4 803 maisons à vendre à Niderhoff

iad France - Sandrine Ibba vous propose: /HATTIGNY /CENTER PARCS 'LES TROIS FORETS' /INVESTISSEMENT LOCATIF /Au cOEur du domaine Center Parcs Les Trois Forêts, découvrez un investissement serein et sécurisé, adossé à un bail commercial long terme en cours jusqu’en octobre 2030 (bail de 10 ans). Profitez de revenus locatifs garantis, intégralement gérés par le gestionnaire: aucune contrainte, aucune gestion à prévoir.Ce cottage CONFORT de 4 pièces, prévu pour accueillir jusqu’à 6 personnes, développe environ 79 m² et se situe entièrement de plain-pied. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine équipée, idéale pour des séjours confortables et conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’environ 13 m², 11 m² et 7,5 m². Le bien dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et pratique.À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative d’env

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 170m² à rénover entièrement, située au coeur d'un village avec toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel et une liberté totale d'aménagement, idéal pour un investisseur ou pour des adeptes de travaux souhaitant créer un projet sur mesure. ATOUT MAJEUR: TOITURE NEUVE REALISEE EN 2025, un poste important déjà pris en charge. Une belle opportunité pour valoriser un bien spacieux dans un emplacement pratique et recherché. NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS VENEZ VITE LA VISITER ! Lucas JIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984 050 385 - Metz. Lorquin (57790)

L'Agence L'Adresse vous propose, à Munster, à la vente un ensemble immobilier composé de plusieurs lots, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité touristique.Maison principale (5 pièces):Rez-de-chaussée: cuisine et salon-séjour 1er étage: deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau2e étage: une grande chambre avec salle d'eau privative et un espace bureau.Studio indépendant:Cuisine ouverte sur le salon et l'espace nuit, salle d'eau.Seconde maison: Activité touristique: Cette maison est idéale pour développer une activité touristique et se compose de Gîtes et chambres d'hôtes:3 gîtes indépendants2 chambres d'hôtes avec chambre et salle d'eauRépartition des espaces:Rez-de-chaussée: chambre et salle d'eau pouvant constituer la première chambre d'hôte, WC séparé, salon-séjour et cuisine pouvant servir d'espace commun, avec accès direct au jardin1er étage:1er gîte: chambre, cuisine et pièce d'eau1 chambre d'hôte: chambre et pièce d'eau2e gîte: deu

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti ImmobilierBelle maison située à Lafrimbolle, en pleine nature dotée et d'une vaste surface habitable de 382 m2 sur une parcelle de 12590 m2. Elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes !La bâtisse est constituée d'une partie ancienne datant de 1900 qui a été entièrement rénovée ces 15 dernières années et d'une extension construite vers 1950 qui reste à rénover.La charpente ainsi que la couverture sont récentes donc en excellent état, une possibilité d'aménagement des combles existe. La façade a elle aussi été récemment refaite. La maison comprend en tout:- 2 cuisines dont une avec annexe, - une grand séjour de 69 m2 avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu, - 2 salons plus petit (dont l'un avec poêle à bois), - 8 chambres à coucher (entre 12 et 22 m2 chacune) de quoi accueillir les amis ou la famille, - 2 salles de bains,La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. La maison est alimentée en eau par une source privée

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.

À Abreschviller, sur la route du Donon, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent un lieu vivant, spacieux et tourné vers la nature. Nichée dans un environnement forestier, elle profite d'une atmosphère paisible, à proximité des sentiers de randonnée, des itinéraires cyclables et des grands sites de loisirs du secteur. Un emplacement idéal pour imaginer un projet d'accueil, une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie à partager. Aujourd'hui exploitée en gîte, la propriété accueille des groupes dans un cadre pensé pour les séjours partagés, les retrouvailles et les moments collectifs, tout en conservant le confort et l'intimité de chacun. Le bien propose 9 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Cette configuration apporte un confort remarquable et ouvre de nombreuses possibilités d'usage: recevoir famille et amis, accueillir des hôtes, créer un projet touristique ou simplement profiter d'u

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 16 796 € • Rentabilité: 7.37 % • Gestionnaire: Center Parcs • Occupation: 1 semaines par an pour le propriétaire Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Center Parcs, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T5 en rez-de-jardin offre un agencement optimisé et très convivial: un grand salon avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos.

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette jolie maison de 1762, entièrement rénovée pour allier authenticité et modernité.Située dans un environnement paisible, cette bâtisse de 194 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable.À l'intérieur, découvrez un espace de vie spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 3 chambres, dont une suite parentale, la salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet intérieur chaleureux.Profitez d'une terrasse accueillante, idéale pour les soirées estivales en famille ou entre amis.Le terrain de 1397 m² vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre ou organiser des activités en plein air. Le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Pour votre confort, cette maison dispose de plusieurs stationnements, avec

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 12 874 € • Rentabilité: 6,54 % • Gestionnaire: Center Parcs Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison C6 Type 4 située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, ainsi que le droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement vélos. À propos de la résidence: La résidence Cent

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité, l'agence vous propose cette maison de type Cottage T3, idéalement située au coeur du Center Parcs « Les Trois Forêts », sur la commune de Hattigny. D'une superficie de 52 m², ce bien entièrement meublé et équipé avec soin constitue un investissement locatif de qualité, au sein d'un environnement naturel d'exception. La maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Une terrasse privative, accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours avec Pierre et Vacances, garantissant un loyer annuel hors charges de 11 768 euros, jusqu'au 31 octobre 2030. La gestion locative est entièrement assurée par Pierre et Vacances, permettant ainsi un investissement sans contrainte. Le bien peut également bénéficier du statut LMNP, offrant une fiscalité avantageuse. Contactez-nous dès aujo

Iad France - Serge BERTAUX vous propose: Maison de Village avec Jardin et vaste terrain à Fraquelfing proche du complexe Center Parcs Les Trois Forêts.Cette charmante maison de village datant de 1800 a été entièrement rénovée.Avec une surface habitable de 148 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant, une grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle, un salon chaleureux, une chambre d'une belle surface, une salle de bain moderne.Son plus, une trés belle et grande véranda ouverte sur un vaste cadre de nature. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, desservant trois chambres supplémentaires et un wc.Vous pourrez également profiter d'une sympathique terrasse donnant dans un joli jardin arboré et verdoyant.Ce bien offre une réelle perspective d'évolution car il possède également deux plateaux d'environ 400 m² à organiser selon vos atten

Achat / Vente maison t4 4 pièces ABRESCHVILLER Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la forêt et des belles balades, ce bien atypique offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement à usage de restaurant, ce bâtiment vous offre plusieurs possibilités. Il peut accueillir la re-création d'un commerce, tel qu'un restaurant ou toute autre activité professionnelle; mais également un projet résidentiel, avec la possibilité de créer un grand logement individuel ou deux logements indépendants. Le bien développe une surface habitable d'environ 100m², comprenant une vaste pièce principale baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, un espace cuisine ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 693m², offrant une grande terrasse à l'avant, un terrain à l'arrière ainsi que sur le côté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un espace de stationnement est également disponible. Un sous-sol complet vient c

Achat / Vente maison t16 16 pièces 8 chambres En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier Belle maison située à Lafrimbolle, en pleine nature dotée et d'une vaste surface habitable de 382 m2 sur une parcelle de 12590 m2. Elle est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ! La bâtisse est constituée d'une partie ancienne datant de 1900 qui a été entièrement rénovée ces 15 dernières années et d'une extension construite vers 1950 qui reste à rénover. La charpente ainsi que la couverture sont récentes donc en excellent état, une possibilité d'aménagement des combles existe. La façade a elle aussi été récemment refaite. La maison comprend en tout: - 2 cuisines dont une avec annexe, - une grand séjour de 69 m2 avec cheminée pour des soirées conviviales au coin du feu, - 2 salons plus petit (dont l'un avec poêle à bois), - 8 chambres à coucher (entre 12 et 22 m2 chacune) de quoi accueillir les amis ou la famille, - 2 salles de bains, La maison est équipée d'un chauffage central au fioul. La

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots. Hattigny (57790)

ABRESCHVILLER Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la forêt et des belles balades, ce bien atypique offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement à usage de restaurant, ce bâtiment vous offre plusieurs possibilités. Il peut accueillir la re-création d'un commerce, tel qu'un restaurant ou toute autre activité professionnelle; mais également un projet résidentiel, avec la possibilité de créer un grand logement individuel ou deux logements indépendants. Le bien développe une surface habitable d'environ 100m2, comprenant une vaste pièce principale baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, un espace cuisine ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 693m2, offrant une grande terrasse à l'avant, un terrain à l'arrière ainsi que sur le côté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un espace de stationnement est également disponible. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec des toi

Au cœur de Voyer, cette grande maison individuelle offre un vaste potentiel avec une surface habitable de 398 m² répartie sur quatre niveaux. Avec ses 10 pièces, dont un salon, une salle à manger et plusieurs espaces polyvalents, elle se prête aussi bien à une vie de famille confortable qu'à des projets plus ambitieux. Les quatre chambres, les deux salles d'eau, la salle de bains et les deux wc séparés permettent une organisation fonctionnelle du quotidien, tandis qu'une salle de réception offre un coin détente avec une belle cheminée, ainsi qu'un espace convivial avec bar, billard et baby-foot. Une salle de vidéo projection (home cinéma), accompagnée de son coin lecture, vient compléter ces espaces dédiés aux loisirs, tandis que la véranda prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Vous y trouverez une cave voûté sous toute la surface de la maison. Édifiée au milieu du 18e siècle, la maison a traversé le temps tout en étant bien entretenue et modernisée. On y retrouve

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Bois métal pierre lumière et beaux volumes se mélangent parfaitement pour offrir une ambiance unique. Cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 161 m² habitables sur un terrain de 4,41 ares dans un village calme à seulement 15 minutes de Sarrebourg. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée d'un toilette indépendant d'une buanderie ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse pièce de vie salon salle à manger avec superbe hauteur sous plafond et esprit loft. Au premier niveau vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande salle de bains avec douche baignoire et double vasque. Au second niveau se trouvent 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un second toilette. Garage avec porte motorisée. L'intérieur a été entièrement rénové et permet de s'installer sans avoir à gérer de gros travaux. L'extérieur demandera encore quelques améliorations et un ravalement de faç

Située à Tanconville, à proximité de Blâmont et du Center Parcs, cette belle propriété arborée et entièrement clôturée s'étend sur plus de 15 400 m2 de terrain, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.L'ensemble développe environ 250 m2 habitables et comprend:Une maison principale avec une grande terrasse,Un appartement indépendant de 50 m2 avec entrée individuelle,Une maison secondaire de 80 m2, idéale pour un gîte ou une chambre d'hôtes.Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété:Piscine couverte,Étang privé,Nombreuses dépendances,Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,Caves et espaces de rangement.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement: projet familial, activité touristique, résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible.DPE en cours

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose: Opportunité à saisir à Lafrimbolle - Maison familiale 162 m² + 100 m² aménageablesLaissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant à Lafrimbolle. Cette maison de campagne offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon familial.Elle développe actuellement 162 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose de: o 4 chambres spacieuseso une mezzanineo une cuisine ouverte sur un séjour lumineuxo un salon cosyo une salle de bain et une salle d'eauo une buanderieo WC séparés Entre le salon et le séjour, un magnifique poêle à bois de type kachelofe apporte une ambiance chaleureuse et un confort de chauffage authentique, véritable cOEur de la maison.Atout rare: une surface supplémentaire d'environ 100 m² reste à aménager selon vos envies: extension de l'espace de vie, création d'un logement indépendant, atelier, salle de loisirs ou espace professionne

iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: ! BAISSE DE PRIX pour cette Charmante Maison Familiale avec Jardin à Saint-Quirin* Cette charmante maison familiale est une véritable pépite située à Saint-Quirin ( LETTENBACH ) offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 186.7 m² sur un terrain de 109 m², cette maison spacieuse sur 4 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison offre une belle opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable ou pour réaliser un investissement judicieux avec un fort potentiel. *Description des Pièces:* - 5 Chambres - 1 grand palier lumineux idéal pour y installer un bureau pour le télétravail par exemple - 1 Salle de bain avec douche pour se détendre, vous aurez également la chance de pouvoir regarder les étoiles tranquillement installé dans votre baignoire. - 1 Salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodités - 2 WC - 1

iad France - Virginie Solhard vous propose: Une maison pleine de possibilités ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial, cette maison de 135 m² n'attend plus que vous ! Située au cOEur de Lorquin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un potentiel rare. Ses atouts: 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. 6 pièces dont 3 belles chambres. Cuisine, salle à manger, salle de bain et beaux volumes à réinventer. Maison entièrement à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre image. Possibilité d'aménager deux logements indépendants, un véritable atout pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Le plus: cette maison a tout le confort d'un appartement, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Vous profitez d'un logement spacieux avec un minimum d'entretien au quotidien. Que vous soyez inve

À découvrir, spacieuse maison actuellement loué dotée de 5 chambres, un bureau, une cuisine, 2 salle d'eau, un salon, ainsi qu'une terrasse agréable et un garage, située dans un village paisible. Possibilité de diviser le bien en 2 lots Idéal investisseur. Ce bien vous est présenté par Khalid Zouine, votre conseiller indépendant Dr House Immo

RENTABILITÉ: 7% RENTABILITÉ: 7.50% PRIX: 236 351€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 17 726€ TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Maison 5 pièces de 90m², meublée avec terrasse, - Domaine situé au sein d'un domaine de 435 hectares. - Centre aquatique Aquamundo, terrain de tennis et golf, - Peu de charges Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 209 lots

L'agence immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Vaxainville ( 54120) Ferme mitoyenne à fort potentiel 180 m2 habitables + dépendances Découvrez cette authentique ferme mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de beaux projets ou investisseurs. D'une surface habitable d'environ 180 m2, la maison se compose actuellement de: - 4 chambres - 2 séjours - 1 cuisine - 2 salles d'eau Aucun système de chauffage n'est installé, laissant libre cours à vos choix d'aménagement et d'équipement. L'ensemble est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Le bien dispose également de trois granges, parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet d'agrandissement. Le grenier, entièrement exploitable, permet la création de plusieurs pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux. ). Le tout est implanté sur un terrain d'environ 940 m2, offrant un espace extérieur agréable et modulable. L

Idéalement située au hameau de Criviller, dans un décor de verdure, je vous propose une jolie maison atypique et spacieuse, avec entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 5 chambres, salle d'eau, double garage, jardin, dépendances offrant un potentiel supplémentaire, grenier aménageable, cave. Lumineuse, particulièrement chaleureuse et conviviale, cette maison sera un véritable coup de cœur pour une famille recherchant tranquillité, originalité, espace de vie généreux et des projets plein la tête. Un bien qui ne demande qu'à renaître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Karine COLLE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411