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Iad France - Annie REDON vous propose: Cette superbe maison de 156 m² sur un terrain de 1880 m² à Nieul. Construite en 1900 et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon salle à manger, une cuisine de 15 m² indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un accès direct à la terrasse de 60 m². A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing. Côté extérieur, un beau terrain, une grange, deux terrasses dont une couverte. Descriptif: - Grange en très bon état. - Poêle à bois - Portail électrique - Digicode avec caméra - WC sur chaque étage. - Une salle d'eau avec douche italienne (niveau plain-pied) - Une salle de bain au premier étage - Aucune mitoyenneté et aucun vis à vis - Grande terrasse avec store électrique avec accès à la salle à manger et à la cusine - Une autre terrasse abritée avec dépendance pouvant être aménagé en studio. - DPE B ET GES A - Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au

Saint Jouvent - Maison plain-pied des années 70 à rénover comprenant 2 chambres - séjour de 25 m² - garage de 19 m² - installation de chauffage au fuel - simple vitrage bois - isolation à refaire - sanitaires à revoir - assainissement individuel à remettre aux normes - beau terrain de 2 153 m² - DPE G Référence agence: 2754

Sur la commune de Nieul, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement sur une parcelle de plus de 5 000m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, une salle de bain, trois chambres et un bureau. Combles aménageables. Deux granges de 90 et 100m² complètent le bien. A savoir que la toiture de la maison est neuve. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 54736 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 25 min de Limoges, château du XVème siècle implanté sur près de 8 hectares de terrain arboré. L'ensemble se compose d'une vaste salle à manger avec un espace arrière cuisine, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, 7 chambres chacune avec sa salle d'eau et son petit salon. En sous-sol un garage et une chaufferie Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 620000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Située au coeur de la ville dynamique et agréable de Nantiat, en Haute-Vienne, à seulement 20 minutes de Limoges, cette charmante maison de ville, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal avec ses trois chambres, son joli jardin et son garage, le tout à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie avec WC, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. Lumineuse et conviviale, cette dernière bénéficie de portes-fenêtres donnant directement accès au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin offrant une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou tout simpleme

Environnement calme, découvrez cette maison aux beaux volumes sur une parcelle de plus de 3 000 m². Elle offre un lumineux salon-séjour, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau. Sous-sol complet avec garage de 130 m². Atout majeur: la géothermie, synonyme de confort et d’économies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 247500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

COUP DE COEUR A NIEUL ! Découvrez cette maison en pierre aux beaux volumes à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel. Gros oeuvre sain. Secteur calme, à deux pas du bourg et de la gare. Avec vue sur le château de Nieul. Grenier aménageable, garage, cave. Terrain verdoyant avec un ruisseau passant. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À vendre – Charmante propriété de campagne à 30 minutes de Limoges Laissez-vous séduire par cette belle propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Limoges. La maison principale de 160 m² habitables offre, de plain-pied, une agréable et lumineuse pièce de vie de 47,5 m2 ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfait pour accueillir famille et invités. Attenante à la maison principale, une seconde habitation indépendante de 76 m² habitables constitue un véritable atout. Elle comprend un bureau, une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Les 2 logements communiquent entre eux. L'ensemble

Environnement privilégié sur 2,6 hectares avec plan d'eau aux normes. Cette maison comprend de plain-pied un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, un salon, 3 chambres, une salle d'eau. Sous-sol avec deux chambres, une cuisine d'été et une salle d'eau. En dépendance un garage de plus de 200 m² au sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 320000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose: À Saint-Jouvent, au nord de Limoges, cette maison de 1984, élevée sur un sous-sol complet, offre une vie de plain-pied dans un cadre verdoyant. Son jardin arboré et sa situation, à environ 12 minutes de l'A20 et 20 minutes du centre de Limoges, permettent d'apprécier le plaisir des extérieurs tout en restant proche de la ville et des grands axes. L'entrée ouvre sur une pièce de vie où les espaces se dessinent naturellement: une cuisine de 8 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 13 m², et un salon de 12 m² avec insert, prolongé par la terrasse. Deux chambres, respectivement 13 et 11 m², une salle d'eau de 5 m² et des toilettes indépendantes. Accessible depuis l'intérieur, le sous-sol accueille un garage de 25 m², une buanderie de 16 m², un cellier de 18 m² et une pièce aménagée et chauffée de 10 m², offrant des espaces complémentaires pour le rangement et les activités du quotidien. À l'extérieur, la terrasse carrelée d'envir

Idéal pour investisseur ou primo accédant. Situé à proximité de l'axe St Junien -Limoges. Venez découvrir cette maison en pierre à renover offrant de belles possibilités d'agencement. Elle se compose d'un garage, d'une cuisine, d'une pièce de vie et de 3 chambres. Les combles sont aménageables. Raccordé au tout à l'égout. A VISITER Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Élégante maison de maître au cœur d'un parc de 11 hectares À seulement quelques minutes du Lac de Saint-Pardoux, découvrez cette remarquable propriété de caractère développant 426 m² habitables, nichée au cœur d'un parc de près de 11 hectares. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées, moulures et lumière traversante confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Une vaste cuisine familiale de 34 m², un salon de réception de 27 m², une salle à manger de 24 m², 6 grandes chambres de 15 à 26 m² dont 2 suites avec salle de bains privative, la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau et espaces de rangement, et une superbe cave voûtée. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure, avec une piscine couverte, un pool-house en pierre. Cette propriété offre de multiples possibilités: résidence familiale de prestige, maison de vacances, activité de chambres d'hôtes, projet t

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGES À vendre sur la commune de Nantiat (87140), découvrez bien plus qu'une maison: un véritable cadre de vie, niché dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 691 m² en bord de rivière, cette maison de 82,11 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Ici, le jardin devient une pièce de vie à part entière: arbres matures, coins ombragés, terrasse, ambiance campagne… un lieu rare où l'on profite pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se compose: de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace de vie ouvert sur la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et le mode de chauffage, mais le potentiel du lieu et la qualité exceptionnelle de l'environnement en font un bien particulièrement attractif. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking

Idéal investisseur ou primo- accédant pour cette maison mitoyenne des 2 cotés à seulement 20 minutes de Limoges ! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un WC A l'étage: une chambre une salle de bain,un WC, une autre pièce pouvant servir de bureau ou autres. A l'exterieur un petit garage pour une voiture avec un emplacement à coté, la maison était louée 495€. Chauffage électrique, fenètres PVC et TAE Bertrand pour les visites: 06.83.16.41.21

Iad France - Damien Moinet vous propose: Maison de Ville Rénovée avec Terrasse. Située au cOEur de Nantiat, cette charmante maison de ville de 106 m² habitable, sur trois niveaux vous séduira par son caractère atypique et son emplacement proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce spacieuse, une chambre qui peut être aménagée selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, un accès à une cave et une cour. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine ouverte et un salon lumineux avec son poêle à bois. Les surfaces généreuses des pièces assurent un confort de vie optimal. Le grenier aménagé est composé de deux chambres, dont une mansardée et une salle de bain avec WC. La terrasse de 18 m² et la cour, exposée sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un lieu de détente privilégié au cOEur de la ville. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Caractéristiques: - Huis

Iad France - Priscillia Derennes vous propose: SAINT-JOUVENT - Maison en pierres rénovée - 198 m² - 4 chambres À Saint-Jouvent, nichée au fond d'une impasse dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 198 m², entièrement rénovée, qui séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une spacieuse et conviviale pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités selon vos envies: bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace dédié aux loisirs. Vous bénéficierez également d'un cellier / atelier sur ce même niveau. À l'étage, une vaste mezzanine aux volumes remarquables dessert une troisième chambre ainsi qu'une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec

A 25 kms de Limoges, 3 kms de Compreignac et 15 minutes de Family Village, maison récente de plain-pied en parfait état offrant une surface habitable de 228 m² ainsi qu'un grand garage de 125 m², sur un terrain plat de 2 500 m². Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 74 m² donnant sur une magnifique véranda de 52,5 m². La partie nuit comporte quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + wc (12/12/13/13 m²), une seconde salle de bain, un bureau de 8,5 m², un dressing, un wc et une buanderie. Egalement un grand garage de 125 m² comprenant trois parkings ouverts, un fermé, une cave à vin enterrée et une borne de recharge électrique. Les plus: climatisation réversible, poële à bois, ballon thermodynamique, domotique, vidéo surveillance, alarme, portail électrique. Superbe prestation ! Visites et renseignements également le samedi. HM IMMO GADINAUD Stéphane 753 410 976 000 17 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les r

A 25 min de Limoges, maison en pierres comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, un dégagement. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Garage attenant et jardinet sur l'arrière. Grange à côté avec un grand terrain attenant à celle-ci idéal pour culture ou animaux. Honoraires à charge acquéreur: 7.49%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Avis aux amoureux de la nature, de la campagne, investisseurs ou cavaliers ! Idéalement situé sur la commune de Nantiat, à seulement 2 minutes en voiture du bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce corps de ferme traditionnel à rénover. Niché dans un secteur calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre des volumes spectaculaires et un potentiel de développement exceptionnel pour un projet de rénovation totale. Cet ensemble unique se compose de plusieurs bâtiments à fort potentiel: ? La Maison d'habitation (Env. 90 m² au sol + combles) - Rez-de-chaussée: Un plateau d'environ 90 m² à réagencer entièrement, idéal pour configurer un bel espace de vie et 2 chambres. - Étage: Une grande partie du grenier reste à aménager pour doubler la surface habitable selon vos besoins. ? Les Dépendances (Des volumes spectaculaires) Grange principale: Un bâtiment impressionnant offrant deux plateaux d'environ 480 m² chacun (un en rez-de-chaussée et un au premier étage, soit près de 960 m² expl

Dans le village de Nieul, au calme, maison de 120 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, grand garage de 47 m² avec porte électrique, buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre, accès sur terrasse couverte et beau jardin clos. Au premier étage: Une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et séjour avec accès sur balcon terrasse et terrain, une chambre de 16 m² avec salle de bains et placard, une autre chambre de 15 m² avec sa propre salle d'eau, dégagement, wc indépendant, intérieur en très bon état, n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 218 M² – 8 PIÈCES – TERRAIN 2 500 M² – 4 GARAGES UNE PROPRIÉTÉ RÉCENTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, À SEULEMENT 25 MINUTES AU NORD DE LIMOGES Rare sur le secteur, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort moderne, performance énergétique et environnement préservé

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres À l'abri des regards, au coeur d'un environnement d'une rare quiétude, cette propriété singulière se dévoile discrètement, nichée au sein d'un parc entièrement clos et arboré. Dès les premiers instants, le calme, la nature et la qualité de construction imposent leur évidence. Rénovée avec goût, cette demeure allie charme intemporel et confort contemporain, dans une harmonie subtile. Pensée pour les amoureux de grands espaces et de liberté, elle s'ouvre sur des parcelles aménagées permettant d'accueillir des chevaux, avec les structures adaptées et un cadre propice à leur bien-être. Un atelier indépendant complète ce lieu, offrant de multiples possibilités pour un projet artistique, artisanal ou équestre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commer

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierres apparentes édifiée en 1930 séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Édifiée sur une parcelle principale de 538 m², elle bénéficie en face d'un terrain complémentaire de 1 300 m², traversé par un charmant ruisseau, où se trouvent un garage et plusieurs dépendances. Le tout se situe à proximité immédiate des commodités (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, U Express…), à 5mn à pied de la gare. Disposition intérieure: Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue: • une cuisine fermée d'environ 20 m², • une salle à manger d'environ 20 m², • un salon d'environ 15 m², • une salle de bains (4 m² env), une buanderie (12 m² env) et un couloir (7 m² env). À l'étage, le palier dessert: • deux grandes chambres de 20 m² et 21 m² environ, chacune avec placard intégré, • un WC avec lavabo (3 m² env). Le grenier, d'une surface aménageable d'environ 30 m², offre un beau potentiel supplémentaire pour créer u

Vous cherchez une opportunité rentable dans un secteur en plein développement? Cette grange située au cœur de Saint-Gence, au calme et facilement accessible, offre un énorme potentiel d'aménagement! Idée d'investissement malin: transformez cette grange en espace de stationnement sécurisé (box ou places couvertes), idéal pour la location mensuelle à des particuliers ou des professionnels du secteur

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Vous cherchez une opportunité rentable dans un secteur en plein développement ? Cette grange située au cœur de Saint-Gence, au calme et facilement accessible, offre un énorme potentiel d'aménagement ! Idée d'investissement malin: transformez cette grange en espace de stationnement sécurisé (box ou places couvertes), idéal pour la location mensuelle à des particuliers ou des professionnels du secteur. Cerise sur le toit: sa surface permet également l'installation de panneaux solaires, pour produire et revendre de l'électricité, ou encore alimenter une borne de recharge pour véhicules électriques – une valeur ajoutée rare et de plus en plus recherchée ! Avantages clés: Surface exploitable selon vos projets Idéalement située à Saint-Gence, commune dynamique à proximité de Limoges Excellent potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs + énergie verte Projet à faible fiscalité avec possibilité d'aides pour rénovation énergétique Investissez m

EXCLUSIVITE, IDEAL INVESTISSEUR. Nieul maison composée de: 1 séjour avec cheminée ouverte, cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres. Petit extérieur. Triple vitrage sur certaines ouvertures. Travaux à prévoir. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite? Contactez-nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez PUIG IMMO. Informations sur les risques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 50 m²

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Priscillia Derennes vous propose: SAINT-JOUVENT – Maison en pierres rénovée - 198 m² - 4 chambres À Saint-Jouvent, nichée au fond d’une impasse dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 198 m², entièrement rénovée, qui séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une spacieuse et conviviale pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités selon vos envies: bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace dédié aux loisirs. Vous bénéficierez également d’un cellier / atelier sur ce même niveau. À l’étage, une vaste mezzanine aux volumes remarquables dessert une troisième chambre ainsi qu’une agréable suite parenta

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en bordure de rivière, au cœur d’un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur un jardin généreux de près de 8 700 m², elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et d'un garage attenant. Elevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour un confort optimal

Découvrez cette maison de plain-pied de 119,60m2 construite en 2025, à 25 minutes de Limoges, offrant des prestations modernes et de qualité, avec une excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 53 m2, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaires.Implantée sur un terrain de 1 503 m2, cette propriété offre de beaux espaces extérieurs. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1 504 m2, une belle opportunité pour bé

Idéal investisseur ou primo- accédant pour cette maison mitoyenne des 2 cotés à seulement 20 minutes de Limoges !Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un WCA l'étage: une chambre une salle de bain,un WC, une autre pièce pouvant servir de bureau ou autres. A l'exterieur un petit garage pour une voiture avec un emplacement à coté, la maison était louée 495€.Chauffage électrique, fenètres PVC et TAE Bertrand pour les visites