16 748 maisons à vendre à Nabinaud

Immeuble de caractère au cœur du village d’Aubeterre‑sur‑Dronne – Village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Situé sur la place principale d’Aubeterre‑sur‑Dronne, cet immeuble de ville entièrement rénové offre un ensemble rare, mêlant charme, visibilité commerciale et confort d’habitation. Local commercial rénové – Emplacement premium En rez‑de‑chaussée, vous trouverez un magasin entièrement rénové, bénéficiant d’une excellente exposition. Il se compose d’un espace de vente lumineux, d’une remise, d’un coin cuisine, d’un WC, ainsi que d’une cave saine idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique au cœur de la vie du village. Appartement indépendant – Rénovation soignée L’accès à l’appartement est totalement indépendant du commerce. Celui‑ci, également rénové avec goût, se déploie sur deux niveaux: 1er étage: Un palier avec dégagement Un beau séjour ouvert sur cuisine Un salon Une salle d’eau avec WC Une laverie 2e étage: Deux chambres Un salon supplémentaire Un accè

Charmante maison de village rénovée avec goût. Coin salon ouvert avec un sol en pierre et un poêle à bois. La cuisine dispose d'un évier Belfast et d'unités équipées avec porte menant au jardin. Un escalier du salon mène aux deux chambres chaq'un avec salle d'eau avec w.c. Les meubles sont disponible par négociation. La propriété est à moins de dix minutes en voiture de l'un des plus beaux villages de France - Aubterre-sur-Dronne qui a une richesse de facilités touristiques magasins restaurants et services. Les aéroports de Bordeaux et Bergerac sont à moins de 1,5 heure et Limoges à un peu moins de 2 heures. Agent immobilier Eilidh McGinness. Prix net 97 000 EUR Possibilite de negotier pour un terrain acote avec piscine et partie constructible de 140m2

Une occasion rare d'acquérir cette superbe propriété principale du XVème siècle comprenant 4 chambres, avec 4 chambres doubles supplémentaires dans une grange séparée aménagée, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes au total. Situation en hauteur, au bord d'un hameau tranquille, à 5 minutes de Aubeterre-Sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France. Beau jardin très privé de 4495 m² avec piscine chauffée 10m x 5m et vues imprenables sur la campagne, la rivière et Aubeterre. Cette propriété est rénovée avec beaucoup de goût en gardant tout son caractère d'origine et en répondant au besoins de la vie moderne. Il y a une deuxième grange en pierre aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) si désirée. Prix honoraires inclus: 494 999 € Prix honoraires exclus: 466 981 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Maison en pierre, en grande partie de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, d'un très grand salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois (39m2), ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Confortable et bien isolée, elle bénéficie du double vitrage. L'assainissement individuel est conforme. La propriété dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel: garage, grange en pierre d'environ 300 ans, maison trois pièces à restaurer (18m2+30m2+58m2), studio à rénover (18m2) et plusieurs abris. Un puits complète l'ensemble. Terrain 4 800 m2 clôtures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Aucun voisin dans un périmètre de 500 m, au milieu des champs avec des vues exceptionnelles, aucune nuisance sonore ni visuelle, au bout d'une impasse, une belle maison de caractère, totalement rénovée avec beaucoup de goût, de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, un agréable salon avec cheminée, une cuisine italienne bien équipée et aménagée avec coin repas, une buanderie. Beaucoup d'éléments d'authenticité comme des poutres apparentes, des sols en parquets et en travertin, une cheminée en pierre de taille se mélangent harmonieusement avec la finition contemporaine et haut de gamme. La piscine récente avec des belles dimensions, avec son joli muret autour de la terrasse, promet des beaux moments de détente, située au bout du parc de 4500 m2, intimité et tranquillité garantie. A proximité d'Aubeterre-sur-Dronne avec ses bars et restaurants, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à courte distance en voiture de la ville de Chalais avec sa gare, cette propriét

Maison bourgeoise en pierre au calme Belle maison bourgeoise en pierre, située dans un hameau au calme absolu et proche de la forêt. La maison se développe sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon, une cuisine ainsi qu'une grande chambre. Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, trois pièces supplémentaires restent à aménager, offrant un beau potentiel selon vos besoins. La maison est mitoyenne est sans vis-à-vis, avec un terrain en partie boisé. Dépendance 100 m2 environ. Travaux de rénovation à prévoir. Iryna Erraji Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5530.00 et 7530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.f

Maison de caractère de 4 chambres avec gîte (2 chambres) située dans un hameau rural à proximité du bourg de Riberac en Dordogne.La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant accès à la cuisine et à l'escalier menant au palier de l'étage. La cuisine spacieuse dispose d'un poêle à granulés et d'un accès à la véranda. Le salon dispose d'une cheminée en pierre. Il y a une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante. A l'étage, il y a 3 chambres doubles avec salle de bains/l'eau. Le gîte se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend un atelier et un espace de stockage. Le jardin est équipé d'une piscine hors sol. La propriété est idéalement située pour des promenades en campagne. Agent immobilier Eilidh McGinness Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de campagne en pierre de plain pied de 66 m² habitables, rénovée avec goût. Elle est située dans un charmant petit hameau au calme, sur un terrain plat et arboré de 2400 m². Elle dispose d'une vaste et confortable pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine) de 26 m², de deux salles d'eau, de deux chambres et d'une buanderie. Les vues depuis le terrain sont magnifiques. Sur ce dernier se trouvent notamment une piscine hors sol, un bain à remous ainsi qu'un garage de 25 m². La maison est exposée au sud ouest du côté de l'entrée principale avec une terrasse couverte et fleurie de 45 m². La propriété fut rénovée par les propriétaires actuels, ces rénovations incluent la cuisine, la hotte, les salles d'eau, le double vitrage PVC, le poêle à bois, tous les sols (planchers), Elle est partiellement isolée (plafonds et murs). Point important à noter, la fosse septique est aux normes. La propriété est à moins de 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême, puis deux heures de Montparnas

Hans Kolb vous propose à la vente cette propriété d'exception à Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France, offrant l'une des plus belles vue du village sur la rivière et la campagne environnante. Construite dans les années 1970, cette maison de 148 m² habitables a été entièrement rénovée et équipée de tout le confort moderne, sans jamais perdre le charme de son implantation exceptionnelle. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Au niveau supérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour salon, salle à manger de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses quatre baies vitrées, ouvrant sur une terrasse à la vue panoramique et une exposition à 180°, du sud-est au nord-ouest en passant par une large orientation est. Une cheminée y apporte un chauffage d'appoint au bois et une atmosphère chaleureuse en hiver. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le conf

Située à Aubeterre-sur-Dronne aux portes du Périgord, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Seulement à 10 minutes de Chalais avec sa gare, 15 minutes de Ribérac et 45 minutes d' Angoulême profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximités des commodités. Au premier étage, vous découvrirez: Une agréable cuisine ouverte sur un séjour d'environ 29 m² Un spacieux et lumineux salon de près de 40 m² Trois grandes chambres Un bureau, idéal pour le télétravail Deux salles d'eau À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, avec superbe vue sur la vallée de la Dronne, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 250 m² offre de nombreuses possibilités: garage, atelier ou encore aménagement pour une activité commerciale. bien idéal pour une maison secondaire ou principale, création d'un

Maison de village mitoyenne de quatre étages ayant fait l'objet d'un programme de rénovation, bien que des travaux de finition soient encore nécessaires au troisième étage. Il s'agit d'une propriété parfaite à fermer et à quitter qui comprend brièvement: RDC: hall d'entrée, chambre/salon et débarras. 1er étage: un séjour/salle à manger/cuisine avec accès à la cour arrière et un coin salon couvert, une salle d'eau et une buanderie. Une chambre et une salle de bains sont accessibles au deuxième étage. Le troisième étage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle de bains privative. Les travaux ont déjà commencé. La propriété est située dans un petit village très recherché, avec boulangerie, restaurants et bureau de poste. Aubeterre-sur-Dronne, un des « Plus Beaux Villages », est à environ 5 km, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, son église monolithique, sa plage fluviale et ses possibilités de canoë-kayak. Saint-Aulaye est également à environ 5 km,

Cette splendide propriété de campagne de 190 m² habitables est située à 10 minutes du village d'Aubeterre sur Dronne, classé comme étant un de plus beaux de France. Elle est située dans un charmant hameau très calme, l'entrée s'effectue par une petit cour arborée et donne sur la résidence principale. Les propriétaires ont conservé les magnifiques attributs d'antant, poutres, boiseries, etc. Celle-ci dispose au rez de chaussée d'une entrée, de deux vastes salons de 27 et 17 m², d'une cuisine, d'une chambre de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage se trouvent deux lumineuses chambres de 15 et 30 m², une salle de bain et une mezzanine. Un autre atout pour cette maison est son studio indépendant de 20 m². A l'extérieur, accessible depuis une double baie vitrée, une terrasse avec jardin. Juste en face de la maison se trouve un terrain entouré de haies de 500 m² avec une vaste piscine et un cabanon de jardin. This splendid country property, offering 190 m² of living space, is

Cette propriété contemporaine est située au calme à mi-chemine entre Ribérac et Aubeterre (10 min), Construite en 2008, cette maison d'architecte de 305 m² associe deux priorités:performances énergétiques (DPE B), matériaux de qualité, chauffage au sol, avec une conception privilégiant la lumière et les circulations fluides pour un art de vivre favorable à la contemplation de son jardin paysager. Le grand hall d'entrée distribue deux ailes: La première regroupant les pièces de vie: salon, salle à manger et cuisine qui comptabilisent 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et s'ouvrent largement vers le jardin paysager. La deuxième aile comprend une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une pièce attenante est déjà aménagée pour l'installation d'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing ainsi qu'une pièce palière faisant à ce jour office de chambre-bureau s

A 5 minutes de Ribérac, cette propriété de charme offre 2 maisons rénovées. La principale est composée au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale et sa cheminée, buanderie et wc, à l'étage 3 chambres dont une suitée, salle de bains/wc. La seconde propose 2 chambres. Piscine, 2 puits, terrain clos d'env 1,5h Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, avec vue imprenable sur la campagne dordéenne. Cette construction moderne a été conçue pour offrir un espace de vie de plain-pied et comprend une entrée, un petit salon ou une salle à manger, une cuisine avec un espace buanderie séparé, ainsi qu'un vaste salon qui tire pleinement parti de la position surélevée et de la vue panoramique. L'ensemble est très lumineux et comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, deux autres chambres doubles avec penderies, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un bureau. À l'extérieur, on trouve un double garage avec un espace de stationnement de 7 m x 9 m, ainsi qu'une pièce séparée qui pourrait être aménagée en véranda. Les jardins sont aménagés en pelouse et offrent une vue imprenable. Une visite est vivement recommandée. Prix honoraires inclus: 272 800 € Prix honoraires exclus: 255 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Entre Dordogne et Charente, sur une propriété de 2 ha, accessible via une allée privative de platanes, ensemble immobilier à vendre, composé d'une maison d'habitation en pierre de type longère de 175 m² habitables environ de plain pied, d'un ancien moulin attenant de deux pièces, grange et bûcher attenants, grange indépendante avec cave et remise, véranda avec piscine et local technique, puits et parc arboré. La maison, 175 m² habitables environ de plain pied: comprenant une entrée de 20,30 m² sur carrelage avec placard, d'un côté en enfilade un séjour de 44 m² sur carrelage avec pierres et poutres apparentes, cheminée ouverte avec poêle à bois et tournebroche à poids, ancienne pierre à évier et potager, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² sur carrelage avec îlot central, un cellier, de l'autre côté un dégagement desservant 3 chambres de 16 m² chacune environ sur plancher, une salle d'eau/wc sur carrelage, un petit débarras, un palier desservant un wc indépendant, une autre salle

Cette propriété exceptionnelle est un ancien presbytère entièrement rénové, alliant parfaitement le charme historique à un confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver le caractère authentique de la maison tout en offrant toutes les commodités contemporaines nécessaires à une vie confortable. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, elle bénéficie d’un emplacement paisible au cœur d’un village du Sud-Charente, offrant intimité, sérénité et vues imprenables sur la campagne environnante. Idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances, cette propriété présente également un potentiel considérable pour un projet de chambres d’hôtes ou de location touristique. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall imposant et lumineux, avec ancien parquet et murs en pierre apparente, offrant un sentiment immédiat d’histoire et d’élégance. Ce hall dessert harmonieusement l’ensemble des espaces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour spacieux

Niché dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes à pied d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, réputé pour son château, son impressionnante église monolithe souterraine, l’une des plus grandes d’Europe, ainsi que pour ses bars, restaurants, commerces et sa plage aménagée en bord de rivière. Il accueille chaque année plus de 60 000 visiteurs et cette belle maison de caractère est louée depuis plusieurs années pendant la saison estivale, avec un revenu locatif moyen de 1 850 € par semaine. Rez-de-chaussée Terrasse: 30 m². Cuisine: 30 m² – carrelage, poutres apparentes, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, plaque de cuisson au gaz, hotte et four électrique. Couloir: 2,70 m². Chambre: 16,48 m² – moquette, 2 fenêtres en double vitrage. Dégagement: 7,46 m² – carrelage. WC: 2,80 m² – carrelage, VMC. Salle de bains avec douche: 15 m² – carrelage, double vasque, douche à l’italienne. Rez-de-jardin Salle à manger / bar: 14,95 m² – pièce cre

