13 174 maisons à vendre à Niort

iad France - Laurent Allier vous propose: En EXCLUSIVITÉ à Niort, secteur Rte d'Aiffres coté centre ville, maison ancienne de 126 m² comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre avec salle d'eau, wc et une cave. A l'étage une salle d'eau, deux chambres et un petit grenier pouvant faire une 4 éme chambres. Parcelle de 200 m² avec garage attenant et cour fermée. Travaux à prévoir, assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agen

Située sur une rue prisée, en plein coeur de Niort, cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle déploie ses charmes sur trois niveaux. Alliant le cachet de l'ancien à une configuration familiale, cette propriété offre des volumes généreux et un extérieur insoupçonnable, véritable luxe en centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné par les carreaux de ciment d'époque qui guident le visiteur vers les pièces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'un séjour, où parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées confèrent une atmosphère noble et chaleureuse. Lieu de convivialité, la vaste cuisine familiale s'ouvre directement sur une terrasse, trait d'union vers l'extérieur. Un escalier mène au premier étage, dédié à l'espace parental et invité, offrant deux vastes chambres se partageant une salle de bains spacieuse. Le dernier niveau, idéal pour les enfants, propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une salle de jeux po

Niort quartier St Florent - avenue St Jean D'Angély Découvrez ce plain pied de 117m² tout confort: Entrée, grande pièce de vie de 50m², toilette d'accueil, dégagement, 4 chambres dont une avec douche privative, wc indépendant et salle de bains complète. Garage, terrasse, patio. Sur un terrain clos de 800m² exposé sud. Chauffage au sol PAC Garantie décennale et frais de notaire réduits à 2% Il ne reste plus qu'a emménager! Même les extérieurs sont prévus, gazon, clôture, portail et porte de garage motorisés. Le DPE A et A Prix: 343 200 euros Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de c

Niort Cholette, quartier calme et pavillonnaire, maison sur sous-sol d'environ 160 m² hab comprenant: entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 31 m², couloir avec placard, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol: un logement T3 d'env. 62 m², composé d'une pièce de vie avec kitchenette, buanderie/ lingerie, 2 chambres, salle d'eau avec WC, garage. Terrasse bois, jardin clos et arboré de 457 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

Maison de bourg centre Niort à usage d'habitation comprenant: – au rez‑de‑chaussée: une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau; – à l'étage: une pièce pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre en enfilade; – au deuxième étage: un grenier aménageable. Pas de jardin. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 615320 )

A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE DE NIORT TRES BELLE MAISON DE PLAIN-PIED comprenant: Une entrée donnant sur un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'exterieur est composé d'une grande terrasse, d'un atelier avec garage attenant et d'un magnifique jardin cloturé et arboré. Prix du bien: 231 000 EUR / Prix du bien hors honoraires: 220 000 EUR Honoraires TTC: soit 11 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/ GES/ EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, ici on réalise les compromis de vente

Pavillon récent de plain pied situé au calme à proximité de l'école et des chemins de balades. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée dotée d'un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et accès au jardin, couloir, wc, salle d'eau, 2 chambres, un cellier et un abris de jardin. Belles prestations, à voir! Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 268362 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M² * Visites possibles samedi & dimanche * Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²). Au demi-étage: Une chambre (10 m²) avec dressing. Une salle d'eau (3 m²). Un WC indépendant. Au dernier niveau: Deux chambres Annexes & Extérieur: Garage (23 m²) Cave (12 m²) Dépendance (9 m²) Terrain de 490 m² Informations complémentaires: Chauffage: Électrique Volets roulants électriques. Taxe foncière: 1 300 € Emplacement: Place des Halles à 6 min à vélo Rodolphe Missire – efficity Bureaux Place de la Brèche À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en

A VENDRE MAISON NIORT Proche centre ville et place de la Breche, maison de ville entierement renovée comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée équipée, une salle d eau, un WC, à l'étage un palier desservant trois chambres, dont une avec mezzanine. Une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 834

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR NIORT -HOMME 86 ANS PLAIN PIED - GAIN IMMÉDIAT DE 30.3% OU L'ÉQUIVALENT DE 41 642EUR Age: Homme de 86 ans Bouquet: 44430 EUR Rente: 750 EUR/mois Prix d'achat: 95789 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: VIAGER OCCUPÉ - EXCELLENT INVESTISSEMENT À NIORT Profitez d'une belle opportunité d'investissement avec cette charmante maison de plain-pied, proposée en viager occupé par un homme de 86 ans. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces du cent

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Un lieu à inventer. Une histoire à écrire. Et si c'était la vôtre ? À quelques pas de la Sèvre, dans un quartier préservé de Niort où les voisins se connaissent et où la vie se prolonge naturellement dehors, cet ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité ne rentre dans aucune case. Et c'est précisément ce qui fait sa force. Ici, on découvre près de 500 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 250 m² d'espaces complémentaires: atelier, stockage, garage, celliers, locaux techniques. autant de surfaces qui constituent une formidable réserve de possibilités pour aujourd'hui ou pour demain. La rénovation a conservé l'âme du lieu tout en lui offrant une identité résolument contemporaine. Pierres blondes de la région, grandes verrières d'atelier, béton ciré, bois chaleureux et mobilier chiné composent une ambiance singulière, élégante et profondément vivante. Rien n'a été standardisé: chaque détail raconte une histoire. Le rez-de-chaussée

Découvrez secteur avenue de Paris à Niort, à 20 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon des années 60,d'environ 105m2 et de très bonne conception, n'attendant qu'à se faire rénover.Ce bien est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre et d'un wc séparé avec lave main.L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un accès au grenier.Le chauffage central est au fuel avec une chaudière pas très âgée, la couverture à été nettoyée, imperméabilisée et le bien est relié au tout à l'égout.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 149 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219

Dans le quartier recherché du vieux Ste Pezenne, venez découvrir cette lumineuse maison familiale !Elle vous offre au rdc, une entrée, un wc, une chambre ou bureau, une salle à manger surparquet ouverte sur la cuisine et un beau salon très lumineux avec une cheminée (insert). A l'étage, 3 chambres, vaste salle d'eau avec wc.Cette maison dispose également en sous sol d'une buanderie, un cellier et un grand garage.Un abri de jardin et une une serre à rénover complètent cet ensemble.Chauffage gaz de villeAssainissement collectifN'attendez pas et venez la visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 400 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820026003

A proximité immédiate du cœur de ville, dans une rue calme du quartier Chabaudy, découvrez cette belle maison familiale en excellent état, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec bibliothèque dessert une chambre/bureau, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Ce studio dispose de son propre accès et comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le premier étage propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un cabinet de toilettes avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'

Située dans le secteur recherché de La Roussille à Niort, cette maison de 131 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel en bord de Sèvre. Véritable havre de paix, la propriété offre une vue directe sur la Sèvre et dispose de deux îlots privatifs, dont l'un est accessible par une passerelle, un atout rare et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine, une seconde chambre ainsi qu'un coin toilette. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré propice à la détente, et un atelier. Véritable atout de cette propriété, deux îlots privatifs bordés par la Sèvre viennent compléter l'ensemble, dont l'un est accessible par une passerelle, offrant un cadre bucolique rare et privilégié. Un bien rare qui allie tranquillité, charme et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce b

A vendre, maison d'architecte de 277 m². Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis. L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m². Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie. A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison. A l'entrée de la propriété,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules. Honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge

Proche centre ville de Niort, maison cossue développant 173 m² de plancher située dans un environnement proche des commodités est parfaite pour une grande famille. Construite sur un terrain de 550 m² comprenant une terrasse et un jardin arboré, cette propriété exposée Sud-Est et accessible en deux endroits permet le stationnement de 2 véhicules. Composée de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine avec arrière cuisine/ buanderie, d'un salon séjour en enfilade, d'une pièce atelier et enfin d'une pièce d'été s'ouvrant sur la terrasse. Cette construction de 1960 en moellon avec ses ouvertures neuves et son vitrage phonique équipées de volets roulants électrique, sa toiture récente apportent un gage de qualité dans son ensemble. Des possibilités d'agencement intérieur et extérieur sont des options possibles pour répondre au confort et aux exigences de ses futurs propriétaires. Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honorai

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES BUREAU ET GARAGE A NIORT !Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle clôturée de plus de 590 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le cellier et le garage attenant complètent ce bien.Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 235 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422

A quelques minutes du marché des Halles, villa de caractère avec garage et petit jardin. Au RDC: entrée, chambre/salon, pièce de vie, cuisine équipée. Au 1er: suite parentale (SDB), chambre, wc. Au 2ème: 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol avec buanderie et vaste stockage. Une dépendance complète ce bien. Belles prestations Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 333462 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON DE 120 M² - GARAGE DE 25 M² - TROIS CHAMBRES - TERRAIN VASTE ET VERDOYANT DE 700 M² - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PROCHE DE NOMBREUX COMMERCES * Visite à 360° sur demande * Bonjour, je suis Clément Blonski. Je suis heureux de vous présenter à la vente cette belle maison de 120 m², située dans le quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort. Vous serez charmé-e par l'atmosphère apaisante de son jardin en deux parties. Depuis la jolie véranda de 22 M², vous pourrez admirer le magnifique olivier. Vous profiterez également de différentes variétés de fleurs colorées et parfumées, dont certaines comestibles telles que la sauge ananas ou la verveine citronnée. La belle terrasse de 40 M² vous donnera accès à l'autre partie du jardin. Vous y trouverez des arbres fruitiers totalement vierges de produit chimiques et des fleurs aux senteurs méditerranéennes telles que le laurier rose. L'intérieur a lui aussi de beaux atouts, notamment: - une pièce de vie de 27 M² équipée d'une cheminée en état d

Venez découvrir cette charmante maison de 145 m², à remettre au goût du jour, idéalement située dans un quartier calme, à 15 minutes à pied du centre-ville de Niort. Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée et d'une chaufferie. Dans la partie nuit, un couloir avec placards dessert une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et 3 chambres. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle de bains et son WC privatif, ainsi qu'un grenier isolé de 12 m². Elle comporte également un premier garage de 20 m² avec une porte donnant directement sur l'entrée, ainsi qu'un deuxième grand garage de 32 m² avec son étage, attenant à la maison par une véranda. Ce bien est proche de toutes les commodités, ( à maximum 15 minutes à pied), vous avez: supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles, collège et les bus gratuits pour aller partout dans Niort.Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux

Quartier Burgonce, à 2 pas du centre-ville, découvrez une maison mixant ancienneté et modernité avec de beaux volumes et un véritable espace extérieur rare en ville. - L’entrée mène à deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec vue imprenable sur les clochers de Niort.- À l’étage supérieur, une grande chambre sous combles, lumineuse, avec rangements sur mesure et salle d’eau privative: un espace parental idéal.- En rez-de-jardin, le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte. La véranda baignée de lumière crée un second espace de vie donnant sur une terrasse intime et un jardin clos de 250 m². Une dépendance de 20 m² environ complète l’ensemble pour atelier, stockage ou projet perso.Double vitrage, chaudière gaz à condensation récente, confort immédiat.Commerces, bus, écoles et gare accessibles à pied.Une maison fonctionnelle prête à vivre, avec malgré tout quelques rafraichissements à prévoir (cuisine, salle d'eau).Vidéo et visite virtuelle son

À vendre à Niort, secteur Recouvrance, appartement de plain-pied situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. Le logement bénéficie de deux jardins privatifs, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, ainsi que d'un garage attenant. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les +: Plain-pied 2 jardins privatifs Garage attenant Petite copropriété de 4 lots Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 558 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab

Maison avec 3 chambres possibles et grands garages – NiortÀ Niort, dans le quartier de Sainte-Pezenne, entre l’avenue de Nantes et Le Grand Feu, découvrez cette maison d’environ 90 m² habitables sur un terrain de 480 m², à proximité des écoles, du collège et des commodités.Un agencement évolutif selon vos besoinsLe niveau principal comprend une entrée, une salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante de 11 m², un salon de 10 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC.Le salon correspond à l’ancienne troisième chambre: il est donc possible de retrouver facilement cette configuration. La cuisine peut également être repensée pour créer une ouverture sur la salle à manger et profiter d’une pièce de vie plus ouverte.En niveau inférieur, une troisième chambre d’environ 14 m² avec point d’eau peut accueillir un adolescent, un bureau ou une chambre d’appoint.De beaux volumes annexesLa maison dispose d’environ 56 m² de garages répartis en deux espaces de 25 et 31 m², complétés par une cav

En Exclusivité ! Investisseurs, découvrez une belle opportunité de colocation ! À seulement 10 minutes à pied de la future faculté de Niort (ouverture prévue en 2028), cette maison de 146 m² bénéficie d'un emplacement stratégique également situé à 20 minutes à pied de la Brèche et des Halles, avec un arrêt de bus juste en face et une grande surface accessible en 10 minutes à pied. Le bien comprend aujourd'hui 3 grandes chambres de 15 à 18 m², suffisamment spacieuses pour accueillir un lit, un bureau et des rangements. Sa distribution et ses beaux volumes offrent un réel potentiel d'optimisation pour développer un projet de colocation à forte rentabilité. Les futurs occupants profiteront d'espaces communs confortables (salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée), de deux pièces d'eau une au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage, d'un wc par niveau, d'un jardin avec terrasse de deux local vélo, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privative, des atouts particu

Située en centre-ville de Niort, rue de Strasbourg, à proximité des écoles et d'une grande surface alimentaire, découvrez cette maison de ville d’environ 135 m², pleine de charme et entretenue. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une véranda donnant accès à un jardin clos sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.Au 1er étage: 3 chambres de 17 et 12 m² et la 3ème plus petite, une salle d’eau et WC. Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC et un espace grenier.Ses atouts: nombreux rafraîchissements récents, dépendance d’environ 8 m² avec eau et électricité, cave enterrée, double vitrage PVC, chaudière gaz, radiateurs avec thermostats pilotables à distance, toiture remaniée, tout-à-l’égout, fibre. Une place de stationnement privative en sous sol sécurisé située à seulement 30m du logement complète ce bien. L'accès au garage s'effectue par un

Iad France - Pascal Mansard vous propose: RARE sur le secteur de NIORT ! MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE A RENOVER AVEC PARC PAYSAGE A NIORT Magnifique maison atypique des années 1980 située à Niort, offrant une surface de 360 m² environ sur un grand terrain verdoyant. Cette demeure d'exception se compose de 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Chacune des chambres bénéficie d'une surface agréable et d'une luminosité naturelle appréciable. Cette maison atypique vous offre non pas une mais deux chambres parentales au rez-de-chaussée. Un toit terrasse privatif et sans vis-à-vis vous est proposé dans l'une des grandes chambres à l'étage. La maison comprend un grand salon de 55 m², une salle à manger élégante, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable avec un balcon de 82 m² et une terrasse de 150 m² offran

À 10 min de Niort, pavillon familial offrant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une salle à manger. La véranda offre une vue panoramique sur la piscine et le jardin. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d'un sous-sol aménagé. Un garage, une dépendance et un très beau jardin arboré et fleuri! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 302172 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Niort proche du centre ville, commerces et écoles, poussez la porte de cette maison en bon état avec jardin. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, le tableau électrique a été refait et la chaudière gaz est récente. Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce d'été, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, cave. A l'étage un séjour s'ouvre sur 1 cuisine équipée et un balcon. Vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bains. Dans le jardin vous profitez d'un préau à voiture et d'une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel - Réf.941851

Situé dans un secteur recherché, à proximité des bords de Sèvre, des commodités et des transports en commun, pavillon avec travaux composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, garage. Une terrasse et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Travaux à prévoir: beau potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 104978 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F