379 appartements à vendre à Niherne

Appartement comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Double vitrage et chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Etait loué 505.81 + 183 de charges locatives

À vendre: Appartement traversant lumineux avec deux balcons, garage, place de stationnement et cave – Châteauroux Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d’un immeuble calme à Châteauroux. Avec ses 55 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien dispose de deux balcons, un atout rare permettant de profiter d’un espace extérieur agréable tout au long de la journée. L’appartement comprend deux chambres de 9.60m² et 10,27 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de rangement et de stationnement particulièrement appréciable. La localisation est pratique et bien desservie: à 3 minutes à pied de l’arrêt Edmond Augras (lignes 2 et 2D), à 4 minutes de l’arrêt Croix Normand (ligne 11) et à 11 minutes de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements. Proposé au prix a

Appartement de type 2 dans résidence seniors, composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau et toilettes. Charges courantes annuelle de services et de structure s'élèvent à 8160€, soit 680€ par mois (intégralement prises en charges par le locataire, lorsqu'il y a en un, mais dues lorsque le logement est vacant), et 1546,59€ de charges annuelles de copropriété dans une résidence de 84 lots, dont 57 habitations. Copropriété de 85 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1546.59 euros

Découvrez ce spacieux appartement de 94 m² situé au 6ème étage avec ascenseur au cœur de Châteauroux. Ce bien lumineux propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un chauffage performant et une proximité idéale des transports. Les lignes de bus, telles que la ligne 10 et la ligne 8, sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 116 000 €, cette opportunité unique est parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé. Ne manquez pas votre chance de visiter cet appartement attrayant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

À vendre – Idéal investisseurs ! Situé à Châteauroux, découvrez cet appartement de 71 m² en excellent état, parfait pour un investissement locatif serein. Déjà loué Loyer mensuel: 438,61 € hors charges Locataire en place, rentabilité immédiate Performance énergétique: DPE C (Un bon classement garantissant confort et maîtrise des consommations) Prix attractif: 58 000 € Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre patrimoine avec un bien rentable et bien entretenu ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations

À vendre à Châteauroux, découvrez cet appartement de plain-pied proposé au prix attractif de 62 000 €. D’une superficie agréable, il se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau de 4,64 m² complète l’espace. À rafraîchir, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur à leur goût ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel intéressant. Son emplacement constitue un véritable atout: vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces et aux commodités, avec Lidl et Carrefour à seulement 4 minutes. Côté transports, la gare SNCF Voyageurs est accessible en seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien accessible, bien situé et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser u

À vendre: Charmant appartement de 58 m² à Châteauroux, idéalement situé au premier étage. Ce bien offre deux chambres spacieuses de 9,48 m² et 11,9 m², parfaites pour un couple ou une petite famille. Profitez de la proximité de nombreux commerces, dont un Aldi à seulement 500 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires Jules Ferry et Victor Hugo sont à 4 minutes à pied, rendant les trajets scolaires simples et rapides. Pour vos loisirs, le Square du Maréchal des Logis-Chef Harouna Diop est à 5 minutes à pied, et le Parc Balsan est à 11 minutes. Côté transport, la Gare de Châteauroux est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les lignes de bus 23, 59, 81 et 91 sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité à 67 000 €. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

À vendre à Châteauroux, ce charmant appartement au premier étage vous offre un cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres spacieuses et une salle d'eau bien aménagée, cet espace de vie est idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun. De plus, la gare de Châteauroux est à seulement deux minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. À un prix attractif de 78 000 €, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez-vous!

En plein cœur de Châteauroux, découvrez cet appartement T3 de 81 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place. Un investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance. Situé au premier étage d’une copropriété de deux niveaux, cet appartement séduit par son excellent état d’entretien et la qualité de son emplacement. Le locataire actuel en prend particulièrement soin, ce qui en fait un bien prêt à poursuivre son exploitation locative dans les meilleures conditions. L’appartement offre un séjour lumineux de 21 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée équipée d’une hotte, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont au rendez-vous avec le double vitrage PVC, la fibre optique, une installation électrique conforme et un DPE en C. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. La coprop