Cette propriété contemporaine est située au calme à mi-chemine entre Ribérac et Aubeterre (10 min), Construite en 2008, cette maison d'architecte de 305 m² associe deux priorités:performances énergétiques (DPE B), matériaux de qualité, chauffage au sol, avec une conception privilégiant la lumière et les circulations fluides pour un art de vivre favorable à la contemplation de son jardin paysager. Le grand hall d'entrée distribue deux ailes: La première regroupant les pièces de vie: salon, salle à manger et cuisine qui comptabilisent 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et s'ouvrent largement vers le jardin paysager. La deuxième aile comprend une chambre avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un bureau qui pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une pièce attenante est déjà aménagée pour l'installation d'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing ainsi qu'une pièce palière faisant à ce jour office de chambre-bureau s

Séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse - Couloir avec dressing - Chambre 1 - Salle d'eau - Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 avec salle de bains. EXTÉRIEURS: - Maison de 3 pièces à réhabiliter d'approximativement 75m2 sur 2 niveaux. - Chai - Grange - Appentis - Porcheries Grand jardin, verger et prairie

Profitez de vacances parfaites dans cette maison caractéristique qui dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Outre le salon de 30 m², la cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre au autre. Les tons apaisants de beige et de blanc et la combinaison de bois, de stratifié et de carrelage donnent une impression de rusticité contemporaine. A l'extérieur, on trouve une belle piscine avec terrasse attenante et, en cas de mauvais temps, on peut s'asseoir à l'abri sur la terrasse couverte qui donne également un accès direct à cette '3ième chambre'. Saint-Séverin est à 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus grand choix de magasins et de restaurants. Une maison très intéressante comme maison de vacances mais qui pourrait bien sûr devenir votre nouvelle maison permanente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Maison individuelle avec jardin, piscine et gîte. Située dans le village, cette propriété vous permet d'accéder à pied au bar/restaurant. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'un poêle à bois. Elle comprend un salon spacieux avec carrelage d'origine, murs en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier dessert quatre chambres et une salle de bains familiale. La piscine chauffée en béton, récemment installée, 10 m x 5 m. La propriété dispose de deux puits. Le jardin de 2 300 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers et d'une grande grange/garage. Le gîte est idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Il comprend un séjour/chambre avec plafond voûté, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. La propriété se trouve dans le village, à côté de la rivière. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec gîte. Le jardin est sans vis-à-vis. Je dispose de nombreuses aut

C’est une véritable merveille de pierre, rare sur le secteur par la qualité de ses bâtiments, ses équipements modernes et le potentiel qu’elle offre déjà, que je vous propose aujourd’hui à Petit-Bersac.Cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoutent plus de 400 m² de granges et dépendances, sur un terrain d’environ 4 800 m², au calme et sans vis-à-vis.La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre de beaux volumes avec 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, la plus petite faisant déjà 17 m². Elle comprend également un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un WC indépendant à l’étage.Deux espaces ouverts d’environ 20 m² chacun, organisés autour de l’escalier, peuvent facilement accueillir bureau, bibliothèque, salle de jeux. Côté confort: pompe à chaleur air/eau, production d’eau chaude par panneaux solaires, électricité et assaini

Ancien prieuré de 1599, rénové en 1980.Le bien comprend deux logements, l'un de 136 m2 et le second de 90 m2 habitable sur deux niveaux. Sur l'étage 3 chambres. Balcon avec vues sur jardin et campagne. Au rez de chaussée deux chambres et accès jardin. Garage, atelier, buanderie. Tout à l'égout, chauffage au fioul. Proche Aubeterre sur Dronne et Ribérac. Prix honoraires inclus: 235 400 € Prix honoraires exclus: 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

