530 appartements à vendre à Nogaro

iad France - Sebastien Ducousso vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-DU-MONT - APPARTEMENT - T1 BIS - 35M² - BALCON - PARKING SANS TRAVAUX - LUMINEUX Idéalement situé à Saint-Pierre-du-Mont, cet appartement rénové de 35 m² sis au 1er et dernier étage offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence (petite copropriété), avec une exposition ouest garantissant de bonnes lumières en fin de journée. Très bien agencé sur un seul niveau, il se compose d'une entrée avec placards qui distribue les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur du logement: lumineux et conviviaux, il s'ouvre sur la cuisine aménagée NEUVE en configuration ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. Le coin nuit, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne isolation. La salle de bains, fonctionnelle, complète l'ensemble avec soin. L'appartement dispose d'un balcon privatif, adapté pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking attitrée, atout pratique au quotidien.

Appartement T2 bis- Mont de Marsan Dans une résidence sécurisée proche de l'hôpital, venez découvrir ce grand T2 bis loué de 76 m² en duplex comprenant une entrée, un séjour avec placard donnant sur un balcon exposé Est, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, une chambre en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant servir de 2ème chambre et une place de parking privative. Cet appartement se situe au troisième et dernier étage. Actuellement loué 550 € cc / mois. DPE: E/GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1460€ et 2020€, abonnement compris, année de référence des prix de l'énergie: 2021. Honoraires charges vendeur. Réf: 3001 Copropriété de 136 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 845.00 euros

Petite surface mais énorme potentiel pour ce plateau pouvant accueillir un studio ou T1. Dans un immeuble de 6 logements rue de la Croix Blanche, ce bien se trouve en RDC avec une entrée abritée et sécurisée. Vous pourrez créer à votre convenance votre logement pour y vivre ou créer un investissement locatif grâce à son emplacement idéal, proche des commodités et des commerces du centre-ville. Permis de construire déposé, gaines en attente et assainissement déjà raccordée au tout à l'égoût. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido () ou mail: Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3006 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 919 022 004 - mont de marsan

En centre-ville, superbe T2 entièrement refait à neuf sous garantie décennale, dans une petite coproprété de 6 logements avec une entrée sécurisée (interphone, digicode et badge) Situé au premier étage dans un immeuble SANS CHARGES DE COPROPRIETE, ce bien vous propose un coin séjour équipé d'une clim réversible avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson vitro), une chambre avec rangement et salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment. DPE: C (141kWhep/m².an) et GES: A (4kgeqCO2/m².an) réalisé le 24/11/2025 Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido () ou mail: Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3009A Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles: 1.00 euros. Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 919 022 004 - mont de marsan

Situé rue de la Croix Blanche, ce plateau à finir de réhabiliter se trouve en RDC au fond d'un immeuble de 6 logements, et géré sans charge de copropriété. Les travaux effectués bénéficient d'une garantie décennale, toutes les gaines et sorties d'évacuation sont en attente, le bien est raccordé au tout à l'égoût (contrôle effectué OK). L'accès au bien se fait par une entrée abritée et sécurisée grâce à un système d'interphone avec digicode et badge. Le fort potentiel et le cachet de ce bien ne vous laisseront pas insensible que vous soyez investisseur ou bricoleur pour créer votre résidence principale. Diagnostics réalisés le 24/11/2025, DPE non applicable. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido () ou mail: Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004 Référence annonce: 3007 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles: 1.0

T2 de 27.60 m2 (29 m2 de surface utile) entièrement refait à neuf. Ce bien tout juste rénové, bénéficie d'une garantie décennale et n'affiche pas de charges de copropriété. Situé rue de la Croix Blanche, au premier étage d'un immeuble de 6 logements, ce bien comprend une entrée avec placard, une chambre avec rangement et sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un séjour-cuisine baigné de lumière. Cette dernière, entièrement neuve, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Le séjour quand à lui, est équipé d'une clim réversible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et prendre possession des lieux, que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez votre 'chez vous'. Diags réalisés le 25/11/2025 affichant un DPE C (128kWhep/m².an) et GES A (3kgeqCO2/m².an) Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter: François Garrido () ou mail: Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatric

Idéalement situé à proximité immédiate du lycée Duruy à Mont-de-Marsan, ce T3 bis en duplex vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d'une forte demande locative. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une mezzanine complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin nuit ou espace de rangement selon les besoins. Le confort est assuré grâce à la climatisation installée dans l'ensemble des pièces, un atout apprécié qui participe à l'attractivité durable du logement. Déjà occupé par un locataire, ce bien génère un revenu locatif annuel de 8 220 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate sans vacance locative ni travaux à prévoir. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser son patrimoine immobilier tout en profitant d'un

