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Aux portes de Genève, appartement T2 idéalement situé avenue de Genève à Saint-Julien-en-Genevois, dans la résidence LUMEN. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier privatif et d'une cave. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Genève, avec l'arrivée du tramway prévue fin 2028 au pied de la résidence. Les écoles, commerces et loisirs sont accessibles à pied et le quartier est en pleine évolution. Résidence moderne et sécurisée avec caméras, terrasse partagée et vergers. Prestations de qualité et espaces optimisés pour un confort au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant confort immédiat et potentiel de valorisation. Prix: 341 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au ou, par courriel à Selon l'a

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Saint-Julien-en-Genevois. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 5 ème étage, cet appartement de 102 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour/cuisine de 44 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes et équipées. - Annexes incluses: deux garages et un cellier. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage

113JF-Att: Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly et du futur tram, ce duplex en attique développe environ 164,5 m² habitables (183,7 m² au total) au sein de la résidence recherchée Les Cyclades 2. Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une organisation fonctionnelle : au premier niveau, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 26 m², une grande chambre d’environ 19 m², une salle de bains et un WC. L’étage propose un second espace de vie de près de 27 m², trois chambres généreuses et une salle de douche avec WC. Grâce à sa situation en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et les espaces verts de la résidence. Les extérieurs se composent de deux balcons et d’une terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence, réputée pour son calme et son entretien irréprochable, offre un cadre de vie privilégié avec par

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Un cadre de vie privilégié aux portes de la frontière ! Ce T2 récent vous séduira par sa vaste terrasse de 38 m² ouverte sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Situé dans une résidence moderne et intimiste construite en 2022, il bénéficie de prestations recherchées: cuisine de qualité, double garage, cave, local vélos et espace coworking. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Venez le découvrir, le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Référence agence: 1861

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proxi

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Eden - T2 en Rez-de-jardin à Feigères - Charmant appartement T2, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 2008, cet appartement de 51,81 m² loi Carrez vous séduira par ses prestations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Elle s'ouvre sur un salon donnant sur une terrasse sans vis à vis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La résidence est bien entretenue. Cave, grand box en RDC et parking aérien collectif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 12 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Emménagez dans moins d?un an dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse ! Visitez notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités: derniers appartements neufs 3 et 4 pièces double-orientés avec balcon filant et stationnement et dernier 5 pièces de 106 m² en duplex orienté Sud/Ouest avec terrasse, balcon et stationnement. La résidence NOVO se situe dans la ville historique de Ferney-Voltaire, célèbre pour son patrimoine riche. Sa proximité stratégique avec Genève fait du programme neuf Ferney-Voltaire une aubaine pour les travailleurs frontaliers, bénéficiant d'un accès facile via l'A40 et d'une multitude de moyens de transports (tramway, bus, pistes cyclables). Intégrée dans la vision futuriste de la ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION, la résidence prévoit de combiner logements

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3! - T3 de 63 m² avec terrasse de 14 m², garage et cuisine équipée - Un bien coup de cœur ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², en excellent état, situé au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son faible vis-à-vis et ses espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne, pensé pour votre confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout pour votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 494 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d

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Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey: un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette

En exclusivité ! En plein,cœur de Saint Génis Pouilly dans une résidence de standing (2017), bel appartement T2 de 46 m². - En exclusivité ! En plein cœur de Saint Genis Pouilly dans une résidence de 2017, venez découvrir ce bel appartement T2 de 46 m², vendu loué. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse avec très jolie vue, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un garage double en sous-sol. Commodités accessible directement à pieds (commerces, ligne de bus). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 190 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 330 et 500 euros. Prix moyens des éner

Charmant Studio de 27 m² au deuxième étage d'un résidence calme dans un secteur recherché de Saint-Julien-en-Genevois composé d'une pièce principale de 21 m² ainsi que d'une salle de bain de 6 m². L'appartement sera libre à compté de décembre 2026. L'appartement est accompagné d'un garage avec porte motorisé et une cave en sous-sol. La copropriété comporte des petites unités et se trouve dans un cadre verdoyant proche de la campagne Suisse et d'un complexe sportif. Situé à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et à quelques minutes à pied de l'arrêt le plus proche de la ligne 80 et du futur tramway. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif. Le DPE est en C Montant des charges mensuel: 145 € incluant: eau chaude, eau froide, chauffage