À Saint-Privat-en-Périgord, découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, située à proximité d'Aubeterre. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son charme authentique, offrant une alliance parfaite entre cachet historique et potentiel moderne. Les principales caractéristiques du bien: - Superficie habitable de 84 m² - Deux chambres spacieuses: 12,4 m² et 19,4 m², idéales pour créer des espaces nuit confortables - Une cuisine séparée et lumineuse de 21,9 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie - Un séjour accueillant de 21,5 m², baigné de lumière naturelle ouvert sur le jardin, propice aux moments de détente en famille - Une terrasse généreuse et un jardin sans vis à vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours et accueillir vos invités - Chauffage électrique et Poêle à bois, garantissant un confort thermique toute l'année - Confort moderne grâce à la présence d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle Les aspects qui font la différence: 1. Sa p

Photos supplémentaires disponibles sur demande* Maison principale: Entièrement dotée de double vitrage, cette charmante maison en pierre est lumineuse et bien orientée pour profiter de la nature environnante. Rez-de-chaussée: - Séjour et cuisine ouverte (45,5 m²) Spacieux et lumineux, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, poêle à bois, et fenêtres traversantes. La cuisine comprend des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson au gaz (bouteilles), un four, une hotte et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. - Salle d’eau (7,6 m²) Grande douche à l’italienne, sèche-serviettes, espace pour lave-linge et sèche-linge, et ballon d’eau chaude électrique. - WC séparé (1,6 m²) - Entrée (6,3 m²) Donne accès à un placard technique contenant le tableau électrique. - Chambre de plain-pied / Chambre 1 (13,8 m²) Chambre lumineuse et spacieuse, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou recherchant une vie de plain-pied. Étage: - Chambre 2 / Bureau (15,6 m²) Grenier isolé et aménagé

Située au cœur d'un pittoresque village classé, cette charmante maison de ville offre des espaces de vie généreux et une vue imprenable plein sud sur les toits du village et vers la rivière. Rénovée, elle comprend une cuisine/salle à manger lumineuse et un salon s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour dîner, recevoir des invités ou simplement profiter du paysage. On y trouve deux grandes chambres doubles, dont une avec balcon privatif et une vue magnifique. À l'étage, un bureau/chambre supplémentaire et un grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) complètent ce bien. Deux caves offrent un espace de rangement ou un atelier, et une troisième terrasse. Cette maison de village pleine de charme et au fort potentiel bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques d'artisans et de la plage. Prix honoraires inclus: 250 000 € Prix honoraires exclus: 233 645 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose: MAISON DE CHARME - 81 m² - JARDIN BUCOLIQUE Située au cOEur du bourg de Saint-Antoine-Cumond, cette authentique maison de village vous séduira dès les premiers instants par son charme intemporel, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de vie distincts: une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un salon / séjour cocooning agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles, accessibles par une échelle escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour optimiser le rangement. À l'extérieur, le véritable coup de cOEur vous attend. Accessible directement depuis le salon, le jardin est une

Situé, dans un village, à moins de 10 minutes du très beau village classé d'Aubeterre sur Dronne, ce grand ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets. La 1ère maison d'environ 80 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de bain/wc. Au 1er étage se trouve deux chambres ( 14 et 20m²) lumineuses sur parquet ancien. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. La seconde maison d'environ 75m² est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie/wc. Au 1er étage se trouve deux chambres ( 14 et 15m²). Les huisseries sont en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage sur cette habitation. A l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 70m² ainsi qu'une ancienne forge à rénover. L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos d'environ 1000m². Les deux habitations sont indépendantes mais peuvent également être raccordé afin de ne faire d'une seule habitation. Des travaux sont à prévoir (

Venez découvrir ce moulin parfaitement rénové! A l'abri des regards, au terme d'une longue allée de platanes, ce moulin anciennement moulin à papier est implanté sur une parcelle de plus de 2 hectares, non inondable. Un ensemble de plain pied, aux prestations pensées pour un confort de vie et une quasi autonomie énergétique. C'est autour d'une vaste cour que s'articulent la maison, le moulin, les dépendances et la véranda. Deux entrées possibles dans la maison: un vestiaire par la grange pour la logistique et aussi une grande et chaleureuse entrée au centre de la propriété. Cette dernière ouvre directement à sa droite sur le salon - salle à manger qui est équipé d'une poêle à bois. S'en suit la cuisine qui bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et offre de très belles prestations (lave vaisselle à hauteur, plaque de cuisine avec hotte intégrée, nombreux placards et tiroirs). Une pièce cellier/garde manger attenante permet de garder une cuisine optimale. La partie nuit, à gauche d