1 411 appartements à vendre à Niafles

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATE Idéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé. Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique). Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons

NOUVEAU à VERN-SUR-SEICHE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf en plein centre-ville. Découvrez une résidence inédite au sud de Rennes, conçue pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Cette adresse intimiste propose 38 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des surfaces optimisées et de beaux prolongements extérieurs: balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant chaque instant de vie. Des locaux d'activité prennent également place au sein du projet, contribuant à créer un véritable lieu de vie dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche offre un équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et accès r

Avrillé, proche tramway et supermarché, appartement T2 en rez-de-chaussée, loué, Locataire en place âgée de 73 ans, 535€ Charges incluses. Appartement bien entretenu dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Parking en sous-sol. INVESTISSEMENT LOCATIF. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 247

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette Appartement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. L'entrée, spacieuse, est agrémentée d'un grand placard et de WC suspendus indépendants. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 47 m2, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble offrant un accès direct à une véranda de 40 m2, exposée sud-est, avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, individuel. réf: 37288-GL DPE: C (55) / GES: A (4) Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 2312 euros

APPARTEMENT 3 PIECES CENTRE-VILLE DE CHATEAUBRIANT 65,23 m2 2 CHAMBRES BALCON Idéalement situé, centre-ville de Châteaubriant, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement moderne, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, centre-ville, gare?). Situé au 3ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement fonctionnel offrant une vie de plain-pied se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine de qualité moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux (salon / salle à manger) bénéficiant d'une belle exposition grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à un agréable balcon d'environ 10,5 m2, sans vis-à-vis, équipé d'un store banne. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Deux places de stationnement au pied de l'immeuble complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un interphone avec caméra

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE DOMLOUP - Lumineux - Fonctionnel - Calme - DOMLOUP - Appartement T2 - 48m2 - Grande terrasse - Idéal investisseur ou 1er achat - Dans un immeuble sécurisé, venez vous appropriez ce superbe appartement de type 2. Composé de sa véritable entrée, poursuivant dans la pièce de vie comprenant le salon- séjour et sa cuisine aménagée, semi équipée, ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse - Côté nuit, vous disposerez d'une chambre - Salle d'eau et un toilette séparé - De plus, vous apprécierez un garage boxé et sécurisé en sous sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 6.33 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1200 euros

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) A ACIGNE. Lumineux - Grande terrasse - 2 Garages - NOUVEAUTE ! Idéalement situé en plein centre-ville d'Acigné, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement de 73 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable. Le bien se compose d': - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine fonctionnelle - Deux chambres (possible 3) - Une salle de bain avec baignoire - Un appartement de 4 pièces offrant un agencement pratique et confortable Vous profiterez également d'une très grande terrasse, véritable atout pour les beaux jours. Côté stationnement et annexes: - Deux garages privatifs Les 3 1ères photo sont retouchées et meublées par IA pour vous donner des idées. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif estimé à 880 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

VITRE Hyper centre Appartement avec une Vue ! A 1 mn de la Gare ! Dernier Étage ! Bel Appartement récent, situé dans une petite copropriété Avec une vue panoramique sur la ville ! Comprenant un escalier, dégagement, une entrée, un cellier, une superbe pièce de vie; salon / SAM/ bureau, Cuisine ouverte aménagée. Un dégagement, une SDE, WC et deux chambres ( possibilité chambre d'amis/bureau en sus), placard. Une cave en sous-sol (avec un accès rue: vélos ou moto) LIBRE. Faire Vite !

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GRAND LANCEMENT ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d?une belle luminosité et d?une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu?à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d?aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement Les pri

T3 Gare - Appartement quartier Gare, rue Noemie Hamard, appartement T3 traversant comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, deux chambre avec placard aménagée, balcon exposition sud La livraison est prévue pour 1er semestre 2026. PRIX DE VENTE à partir de 296 500€ TTC Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial François LEUX

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, APPARTEMENT 4 CHAMBRES, VUE SUR LA MAYENNE, CHATEAU GONTIER, CENTRE-VILLE, Un bel appartement rénové, de caractère, d'environ 150 m² hab, comprenant: Une grande pièce de séjour-salon sur parquet ancien avec cheminée marbre (insert) et nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès sur terrasse, wc séparé, grand dégagement avec rangements, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau commune avec wc, et un espace buanderie. Grande cave de rangement sous l'appartement. 2 places de stationnement. Terrasse avec vue sur la rivière La Mayenne. Classe énergie: D. Classe climat: B. Prix Hon. Négo Inclus: 342 500 € dont 3,78 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 330 000 € € Réf: 028/2352 Contact: Matthieu BOUGUIER Etude de Me Josset, Notaire à CHATEAU-GONTIER, PLUS DE PHOTOS ET TOUS NOS BIENS disponibles sur le site de l'offic

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC HABITATION - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - A VENDRE à VITRE dans la Résidence Senior DOMITYS, un appartement T2 MEUBLE situé au 2ème étage loué avec un bail commercial LMNP renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre, une salle d'eau avec un wc. LOGGIA. Loué 556 euros TTC /mois. Classe énergie: C - Prix: 132 900 euros HAI - Réf.3331 (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles: 1500 euros. Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 812631414 - Rennes

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CHATEAU - Au coeur du centre historique, à VENDRE UN APPARTEMENT 3 pièces 90 m2 avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée vers un patio d'environ 15 m2. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol, une pièce. Chauffage électrique. Au pied des commerces et de la gare. Syndic bénévole (faibles charges de copropriétés). Classe énergie: F - Prix: 158 400 euros HAI - Réf. 3057 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles: 360 euros. Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 812631414 - Rennes

Investisseurs. Au coeur du centre-ville, dans un ensemble immobilier, bel appartement situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec balcon, un salon (possibilité crétion 2ième chambre), une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc. Place de parking extérieure. Locataire en place, loyer de 545 € charges comprises. Charges de copropriété: 740 €/an. Contact: Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER: Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

EN EXLCUSIVITE CHEZ KERMARREC - PROCHE DU CENTRE - Charmant appartement T3 bis situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez son authenticité avec ses hauteurs sous plafonds, ses parquets anciens. Il est doté d'un spacieux hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre, une petite chambre, un bureau/chambre, salle de bains, wc Une cave - Chauffage individuel électrique - Classe énergie: D - Prix: 199 700 euros HAI - Réf.1582 (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 834 euros. Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 812631414 - Rennes

CHEZ KERMARREC - PROCHE CENTRE VILLE avec vue sur la CAMPAGNE - Dans une petite résidence de 1995. Un appartement T3 situé au rez-de-chaussée de 68.29 m2 loi carrez parfaitement aménagé. Magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc. Une place de parking et une cave. Classe énergie: D - Prix: 189 900 euros HAI - Réf.3278 (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 576 euros

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APPARTEMENT T3 NOYAL SUR VILAINE – REZ-DE-JARDIN – EXPOSE SUD – PARKING EN SOUS-SOL Venez découvrir ce beau type 3 de plus de 68m² situé à Noyal-sur-Vilaine à proximité immédiate de Rennes. Particulièrement bien desservie, la commune profite du réseau de transports LA STAR ainsi que d'une gare, offrant une mobilité optimale et un accès facilité aux communes environnantes. Situé en rez-de-jardin, d'un petit collectif de 2009, cet appartement séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant, propice à une qualité de vie paisible. Vous découvrirez une entrée équipée de placards intégrés desservant un agréable espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon séjour lumineux de plus de 22 m² et d'une cuisine ouverte aménagée, favorisant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Un cellier attenant complète cet ensemble, offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu'un emplacement dédié pour le lave-linge. Le tout donnant sur un jardin exposé SUD arboré et intimiste

A VENDRE, coeur de ville de Sablé sur Sarthe, dans la résidence 'Clos Gambetta', à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare TGV de Sablé sur Sarthe: Agréable appartement situé au 1er étage de la résidence avec ascenseur. Grande entrée, wc, cellier, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres, grand balcon. L'appartement est complété d'une cave et d'une place de parking au sous-sol sécurisé. Cette résidence est fermée, quelques places de parking dans les espaces communs, beau jardin très bien entretenu. Les charges annuelles de copropriété sont de 1450 euros. La copropriété est composée de 61 lots (22 lots principaux). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1110 € et 1550 € TTC/an. (indexé sur 2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 08/06/2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENC

Appartement T2 – 48 m² – Centre de Segré Idéalement situé en plein cœur de Segré, cet appartement de 48 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien, ainsi que d’une chambre indépendante. (Possibilité de création T3). La chaudière Gaz collectif neuve. La copropriété est en cours de création, avec des parties communes en bon état. Appartement vendu loué: 435€ Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Arnaud TREHOREL, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové de type 4, offrant la possibilité d'être aménagé en type 3 afin de profiter d'un espace salon séjour plus généreux. L'entrée dessert, sur la droite, une cuisine aménagée et équipée, et sur la gauche un agréable salon séjour baigné de lumière. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: C Réf.: 37662-GL Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 408 lots - dont 204 lots habitation. Charges annuelles: 1400 euros

Découvrez notre programme TY ROC’H, idéalement situé dans le centre de La Bouëxière, à seulement 19 km au nord-est de Rennes. La résidence se compose de 40 logements du T2 au T4 duplex, répartis sur 5 petits bâtiments de deux étages, pensés comme de grandes maisons. Chaque logement bénéficie d’un accès privatif et d’un bel espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin. Les appartements sont lumineux, bien agencés, et conçus pour limiter les charges grâce à une performance énergétique optimisée (RE2020). Les logements sont proposés en location-accession (PSLA) ou en accession libre, selon votre projet. Le dispositif PSLA permet de devenir propriétaire de sa résidence principale en toute sécurité, sous conditions de ressources. Il se caractérise par deux phases: - une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance (une part locative + une part acquisitive, calculée selon vos futures mensualités). Cette phase dure entre 6 mois et 2 an