10 788 appartements à vendre à Nantes-en-Ratier

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Gap, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour/salon s'ouvre sur une superbe terrasse. offrant une vue imprenable sur la montagne de Céüze, la cathédrale de Gap et les toits de la ville. L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, et d'un balcon un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un espace cuisine fonctionnel ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, tout en conservant un usage d'habitation. Idéalement situé, vous accéderez à pied à l'ensemble des commerces, écoles, tra

Venez découvrir sans tarder cet agréable appartement en duplex de 91,34 m² au sol (75,85 m² loi Carrez), idéalement situé à l'entrée du centre-ville, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Clair et offrant de beaux volumes, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un coin salon et un espace salle à manger. Une chambre et une salle de bain avec baignoire complètent ce niveau. Un cellier attenant à la cuisine, faisant également office de buanderie, apporte un espace de rangement très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle de bain avec douche et WC et d'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, l

Gap Nord, dans une résidence neuve de 44 logements, magnifique 4P de 88m² avec une belle terrasse de 30m², et un jardin de 120m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce de vie composé un salon et une cuisine ouverte donnant sur l'exterieur, une chambre parentale avec salle d'eau, deux belles chambres, une salle de de bain et deux WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing: menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix: 299 000 € (Hors Stationnement) Remise des clefs 4T2026 Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements per

En exclusivité – Superbe appartement entièrement rénové au style bourgeois – T3 de 80,52 m² – Résidence Le Florian à Gap A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et élégance, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien d'environ 80,52 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 32 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est et offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une avec placard intégré, un dégagement fonctionnel avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC baignée de lumière profitant d'une vue sur Charance. La deuxième chambre est équipée d'une porte fenêtre qui donne accès au balcon. Pour compléter ce bel ensemble vous bénéficierez d

À découvrir immédiatement ! Dans la très recherchée 'Résidence du Fleurendon' construite en 2005, découvrez cet agréable T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une grande terrasse ! L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable de plus de 17 m², d'une chambre de plus de 10 m² avec placard, ainsi que des espaces fonctionnels. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du parc Givaudan, permettant de profiter facilement des commerces, services et espaces de détente à pied. Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle gaz et la copropriété présente de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme dans le cadre d'un investissement. Un bien particulièrement adapté à une première acquisition ou à un investissement locatif, avec un potentiel locatif intéressant et une rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prév

Appartement T4 neuf traversant avec parkings à Gap Situé à Gap, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 80,13 m² pour un prix de 277 600 euros. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent qui répond aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse de 50 m², constitue un espace de vie central propice à la convivialité et à la détente. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant intégrée à l'espace de vie. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé optimise le confort au quotidien, notamment pour une famille

À vendre – Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville – Centre de Veynes Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies. Les atouts: Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes. Bâtiment exempt d'amiante. Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés. Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager. Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont

Dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez ce charmant T3 d'environ 63 m², sans travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse baignée de lumière, idéale pour les beaux jours. Le bien bénéficie de 2 places de parking privatives: une extérieure et une intérieure. Les +: - Le calme, la terrasse lumineuse, le rez-de-chaussée, aucun travaux à votre arrivée, double stationnement et 'arrêt de bus' au pied de la copropriété pour vos déplacements du quotidien ! Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une belle opportunité au sud de Gap à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 927€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge d

Iad France - Boris Levasseur vous propose: Pour investissement avec semaines d'occupation possible. Appartement Cosy de 3 pièces avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves. Idéalement agencé, ce bien vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux chambres fermées, d'un espace de vie avec coin cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien, un balcon et un box a skis. La résidence, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine intérieure d'un coin TV et Billard. Aux pieds des pistes vos locataires ou vous même pourrez profiter des 300 km skiable des Sybelles ou des activités estivale. Commerces et transport à proximité. Sous bail en LMNP jusqu'en 2031 vous bénéficierez d'un loyer garanti de 7420 € ttc environ, faible charges de copropriété d'environ 500€ / an et

