29 040 propriétés à vendre à Niré-le-Dolent

A42250JCC86 - Maison de plain-pied lumineuse et bien entretenue avec vue panoramique sur la campagne, cuisine moderne, grands espaces de vie et sous-sol polyvalent pouvant devenir un bureau, une salle de sport ou un appartement indépendant. Implantée sur un terrain clos de 3 499 m², à seulement 20–30 minutes des villes de la Vallée de la Loire (Saumur, Chinon, Montreuil-Bellay) – un équilibre parfait entre tranquillité rurale et potentiel de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située aux Trois-Moutiers (86120), cette résidence offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et entourée de verdure, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles. Dotée d'une surface de terrain d'environ 1500 m² composée d'une cour de 600m2 et d'un terrain de loisirs avec verger, cave naturelle et parking de plus de 850m2, cette propriété comprend une maison en pierres de 140 m² répartis sur 2 niveaux. Les extérieurs offrent 5 places de stationnement, des dépendances, un puits et un vaste terrain à exploiter en face avec parking, cave. À l'intérieur, dès l’entrée avec verrière,cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres confortables avec dressing, 2 salles de bain, et 2 wc. Sa structure traditionnelle en pierres lui confère un charme indéniable, tandis que ses espaces de vie spacieux et lumineux offrent u

Propriété en pierre avec grand garage – Cœur de LOUDUN (86) Idéalement située au cœur de LOUDUN, cette propriété de caractère en pierre de 195 m² avec grand garage vous offre une belle cuisine aménagée/salle à manger lumineuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres d’époque, un spacieux salon, 8 chambres, 1 salle d’eau avec WC et 1 salle de bains avec WC, 4 autres w.c. séparés, ainsi que ses 2 escaliers indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible (PAC Air/Air). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de murs en pierre de 501 m² ainsi que de nombreuses dépendances: garages, espace camping-car et vaste grenier indépendant à aménager selon vos envies et besoins. Cette demeure s’adapte à de nombreux projets: résidence familiale, investissement locatif ou activité mixte. Une propriété rare offrant volumes, authenticité et fort potentiel. pour la visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE À Loudun, découvrez ce pavillon familiale de 137 m² qui allie espace, fonctionnalité et confort de vie. Dès l’entrée, son séjour lumineux de 42 m² offre un bel espace de vie avec un poêle à bois, complété par une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une buanderie. À l’étage, 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un grand garage de 40 m², une arrière-cuisine, une pièce supplémentaire et une cave, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Située sur un terrain de 713 m², cette propriété offre un bel espace extérieur comprenant une cour et un jardin. ? Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ? La visite virtuelle est disponible sur simple demande pour découvrir ce bien. DPE établit le 28/01/2026: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ent

Loudun (86200) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf À 2 min du centre: Magnifique terrain constructible viabilisé de 500 m². À proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, activités sportives), découvrez ce terrain idéalement situé. Avec une superficie de 500 m² et tous les raccordements nécessaires déjà effectués, c'est l'emplacement parfait pour construire votre projet immobilier. Ne tardez pas à visiter !. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture,

maison neuf t3 3 pièces À 2 min du centre: Magnifique terrain constructible viabilisé de 500 m². À proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces, activités sportives), découvrez ce terrain idéalement situé. Avec une superficie de 500 m² et tous les raccordements nécessaires déjà effectués, c'est l'emplacement parfait pour construire votre projet immobilier. Ne tardez pas à visiter !. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements

Loudun (86200) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Exceptionnel ! Terrain viabilisé de 450 m² à Loudun. Situé dans une petite commune, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et de qualité à seulement 2 minutes du centre. Vous pourrez ainsi allier vie citadine et sérénité, profitant de la proximité des commodités tout en vivant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des

maison neuf t4 4 pièces Exceptionnel ! Terrain viabilisé de 450 m² à Loudun. Situé dans une petite commune, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et de qualité à seulement 2 minutes du centre. Vous pourrez ainsi allier vie citadine et sérénité, profitant de la proximité des commodités tout en vivant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf systèm

Achat / Vente maison 5 chambres Ensemble immobilier: charme, volume et potentiel à exploiter Idéalement situé dans le centre-ville de Loudun et proche des commerces, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose de 2 logements d'habitation, dont un à rénover. Le 1er logement de 126 m² comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage: une salle de bains avec WC, 3 grandes chambres. Au 2ème étage: grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Le 2ème logement de 73 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une cuisine. Au 1er étage: une chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage: une seconde chambre avec dressing. L’ensemble s’ouvre sur une agréable cour commune sans vis-à-vis, offrant calme et intimité en cœur de ville. Chaque logement dispose de sa propre cave, et un débarras extérieur commun vient compléter cet ensemble fonctionnel. Un bien rare à fort potentiel, parfait. Loud

Idéalement située au cœur de LOUDUN, cette propriété de caractère en pierre de 195 m² avec grand garage vous offre une belle cuisine aménagée/salle à manger lumineuse, sublimée par les pierres apparentes et les poutres d’époque, un spacieux salon, 8 chambres, 1 salle d’eau avec WC et 1 salle de bains avec WC, 4 autres w.c. séparés, ainsi que ses 2 escaliers indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central gaz de ville ainsi que de la climatisation réversible (PAC Air/Air). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de murs en pierre de 501 m² ainsi que de nombreuses dépendances: garages, espace camping-car et vaste grenier indépendant à aménager selon vos envies et besoins. Cette demeure s’adapte à de nombreux projets: résidence familiale, investissement locatif ou activité mixte. Une propriété rare offrant volumes, authenticité et fort potentiel. pour la visiter sans tarder !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres Spacieux pavillon de 166 m² Découvrez ce vaste pavillon de 166 m², offrant de très beaux volumes. Il se compose d’un séjour-salon lumineux de 55 m² avec insert, parfait pour des moments chaleureux, ouvert sur une cuisine donnant directement à la terrasse, ainsi que 6 chambres, salle d'eau et buanderie. Un sous-sol de grande capacité avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une impressionnante cave creusée dans la roche, idéale pour les amateurs de vin. Implantée sur un terrain arboré de 3 144 m², la propriété dispose également d’un boulodrome, d'un grand préau parfait pour les moments conviviaux ou les instants de détente en plein air. Cette maison allie espace, confort et calme, et conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible, à seulement 800 mètres du centre-ville. Les atouts: Tout-à-l’égout, Double vitrage, Chauffage central et insert bois, Grand

À vendre – Maison de charme rénovée à Loudun, proche centre-ville À seulement quelques pas du centre de LOUDUN (86), dans un quartier calme et recherché, découvrez cette superbe maison en pierre de 132 m², entièrement rénovée avec goût. Vous serez immédiatement séduit par son cachet unique, mêlant l’authenticité des pierres apparentes au confort des prestations modernes: menuiseries en aluminium, double vitrage, cheminée. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée, parfait dès maintenant !

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement lumineux avec balcon et garage – T4 Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Loudun (86), cet appartement traversant, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré. Le séjour d’environ 20 m², baigné de lumière, s’ouvre directement sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu’une salle d'eau, un dégagement avec rangements et une buanderie pratique. Les +: cave privative en sous-sol, garage fermé, résidence calme et bien entretenue. Copropriété de 108 lots. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles de copropriété 2025: 2 929 €. DPE établit le 16/01/2025: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 € et 2 7

iad France - Amélie Viou vous propose: Loudun – Maison rénovée 150 m² + dépendanceMaison entièrement rénovée dans le centre de Loudun, alliant caché de l’ancien et confort moderne.150 m² habitables: au rdc - cuisine équipée, SDB douche à l’italienne, salon spacieux, salle à mangerÀ l’étage, 3 chambres, un bureau avec WC, 1 SDB avec baignoire. Jardin fleuri de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso.Garage, cave, exposition idéale sud/ouest.Maison très bien entretenue.Rénovations intérieurs: cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiserie neuve. Juste à posé ses valises. Toutes les commodités à pied À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont d

Dans un charmant hameau de la commune de LOUDUN (86), venez découvrir cet authentique corps de ferme offrant un beau potentiel d'évolution. Situé sur une parcelle d’environ 1ha, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel avec près de 400 m² de dépendances, idéal pour un projet de gîtes, d’investissement locatif, d’activité professionnelle ou simplement la création d’un lieu de vie unique. La maison d’habitation actuelle d’environ 75 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un bureau et d’une chambre. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Au-dessus, le grenier brut de 75 m² supplémentaires offre également la possibilité d’aménager de nouveaux espaces selon vos envies. L’ensemble comprend également de nombreuses dépendances: un garage fermé, une ancienne maison de trois pièces à rénover, un préau d’environ 100 m², plusieurs écuries, un ancien pressoir, plusieurs greniers aménageables, un puits ainsi qu’une g

Belle maison en pierre avec dépendances EN EXCLUSIVITÉ À seulement 5 minutes de Loudun, profitez du calme de la campagne avec tous les services de la ville à proximité ! Cette charmante maison en pierres de 98 m², prête à vous accueillir, combine confort, espace et potentiel. La maison comprend: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, un dégagement avec de nombreux rangements, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage: une grande mezzanine, une chambre et un débarras isolé pouvant servir de bureau. A l'extérieur: belle cour sans vis-à-vis de 175 m², un hangar, un préau, un atelier et une cave. En sus: 2 terrains non attenants de 880 m² et 81 m² (idéals pour potager, verger ou détente) Actuellement louée. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien à distance. DPE établit le 26/07/2022: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1 080 eu

