2 808 appartements à vendre à Nice avec 1 pièce

Nice — Quartier Libération | Studette 23,02 m² | 70 000 € | Rendement brut estimé ~9 % Dans immeuble bourgeois au calme et bien tenu, studette en sous-sol avec fenêtre en très bon état, prêt à être loué. Accès facile et proche des transports et commerces. Prix de vente 70.000€. Charges copropriété: 40€/mois Taxe foncière: 543€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE: D avant-apres-nice.vercel.app

Appartement de 38,2 m² situé à Nice, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue sur la mer et les collines. Situé en étage élevé, il dispose d’une grande terrasse bien exposée, accessible depuis les pièces principales. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace nuit distinct et rangements, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain et de WC indépendants. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des plages, il convient parfaitement comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Résidence arborée avec parc, cave incluse et possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément

NICE - HYPERFCENTRE Secteur CARRE D'OR Situé au début du Boulevard Victor Hugo, en plein cœur du Carré d’Or, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, ce studio F1 au dernier étage offre une opportunité rare d’investissement locatif. Au sein d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu, ce bien développe une surface de 25 m² loi Carrez et bénéficie de 38 m² de surface au sol, grâce à ses mansardes, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’appartement se compose: D’une pièce de vie confortable avec espace nuit, d’une cuisine dinatoire indépendante, équipée et aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. De nombreux volumes sous pente offrent une atmosphère chaleureuse et permettent d'optimiser au maximum le rangement plus votre plus grand confort. Le bien est actuellement loué en location meublée, avec un loyer de 850 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un emplacement premium: Boulevard Victor Hugo,

Carré D’OR Dans une résidence Luxueuse et Sécurisée avec Gardien et Vidéosurveillance, découvrez cet appartement Spacieux et Lumineux, idéal pour ceux cherchant un espace Confortable et Moderne au coeur de l’action du prestigieux Carré d’Or. Après avoir franchit une Entrée Avec Rangements, vous trouverez une Grande Pièce De Vie offrant de multiples possibilités d’aménagement et s’ouvrant sur un Balcon au Calme et avec une jolie vue sur la Verdure, ainsi qu’un coin cuisine tout équipé. Le bien est complété par une salle de bain avec Wc ainsi qu’une très pratique Cave en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en face du centre commercial Nice Étoile, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, cinéma, restaurants) et à moins de 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle douche avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume rare et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage l'espace selon vos envies. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel selon vos goû

Votre agence immobilière à Nice vous propose ce charmant studio de 27.82m² carrez situé proche du célèbre quartier du port de Nice ! F1 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé ouest. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute question et/ou visite, contacter Madame ABBATI Florence au Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros. Florence ABBATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 823801782 - Nice

Dans une résidence sécurisée, studio de 22 M2 meublé, idéalement situé a proximité immédiate des universités et des commodités L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC une terrasse agréable location saisonnière autorisée Photos générées par IA, en attente de photos réelles garage fermé en sus 33 000 € le congé pour vente a été donné, départ du locataire le 29 Octobre

Au cœur de Nice, à quelques pas de la place Masséna et des plages, nous avons le plaisir de vous présenter Le Chauvain. Immeuble typiquement niçois de seize appartements rénovés sur quatre niveaux, la plupart avec espace extérieur (balcon ou terrasse). Situé au centre de Nice, ce projet incarne l'élégance et le confort contemporain dans un cadre raffiné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux, alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme et esthétique intemporelle. Travertin, bois naturel, finitions raffinées et équipements haut de gamme: tout concourt à faire de cette résidence un lieu de vie unique, où confort et esthétique s'allient à une élégance intemporelle: • Un hall d'entrée prestigieux: dès les premiers pas à l'intérieur, la porte d'entrée sur mesure en fer forgé noir avec vitrage transparent donne le ton de l'exclusivité. Le sol en travertin vieilli « Light Mix Ivory » s'harmonise parfaitement avec les murs subtilement peints et le

Quartier Pasteur, à coté de l hôpital, et de l'arrêt de tram, studio au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence moderne.Les parties communes ont été rénovées, Appartement acec locataire protégé par une association Tutélaire ( APOGE) avec bail depuis 2015 Idéal pour placement locatif Loyer de 497€ par mois

Élégant pied-à-terre d’exception au sein d’une résidence très prisée et de standing. À seulement quelques minutes de l’aéroport international de Nice et des principales facultés, découvrez ce véritable havre de paix situé au cœur d’une résidence de très grand standing, où règnent sérénité, sécurité et douceur de vivre. Dès l’entrée, une atmosphère de vacances vous enveloppe. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, propose des prestations rares: vaste piscine, terrains de tennis, club-house avec restauration et personnel d’une grande amabilité, ainsi qu’une présence permanente du gardien, à demeure toute l’année et à toute heure, assurant un niveau de confort et de sécurité exceptionnel. Que vous recherchiez un pied-à-terre raffiné, un logement pour vos déplacements professionnels ou une résidence idéale pour un étudiant, cet appartement répondra aux exigences les plus élevées. Ce vaste studio, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse, vér

À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio vous séduira par sa localisation exceptionnelle, au cœur du quartier recherché du Carré d’Or à Nice. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de: ✅ Une entrée ✅ Un séjour lumineux ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains avec WC Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire: Nice Exploitation. Loyer annuel: 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges: 220€/an Taxe Foncière: 527€/an Taux de rentabilité: 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP: - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'i

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, en plein centre-ville, 44 rue Rossini et 26 rue Guiglia, ce grand studio entièrement rénové se trouve au 6ᵉ étage d'un très bel immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Exposé est et donnant sur l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il se compose de: Une entrée, Une grande salle de bains avec WC, Un spacieux séjour lumineux, Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, Un balcon accessible depuis la cuisine. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et emplacement privilégié en plein centre de Nice. Charges 2025 1412 euros par an (chauffage, eau froide et eau chaude compris)

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le bas du quartier Saint-Barthélemy, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un joli balcon exposé Est, offrant une vue sur une cour arborée, au calme. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, un vrai plus pour ce type de bien. Une cave située sur le même palier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - FABRON Venez découvrir ce bel appartement de 29 m² entièrement REFAIT À NEUF, idéalement situé dans le secteur très recherché de Fabron à Nice. Situé dans une résidence CALME, VERDOYANTE et BIEN ENTRETENUE, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec PISCINE, terrain de PÉTANQUE et espaces communs CONVIVIAUX. L’appartement se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une cuisine MODERNE ÉQUIPÉE, d’une salle d’eau contemporaine, et d’un petit EXTERIEUR PRIVATIF parfait pour profiter du soleil niçois ☀️. À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et axes routiers, ce bien représente un investissement IDÉAL pour un PREMIER ACHAT ou un PLACEMENT LOCATIF dans un quartier prisé de Nice. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite !

NICE – Bas des Baumettes – Terrasse et jardin d'exception À seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et des commerces, découvrez un bien absolument rare, niché au sein d'un élégant immeuble Art Déco de 1958, parfaitement entretenu. Cet appartement de 44 m², entièrement repensé avec goût, offre un cadre de vie unique et privilégié. Il se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 75 m² plein SUD, véritable pièce à vivre extérieure, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. En contrebas, un jardin ombragé privatif et luxuriant de 85 m² vient sublimer l'ensemble, créant un espace de détente exceptionnel, propice à la convivialité comme à la sérénité. L'espace nuit propose un coin élégant avec rangements, subtilement séparée par une verrière contemporaine, alliant charme et modernité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Ce bien conjugue avec harmonie le cachet

Dans le début du boulevard grosso, dans une belle résidence étudiante ravalée, idéal pour investissement locatif, studio de 19,5m² au troisième étage en est, très bon état, gestion complète par nexity, rentes sécurisées de 325€ mensuel, faibles charges, placement sécurisé. Belle opportunité à saisir

/F.PILATTE-STUDIO/ Découvrez ce charmant studio en parfait état, situé sur le prestigieux boulevard F. Pilatte, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce cocon lumineux offre une cuisine indépendante fonctionnelle et une vue dégagée sur une végétation luxuriante. Le cadre paisible vous permet de profiter d’un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate du Port, des commerces et du parc. Idéal en investissement ou comme pied-à-terre pour savourer la douceur de vivre azuréenne. (location saisonnière autorisée) Parking collectif au sein de la copropriété. une cave. Bien soumis à la copropriété: XX lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1308 euros Rapport ERRIAL disponible: errial.georisques.gouv.fr

NICE GAIRAUT / CHAMBRUN: Au calme absolu, en avant dernier étage d'une résidence de standing de 2017 avec piscine, superbe appartement initialement conçu en 2 Pièces transformé en grand appartement type loft de 43m2 au total. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Possibilité de recréer facilement une chambre selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, d'un coin nuit, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. La pièce de vie ouvre sur une large terrasse de plus de 13m2 offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Baigné de soleil avec une exposition Sud/Ouest, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation. Vendu avec une cave et un grand garage type PMR. La résidence dispose d'un local deux roues sécurisé en sous-sol (motos, vélos. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. georisques.gouv.

A VENDRE STUDIO LIBÉRATION DÉBUT RUE TRACHEL APPARTEMENT VENDU LOUE STUDIO DE 29,50 M2 AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR COUR AU CALME EXPOSITION OUEST COMPRENANT UNE GRANDE ENTRÉE DE 7,45 M2 (ACTUELLEMENT AMÉNAGÉE EN SÉJOUR) UN BEAU SALON DE 14 M2,UNE CUISINE,UNE SALLE D'EAU AVEC WC loyer net de charges 528,57 euros taxe foncière 611 euros dont récupérable (ordures ménagères) 121 euros bail en cours depuis 1er septembre 2010 dpe E honoraires a la charge du vendeur

Carré d'Or/ Promenade des Anglais: face à l'une des plus belles baies du monde, au début de la légendaire Promenade des Anglais, à quelques pas du prestigieux Palais de la Méditerranée, cet élégant studio offre bien plus qu'un appartement: il propose un art de vivre unique, rythmé par le bleu infini de la Méditerranée. Au sein d'une résidence emblématique de la fin des années 1960 qui se situe dans le mouvement moderne, reconnue pour son architecture élégante et la qualité de ses prestations. Les résidents profitent d'un service de gardien, d'une remarquable piscine sur le toit avec son pool house, véritable oasis suspendue offrant un panorama exceptionnel sur la Baie des Anges. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers la mer. L'espace de vie, baigné de lumière, se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de 9,90 m²,véritable salon où chaque instant devient un privilège du lever du soleil aux lumières du soir, le spectacle de la Méditerranée accompagne le quotidi

Adresse d'exception Place Masséna Situé au coeur de Nice, dans l'un des prestigieux immeubles classés bordant la célèbre Place Masséna, ce vaste studio offre une opportunité rare au sein d'un patrimoine architectural emblématique. L'appartement se compose d'une pièce principale confortable et d'une salle de douche. Idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence secondaire de charme. L'immeuble, à l'architecture néo-classique, fait partie intégrante de l'histoire urbaine de Nice. Construit au XIXe siècle, il arbore de superbes façades ocre-rouge aux arcades caractéristiques, en harmonie avec l'esprit italien de la ville. Situé à la croisée de la vieille ville, de l'avenue Jean Médecin et de la Promenade du Paillon, c'est un lieu central, vivant et parfaitement desservi. Un bien rare, niché dans l'un des lieux les plus emblématiques de Nice, alliant cachet historique et situation idéale. (photos non conformes image suggestive produite avec l'IA)

À VENDRE STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE IMPRENABLE QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, en face de la place Mozart, cette studette bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commodités, des transports et de l'animation niçoise. Découvrez cette ancienne chambre de bonne transformée en studette de 9,3 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1925, dont la façade vient d'être totalement rénovée. L'appartement offre une vue dégagée et imprenable sur la ville et les collines de Nice Nord. Vendu meublé: pièce principale, kitchenette équipée et douche. Actuellement loué en location meublée avec des baux renouvelables d'un an. Échéance du bail actuel: 05/08/2022. Loyer hors charges: 380€ Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable ou pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre au cœur de Nice. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Opportunité à ne pas manquer !

Emplacement exceptionnel sur la mythique Place Masséna. À seulement 2 minutes à pied de la plage, de la Promenade des Anglais, du tramway, ainsi que de tous les bars, restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond de 3,80m, d'une mezzanine de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre double avec rangements et d'une salle de douche avec WC (type sanibroyeur). L’espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. L’appartement est à rafraîchir, mais représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Le bien a déjà été loué 700 € par mois en location longue durée, avec un fort potentiel en location saisonnière compte tenu de son emplacement ultra-central. Un bien à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre

Quartier Libération, dans une résidence récente, studio de 24m² situé au 3ème étage, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle de douche avec WC. Locataire en place, un congé a été donné. LOYER 427,14 €+CHARGE 50€