Découvrez ce magnifique appartement de caractère au coeur d'Auch Ce spacieux appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, se situe dans un emplacement exceptionnel en haute ville. Idéalement orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cet appartement au charme authentique conserve tout son cachet d'origine grâce à ses hauts plafonds et ses superbes parquets d'époque. La cuisine équipée et sa salle à manger dessert un charmant balcon. À seulement quelques pas, vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles et services essentiels, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'un bon DPE qui peut-être amélioré et de fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite. Un bien rare et unique, rempli de potentiel, d'histoire, parfait pour les amateurs de biens authentiques recherchant un lieu de vie fonctionnel et raffiné. Ne laissez pas passer

Découvrez à Auch, ce superbe appartement de 41 m² situé en rez-de-chaussée. Ce bien de 3 pièces comprend 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'est, idéal pour commencer la journée avec douceur. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et complété par un système électrique. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, parfait pour votre bien-être. La fibre optique est également disponible pour répondre à tous vos besoins connectés. Situé à proximité de nombreux commerces et services essentiels, vous trouverez facilement restaurants, pharmacies, supermarchés, écoles, parcs, bureaux de poste et médecins, facilitant votre quotidien. Ce bien est proposé par votre agent Junior Matanatabu de l'agence NESTENN Auch, n'hésitez pas à le contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. (8.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriét

Mont-de-Marsan, Idéalement situé au premier étage d'une résidence à proximité immédiate du Parc Jean Rameau, venez découvrir ce studio en bon état général, d'une superficie d'environ 24,20 m², actuellement loué 313,79 € par mois. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un agréable balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement recherché, son bon état d'entretien et son potentiel locatif en font une opportunité d'investissement particulièrement attractive. À découvrir sans tarder !

Rare dans la ville d'Auch, découvrez ce bel appartement de type T3 de 63,04 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 12 appartements. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Boulangerie, bureau de tabac, banques, commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, particulièrement rares en plein coeur d'Auch. Vous profiterez d'un agréable balcon de 14,50 m², ainsi que d'un jardin privatif de 32,50 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée de 7 m² avec placard desservant une cuisine indépendante de 7,70 m². Le séjour/salle à manger de 20,10 m², lumineux et convivial, s'ouvre directement sur le balcon. L'espace nuit comprend une première chambre de 13 m² avec dress

Venez découvrir cet appartement atypique type 3 pièces, d'une superficie de 129 M2 (109 M2 loi carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie original. Le bien est actuellement loué, depuis 02/2020, avec un rendement annuel de 5712€, permettant un investissement avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Situé en plein centre-ville, dans un immeuble sans charges de copropriété (2 lots, pas de parties communes), le bien est idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec rendement immédiat, n'hésitez plus, contactez-nous

iad France - Christel Lajous () vous propose: OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ COEUR DE VILLE A MONT DE MARSAN Les Ateliers Saint-François — Chantier en cours de finition · Livraison imminente ! Ne vous contentez pas de plans: les visites sont possibles sur demande dès aujourd’hui pour valider votre coup de cOEur. Pour du NEUF livré clé en main, c’est un prix tout simplement exceptionnel et introuvable sur le marché classique. Le Bien: Appartement T3 de 74 m² environ au 1er étage est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée (environ 43m2 environ), de deux belles chambres, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et d'un wc. Prix: 184.000€ Prestations de qualité (Zéro travaux, posez vos valises). Cuisine entièrement équipée déjà incluse. Rénovation intégrale et finitions soignées. Volets roulants électriques pour un confort moderne. Très belle luminosité naturelle dans toutes les pièces L'emplacement idéal: En plein centre-ville pour

Envie de vous constituer un patrimoine immobilier? Venez visitez celui-ci il coche toutes les cases, pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée ouverte, salle de bain, Wc. Il bénéficie d'un emplacement de parking privatif et d'une terrasse. Son emplacement est idéal, calme et à proximité du centre ville et des commodités à pied. Vendu libre de toute occupation. Ne tardez pas!

Spécial investisseurs ! À Aire-sur-l'Adour, découvrez ce studio de plain-pied vendu loué, un produit rare sur le marché pour un investissement simple, sécurisé et sans contrainte. Idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété en cours de création avec faibles charges, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché où tout peut se faire à pied, garantissant une forte attractivité locative. Le logement comprend une pièce de vie fonctionnelle, une salle de bain, un cellier et des WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse couverte sur l'avant et un jardin privatif sur l'arrière apportent un vrai confort supplémentaire, particulièrement apprécié en location. Du plain-pied avec extérieur privatif en centre-ville, déjà loué et dans une copropriété à faibles charges: un excellent produit patrimonial pour un investissement serein et durable. À découvrir rapidement. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ()

Au coeur du centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une petite résidence sécurisée au caractère élégant et préservé. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un environnement recherché où tout se fait à pied. Situé au premier étage, cet appartement T1 bis de plus de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût et beaucoup de soin. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser les volumes et offrir une sensation d'espace particulièrement agréable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les prestations et le cachet de l'appartement. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, invite à profiter pleinement de chaque instant, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie aussi pratique qu'esthétique. L'espace nuit, parfaitement agencé, permet de préserver l'intimité tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. L'ensemble d

A la Vente Appartement avec bail commercial en cours au coeur d'un domaine de vacances Au sein d'une copropriété située dans un agréable domaine de vacances de plus de 1,8 hectare à Montréal-du-Gers, découvrez cet appartement T2 de 31 m² situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours avec le gestionnaire du domaine jusqu'au 31 octobre 2026. Il est destiné à une activité de location saisonnière et ne peut donc pas être occupé à titre de résidence principale ou secondaire pendant la durée du bail. Il constitue ainsi une solution d'investissement avec gestion déléguée jusqu'à cette échéance. Les occupants bénéficient d'infrastructures de qualité au sein du domaine, comprenant une piscine de 10 x 25 mètres, plusieurs espaces dédiés aux activités sportives ai

T2 de 32 m2 en plein coeur d'Auch - Ideal premier achat ou investissement locatif. Au 1er etage d'un immeuble ancien de caractere, ce T2 de 32,32 m2 Carrez se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 15,5 m2, d'une chambre de pres de 16 m2 et d'un WC. Double exposition nord/sud, fenetres bois double vitrage avec volets battants, beaux volumes sous 2,71 m de hauteur de plafond. Emplacement central: commerces, services et toutes commodites accessibles a pied. Bien vendu vacant, libre de toute occupation. Bien soumis au statut de la copropriete - lot au 1er etage. Nombre de lots de la copropriete: 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 400 euros. Aucune procedure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente: 85 000 euros honoraires d'agence inclus, a la charge de l'acquereur, soit 5 000 euros TTC (5,88 % du prix de vente honoraires inclus). Prix hors honoraires: 80

Grand T4 idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine avec un accès direct au jardin privatif. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle de bains d'un côté, et de l'autre, deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif. * Peintures entièrement refaites; * Climatisation réversible; * 2 Cumulus neuf. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

En exclusivité ! Situé sur Saint Pierre du Mont dans une résidence apprécié pour son environnement calme et boisé, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 59 m² rénové avec goût. Vous serez comblé par son bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec de grands placards intégrés, cellier, salle d'eau, wc indépendant. Son grand balcon couvert vous permettra d'y installer un salon de jardin ou une grande table pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible vous permettra de vous rafraîchir pendant l'été et de réduire vos factures d'électricité en hiver. La résidence est également équipée d'une piscine sécurisée. Ne tardez pas si vous ne souhaitez pas passer à côté. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023. (7.69 % d'honoraires TTC à

Vente en l'état futur d'achèvement, livraison au 2ème trimestre 2028. Appartement type T2 Neuf aux normes RE2020, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa pièce de vie et sa grande chambre confortable ouverte sur une terrasse de 10,49 m² et un jardin privatif de 74,47 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une salle de bains avec wc ainsi qu'un cellier / buanderie. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Confort et économies d'énergie grâce au chauffage individuel électrique et au ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Le nouveau dispositif JEANBRUN permet également d'optimiser votre projet immobilier en investissement locatif. Autres appartements disponibles au sein de la résidence. Renseignements: Florian BAREYT Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 550.00 euros

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 aux normes RE2020, situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa pièce de vie et sa chambre confortable ouverte sur une terrasse de 10,26 m² et un jardin privatif de 57,66 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une salle de bains avec wc ainsi qu'un cellier / buanderie. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Confort et économies d'énergie grâce au chauffage individuel électrique et au ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits. Le nouveau dispositif JEANBRUN permet également d'optimiser votre projet immobilier en investissement locatif. Autres appartements disponibles au sein de la résidence. Renseignements: Florian BAREYT Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 550.00 euros

Situé dans un cadre recherché, à deux pas du centre-ville, ce superbe appartement T3 aux normes RE2020 situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Le logement offre une agréable pièce de vie prolongée par un balcon de 10,54 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier/buanderie et une entrée avec placard. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien. Le chauffage individuel électrique associé au ballon thermodynamique assure un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Frais de notaire réduits. Le dispositif JEANBRUN représente également une solution attractive pour un investissement locatif performant. Autres biens disponibles au sein de la résidence. Contact: Florian BAREYT Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles: 650.00 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 01 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. (*)

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