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EXCLUSIVITÉ - Quartier de la Burgonce - PROCHE CENTRE-VILLE. En location: Citya Immobilier La Poste vous propose cet appartement de 2 pièces meublé de 45,1 m² à NIORT (79000). Il propose une entrée, un séjour avec placards, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé de bon standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est situé à proximité des commerces. Niveau transports en commun, il y a la gare Niort à proximité. L'aéroport Niort-Souche est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque. On trouve un institut universitaire et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place du Donjo

À LOUER: Appartement T3 meublé à Angoulême, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 62 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement est composé de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, un parking est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La local

Très calme, à 2 kms d'une zone commerciale. Maison de village composée au rez-de-chaussée d'un espace cuisine aménagée ouvert sur salle à manger, séjour, garage; à l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique, double vitrage pvc. Jardin clos. Libre 1/09/26. Loyer 550 € + charges 20 € (tom, prorata vidange assainissement), soit un total de 570 €. Honoraires agence état des lieux inclus 420 €. Renseignements et visites, contact: Frédérique HOPCHTEIDRE

Loyer: 810 € par mois charges comprises charges comprises dont - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 650 € Honoraires charge locataire: 520 € TTC À louer Bel appartement meublé T2 de 56 m2 au coeur de Cognac Idéalement situé en plein coeur de Cognac, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m2, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m2, lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'un environnement calme, renforcé par des fenêtres à double vitrage, pour un confort optimal au quotidien. Loyer mensuel: 810 EUR Dépôt de garantie: 650 EUR Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour organiser une

Loyer: 358 € par mois charges comprises Loyer de base: 350 € - 8 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 350 € Honoraires charge locataire: 350 € TTC dont - 141 € TTC pour état des lieux ERA Immobilier Agence Argu's vous propose à la location un appartement au 2e étage d'une surface habitable de 47 m² sur la commune de Sauzé-Vaussais. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Diagnostic de Performance énergétique étiquette D réalisé en Octobre 2023. Estimation des coûts énergétique annuel entre 610 Euro et 870 Euro abonnement inclus (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Loyer: 350 Euros / mois Hors Charges (+11 euros de charges pour les ordures ménagères) Dépôt de garantie: 350 Euros Honoraires locataire: 350 Euros (dont 141 Euros pour la réalisation d'état des lieux)

Loyer: 805 € par mois charges comprises charges comprises dont - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 800 € Honoraires charge locataire: 687 € TTC Dans le quartier de Sainte Pezenne à NIORT, nous vous proposons cet appartement T3 MEUBLE d'une surface d'environ 85,96m2 à la location situé au 1er étage. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, d'une dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une terrasse en RDC et de deux places de stationnement. Le loyer est de 700 EUR HC + 115EUR de provisions sur charges qui comprend l'eau, l'électricité, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères. Les abonnements gaz et Télécom sont à soucrire par le locataire. Disponible au 1er juillet 2026. Le dépot de garantie est de 800EUR Les honoraires d'agence sont de 935EUR dont 255EUR de frais d'état des lieux et 680EUR de prestation de dossier

Idéalement situé en coeur de ville de Surgères, cet agréable appartement T3 séduira les personnes appréciant la vie citadine et la proximité immédiate des commerces, services et commodités.Le logement, lumineux et fonctionnel, comprend:Deux chambres,Une salle de bains avec baignoire,De nombreux rangements,De belles pièces de vie baignées de lumière.Disponible immédiatement à la location.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires de 489 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489 €/mois. Dépôt de garantie 489 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1205.00 et 1631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Libre de suiteA 15 kilomètres d'Angoulême et 5 kilomètres de Châteauneuf sur Charente, charmante maison de campagne de plain pied rénovée avec belles prestations anciennes conservées, composée d'une entrée avec placards, un dégagement, un WC, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec placard, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée décorative, un salon, une salle de bains avec WC.Jardin clos de 2000 m², cellier, cave, emplacement de stationnement couvert.Loyer: 690.00 €* Dont provision sur charges: 30 € par mois (taxe d'ordures ménagères) (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 462 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 330 € TTC dont honoraires état des lieux: 132 € TTC Dépôt de garantie: 660 € Lafontaine Immobilier - (réf. 160028422)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus

Loyer: 655 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 655 € Honoraires charge locataire: 772 € TTC dont - 211 € TTC pour état des lieux À LOUER: Charmante maison T3 avec petit jardin située dans la belle ville d'Angoulême. Avec une superficie de 69 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon votre style et vos besoins. La maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit une certaine tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Angoulême

Loyer: 500 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 500 € Honoraires charge locataire: 460 € TTC dont - 119 € TTC pour état des lieux Centre Ville - À LOUER: Maison T2 située dans le quartier prisé du Quai Métayer, au cœur de Niort (79000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce logement est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un cadre de vie agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez y emménager rapidement. À l'extérieur, vous

À LOUER: Charmante maison T3 avec petit jardin située dans la belle ville d'Angoulême. Avec une superficie de 69 m², cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de trois pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon votre style et vos besoins. La maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit une certaine tranquillité et intimité. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Angoulême est réputée pour son patrimoine culturel riche et ses charmantes ruelles, vous aurez ainsi l'occasion de découvrir de nombreux restaurants,

Centre Ville - À LOUER: Maison T2 située dans le quartier prisé du Quai Métayer, au cœur de Niort (79000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Ce logement est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un cadre de vie agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez y emménager rapidement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. La propriété dispose également d'une cour, idéale pour pr

Loyer: 660 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 660 € Honoraires charge locataire: 481 € TTC dont - 131 € TTC pour état des lieux À LOUER: Maison T2 située à Soyaux, dans le département de la Charente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m². La maison se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et accueillant, permet de profiter de moments de détente ou de recevoir des amis. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage permet également de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que non meublée, elle offre

Avenue de Paris, petit T2 en RDC comprenant une entrée une petite piece de vie, une chambre une cuisine aménagée et équipée (plaque hotte et frigo TOP) et une salle d'eau avec WC Chauffage électrique Provisions sur charges: Electricité parties communes, entretien parties communes et ordures ménagères. Libre le 2 septembre 2026

Appartement T3 refait à neuf au dernier étage en centre ville de Niort comprenant: Entrée avec placard, cuisine, séjour-salon, 2 chambres dont une avec un placard, salle d'eau et WC. Provision sur charges: entretien des communs, eau froide et ordures ménagères. Libre le 1er août 2026

MAISON DE VILLE T3 - NIORT PROCHE CENTRE VILLE Maison de ville T3 comprenant: en RDC - une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson 5 feux gaz, table) et un WC séparé. Au niveau -1: un salon avec un coin buanderie. Au 1er étage: 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. JARDIN NON ATTENANT - CABANON. Provisions sur charges: Ordures ménagères et entretien de la chaudière. Libre le 16 août 2026

Appartement de type 2 comprenant une entrée, un débarras, une séjour, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau, une chambre. PARKING - BALCON - CAVE Provisions sur charges: entretien parties communes, ordures ménagères, eau froide, chauffage collectif. Libre le 20 juillet 2026

Loyer: 850 € par mois charges comprises Loyer de base: 850 € - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 815 € Honoraires charge locataire: 652 € TTC dont - 163 € TTC pour état des lieux Soyaux - Proximité des commodités Maison en pierre comprenant entrée, grande pièce à vivre, cuisine séparée, 1 chambre, cellier, WC. A l'étage: un palier, deux chambres, salle de bains et WC Garage deux véhicules Dépendance Jardin clos de murs et terrasse Disponible de suite Loyer: 900.00 €* Dont provision sur charges: 35 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 692 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 519 € TTC dont honoraires état des lieux: 173 € TTC Dépôt de garantie: 865 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer: 550 € par mois charges comprises Loyer de base: 550 € - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 510 € Honoraires charge locataire: 396 € TTC dont - 108 € TTC pour état des lieux Rue piétonne - Au premier étage d'un immeuble, appartement entièrement rénové de 36 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau et une chambre. Libre de suite Loyer: 550.00 €* Dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) (eau froide, entretien et électricité des parties communes) remboursement annuel de la TEOM sur présentation de l'avis de taxe foncière) Honoraires charge locataire: 396 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 288 € TTC dont honoraires état des lieux: 108 € TTC Dépôt de garantie: 510 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER ANGEL

Loyer: 450 € par mois charges comprises Loyer de base: 450 € - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 420 € Honoraires charge locataire: 286 € TTC dont - 78 € TTC pour état des lieux QUARTIER SAINT MARTIN - ANGOULEME Studio au RDC d'un petit immeuble rénové au pied des remparts offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson) et une salle d'eau. A proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, stationnement facile) Libre Loyer: 400.00 €* Dont provision sur charges: 25 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 286 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 208 € TTC dont honoraires état des lieux: 78 € TTC Dépôt de garantie: 375 €

Loyer: 520 € par mois charges comprises Loyer de base: 520 € - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 500 € Honoraires charge locataire: 462 € TTC dont - 126 € TTC pour état des lieux ANGOULEME - PLATEAU - Appartement T2bis situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Libre Loyer: 520.00 €* Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) (TEOM, entretien des parties communes, eau froide) Honoraires charge locataire: 462 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 336 € TTC dont honoraires état des lieux: 126 € TTC Dépôt de garantie: 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Dans une résidence calme avec piscine charmante maison 4 pièces située à Tonnay Charente Cette magnifique maison offre une superficie de 80 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une salle de bain moderne et fonctionnelle, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un patio pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence calme et lumineuse offre de nombreux équipements pratiques tels qu'un jardin, une terrasse et même une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. Vous trouverez également des placards pour faciliter le rangement de vos effets personnels. À proximité, vous pourrez bénéficier de plusieurs supermarchés comme Super U et Biomonde, ainsi que d'école

Avenue de Paris, petit T2 en RDC comprenant une entrée une petite piece de vie, une chambre une cuisine aménagée et équipée (plaque hotte et frigo TOP) et une salle d'eau avec WCChauffage électriqueProvisions sur charges: Electricité parties communes, entretien parties communes et ordures ménagères.Libre le 2 septembre 2026

À LOUER - Dans une résidence calme avec piscine charmante maison 4 pièces située à Tonnay Charente Cette magnifique maison offre une superficie de 80 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Avec une salle de bain moderne et fonctionnelle, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un patio pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette résidence calme et lumineuse offre de nombreux équipements pratiques tels qu'un jardin, une terrasse et même une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. Vous trouverez également des placards pour faciliter le rangement de vos effets personnels. À proximité, vous pourrez bénéficier de plusieurs supermarchés comme Super U et Biomonde, ainsi que d'école

Votre Contact Mélissa MEUNIER 06x69x65x90x72 COGNAC - LA SALAMANDRE Résidence récente et sécurisée proche de toutes commodités. Appartement de type 3 composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoire, wc. 1 Balcon et parking. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023). RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr