euros

Idéalement implanté en coeur de ville de Mont de Marsan, cet appartement de près de 80 m² se situe au 2ème étage, d'une petite copropriété sécurisée comptant un total de 6 appartements. Cet appartement est proche des écoles, collège, lycée et des commerces. Orienté au calme côté cour, ce T4 en très bon état se compose d'une véritable entrée avec placard, d'un grand séjour de 25 m², d'une cuisine de 18 m² séparée équipée, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une climatisation et des huisseries récentes assurent un excellent confort. Une vaste cave de 17 m² à l'entre sol complète ce bien. Excellent emplacement pour un investissement locatif ou pour y vivre en famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les in

Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de Condom. À vendre, appartement lumineux de 75 m², vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble en plein cœur de la ville. Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques: 3 pièces 2 chambres Travaux à prévoir Beaux volumes, possibilité de réaménagement Proche commerces, services, écoles Atouts: Emplacement central très recherché Idéal projet locatif ou résidence principale Petite copropriété N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Appartement lumineux ! (pas de DPE, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3006 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 919 022 004 - mont de marsan

Appartement Neuf T2 à Mont-de-Marsan – 41 m² Découvrez ce superbe appartement neuf situé en plein cœur de Mont-de-Marsan (40000), idéalement exposé Nord/Est, au 1er étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 41 m², ce T2 comprend une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptés à un mode de vie urbain et contemporain. Profitez également d'un balcon agréable de 7.9 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un atout rare dans ce secteur. Ce bien est proposé au prix attractif de 149 000 €, avec une TVA à 20%, et une livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Mont-de-Marsan. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et orga

T3 neuf de 68m² au 1er étage dans une résidence de 13 logements dans un quartier recherché de Mont-de-Marsan. Il se compose d'un espace cuisine/séjour de 33m², deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un balcon de 10m². Place de parking privative. Les +: quartier, environnement, qualité construction, balcon, petite copropriété. Idéal premier achat (prêt à taux 0) ou investissement locatif. Frais de notaire réduit. Livraison fin 2025 Référence agence: 613

Joli T2 de 46 m² en plein coeur de Saint-Pierre-Mont, au rez-de-chaussée d'une petite résidence pleine de charme. la cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse plein sud sont des atouts supplémentaires. couple ou investisseur, cet appartement n'attend que vous ! A saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En centre ville de Mont de Marsan dans une résidence sécurisée et à taille humaine, superbe appartement T3 en rez de chaussée de 57,50 m² avec place de parking privative. Espace de vie et cuisine aménagée de 2021 donnant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la nature, 2 chambres avec placards et le tout baigné de lumière. Excellent rapport qualité prix. Référence agence: 4396

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE T4 RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DE Morlaàs Emplacement idéal: toutes les commodités accessibles à pied ! Commerces – Écoles/Collège – Arrêt de bus Idélis - Pharmacie – Boulangerie – Vie quotidienne facilitée Venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 entièrement rénové en 2023, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Vous serez immédiatement séduits par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au sein d'une bâtisse de caractère datant des années 1900, ce bien a été rénové avec beaucoup de soin en conservant toute son authenticité: Parquet massif Cachet de l'ancien préservé Prestations modernes et actuelles Ambiance chaleureuse et élégante Aucun travaux à prévoir: posez simplement vos valises ! Le gros +: un garage d'une superficie de 41 m² Un véritable appartement coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de biens authentiques souhaitant profiter d'un emplacement de premier choix en centre-ville.

Dans une résidence proche du centre ville, appartement de type T2 à rafraîchir. Idéalement situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard desservant un WC, une salle de bain, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et une chambre. Une place de parking complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur ! Honoraires à charge acquéreur: 7.92%. Prix hors honoraires: 81543 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons ce bel appartement de type T2, situé dans une petite copropriété, composé d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée ouverte, 1 cellier,1 chambre, 1 salle d' eau, 1 wc, rénové avec gout, aucun travaux à prévoir,1 cave /local vélos. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 137963 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseur 6 locations déjà réservées en 2026 Situé au 1er étage d'une petite résidence calme à deux pas des thermes de Barbotan-les-Thermes (Gers 32), cet appartement T2 de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé, représente une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une station thermale reconnue. Description du bien L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et d'une pièce de vie lumineuse de 13,35 m² avec coin cuisine entièrement équipé. L'ensemble ouvre sur une loggia couverte offrant une vue dégagée et agréable sur la forêt. Prestations et équipements Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, cumulus électrique, fibre, une place de parking privative. appartement classée 3 étoiles. Rentabilité locative Loué 570 E pour 3 semaines en location saisonnière thermale, avec 6 séjours déjà réservés pour la saison 2026. Clientèle thermale

Iad France - David Baillet vous propose: Centre-ville de Villeneuve-de-Marsan Venez découvrir ce plateau d'environ 90 m², idéalement situé en plein cOEur de Villeneuve-de-Marsan, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un investisseur ou un premier projet immobilier. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un appartement de type T3 à votre image. Vous serez également séduit par son magnifique jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Rentabilité attractive: potentiel locatif estimé entre 1 100 € et 1 200 € mensuels, idéal pour un investissement pérenne. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet sur-mesure dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur

Au dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement est trés propre et parfaitement entretenu. Beaux volumes, un balcon et une cuisine séparée. Aucun travaux à prévoir, bon diagnostic énergétique, Cellier en RDC et place de parking au sein de la résidence. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 115931 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ancienne bergerie rénovée avec goût sur 15 hectares de prairies et bois, avec source, rivière et verger - un cadre naturel exceptionnel à investir en viager occupé - DPE C Age: Femme de 75 ans Bouquet: 46400 EUR Rente: 844 EUR/mois Prix d'achat: 167310 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Viager occupé - Ancienne bergerie rénovée avec goût, au coeur de la nature Située à SOS, dans le Lot-et-Garonne, à seulement 50 minutes d'Agen et Mont De Marsan, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rar

Grand T4 idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec un accès direct au jardin privatif. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bains d'un côté, et de l'autre, deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif. * Peintures entièrement refaites; * Climatisation réversible; * 2 Cumulus neuf. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous propose en VEFA, cet appartement T3 avec balcon situé, 2éme étage, dans un programme neuf sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC; une place de parking. Livraison est prévue en juin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 122 lots habitation

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous propose en VEFA, cet appartement T3 en rez-de-chaussée situé dans un programme neuf sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC. Il est agrémenté d'une terrasse donnant sur le jardinet et d'une place de parking. Livraison est prévue en juin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 122 lots habitation

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous propose en VEFA, cet appartement T2, 1er étage du bâtiment A d'un programme neuf sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains avec WC. Il est agrémenté d'une terrasse donnant sur le jardinet et d'une place de parking. Livraison est prévue en juin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 122 lots habitation

Votre agence ERA MONT DE MARSAN vous propose en VEFA, cet appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans un programme neuf sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains avec WC. Il est agrémenté d'une terrasse donnant sur le jardinet et d'une place de parking. Livraison est prévue en juin 2028. Copropriété de 214 lots - dont 122 lots habitation