GAP, résidence les jardins de Fontreyne, proche du centre-ville et de ses animations, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 76,67 m² aux prestations soignées. Une entrée spacieuse avec placard vous accueillera, elle dessert sa cuisine entièrement équipée et son séjour très lumineux d'environ 26 m² avec accès à sa grande terrasse de 17,25 m² exposé sud-est. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bel ensemble. Les plus de cet appartement: Fibre optique, excellent DPE, rénovation complète, porte blindée, terrasse et vue dégagée, résidence calme à seulement 1 km du parc Givaudan. Taxe foncière: 1 502 € Mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2595€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, sur le secteur de l'avenue Jean-Jaurès à Gap. Lumineux, traversant et bien agencé, cet appartement offre des espaces agréables à vivre, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour profite d'une belle luminosité et d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante, laisse la possibilité de créer un espace à votre goût. L'un des vrais atouts de cet appartement, c'est sa terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et un dressing indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement. Des améliorations ont déjà été réalisées: salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant, parquet du

REF 111075 - À Gap, à seulement 700 m du centre-ville, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T4 neuf exposé Sud-Est. Il offre 87 m² habitables avec un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte,qui se prolonge par une terrasse de 26 m² bordée d'un grand jardin privatif de 120 m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ont toutes accès jardin/terrasse. une salle de bain avec double vasque et deux WC indépendants complètent ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits

Un appartement familial avec de beaux atouts, au sein d’une copropriété fermée avec parc ! Situé au 7 rue de la Liberté à Échirolles, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet immobilier. ✨ Les atouts du bien 77 m² habitables 3 chambres, pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail 2 balcons, pour profiter de moments de détente en extérieur Ascenseur, pour un accès facilité au logement Cellier sur le palier, un espace de rangement pratique au quotidien Copropriété fermée avec parc, pour profiter d’un environnement verdoyant Un cadre de vie agréable et fonctionnel Avec ses trois chambres, ses deux balcons et son cellier indépendant sur le palier, cet appartement offre un ensemble d’atouts appréciables pour conjuguer confort et praticité. La copropriété fermée avec parc apporte un espace extérieur supplémentaire pour profiter d’un cadre verdoyant

Appartement T5 neuf avec terrasse à Gap offrant confort et modernité Situé à Gap, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 98,77 m² pour un prix de 383 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète l'ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne et pratique. Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit un cadre de vie sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente isolati

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Magnifique appartement de type T4 de 85 m² – 3 chambres – Terrasse – Climatisation – Vue montagnes Situé à Échirolles, rue Pablo Picasso, au sein d'une résidence récente de 2021, cet appartement lumineux de type T4 de 85 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent avec de beaux volumes. A proximité des commerces et des transports, à deux pas des écoles et des grands axes routiers. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine semi ouverte, fonctionnelle et équipée, complète cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres d'environ 10 m². Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, tandis que la troisième bénéficie d'un dressing. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement de l'appartement. De nombreux espaces

Iad France - Anne Humbert vous propose: Gap Centre, à proximité de la patinoire et du parc de la Pépinière, au RDC d'un immeuble des années 30, appartement de 80 m² environ, avec balcon, cave et place de parking privative, organisé en 2 T2 mais pouvant être facilement retransformé en T4. Le 1er appartement de 47 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et balcon sur cour, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Le 2nd logement de 33 m² comprend une entrée sur couloir qui dessert un séjour avec coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bain / WC. Chauffage individuel électrique, grande cave en rez-de-jardin, parking dans la cour. Pas de travaux prévus, toiture changée en 2023. Beaux volumes, parquet noyer, espace commun aménagé au bord du torrent de Bonne pour lire ou déjeuner au calme. A 2 pas du Centre Ville. Excellent rendement locatif ! Idéal investisseurs, personnes âgées ou familles privilégiant la proximité du CV. La present

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR Situé au 1 rue Paul Janet, ce grand studio de 21.60 m² se trouve au 5 étage avec ascenseur. Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un balcon et offre un beau potentiel. Idéal pour un investisseur, avec un taux de rentabilité brut de 8.6 %. Loué meublé à 470 euros par mois, charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amélie ROOKE Disponible 6 jours sur 7, de 8 h à 20 h, par téléphone, SMS ou mail. Century 21 Victor Hugo 9 rue de Belgrade 38000 Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Amélie ROOKE, agent commercial