Maison de 135 m² - 4 chambres À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 135 m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouvrant sur une courette, avec débarras et cave, un séjour lumineux équipé d’un insert, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, le palier distribue 4 chambres confortables, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle d'eau). À l’extérieur, un préau, un garage, un atelier et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle d’environ 1 600 m². Les +: menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois et électrique, tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès aujourd’hui ! Réf: 636LM DPE établit le 28/01/2026: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 euros et 4 330 euros. Les informations sur les risque

Spacieux pavillon de 166 m² Découvrez ce vaste pavillon de 166 m², offrant de très beaux volumes. Il se compose d’un séjour-salon lumineux de 55 m² avec insert, parfait pour des moments chaleureux, ouvert sur une cuisine donnant directement à la terrasse, ainsi que 6 chambres, salle d'eau et buanderie. Un sous-sol de grande capacité avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une impressionnante cave creusée dans la roche, idéale pour les amateurs de vin. Implantée sur un terrain arboré de 3 144 m², la propriété dispose également d’un boulodrome, d'un grand préau parfait pour les moments conviviaux ou les instants de détente en plein air. Cette maison allie espace, confort et calme, et conviendra parfaitement à une famille souhaitant vivre dans un environnement paisible, à seulement 800 mètres du centre-ville. Les atouts: Tout-à-l’égout, Double vitrage, Chauffage central et insert bois, Grand terrain avec deux accès Travaux à prévoir: r

Charmante maison en pierre à 3 km de Loudun Située dans un cadre calme à seulement 3 km de Loudun (86), cette maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une salle d’eau, des WC et une grande pièce à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau…). À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un grenier à aménager. Elle comprend également un hangar, des caves, une cour et un jardin surélevé, le tout sur 550 m² de terrain. ⚠️ Maison sans chauffage – DPE non requis. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf: 604LD Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre de 200 m² à rénover Située sur la commune de Chalais, à seulement 5 minutes de Loudun, cette maison en pierre offre un cadre agréable et un fort potentiel de rénovation. La maison, d'une surface habitable d’environ 200 m² nécessite une rénovation complète. Elle se compose d’une cuisine de 31 m² et d’un spacieux séjour de 41 m², idéal !

Achat / Vente maison t9 9 pièces 8 chambres Coup de cœur assuré ! ​Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille de 195 m², entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain de 500 m². ​Un agencement symétrique et atypique, conçu pour vous offrir un maximum de confort et de flexibilité. ​Au rez-de-chaussée: ​Un séjour baigné de lumière et une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. ​Une salle d'eau/buanderie, des locaux techniques et deux WC. ​À l'étage: ​Chaque aile possède son propre escalier, pour plus d'intimité. ​1er étage: Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains (dont une avec une grande douche). ​2e étage: Quatre autres chambres et deux WC avec lave-mains. ​Cette configuration unique est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un garage de 80 m² complète ce bien unique. Pouvant accueillir 3 voitures et même un camping-car, il dispose de deux accès (rue et cour). L'étage, de même superficie, est idéal pour du stockage ou un am

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison de 135 m² - 4 chambres À deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 135 m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouvrant sur une courette, avec débarras et cave, un séjour lumineux équipé d’un insert, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, le palier distribue 4 chambres confortables, un WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, salle d'eau). À l’extérieur, un préau, un garage, un atelier et un jardin complètent l’ensemble, sur une parcelle d’environ 1 600 m². Les +: menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, chauffage bois et électrique, tout-à-l’égout. Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès aujourd’hui ! Réf: 636LM DPE établit le 28/01/2026: montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 140 € et 4 33

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !? Sans pression et sans engagement. ? Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton: chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité: volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans: une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ: Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Tifaine vous propose; En exclusivité; A la sortie de Loudun, sur l'axe Loudun-Thouars, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau, une pièce technique pour la VMC, une seconde salle d'eau avec WC et deux chambres traversantes. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un terrain clos agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La toiture a été refaite à neuf et isolée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air récente. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage PVC. L'assainissement individuel est à remettre en con

Loudun (86200) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Exceptionnel ! Terrain Viabilisé de 450 m² à LoudunDécouvrez ce magnifique terrain viabilisé de 450 m², situé à Loudun, offrant un environnement calme et de qualité. À seulement 2 minutes du centre-ville, ce terrain vous permettra d'allier vie citadine et sérénité. Ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher