3 600 appartements à vendre à Nilvange

SPECIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE + REVENUS SÉCURISÉS Petite copropriété à taille humaine (3 appartements – syndic bénévole) proposée par Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans contraintes ? Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Algrange, à proximité immédiate des commerces (Super U, Aldi), des écoles et des axes A30/A31 vers le Luxembourg, ce duplex déjà loué constitue un placement clé en main. Loyer actuel: 880 € / mois Bail jusqu'en 2027 Rentabilité attractive d'environ 8,5% Aucun travaux à prévoir: Installations gaz et électricité conformes Bien entretenu Gestion simplifiée grâce à une petite copropriété Charges maîtrisées: Environ 360 € / an Taxe foncière: 941 € Un vrai plus pour l'investisseur: Stationnement facile devant l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité, sécurité locative et simplicité de gestion, à proximité dir

casaneden M Errico Appartement de 171 m2 avec jardin, garage, cave et syndic bénévole. Située à proximité d'Algrange, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 171 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres. Vous apprécierez un séjour spacieux de 35 m2, idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres d'environ 21 m2 et deux autres chambres d'environ 22 m2, offrant un confort rare pour toute la famille. La maison dispose également de 2 salles de bains, d'un chauffage individuel, d'un balcon, d'un jardin et d'un terrain d'environ 449 m2. La toiture a été rénovée en 2001, apportant un véritable atout supplémentaire au bien. Avec ses beaux volumes, son extérieur agréable et son prix attractif de 151 000 EUR, cette À visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC:, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ALGRANGE T5 de 98,59 m2 avec balcon, garage, caves & jardin privatif Au 2? étage d'une maison bi?familiale, découvrez ce vaste appartement T5 offrant une belle luminosité, de généreux volumes et un emplacement stratégique pour rejoindre Metz, Thionville ou le Luxembourg. Le séjour de 26.91 m2 et la cuisine séparée de 10.29 m2 composent un espace de vie agréable. La partie nuit propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les prestations appréciables: Salle de bains + WC séparé Chauffage gaz Double vitrage Deux caves Garage Jardin privatif Stationnement facile Charges réduites (électricité des communs uniquement) Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Quote-part annuelle: 0 EUR. Un appartement évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement après quelques rafraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils -

BIEN REMIS SUR LE MARCHE Appartement 2/3 chambres + combles à Algrange – Quartier du Batzenthal Dans une copropriété de seulement 2 logements, découvrez cet appartement bien agencé situé au 1er étage d'une maison à Algrange, dans le secteur recherché du Batzenthal, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives (dojo, foot, tennis, skate park…) et des axes autoroutiers A30/A31. Le Luxembourg est accessible en quelques minutes. Surface habitable: 76,26 m² + combles aménageables Cet appartement dispose d'un agencement optimal, avec des pièces de belles dimensions: 1er étage: Séjour/cuisine ouverte – 17,59 m²: pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée – 5,12 m² Salle d'eau – 3,74 m² WC indépendant – 1,37 m² Dégagement/bureau – 4,80 m²: idéal télétravail ou coin lecture Chambre 1 – 12,10 m² Chambre 2 – 12,31 m² Chambre 3 / ou salon – 12,44 m²: à adapter selon vos besoins Couloir – 6,79 m² 2e étage: Combles isolés – environ 75 m² au sol: un potentiel important à exploiter

ALGRANGE dans une rue calme, très bel appartement F5 en rez-de-chaussée comprenant une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un wc séparé, et une grande salle d'eau avec wc adaptée PMR. Une terrasse couverte complète ce bien. Copropriété de 2005, faibles charges, chauffage gaz au sol (chaudière neuve), cave commune, interphone. Vendu loué 770€/mois (locataire à jour de ses loyers). Référence agence: 5302

À découvrir en exclusivité dans le quartier calme et prisé du Konacker à Hayange ! Que vous soyez primo-accédant désireux de créer votre cocon à votre goût ou investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce lumineux appartement T4 de 81 m², situé au 4ème étage, saura vous séduire par ses volumes et ses atouts techniques majeurs. LES GRANDS PLUS DU BIEN: Isolation thermique par l'extérieur (2020): Excellent confort et maîtrise de vos factures d'énergie. Garage individuel fermé + Cave privative: Stationnement sécurisé et grand espace de stockage en sous-sol. Chaudière individuel gaz (2016): Équipement récent entretenu rigoureusement chaque année. Taxe foncière modérée: Environ 850 € / an. Luminosité & Vue dégagée: Situé au 4ème étage sans ascenseur, profitez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée sans vis-à-vis direct. AGENCEMENT ET POTENTIEL: Une entrée fonctionnelle. Un beau séjour lumineux et convivial. Une cuisine séparée. 3 chambres. Une salle de

À VENDRE – Appartement 3 pièces à Nilvange (RDC) Situé à Nilvange, dans un quartier calme et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement en rez-de-chaussée est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose de: Un séjour lumineux Deux chambres Une cuisine équipée Un cellier Une salle de bains avec WC Prestations: Appartement en bon état général et isolé Cuisine et salle de bains récentes (2024 et 2023) Fenêtres double vitrage et volets récentes (2024) Porte d'entrée neuve et sécurisée Isolation complète 1 cave privative Prêt à vivre Libre de suite Syndic bénévole et faibles charges Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous L'aménagement des chambres et du salon a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. A propos de la copropriété: Nombre de lots: Charges prévisionnelles annuelles: Procédure en cours: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Alexandre Butryn vous propose: EXCLUSIVITE / APPARTEMENT / NILVANGE / RUE POINCARE / REZ DE CHAUSSEE / 44 m² HABITABLES / 15 m² ANNEXE / JARDIN PARTAGE Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une superficie habitable de 44 m² l’appartement se compose de: -Une entrée -Une cuisine entièrement équipée (hotte, plaques à induction, four, etc.) d’environ 15 m² -Un séjour lumineux de 12 m² -Une chambre de 11 m² -Une salle d'eau -Un WC séparé Annexes et extérieurs -Cave -Annexe indépendante de 15 m² -Jardin partagé ⚙️ Caractéristiques techniques -Chauffage électrique (environ 100 € / mois) -Fenêtres en double vitrage PVC -Volets roulants -Sols: parquet stratifié et carrelage -DPE: D Informations complémentaires Taxe foncière: 388 € ✅ Les atouts du bien: -Appartement

iad France - Stéphanie Delage vous propose: À Nilvange, découvrez ce spacieux appartement de 122 m² offrant de nombreux atouts recherchés: entrée indépendante, garage privatif, cave et absence de voisin au-dessus, pour un véritable esprit de tranquillité.Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de seulement 3 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.DPE: DCharges de copropriété: 35 € par moisDès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un espace dressing.L'espace nuit offre trois belles chambres de 17 m², 15 m² et 13 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre * VENDU * * VENDU * * VENDU * APPARTEMENT 1er ETAGE | 45m² | PETITE COPROPRIETE | PAS DE CHARGES | PAS DE TRAVAUX A PREVOIR | RUE CALME | STATIONNEMENT FACILE Venez découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Libre en février 2026, idéal pour premier achat, couple ou investisseur. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une salle de douche avec WC et une chambre avec espace dressing (11.2m²). Pour votre confort: Toiture tuile en bon état - Isolation des murs par l'intérieur - Chauffage convecteurs électriques (chambre et cuisine de 2025) - Ballon d'eau électrique changé en 2025 - Double vitrage PVC (chambre changée en décembre 2025, les finitions seront faites pour la vente) - Relié au tout à l'égout - Pas de charges de copropriété - Facilité de stationnement dans la rue Taxe foncière: 620€ Pensez à consulter la visite virtuel

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Iad France - Franca Lopez vous propose: Appartement situé dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose: d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et WC, Une cave vient compléter ce bien et un espace de rangement confortable. L'appartement bénéficie du double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépenda

Situé au 2ème étage de la résidence, beau studio de +/- 20 m2 habitables, comprenant: - Hall d'accueil. - Pièce principale: living / cuisine équipée ouverte / chambre. - Salle de douche avec WC.

Situé au 3ème étage de la résidence, bel appartement rénové en totalité début 2026, disposant d'une surface au sol de +/- 78 m2 dont +/- 55 m² habitables (loi Carrez), comprenant: - Hall d'accueil

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT ! Au Rez-de-chaussée, dans une entrée de 6 appartements, au coeur de NILVANGE (rue Castelnau), devenez propriétaire d'un Appartement de type F3 composé comme suit: D'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. De deux chambres de 12m² D'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. La copropriété est composée de 142 lots dont 67 d'habitations. Les communs sont propres et entretenus, porte d'entrée sécurisée avec interphone. Syndic Professionnel, (DUMUR IMMOBILIER) charges environ 55 euros/mois. Taxe Foncière: environ 500 euros Une cave, et un garage complètent ce bien. Stationnement aisé autour de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique: DPE réalisé le 09/04/2026: logement classé E (309kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (60kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d

THIONVILLE ELANGE: Proche commerces, axe autoroutier, dans résidence de standing de 2011; Appartement type T3 de 73.08m² situé au deuxième et dernier étage offrant: Une entrée avec placards, dégage

iad France - Dimitri Kondratuk vous propose: Une nouvelle exclusivité - idéal investisseurs, au sein du centre de la commune d'Algrange (Fensch) - Appartement 2 pièces de 34.03 m² habitable Loi Carrez - non meublé - libre de location. Dernier locataire jusqu'à l'été 2026, l'ancien loyer était 730 euros CC meublé. Vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante: Au 2nd étage (sans ascenseur): - Entrée / Séjour-Cuisine / 1 chambre / Salle de douche avec WC. Vous apprécierez la qualité des prestations: - DPE (mai 2025): D et A - Petite copropriété - Secteur calme (rue Georges Clémenceau) - TF: 400 euros - Installation électrique récente - Peinture complète mai 2025 - Syndic bénévole pour une gestion économique (30e / mois) - Connexion internet débit optimal (fibre optique) - Absence de présence d'amiante - Absence de présence de plomb Parking facile et libre dans la rue. Contactez-nous dès maintenan

Appartement neuf T4 à vendre à Florange Programme immobilier Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T4 neuf, situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l'autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse de 12,24 m2, idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie

iad France - Gaëtan Thiriet vous propose: SUPERBE DUPLEX MEUBLÉ - TERRASSE PLEIN SUD & JACUZZI PRIVATIF – DOUBLE GARAGE + 4 À 6 PLACES DE PARKING - SÉRÉMANGE-ERZANGE Dans un quartier calme de Serémange-Erzange, découvrez ce magnifique duplex meublé de 109 m², alliant confort moderne, élégance et bien-être. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’unissent dans une atmosphère conviviale. La cheminée contemporaine intégrée apporte une touche d’élégance et de chaleur aux soirées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi qu’une pièce attenante, idéale en dressing ou troisième chambre selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine fermée accueille une belle suite parentale surplombant le séjour, offrant une sensation d’espace et de sérénité. Une seconde chambre complète cet étage, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chamb

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Mr WILBOIS MORGAN vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à HAYANGE Envie de hauteur et de tranquillité ? Découvrez ce 64,40 m² atypique situé Rue du Général de Gaulle. L'appartement idéal pour: Les familles qui ont besoin d'espace (4 vraies chambres !). Les frontaliers (la gare est à deux pas, le Luxembourg vous tend les bras). Les amoureux du cachet et de l'ambiance chaleureuse des combles. C'est le dernier étage, personne au-dessus de votre tête, juste le calme et une vue dégagée. L'appartement nécessite un léger rafraichissement. Prêt à grimper les marches vers votre futur chez-vous ? Contactez-moi ! Diagnostic de performance énergétique (DPE): D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface indiquée à titre informatif. Annonce rédigée par WILBOIS Morgan au numéro RSAC 922 260 849 mandaté par l'agence immobilière LEGACY IMM

Découvrez ce beau T4 Il propose 3belles chambres et une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies donnant sur une belle terrasse où il fera bon se reposer et recevoir. Pour compléter, vous pourrez acquérir un garage et/ou place de stationnement. Les vélos, eux pourront aller dans le local vélo. Tout est pensé pour vivre tranquillement. Dans un ensemble immobilier composé de 4 petites résidences articulé autour d'un sentier préservé de platanes au coeur de la ville de Florange, découvrez ces appartements livrables fin de cette année. Florange, commune en plein développement immobilier, est riche de par ses équipements scolaires, sportifs, associatif et culturel, et profite d'un accès rapide sur l'A30 et A31 vers Luxembourg ou Thionville et Metz. Ces résidences seront nichées au coeur d'espaces paysagés, de massifs arborés vous permettant d'admirer la nature et le calme au fil des saisons. Les appartements fonctionnels sont réalisés avec des matériaux de qualité, tel que

appartement - 29: Florange - vente

CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA - Agent commercial indépendant - 16 ans d'expériences - site WEB: FALCO - IMMO ) ! EXCLUSIVITÉ ! * TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! * * TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! * STUDIO LUMINEUX A RAFRAICHIR - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! ( Il était loué 470 €/mois. ) - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! + DERNIER ÉTAGE ! 2/2 - SANS VIS-A-VIS ! + FAIBLES CHARGES ! 535 € / an + CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLEC.: RADIATEURS PROGRAMMABLES + DPE: D + DIAG ÉLECTRICITÉ SANS DÉFAUTS ! Situé dans une petite entrée à l'extrémité à droite de l'immeuble. Charmant studio LUMINEUX à rafraichir de 20 m² env. Hall d'entrée Pièce de vie avec porte-fenêtre et garde-corps, et Kitchenette avec plaque électrique 2 feux + frigo + évier un bac et robinet récent. Salle d'eau avec meuble vasque + armoire miroir + WC. TF: 388 € LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! * TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! * Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moye

Appartement neuf T3 à vendre à Florange Programme immobilier Le Sentier Des Platanes Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 1e étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. Proche Thionville et Luxembourg À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l'autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse de 18,26 m2, idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Situé au 1e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie

COUP DE COEUR ASSURÉ À HAYANGE-MARSPICH ! Daniel PONTIDA du groupe Benedic immobilier vous présente en Exclusivité ce superbe appartement de type F3. Situé dans une impasse au calme, au sein d'un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, il réunit tous les atouts dont on rêve pour un confort de vie au quotidien. Installé au 1er étage d'une résidence récente de 2004, cet appartement développe une surface habitable de 80,46 m² et offre des prestations rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une superbe terrasse exposée plein Sud de plus de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Volumes généreux et sensation d'espace sont au rendez-vous. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,70 m² et 9,93 m², d'une salle d'eau fonction

Situé au 32 rue du Ruisseau à Élange, venez découvrir ce magnifique appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un garage. Implanté dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de quatre appartements, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros