28 745 appartements à vendre à Nice

Vous rêvez du calme et du soleil de la Côte d'Azur ? Découvrez un nouveau programme immobilier de standing situé dans le quartier recherché et résidentiel de Nice Val de Cimiez. Nous vous proposons ce magnifique appartement T2 en Rez-de-Jardin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement d'exception. LES SURFACES & PRESTATIONS: Surface habitable: 46,80 m² optimisée sans perte d'espace: Une entrée accueillante avec dégagement. Un vaste séjour / cuisine baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Une belle chambre confortable. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Des extérieurs exceptionnels de 132 m² privatifs: Profitez d'une véritable pièce de vie en plein air rare sur le secteur, comprenant: Une grande terrasse ensoleillée de 31,57 m². Deux espaces jardin privatifs arborés de 40,23 m² et 60,20 m². LOCALISATION & CADRE DE VIE: Situé au cœur de l'avenue de la Marne,cette réalisation offre un cadre de vie verdoyant, intimiste et sécurisé tout en restant

Nice – Résidence Le Chauvain, 1‑pièce en dernier étage avec balcon Dans une résidence de 16 lots, entièrement rénovée, 1‑pièce de 24 m² situé au dernier étage avec balcon, exposition Est-Sud. La résidence offre de belles prestations modernes, idéale pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Située en plein hypercentre de Nice, à proximité immédiate des commerces et services. Photos 3D à titre illustratif. Co‑exclusivité de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, superbe deux pièces de 42m² en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se distingue par sa terrasse de 20m², exposée Sud-Ouest et au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines Ouest de Nice. L'espace intérieur est composé d'un hall d'entrée, un séjour climatisé de 20m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Environnement résidentiel, proche des lignes de bus et des commerces de première nécessité. Un garage fermé est disponible en sus

Nice - bas Cimiez/Carabacel Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style Art Déco, charmant 2 pièces de 41m² offrant un fort potentiel. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, totalement calme sur cour intérieure. Le bien est en bon état et il est équipé de double vitrage. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et apprécié. Dpe: D Exclusivité Orpi Référence agence: 643

CENTRE VILLE: Proche Place Garibaldi, ce superbe appartement de 50 m² entièrement rénové séduira par son élégance contemporaine et sa luminosité. Composé de 3 pièces, il offre une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux chambres sont calmes et lumineuses, parfaites pour un confort optimal. L’appartement bénéficie de prestations de qualité pour garantir votre tranquillité au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel en plein centre-ville. La localisation privilégiée permet de profiter des commerces, restaurants et transports à deux pas. Ce bien rare allie modernité et praticité au cœur de Nice, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Honoraires inclus à la charge du vendeur

NICE WILSON / DEFLY: En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur

Emplacement exceptionnel au cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, à seulement quelques pas des plages et de la célèbre Place Masséna. Situé en retrait de l’avenue, au calme absolu, ce charmant studio en parfait état donne sur l’intérieur de la résidence, offrant un environnement paisible. Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur, investissement locatif ou premier achat, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la Promenade des Anglais

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 4ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble bourgeois. Bénéficiant d’un emplacement premium, entre l’arrêt de tramway Alsace-Lorraine et l’avenue Jean Médecin, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l’appartement dispose d’une exceptionnelle terrasse de 36 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un fort potentiel d’aménagement pour profiter du climat de la région. Entièrement à rénover, ce bien s’adresse aux amateurs de travaux et de rénovation souhaitant concevoir un appartement à leur image. Ses volumes et son emplacement de premier choix en font un bel investissement aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 4P en triple exposition de 113 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port. Le séjour d'angle et la cuisine dinatoire s'ouvrent sur le Port de Nice. 3 Chambres au calme, une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 6,8m² Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez d

NICE CORNICHE FLEURIE – DUPLEX 2 PIÈCES DE 49,56 M² – TERRASSE – PARKING Dans le secteur résidentiel et recherché de Nice Corniche Fleurie, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex de 49,56 m², situé au sein d’une copropriété récente et parfaitement entretenue. Avec son agencement sur deux niveaux, cet appartement offre un véritable esprit maison, avec une séparation agréable entre l’espace de vie et l’espace nuit. Au premier niveau, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis direct, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d’un bel extérieur, ce duplex séduit par son côté atypique et son ambiance de petite maison, tout en profitant du confort d’une résidence récente. Un emplacement de parking est inclus dans le prix de vente, un véritable atout dans le secteur. Un bien plein de charme

Iad France - Laurent Vankemmelbeke vous propose: NICE FABRON - T3 / T4 - Vue mer, garage Dans le secteur recherché et prisé de Fabron, au sein d'une superbe résidence niçoise bénéficiant d'un parc paysager agréable au quotidien, découvrez cet appartement de 3 pièces de 85 m², situé au 7e étage d'un immeuble de 1957. Bénéficiant d'une belle exposition sud-est et d'une agréable vue sur la mer, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut être aisément repensé en 4 pièces, afin de répondre aux besoins d'une famille ou de créer un espace de vie plus généreux. Le bien se compose actuellement d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une loggia et d'un balcon accessible depuis l'espace de vie. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate des commodités, des transports et de la Promenade des Anglais, il permet de profiter pleinement de la q

Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter Le Chauvain. Immeuble typiquement niçois de seize appartements rénovés sur quatre niveaux, la plupart avec espace extérieur (balcon ou terrasse). Situé au centre de Nice, ce projet incarne l'élégance et le confort contemporain dans un cadre raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux, alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme et esthétique intemporelle. Travertin, bois naturel, finitions raffinées et équipements haut de gamme: tout concourt à faire de cette résidence un lieu de vie unique, où confort et esthétique s'allient à une élégance intemporelle: • Un hall d'entrée prestigieux: dès les premiers pas à l'intérieur, la porte d'entrée sur mesure en fer forgé noir avec vitrage transparent donne le ton de l'exclusivité. Le sol en travertin vieilli « Light Mix Ivory » s'harmonise parfaitement avec les murs subtilement peints et le

Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto. élevée sur 17 étages et située au coeur de l'écoquartier responsable Joia. futur centre d'affaires de Nice. L'appartement se situe au 16 ème étage (avant étage) par ascenseur. Il se compose de: une entrée. un séjour avec cuisine ouverte aménagée. un balcon de 25.31 m². une chambre avec placard. une salle de bains avec WC et une place de stationnement au sous-sol. Chauffage et climatisation géothermiques. faibles charges. Livraison prévisionnelle 2e trimestre 2026. Salle de sport et grande terrasse (avec cuisine) partagée au 9 eme étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble. Autres lots disponibles: du studio à 4 pièces. à partir de 299.000 €

NICE CENTRE - Appartement 2 pièces 47 mètres carrés en bon état général - Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 47 mètres carrés offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, transports, commodités et plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il présente également un fort potentiel pour une profession libérale, grâce à sa localisation stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet élégant appartement de 45,42 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Barthélemy, à proximité de tous les commerces et à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway. Très bien agencé, il comprend une spacieuse pièce à vivre et une grande chambre. Le balcon, côté cour, offre un cadre calme et agréable. Une cave complète ce bien. Visite Virtuelle: Nombre de lot: NC, Aucune procédure à notre connaissance, Retrouvez les informations concernant les éventuels risques naturels sur Géorisques. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au ou Estimation offerte

2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier recherché Situé au 7ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée. À quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il profite d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Situé sur la Place du Pin, au cœur du quartier du Port, avec ses cafés, restaurants et commerces de qualité. Dans un immeuble ancien, à l'avant-dernier étage, cet appartement d'angle de 5 pièces principales est particulièrement lumineux, offrant une vue panoramique sur la Place du Pin. Entièrement rénové, il présente de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le vaste séjour, éclairé par quatre fenêtres, est partiellement ouvert sur une cuisine. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout le charme et le cachet de l'ancien. Parquet massif dans toutes les pièces. L'appartement comprend quatre chambres, trois salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements

Situé au cœur du prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre un panorama absolument spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes. Aménagé en élégant 2 pièces traversant, il séduit dès l’entrée par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée. Le séjour d’environ 23 m² s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante profite quant à elle d’un balcon privatif, apportant une agréable seconde ouverture vers l’extérieur et renforçant le confort de vie au quotidien. La quiétude absolue du secteur, alliée à la proximité immédiate des commerces, crée un cadre de vie rare, où sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement. Grâce à une configuration particulièrement flexible, l’appartement offre un réel potentiel d’évolution en 3 pièces, permettant de repenser les volumes selon ses envies ou ses besoins. Une cave spacieuse de 7 m² vient compléter ce bien.

iad France - Cyril Fournier () vous propose: LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. _ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées: carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne: double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique _ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quel

À vendre – T1 de 15 m² entièrement rénové, à 100m de la Promenade des Anglais Idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, ce STUDIO de 15 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend: ✅ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, four, rangements…) ✅ Une salle de bain moderne et équipée Profitez d’un emplacement recherché, proche des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie idéal entre dynamisme et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. D.P.E C Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

NICE - CORNICHE BELLEVUE Un bien d'exception dans un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une petite résidence sécurisée de standing avec piscine. Cet appartement bénéficie d'une magnifique vue mer qui peut être appréciée depuis sa terrasse et son jardin privatif. Le bien comporte: - un séjour-salle à manger - une cuisine séparée - deux chambres - une salle de bain et w.-c - une salle d'eau et w.-c - un w.-c. indépendant Il y a la possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre comme à l'origine et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Deux places de parking et une cave complètent le bien

Dans un immeuble d'exception, 'Palais', en plein coeur du carré d'or, au deuxième étage un appartement de grand standing de 130 m2 Carrez, dans la célèbre rue du Negresco; Se composant d'une entrée déservant l'ensemble des pièces, Séjour, double séjour typique de l'hausmannien, Chambre master avec sa salle de bain, Cuisine, chambre 2 et salle de bain,Une cave complète ce bien

NICE CIMIEZ • LE RÉGINA • APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 735 m² Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au sein de l’emblématique Regina, ancienne résidence hivernale de l’aristocratie, découvrez une propriété hors normes développant environ 735 m², dans l’un des édifices les plus remarquables du patrimoine niçois. Chargé d’histoire et sublimé par une rénovation de grande qualité, cet ensemble unique séduit par ses volumes spectaculaires, sa remarquable hauteur sous plafond, sa luminosité omniprésente et le raffinement de ses prestations. L’élégance architecturale de la Belle Époque se conjugue harmonieusement avec des aménagements contemporains, offrant un cadre de travail ou de vie d’une rare distinction. Réparti sur deux niveaux, le bien propose actuellement de nombreux espaces indépendants, salles de réception, bureaux et espaces de services, bénéficiant d’une organisation particulièrement fonctionnelle et d’une modularité exceptionnelle. Au-delà de ses usages professionnels ou inst

En exclusivité, idéalement situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, en plein cœur du centre-ville niçois, ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² traversant a bénéficié d'une rénovation intégrale aux prestations de haut standing. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing aux parties communes soignées, le bien séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée ville et verdure, un atout rare et très recherché en ultra-centre. Chaque espace a été pensé avec soin: isolation, matériaux nobles, cuisine et salle d'eau contemporaines. Charges maitrisées. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Une cave saine en sous-sol complète ce bien d'exception. L'emplacement offre un cadre de vie tout-à-pied privilégié. L'avenue Jean Médecin, la place Masséna et la Coulée Verte se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Les lignes de tramway à proximité imméd