830 appartements à vendre à Nastringues

OYEZ OYEZ ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au calme dans l'hyper centre de Libourne, proche de toutes les commodités, dans une résidence privée de 5 lots et qui se compose comme suit: REZ DE JARDIN: - 1 terrasse de 20 m², - 1 cave, - 2 places de parking. REZ DE CHAUSSÉE: - entrée/séjour. - 1 salon, - 2 chambres, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle d'eau. Cet appartement en pierre construit en 2017 se situe dans une copropriété bénévole. ll est proche des écoles, de la gare SNCF et de la gare routière, du centre-ville des quais et j'en passe. Isolé des autres appartements, il est une entité à part et cela signifie qu'il n'y a personne en dessous, personne sur les côtés et personne au-dessus. C'est un vrai plus ! La terrasse offre un plus à ce bien. Il comprend aussi de la fibre optique Le bien est habitable de suite. A vous de jouer ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 220€ soit 18€ par m

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF Situé dans la petite ville de St seurin cet appartement à l'état impeccable et lumineux grâce à son orientation plein sud.sur l'isle ( bordeaux en 1h), est proche de toutes les commodités, école, médecins, et gare Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 155 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. A l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien Les plus qui font la différence: double vitrage, tout à l'égout, orientation sud, proche des commodités, eau froide comprise dans les charges de copropriété Un bien rare sur le secteur! Que vous recherchiez un premier logement agréable, un appartement spacieux ou un investissement sécurisé, ce T3 correspond parfaitement. Possibilité vente à terme soit paiement d'un bouquet + rente mensuelle sur une durée à déte

OYEZ OYEZ ! EN LOCATION SAISONNIÈRE 100 EUROS PAR JOUR EN CE MOMENT. Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au 3éme et dernier étage d'une copropriété de 7 lots, proche des quais de Libourne, entièrement rénové en 2018 et qui se compose comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: - 1 entrée, - 1 cuisine, - 1 WC, - 1 salle d'eau avec double vasque, - 1 grand salon ouvert et lumineux avec chambre intégrée, - 1 terrasse avec jacuzzi. La première fois ou je suis entré dans cet appartement, le seul mot qui met venu à la bouche c'est: Ouah ! Un appartement atypique, bien dimensionné ou la chambre a été pensée avec le salon et où la luminosité est omniprésente ! Et que dire de la terrasse ! 30 m² avec jacuzzi, donnant une vue imprenable sur la confluence de la Dordogne et de l'Isle, vous permettant de pouvoir prendre un petit déjeuner quasi quotidiennement en période de beau temps, d'assister aux feux d'artifice du 14 juillet sans bouger de chez vous. En plus vous êtes proche de tout, commerce

Opportunité pour investisseur. Bel appartement T2 en très bon état situé au cœur de St Seurin Sur L'Isle dans une résidence sécurisé, calme et paisible. Idéal pour profiter de la sérénité du centre ville avec toutes ses commodités. Le logement se compose, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un wc. Le mode de chauffage est électrique. Vous y trouverez un balcon agréable sans vis-à-vis. Locataire dans le logement depuis 12 ans. loyer 383 euros avec charges Frais copro 1400 euros sur l'année. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) (réf. 604712 )

SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE 33660 appartement de Type 2 loué Actuellement loué / Rentabilité 5.5% net Appartement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. La distribution des pièces est comme suit: une entrée, un salon/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte, une belle chambre avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC. L'ensemble développe une superficie de 36m2, ce bien dispose également d'un jardin avec une terrasse privative ainsi que deux places de parking aérien. Bien actuellement loué 417EUR/mois hors charges DPE D/B

Venez découvrir ce vaste T3 de 77m2 offrant de beaux volumes, vous offrant un environnement de qualité tant par son voisinage que sa proximité du centre ville et de la Dordogne. La ville au vert et au calme! Traversant et lumineux, ce T3 offre un confort rare, un double salon séjour offrant deux espaces contigus, à la fois distincts et attenants, formant un grand espace ouvert de près de 30m2, qui s'agrémente encore d'un balcon orienté ouest permettant de profiter des beaux jours. La cuisine simplement aménagée offre un espace agréable pour dîner. Nous retrouvons également deux chambres avec leurs jolis parquets massifs, une salle de bains et les toilettes indépendants. Le dispositif se complète d'une cave et d'une place de parking privatives. La résidence est sécurisée, le transport à la demande vous amènera en ville par le minibus en un souffle! Faibles charges, chauffage collectif avec répartiteur, pas d'ascenseur. Cet appartement actuellement loué pourrait être optimisé après dépar

Appartement 3 pièces de plain-pied à Bergerac — 74 m² Découvrez ce charmant appartement T3 de plain-pied situé à Bergerac, idéalement implanté pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Très soigné, parfaitement entretenu et décoré avec goût, ce bien propose un cadre de vie clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine récente entièrement équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une jolie salle d'eau moderne et très bien aménagée complète l'ensemble. Côté pratiques et déplacements, l'emplacement est idéal: l'arrêt de bus « Avenue A. Briand » (ligne NAV) se trouve à seulement 3 minutes à pied. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Récemment rénové avec goût par de jeunes propriétaires, ce T3 séduit par sa lumière et son ambiance contemporaine. Vous profiterez d'un double séjour lumineux ouvert sur un grand balcon filant, d'une cuisine moderne aménagée, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privatifs complètent le bien. Au 2ème étage d'un petit immeuble calme, à deux pas du centre-ville et des bords de Dordogne pour vos balades. Quartier tranquille et pratique pour tout ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 797.00 €. Date de réalisation du DPE: 02-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Bergerac, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon confortable. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial. La chambre spacieuse avec ses 12 m², offre un cadre paisible pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, pratique et bien agencée. L'appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 11 m² vous attend, parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville. Cet appartement, sans ascenseur, se trouve dans un cadre agréable, loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. N'attende

Grand T3 mansardé rénové en hyper centre Amateurs de mansardes et poutres apparentes, vous trouverez ici le charme de l'ancien dans un appartement entièrement rénové où vous n'aurez plus que votre touche personnelle à ajouter! Il s'agit ici d'un grand T3 offrant deux chambres et près de 60m2 au sol (46m2 Carrez), traversant et orienté est-ouest, offrant un bel espace de vie ouvert avec des volumes spacieux, une belle luminosité et des possibilités d'agencement et d'amélioration intéressantes. Il se situe en hyper centre dans une petite copropriété à faibles charges dans un immeuble ancien en pierre, sans ascenseur au deuxième étage, où il n'y a aucun travaux à prévoir car la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2025. Les commodités ainsi que la voie verte et les bords de Dordogne se trouvent à proximité immédiate. Il n'y a pas de parking ni d'extérieur mais du stationnement facile et gratuit et pour les plus exigeants, une climatisation réversible pourrait facilement s'installer

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel

Situé à Castets-en-Dorthe (33210), ce Studio bénéficie d'un véritable cadre de vie paisible, entouré par la campagne et l'atmosphère charmante d'un village. À proximité immédiate, on trouve des services essentiels tels que des commerces, une école, une crèche et le centre-ville, offrant ainsi praticité au quotidien. L'accès pour les personnes à mobilité réduite est assuré, avec un environnement sécurisé, un gardien, un interphone et un digicode pour une tranquillité d'esprit. Les aménagements extérieurs de ce bien offrent des espaces de détente appréciables, avec une terrasse, un jardin, une cour et un patio pour profiter des journées ensoleillées et du calme environnant. Construit en 2021 avec une structure en brique, cet appartement de plain pied dans une résidence senior allie modernité et chaleur pour un confort optimal. L'alarme installée assure une sécurité supplémentaire, tandis que les services inclus comme femme de ménage, jardinier, restauration et espaces communs comme salle

Lot de deux appartements – Centre-ville Ce lot de deux appartements constitue une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour les primo-accédants. Situés dans une petite résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville, ils bénéficient de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Le premier appartement développe une surface de 43 m², le second 36 m². Tous deux ont été entièrement rénovés et modernisés, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité. Chaque appartement se compose de: •une cuisine équipée, •une pièce de vie agréable, •une grande chambre. La résidence est équipée d'un ascenseur, et le lot comprend un garage box privatif. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un portail électrique. Atout supplémentaire: il est possible, après dépose d'une cloison, de réunir les deux lots afin de créer un grand loft de plus de 80 m². Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Cet

Libourne, secteur centre ville, appartement T4 à vendre Découvrez cet appartement T4 au deuxième dernier étage de 68,90 m2 Carrez qui saura vous séduire par ces prestations et une luminosité traversante. Cet appartement comprend un séjour-cuisine, trois chambres, secteur Bastide très recherché, cet appartement proche du centre de la Mairie à tout pour répondre à votre recherche. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 40

En plein cœur de Libourne, dans une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement neuf de 91 m², un bien rare où volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Jamais habité, il offre le privilège d’être le tout premier à écrire son histoire. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un élégant jeu de niveaux grâce à quelques marches qui délimitent harmonieusement les espaces et confèrent un véritable cachet architectural. Baigné de lumière, cet espace de réception invite aussi bien à recevoir qu’à profiter de moments de convivialité. La cuisine ouverte, au design contemporain, est entièrement équipée et n’a jamais été utilisée. Fonctionnelle et raffinée, elle s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, lumineuses et confortables. Une spacieuse

À VENDRE: Studio à Libourne, locataire en place Dans une copropriété très bien entretenue, découvrez cet investissement idéal situé dans la charmante ville de Libourne. Ce Studio T1, d'une superficie de 37 m², se trouve au premier étage, offrant une vue agréable depuis son balcon. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un logement attractif. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout indéniable dans cette région. Actuellement, le bien est occupé par un locataire sérieux, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat, offrant ainsi un rendement intéressant. Les travaux de rénovation de la façade et des parties communes ont déjà été réalisés et payés, vous n'aurez donc aucun frais supplémentaire à prévoir. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix judicieux pour les l

Découvrez ce charmant appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et des espaces bien agencés. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Copropriété de 139 lots (). Charges annuelles: 1350.00 euros. Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917751489 - LIBOURNE

Appartement T3 à rafraichir à Libourne, quartier Épinette ! Situé au premier étage d'une petite copropriété (en cours de création) de 4 appartements. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de 2 chambres. Une place de parking et un jardin complètent cet ensemble. Travaux de rafraichissement, système de chauffage à prévoir. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE: Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877735472 RCP Beazley Solut

Cœur historique de Bergerac. Dans une petite rue typique de la vieille ville, appartement T2 bis, en souplex, plein de charme avec de belles hauteurs sous plafond et en excellent état. Oubliez votre véhicule, ici tout se fait à pied ! DPE en cours de réactualisation

Idéalement situé en plein hyper-centre de Libourne, à deux pas des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur commun. Un véritable atout: sur le palier, un cellier privatif complète le bien, offrant un espace de stockage très appréciable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vestibule desservant une buanderie fonctionnelle avant de découvrir une superbe pièce de vie. La salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée, sublimée par une élégante verrière qui apporte du caractère tout en conservant une agréable ouverture sur l’espace de vie. L’appartement se poursuit à l’étage, où vous découvrirez un magnifique salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d’eau pri

L'ONV (réf. 0069C33-L031) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre appartement (résidence principale) 2 pièces de 57,27 m² au RDC, idéalement situé en face de la Dordogne dans un cadre agréable et verdoyant et à 1,2 km du centre-ville de Libourne. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 5,96 m², les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 24,55 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon, - Une cuisine indépendante de 9,63 m² permettant de préserver les espaces de vie, - Une belle chambre de 11,51 m² avec placard, - Une salle de bain de 4,38 m² avec baignoire + WC séparé, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent le bien. Les avantages qui font la différence aujourd'hui: - Frais de notaire réduit, - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à

Herranz-Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 137 m2 au dernier étage d'un immeuble de rapport, en pierre de taille girondine, au coeur de la Bastide libournaise. Composée de 3 chambres, d'un salon-séjour avec mezzanine, d'une cuisine américaine équipée, la vue sur les toits de Libourne est époustouflante par sa luminosité et son calme. Situé dans une copropriété composée de 8 lots, les faibles charges se concentrent sur l'entretien et la propreté réguliere de l'immeuble. Les travaux de ravalement sur les facades ont été effectués en 2024. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cet appartement plein de cachet et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à rénover ! Idéal investisseur ! Studio situé au 1er étage d'une petite copropriété (en cours de création, 4 lots), possibilité d'y faire un T2. Les travaux à prévoir: - Installation électrique - Aménagement intérieur (cuisine, salle d'eau etc. ) - Compteur d'eau indépendant - Compteur électrique indépendant Points forts: - Grand balcon - Place de parking privative - Quartier calme Pour visiter, contactez l'agence Maison Blanche à Libourne ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE: Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877735472 RCP Beazley Solutions International Limited

Au sein d’une résidence contemporaine en copropriété, idéalement située en hyper-centre de Libourne, découvrez cet élégant appartement neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable et moderne. Dès l’entrée, une belle porte d’accès ouvre sur une agréable pièce de vie, offrant un volume idéal pour aménager un salon convivial et un espace salle à manger. Lumineux et chaleureux, cet espace se prolonge naturellement par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée de prestations actuelles: plaque à induction, hotte aspirante design et nombreux rangements. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble en apportant un véritable confort de rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet de télétravail. L’une d’entre elles, aujourd’hui sans ouverture sur l’extérieur, pourra facilement être sublimée par la création d’un puits de lumière, offrant ainsi un potentie

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué (554EUR + 60EUR) À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Giovanni - EI - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)