Dans petite résidence de 2004 comprenant 143 lots dont 86 garages, niché au coeur de la verdure, bel appartement DUPLEX 4 P+Cuisine équipée, environ 81m2, espace jour avec cuisine (8m2) et séjour (29m2) ouverts sur belle terrasse de 23m2 orientée à l'EST, trois chambres ( 11, 11 et 10m2) dont une pouvant servir a agrandir si besoin le séjour, salle de bains, deux wc, nombreux rangements. Grenier aménagé / bureau / salle de jeux ou espace stockage de 14m2 utiles. Charges annuelles au dernier exercice connu: 1321 EURuros Eau Froide incluse. A saisir: 203 000 EURuros avec parking privatif couvert. Possibilité garage en sous-sol, 15 000 EURuros. Agence indépendante depuis 1991 !

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement type studio exposition Est situé au 2 ème étage comprenant, entrée, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et wv indépendant. Loyer perçu propriétaire 1989 EUR annuel Le bail est en tacite prolongation depuis octobre 2024 Possibilité de résilier le bail chaque année sous conditions. Charges 287 EUR par an Taxe foncière 314 EUR Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Appartement T3 de 56 m² – Traversant – Loggia – Saint-Martin-d'Hères Situé sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, découvrez cet appartement T3 de 56 m², traversant, au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur. Offrant un beau potentiel de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une cuisine ouverte sur le salon, avec accès à une loggia 2 chambres, situées de part et d'autre de l'appartement Une salle d'eau Un WC indépendant Une cave en complément Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Sa configuration traversante et ses deux chambres bien séparées offrent un agencement intéressant, aussi bien pour un jeune couple souhaitant créer son cocon que pour un investisseur envisageant notamment une colocation. Chauffage au gaz inclus dans les charges de copropriété. Appartement équipé de la fibre optique. Un bien à fort potentie

Investissez au sein d'une résidence agréable & rentable, au cœur du 4ème domaine skiable de France, avec la possibilité d'y séjourner jusqu'à 5 semaines par an ! Finances & Rentabilité: -> Positionnement prix attractif -> Rentabilité locative brute à 5,55 % -> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2030. -> Locataire: Exploitant fiable avec une bonne santé financière et plus de 30 ans d'expérience dans le secteur du tourisme. Les atouts du bien: -> T2 de 36 m² au 3ème étage avec balcon de 4 m² -> Logement parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements -> Espace de fitness, sauna et piscine extérieure chauffée au sein de la résidence -> Emplacement privilégié à 50 m du premier télésiège et proche des commerces -> Résidence de tourisme fortement plébiscitée en haute saison avec un domaine skiable de plus de 310 km de pistes -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial pour une gestion totalement déléguée

Iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T2 avec jardin privatif et garage - Quartier Sainte-Marguerite À proximité du centre-ville, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 60,13 m², situé dans un secteur calme et sécurisé, au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. Description du bien L'appartement se compose de: Un hall d'entrée Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m² Une chambre d'environ 13,50 m² Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs espaces de rangement Un ou plusieurs celliers offrant un espace de stockage supplémentaire Le bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage d'environ 14,28 m². L'appartement est situé au 2e étage, sans ascenseur. Les atouts Surface d'environ 60,13 m² Jardin privatif d'environ 50 m² Garage d'environ 14,28 m² 2e étage sans ascenseur Aucune charge de copropriété Cuisine réc

Exclusivité présentée par Pascaline Genelot Agence L'Adresse A découvrir sur Saint Martin d'hères, à côté de Neyrpic, voici un 3 pièces dans lequel vous allez profiter d'une vue incroyable. Cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur en demi palier au 102 avenue Gabriel Péri est disponible de suite. Sa luminosité généreuse et son long balcon transforment chaque moment en instant privilégié. Son entrée avec placards dessert un double salon séjour, ses baies vitrées en pvc double vitrage vous apportent luminosité et confort, l'appartement dispose également de la climatisation. La cuisine est aménagée et équipée de plaques gaz ainsi que d'une loggia. Côté nuit, il dispose de deux chambres, toilettes séparés et salle d'eau avec cabine de douche. L'appartement est traversant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. DPE D Possibilité de le transformer en 3 chambres pour une rentabilité locative supérieure. Taxe foncière en 2026 de 1496€ Charges mensuelles chauffage inc

Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente localisation, son exposition, sa vue et son calme en

Au 7ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseurs, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 123 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’hyper-centre de Grenoble, avec le tramway au pied de l’immeuble et le parc Paul-Mistral à quelques pas. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un double séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Accessible depuis le séjour, le salon et l'une des chambres, il offre une ouverture appréciable sur l'extérieur. Porte blindée, huisseries rénovées, climatisation dans certaines pièces et chauffage urbain compris dans les charges complètent les prestations, avec un DPE en C pour un appartement de cette génération. Un rafraîchissement complet est à prévoir, mais ce bien ne demande qu’à être repensé et remis au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre

iad France - Kris Leblancs vous propose: Rue Charrel quartier Mutualiste proche Aigle et Jean-Jaurès, superbe T3 rooftop de 58m², 2 SdB, accessible PMR au 6ème et dernier étage dans une résidence moderne et sécurisée de 2009. Garage en sous-sol avec électricité possible en plus. Très lumineux grâce à sa triple exposition EST, SUD et OUEST et en excellent état, il offre une vue magnifique sur les montagnes. Sa belle pièce de vie exposée OUEST avec cuisine ouverte possède une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une superbe terrasse semi couverte de plus de 15m². Les 2 chambres avec rangements, une à l’EST avec balcon de 2m² environ et l’autre à l’OUEST possèdent chacune une salle de bain privative. Un WC séparé avec lave-mains et un couloir avec rangements complètent ce bien. Volets roulants électriques. Porte blindée. Local à vélos. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété. DPE C ce qui est économiquement excellent pour un dernier étage grâce à la combinaiso

Un écrin de lumière et de modernté à Grenoble, au 4émé étage avec ascenseur d'une résidence de standing, proche collège Notre Dame de Sion. Ce superbe appartement rénové avec goût est une invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par a clarté de sa pièce de vie de 54 m2, s'ouvrant sur une longue terrasse de 20 m2 orientée plein Ouest. La cuisine de 13 m2 séparée par une élégante verrière est argrémentée d'un cellier/buanderie de 5 m2 et d'un balcon. Les trois grandes chambres, le dressing et les différents rangements témoignent d'une distribution parfaite. Le choix des matériaux (menuiseries aluminium, volets électriques) et le chauffage urbain assurent une prerformance et un confort thermique optimaux. Un bien d'exception pour les plus exigeants. Une cave incluse, un parking extérieur en sus. Contactez moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce réd

ST MARTIN D'HERES, Rue Alfred Gueymard, dans copropriété très bien tenue de 20 lots d'habitations et 20 lots de garages, au 1er étage sans ascenseur (Faibles charges: 90 EUR/mois). Lumineux 3 P + C, séjour donnant sur balcon, chauffage individuel au gaz, possibilité de garage en sus. Classe énergie: D. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1 173 EUR et 1 587 EUR (année de référence 2023) Informations sur les risques disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

rue Jean-Prévost - GRENOBLE - appartement 2 pièces de 44 m², organisé en duplex: •le premier niveau comprend une entrée avec placard, des WC séparés avec rangement et une pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud-ouest. •en mezzanine se trouve l’espace nuit d’environ 10 m² avec sa salle de bains et son dressing aménagé. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se distingue par son agencement atypique et sa belle hauteur sous plafond, atteignant 4,10 m. Potentiel locatif: •Dernier loyer pratiqué: 536 € hors charges •Rentabilité brute supérieure à 6 % Ce bien est adapté aussi bien à un investissement locatif patrimonial qu’à une résidence principale. L’appartement se situe dans la copropriété Le Victoria, aménagée dans l’ancienne manufacture de ganterie Vallier, construite en 1903 et réhabilitée en 1996. Le bâtiment conserve les codes de l’architecture industrielle: les hautes fenêtres et les volumes généreux s’associent aujourd’hui au confort contemporain. La copropriété est à jou

Studio vendu loué - Hypercentre, place de Gordes Je vous propose de réaliser un bel investissement locatif avec ce grand studio de 42,20m2 carrez + mezzanine, idéalement situé place de Gordes, et donnant au calme sur cour. Entièrement rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué meublé 694€ par mois, dont 40€ de charges. Taxe foncière: 700€ Charges de copropriété: 420€/an N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou programmer une visite