28 591 maisons à vendre à Nibelle

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Gregory Delvas vous propose: À VENDRE – Maison de plain-pied 87 m² avec jardin & garage – Secteur rare Domaine Templier Située dans le très recherché Domaine Templier, cette charmante maison de 87 m², vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. La maison se compose également de 2 belles chambres, un WC indépendant, un double séjour lumineux avec insert bois et une salle d’eau À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien. ✨ Les +: Secteur rare et très prisé Plain-pied Insert bois Jardin intime Garage Environnement calme Domaine Templier – opportunité à ne pas manquer À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'

Maison avec de nombreuses dépendances, à rénover, au cœur du charmant village de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 123 m².Ce bien présente une entrée sur un porche distribuant à droite une première habitation, présentant une chambre d’environ 18 m², un WC, une cuisine salle à manger d’environ 17 m² et une salle d’eau. A gauche, on retrouve une ancienne habitation avec une seule pièce d’environ 24 m². Des dépendances sont présentes, il y a une écurie d’environ 18 m², une ancienne étable d’environ 21 m² et une grange en partie ouverte d’environ 90 m² permettant d’accéder au jardin côté rivière.Le bien est à rénover, des greniers sont aménageables, une cave est présente et le tout-à-l’égout est raccordé à la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 79 500 €Honoraires charge vendeu

Opportunité rare au cœur de la commune de Nibelle (45340), située à 10 min de Beaune-la-Rolande, 20 min de l'autoroute l'A19 et 40 min d'Orléans ! Cet immeuble de rapport de 186m², idéalement situé en centre-ville, est composé de 2 lots, un appartement vendu libre d'environ 99 m² habitables et un restaurant d'environ 87 m² vendu loué.Détails du bien:* Surface totale: 186 m²* Taxe foncière: 1 224 €Description des lots:* Appartement T4 (1er et 2ème étage) d'environ 99 m² - vendu sans locataire (estimation loyer: 650 €/mois) - chauffage électrique 1er niveau d'environ 73 m², complètement rénové, comprenant un hall d’entrée privatif permettant d’accéder à un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres (16 et 13 m²), un espace bureau et une salle d’eau avec WC. 2ème niveau d'environ 26 m² présentant un pallier distribuant un dressing, une chambre et un grenier.* Rez-de-chaussée:Bail commercial: Bar - Restaurant (fréquenté, excellents avis Google) d'environ 87m² - chauffage gaz - loyer: 528

Opportunité rare au cœur de la commune de Nibelle (45340), située à 10 min de Beaune-la-Rolande, 20 min de l'autoroute l'A19 et 40 min d'Orléans ! Cet immeuble de rapport de 186m², idéalement situé en centre-ville, est composé de 2 lots, un appartement vendu libre d'environ 99 m² habitables et un restaurant d'environ 87 m² vendu loué.Détails du bien:* Surface totale: 186 m²* Taxe foncière: 1 224 €Description des lots:* Appartement T4 (1er et 2ème étage) d'environ 99 m² - vendu sans locataire (estimation loyer: 650 €/mois) - chauffage électrique 1er niveau d'environ 73 m², complètement rénové, comprenant un hall d’entrée privatif permettant d’accéder à un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres (16 et 13 m²), un espace bureau et une salle d’eau avec WC. 2ème niveau d'environ 26 m² présentant un pallier distribuant un dressing, une chambre et un grenier.* Rez-de-chaussée:Bail commercial: Bar - Restaurant (fréquenté, excellents avis Google) d'environ 87m² - chauffage gaz - loyer: 528

Dans une impasse et un environnement calme, bien qu'à toute proximité du centre de Bellegarde, PAVILLON de plain-pied comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée (meubles en chêne, plaque et four), séjour avec porte fenêtre vers le jardin, dégagement desservant deux chambres dont une avec placards (12.2 et 10.7 m²), salle d'eau et wc. Garage attenant avec branchement pour la machine à laver, ballon électrique de 23 m². Double vitrage bois, chauffage électrique et cheminée insert tubée

house - 8 - 238: Nancray-sur-Rimarde - vente

Un véritable petit bijou Pavillon impeccableUn véritable petit bijou! Vous serez immédiatement séduit par ce pavillon parfaitement entretenu, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC

Charmante fermette située dans un petit village agréable disposant de quelques commerces, dans un environnement calme et paisible. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre une surface habitable d'environ 70 m² comprenant: une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout: une étable, une écurie, une magnifique grange entièrement rénovée ainsi qu'un local technique également refait à neuf. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain de plus de 6 000 m² avec un terrain a bâtir. Mandat réf: 455222 JCV.Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Budget: 132290 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au ou par courriel; jc. Diagnostic de performance énergétique (DPE): G (552 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES): C (19 kg CO

Maison au cœur d'un petit village du Loiret, proche de la forêt d'Orléans, sur 1000m² de terrain clos et arboré comprenant: Un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle d'eau -wc, un dégagement avec accès à la cave et à l'étage, des wc, un bureau et une chambre. A l'étage: Une salle de jeux, une salle d'eau - wc, une pièce, une chambre, et un débarras. Une cave sous partie. Un abri de jardin et une chaufferie. Située au calme, à 5km des commerces

iad France - Caroline Tapinoy vous propose: CHAMBON-LA-FORÊT – Maison familiale 6 pièces – 110 m² – Garage – Terrain de 775 m² À la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 110 m² habitables, située à Chambon-la-Forêt, sur un terrain clos et arboré de 775 m². Construite en 1990 et soigneusement entretenue, cette maison en bon état général permet une installation immédiate sans travaux importants. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien particulièrement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les volumes permettent également d'envisager une ouverture ou un agrandissement de l'espace de vie selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: *QUIERS- SUR-BEZONDE* - VISITE VIRTUELLE Disponible dans cette annonce - Venez découvrir cette très jolie maison de 3 chambres sur environ 1800m² de terrain. Sous-sol total, Grand garage supplémentaire et vaste Grenier aménageable. Extrêmement saine, de construction robuste et impressionnante, cette maison offre un très fort POTENTIEL. Elle se situe au calme, dans un quartier résidentiel et le long d'une rue sans circulation. Si vous recherchez des volumes confortables et un terrain d'une belle superficie, cette propriété est une opportunité pour acquérir à budget abordable une grande maison familiale dans un environnement privilégié, proche de BELLEGARDE et avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces. ) Voici comment se compose actuellement ce bien: *Au 1er niveau 100m² habitables (rez de chaussée surélevé). Un large couloir d'entrée nous conduit à une salle de séjour lumineuse avec sa cheminée et son balcon donnant sur le jard

À VENDRE – BELLE MAISON DE 154 m² Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 154 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Localisé à deux heures de Paris, à une demi-heure des gares de Montargis et de Nemours, et à cinquante minutes de la gare d'Orléans. Au rez-de-chaussée Vous trouverez: Un salon lumineux(25,21m²) Une salle à manger (14,84m²) ouverte sur une cuisine équipée(11,80m²), créant un bel espace de vie convivial Une chambre (11m²) Un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou transformé en seconde chambre selon vos besoins (7,91m²) Une salle d'eau (5,60m²) Un WC séparé (1,44m²) Un placard de rangement (1,44m²) Un couloir avec hall desservant les différentes pièces (9,90m²) À l'étage L'étage dispose d'un espace nuit composé de: 3 chambres ( 13m²) ( 15,72m²) ( 16,19m²) Une salle de bain( 4,60 m²) Un WC séparé( 1,66m²) Une mezzanine pouvant également servir d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies 6,90m²) Doubl

iad France - Ali Kucuk vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE BOISCOMMUN Une adresse privilégiée, une maison pleine d’âme Découvrez cette superbe maison de ville qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une rénovation soignée. ➡️ Derrière sa façade se dévoile une demeure véritablement singulière, où les moulures, la pierre et les éléments de caractère racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère unique. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui saura séduire les amateurs de biens authentiques, chaleureux et empreints de personnalité. → UN INTÉRIEUR AUX MULTIPLES AMBIANCES Dès l’entrée, le charme opère. La maison offre un agréable enchaînement de pièces de vie baignées de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle. Un second salon vient compléter cet espace, offrant un véritable coin détente, idéal pour recevoir ou simplement pr

iad France - Gregory Drouin vous propose: GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER: POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE Une toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m² Cette ancienne grange est une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation ambitieux et gratifiant. Idéalement située, elle offre le charme de l'ancien et une liberté d'aménagement totale. Le Projet et le Potentiel - Surface généreuse: 120 m² au sol, offrant un volume impressionnant à transformer en une maison de caractère unique. - Liberté de conception: Aucune distribution intérieure n'a été faite. Vous avez la possibilité de créer la maison de vos rêves sans contrainte - Jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une magnifique pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie: Un environnement bucolique et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Localisation et Accessibilité - Proximité immédiate

Proche de toutes les commodités, à quelques minutes à peine de Beaune la Rolande, venez découvrir cette maison de campagne atypique recouverte de vigne. Vous entrerez sur une grande pièce de vie donnant sur un séjour transformé en chapelle. Un dégagement dessert une salle de douches, un wc et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un wc. Terrain à l'avant et à l'arrière de la maison. Idéale comme résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Marion ROBIN EI au, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (944 236 207). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Tapinoy vous propose: Lot de deux maisons, étang et 15 507 m² de terrain À vendre, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 15 507 m² avec étang, situé en zone agricole (zone A). Maison principale de 107 m² – DPE E: lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une entrée avec terrasse couverte, puis au rez-de-chaussée: un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC et un cellier. À l’étage: un palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante complète l’ensemble. Seconde maison de 57 m² – DPE C: également lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l’étage: une chambre et une salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir: assainissement et toiture. (devis disponible) Un ensemble offrant deux habitations, de beaux volumes, un vaste terrain et un étang, avec un joli potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la ch

Dans village avec commerces et écoles, maison sur 282m² de terrain clos comprenant: Un séjour, une cuisine, un couloir, une salle d'eau - wc. A l'étage: Trois chambres, couloir et wc. Grenier aménageable. Dépendance, cave voûtée, puits

iad France - Gregory Delvas vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère offre un cadre de vie plein de charme, sur un terrain de 7180m². D'une surface habitable généreuse de 190m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur la salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle d'eau à terminer ainsi qu'une pièce complémentaire offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins. Cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Les +: atelier, garage, ruines, abri à bois, pompe à chaleur, poêle à bois, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

Proche forêt, dans un secteur recherché, sur la commune de Chambon-la-Forêt, découvrez cette très belle maison ancienne bénéficiant d'une architecture de qualité et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre de magnifiques pièces de vie avec salle à manger, salon et espaces de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois, installé dans le séjour, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 363 m², offrant un cadre agréable et préservé et proche commerce. Au fond du jardin, une très belle dépendance complète la propriété. Elle permet d'accueillir plusieurs véhicules et dispose également de deux pièces, idéales pour un atelier, un espace de bri

Corps de ferme d'environ 124 m2 habitables qui se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon d'environ 50 m2 baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un dégagement, d'une cave, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un couloir et de quatre chambres. Les combles sont aménageables. La maison comprend un premier garage attenant d'environ 22 m2, une grange avec deux dépendances totalisant environ 160 m2 et un hangar ouvert d'environ 200 m2. Jardin magnifiquement arboré et paysagé d'environ 5 746 m2, comprenant un puits et une terrasse couverte. Les atouts de cette maison: le charme de l'ancien, de beaux volumes, des menuiseries en double vitrage, l'électricté aux normes, des matériaux de très bonne qualité, des radiateurs et un chauffe-eau récents, une vie de plain-pied, l'aménagement des combles possible, de grandes dépendances et un terrain au calme. Parfaitement entretenue, la maison off

Authenticité, beaux volumes et potentiel exceptionnel: une propriété de caractère aux multiples possibilités ! Laissez-vous séduire par cette belle longère entièrement rénovée avec goût en 2005, dont l'élégante façade en pierre apparente, les lucarnes et la toiture traditionnelle soulignent tout le charme de l'ancien. Offrant 124 m² habitables, la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose de belles prestations dans un cadre agréable. Son véritable atout ? Un remarquable potentiel d'évolution grâce à sa partie supérieure restant à aménager, ses nombreuses dépendances et son vaste garage attenant. Implantée sur une première parcelle de 2 127 m², la propriété bénéficie également, juste en face, d'un second terrain de 3 619 m² accueillant notamment un hangar ouvert d'environ 200 m². Au total: 5 746 m² de terrain et environ 494 m² de surface utile annoncée. Un ensemble particulièrement intéressant pour une grande famille, un artisan, un collectionneur ou tout acquéreur rech

Century 21 Trois Rois vous propose, à Boiscommun, 8 minutes de Bellegarde et 6 minutes de Beaune la Rolande, ce pavillon de plain-pied de 2004 sur son grand terrain de presque 1500 m2 sans vis à vis. Lumineux, sa pièce à vivre d'environ 60 m2 comprend salon-séjour-cuisine, aménagée et équipée, avec poêle à granulés. Un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire de plus de 22m2 pourra servir de cellier /buanderie, ou même de pièce à vivre. Un garage, une dépendance récente, deux terrasses, un environnement calme qui peut séduire une famille Les plus: clim réversible, chaudière thermodynamique, classée en C

iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose: Maison de village au charme de l’ancien: Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d’été avec salle de billard, un atelier d’environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir: menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d’O

iad France - Sandrine Breteau vous propose: CHAMBON-LA-FORÊT - MAISON - 74M² - PLAIN-PIED Alliant élégance, confort et sérénité, vous serez séduits par cette charmante longère entièrement rénovée et entretenue édifiée sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers de 702 m2. Elle offre une agréable vie de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et une chambre. L'extérieur vous offre une cour, un atelier et un apprenti. Huisserie en PVC double vitrage, portail électrique, poêle à pellets, fibre optique, électricité aux normes, le tout à l'égout viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix. Combles aménageables. Puit sécurisé équipé d'une pompe de relevage. Classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financie

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison Alaska sur terrain boisé de plus de 2000m2. Entrée avec grand placard donnant sur le séjour avec sa cheminée insert panoramique, la cuisine ouverte, 1 cellier donnant sur 1 local/atelier avec accès extérieur. Toujours à ce niveau et de l'autre côté du séjour l'espace nuit composé d'1 espace détente, d'1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing intégré, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette avec lave-main. A l'étage, 1 palier donnant sur la salle d'eau avec wc et 1 grande pièce ouverte pouvant être modulée selon vos besoins. En extérieur 1 terrasse donnant sur le jardin clos, 1 abri de jardin est aussi présent et 1 point d'eau sécurisé au fond du terrain vous permettra de profiter au maximum de la nature qui vous entoure. POINTS FORTS: Terrain naturel Boisé, Maison bois avec bonne performance énergétique et technique, Vie de plain pied, Espace nuit séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, étage

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison traditionnelle des années 70, à rafraîchir, sur 3 niveaux édifié sur terrain clos avec dépendances. Au rez-de-chaussée vous entrez sur l'entrée donnant sur 1 couloir avec rangements, desservant la cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée insert, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc. A l'étage 1 couloir faisant office de palier dessert, 2 chambres, 1 bureau ou espace nuit, 1 salle d'eau avec wc, et 1 beau grenier prêt à être aménagé en grande suite parentale par exemple. Au sous-sol qui fait la totalité de la maison, il y a 1 grand garage, 1 atelier, 1 buanderie/chaufferie, 1 cellier et 1 cave. En extérieur, 1 garage indépendant construit pour accueillir une caravane, 1 grande et vraie serre, 1 grand terrain avec 1 partie séparée visuellement par 1 haie anciennement le verger. POINTS FORTS: chauffage et eau chaude par géothermie, tout à l'égout, beau potentiel, Garage pour caravane, 1 vraie serre ancienne. Hono

iad France - Léa Barillet vous propose: Maison d’habitation – Volumes, caractère et authenticité Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger. Cet espace de vie est mis en valeur par un insert traversant, apportant charme et convivialité entre les pièces. À gauche de l’entrée, un vaste salon/séjour bénéficie de beaux volumes et donne accès à plusieurs espaces annexes comprenant un débarras, des pièces de stockage, une pièce complémentaire ainsi qu’un accès au grenier, offrant différentes possibilités d’utilisation. À droite, un couloir distribue une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier aux beaux volumes constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il permet d’aménager différents espaces, tels qu’un coin salon et un bureau, et dessert deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensembl

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS vous présente à la vente, à 15 minutes de CHATEAUNEUF/LOIRE, cette charmante fermette à rénover entièrement, avec dépendances: deux belles granges et un hangar. L'ensemble sur un terrain de 28 145m². Elle comprend une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux en enfilade, un wc, une salle d'eau, une pièce avec ancien four a pain, un cellier, un garage. Contactez-nous pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2850.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karine DUBOIS EI, agent commercial (RSAC 421806894)

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Élégance, confort et sérénité au cOEur d’un environnement privilégié. À quelques minutes de Chambon-la-Forêt, vous serez séduits par ce charmant pavillon édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 2 438 m², sans aucun vis-à-vis. Il offre une agréable vie de plain-pied avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse arrière, 1 véranda, 2 chambres dont une suite parentale et 1 WC. À l’étage: 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. Garage, loggia, climatisation réversible, poêle à pellets, portail motorisé, fibre, tout-à-l’égout, électricité aux normes et piscine sécurisée pour les enfants complètent ce bien. PVC double vitrage. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces. Classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 20 km d'Orléans dans un bourg de campagne très prisé au coeur de la forêt d'Orléans, un ensemble immobilier comprenant un premier corps de bâtiment avec restaurant/hôtel: au rez de chaussée: Hall d'accueil, bureau, sanitaires, espace bar/salon avec cheminée, salle de restaurant de 30 couverts + seconde salle de 30 couverts sous véranda, office, cuisine professionnelle avec plonge, cave et réserves. - Partie Hôtel comprenant à l'étage: lingerie, vestiaire, 5 chambres avec salle d'eau wc et appartement T2 indépendant. 2 chambres supplémentaires avec pièce d'eau/wc en rdc. - Second corps de bâtiment avec salle de réception de 65 m² + sanitaires - jardin -Dépendance et terrasse - L'ensemble sur un terrain de 1 844 m². Seconde partie comprenant 2 maisons T3 + 3 chambres indépendantes avec pièce d'eau et WC sur un terrain de 4374 m² avec piscine et tennis + terrain construcitble à usage de parking de 1028 m² environ Budget: 493 500 euros Honorair