Découvrez ce petit bijou en plein cœur de Châteauroux: un appartement de 48 m² qui coche toutes les cases de l’investissement intelligent. Une chambre confortable, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, et un séjour lumineux qui donne immédiatement envie de s’y projeter… difficile de trouver plus séduisant dans cette gamme. Côté chiffres, on reste dans le concret: 443 € de loyer net mensuel, soit une rentabilité brute d’environ 7,7 %. Un rendement propre, clair, et franchement très intéressant pour un bien de ce type. Et pour les investisseurs qui aiment la tranquillité d’esprit, bonne nouvelle: notre agence suit ce bien depuis la création de l’immeuble et continue d’en assurer la gestion locative. Autrement dit, vous achetez, et tout fonctionne déjà. Les commodités ? Tout est à portée de baskets: Lidl à 8 minutes, Carrefour à 10 minutes, écoles à moins de 10 minutes, bus à 5 minutes, gare SNCF à 11 minutes. Vos futurs locataires auront tout sous la mai

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À CHATEAUROUX (36000) au 10 rue Edouard Ramonet. Un appartement T5 de 103,00 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L049. Lot n°411. CHATEAUROUX - Au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, venez visiter cet appartement en duplex avec parking et espaces extérieur. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec débarras, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueil trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Atouts principaux: - Proche des commodités, - Appartement avec terrasse de + de 17 m² et balcon, - Vendu avec parking extérieur. TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE EN COURS. DPE: E (259 KWh/m².an) - GES: B (8 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 160 €/an (prix moyens des énergies indexés

A vendre - Appartement T3 avec cave et garage. appartement de type 3 comprenant: une entrée, salon séjour lumineux, cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Charges courantes annuelles de 3640€ (tout compris, hors électricité) Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3640.00 euros

Appartement lumineux d'environ 75 m² avec un bel espace de vie d'environ 37 m², cuisine, salle d'eau, toilettes et deux chambres. S'ajoute un garage, idéal pour faciliter le stationnement. Aucune charge de copropriété. Un appartement qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel

Quartier Belle-Isle, résidence Le grand Parc, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux appartement d'env. 94 m² hab traversant, lumineux, il offre une belle sensation d'espace dès l'entrée. La pièce à vivre, généreuse, 40 m² avec sa cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Côté nuit, les 3 chambres profitent toutes d'une vue sur le parc, pour des réveils au calme. Après un rafraichissement, il sera parfait. Place de parking privative. Charges courantes annuelles de 4000 €

CHATEAUROUX. Situé entre le Forum et le centre-ville, dans une résidence en copropriété de 61 lots dont 16 principaux, cet appartement de type 2 au 6e et dernier étage vous propose une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, toilettes. Garage et cave. Charges annuelles courantes: 1870.54 € Les atouts: cuisine récente, électricité récente.

Appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes. Un jardinet. Une cave

Appartement lumineux de 73 m² – 2 chambres – Proche transports et gare À vendre à Châteauroux, découvrez cet agréable appartement de 73 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d’une distribution agréable et de pièces aux dimensions confortables. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, de 11,06 m² et 12,52 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager une chambre parentale, une chambre d’enfant ou encore un bureau selon vos besoins. Un emplacement particulièrement pratique L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation géographique, permettant de profiter pleinement des commodités et des transports à proximité. Arrêt de bus Bernard Louvet à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 1D et 4; Gare SNCF Voyageurs accessible en environ

Appartement T2 au rez-de-chaussé offrant: -Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Le tout dans une résidence en très bon état. Charges courantes annuelle de 1033 € dans résidence de 66 lots dont 43 habitations. IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT ! Copropriété de 66 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1033.00 euros

Venez découvrir ce charmant appartement T3 idéalement situé au coeur de Châteauroux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 4? étage avec ascenseur, il offre une belle entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec son coin salon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que deux chambres confortables. Vous apprécierez également sa salle de bains fonctionnelle et ses toilettes indépendantes. Pour plus de confort, le bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. ? Atouts: Emplacement central Résidence calme avec ascenseur Belle luminosité Stationnement et cave inclus Une belle opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cindy GANGNERON,, Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquére

À vendre – Idéal investisseurs ! Situé à Déols, découvrez cet appartement de 47 m² en excellent état, parfait pour un investissement locatif serein. Déjà loué Loyer mensuel: 370 € hors charges Locataire en place, rentabilité immédiate Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre patrimoine avec un bien rentable et bien entretenu ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 45 000€ ! Contactez-nous pour une visite

À VENDRE: Appartement T4 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 84 m², comprenant un séjour spacieux de 26,24 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un cadre agréable. L'appartement se compose de trois chambres, chacune d'une superficie de 10 m², offrant ainsi un espace confortable pour les familles ou les colocataires. La cuisine de 10,26 m² est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'un cellier, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est collectif et au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier calme de Châteauroux, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Le loyer actuel est de 530€ + 220€ de charges ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressan

À VENDRE: Appartement T3 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 61m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 14 m², est lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de concocter de bons repas. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz, assurant une chaleur agréable durant l'hiver. L'appartement dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Châteauroux. La localisation est un autre point fort: à proximit

À vendre à Châteauroux, cet appartement traversant et particulièrement lumineux de 80 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une grande cuisine permettant de prendre les repas, ainsi que de nombreux rangements qui apportent un réel confort au quotidien. Vous profiterez également d’un balcon idéal pour profiter de la lumière naturelle, d’un cellier très pratique, d'une cave et d’un garage, un avantage rare dans le secteur. L’appartement se situe au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et aux faibles charges, garantissant une gestion sereine. L’arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux se trouve à seulement 4 minutes à pied et la gare de Châteauroux est accessible en 11 minutes. Le quartier offre un environnement pratique et vivant, avec écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et services du quotidien à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin Public – La Sénatorerie et le Square Solange Bris

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Notre agence CITYA IMMOBILIER MEUNIER est heureuse de vous présenter à vendre à Châteauroux (36000), cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Style à part, fort séduisant: Cet appartement de 3 pièces, niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, possède un cachet exceptionnel. Les détails architecturaux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Imaginez-vous vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Charges de copropriété réduites: L'un des avantages de cet appartement est son faible coût de gestion. Les charges de copropriété sont minimales, vous permettant de profiter pleinement de votre espace sans vous soucier de dépenses excessives. C'est un véritable atout pour les propriétaires soucieux de leur budget. La cuisine aménagée avec soin est grande et sera un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. Un charmant séjo

À VENDRE: Appartement T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6.8% L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont 1 spacieuse, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 33 m² donnant sur balcon, est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement présente un charme typique des constructions de la région. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusi

À VENDRE – Appartement de 73 m² au dernier étage avec terrasse. Idéalement situé face à la gare, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une très belle luminosité. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d’une chambre, d’un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement est équipé de la climatisation réversible ainsi que d'une chaudière neuve et se trouve en bon état général. Son emplacement face à la gare facilite les déplacements et permet de profiter des commerces et des commodités à proximité. Un bien rare alliant luminosité, confort, extérieur privatif et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier

À VENDRE – Appartement de 90 m² au dernier étage avec toit-terrasse en jouissance exclusive Idéalement situé face à la gare, cet appartement de 90 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une luminosité exceptionnelle. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. En bon état général, il offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Son véritable atout: un toit-terrasse en jouissance exclusive, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié, se détendre ou partager des moments conviviaux. Sa situation face à la gare permet de faciliter les déplacements et de bénéficier des commodités à proximité. Un bien rare alliant luminosité, emplacement stratégique et potentiel, à découvrir sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive

À VENDRE: Appartement T3 lumineux au cœur de Châteauroux, dans l'un des quartiers les plus convoités du centre-ville ! Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 68 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Le séjour spacieux de 24 m² est parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec deux chambres confortables de 12,26 m² et 10,94 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau et les toilettes sont bien séparés, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. De plus, vous disposerez d'un placard pratique pour le rangement, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'appartement est équipé de fenêtres à

À VENDRE: Appartement T1 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 40 m² offre un espace de vie agréable avec une pièce principale de 25 m². Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz. L'appartement comprend une salle de bains et dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il présente un potentiel de rénovation intéressant, permettant de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Espace Bio, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Rosa Parks. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des futurs locataires. Le loyer actuel est de 2

Découvrez ce joli appartement situé au 1er étage, idéalement situé en plein centre-ville de Châteauroux, à proximité de toutes les commodités. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec un joli salon-séjour en enfilade, créant un espace convivial et chaleureux. Il dispose également de deux chambres, offrant un cadre confortable pour un jeune couple ou une petite famille. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. La copropriété bénéficie d’une façade récemment refaite, un véritable atout pour ce bien. Autre avantage: l’appartement est vendu avec une cave, une place de parking ainsi qu’un garage, offrant un stationnement et des espaces de rangement appréciables en centre-ville. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Prix: 153 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter