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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Propriétaire en centre-ville de Dreux à des conditions exceptionnelles, c?est possible. Les travaux sont en cours ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Dreux vous propose à la vente cet appartement qui constitue à la fois une excellente opportunité d'investissement et un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé qui dessert un salon-séjour lumineux, créant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, entièrement fermée, offre une organisation optimale et une séparation claire des espaces. L'appartement dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, permettant de s'adapter aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie pratique et un W.C. indépendant. Que vous recherchiez un investissement stable et sécurisé ou un logement pour y vivre sereinement, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 2800 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles:

IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT, T2 BON ÉTAT avec Grand BALCON, SALON, CUISINE ÉQUIPÉE, CHAMBRE et Salle d'eau - douche - wc. Copropriété de 222 lots avec ascenseur, gardien et espaces verts. BELLE AFFAIRE !

EXCLUSIVITÉ ! DANS PETITE COPROPRIÉTÉ Faibles charges, Bel APPARTEMENT T2 (35,71m² loi carrez), Lumineux avec Poutres et beaux parquets, Grand SÉJOUR avec CUISINE US AMÉNAGÉE, 1 CHAMBRE, salle d'eau-douche, wc. Parking facile et gratuit devant

À deux pas des commodités, découvrez ce charmant T3 lumineux offrant séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et salle d’eau. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder *Les photos meublées ont été générées par l’IA

DREUX CENTRE - BEL APPARTEMENT T3 PLACE DU MARCHÉ COUVERT Idéalement situé en plein coeur de Dreux, à deux pas du Marché Couvert et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 offrant de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour-salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Immeuble sous caméra de surveillance. Atout investisseur: appartement actuellement loué. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché du centre-ville ! Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: DREUX GARE – Superbe T3/4 lumineux de 75 m² – Entièrement rénové & sans vis-à-vis - Idéal citadins, navetteurs Paris ou télétravailleurs ! Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement moderne et chaleureux de 75,03 m². Grâce à sa triple exposition et sa vue totalement dégagée (sans vis-à-vis), ce bien baigne de lumière tout au long de la journée. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: - une entrée fonctionnelle - Une pièce de vie de plus de 30 m²: grand séjour lumineux exposé plein Sud, ouvrant sur un premier balcon. Bonus: possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. - une cuisine de 9 m² moderne, entièrement aménagée et équipée avec vue sur la Chapelle royale de Dreux Le coin nuit: 2 chambres équipées de dressings, bénéficiant chacune d'un accès à leur balcon. Une salle d’eau contempor

EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEUR, AVEC ESPACE JARDIN ET PARKING EN Résidence, APPARTEMENT T2 DE 44m² EN PARFAIT ÉTAT. REVENU LOCATIF ANNUEL: 5150 € Appartement EN TRÉS BON ÉTAT avec SALON - SÉJOUR, CUISINE US AMÉNAGÉE, CHAMBRE, Salle d'eau - douche, WC. Cave. PVC double vitrage et volets roulants. A VISITER !

Exclusivité ! Dreux hyper centre En résidence avec ascenseur, bel appartement F3 de 70 m² avec parking couvert et cave. Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau-douche, dressing et wc. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) - double vitrage avec volets roulants électriques. Parking couvert et cave

CENTURY 21 Agence de Diane vous propose à la vente ce superbe T2 de 42 m² en rez-de-chaussée, niché au cœur d'une résidence sécurisée construite en 2021, idéalement situé à Dreux. Ce bien moderne vous offre le confort absolu du récent avec d'excellentes performances énergétiques et des finitions soignées. Son accès de plain-pied simplifie le quotidien et son agencement est parfaitement optimisé, sans perte de place, avec une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à deux pas des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce cocon n'attend plus que vous. Contactez-nous vite pour une visite ! Bien proposé par Thomas BEAUNE EI, agent commercial (RSAC 890182348)

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose ce bel appartement! Idéalement situé proche N12, à seulement 5min de Dreux. L'entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc, et un couloir desservant 2 chambres et un dressing. Le tout en cour privée avec possibilité de stationnement et garage. A visiter sans plus attendre!

Dans une copropriété de 2024 de 113 lots, Appartement 2 pièces de 44.43 m2, en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence fermée. Entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. Terrasse de 6.54 m2. Parking privatif couvert. Aucun travaux à prévoir ! Charges annuelles courantes: 504.56 EUR (2025) CLASSE ENERGIE: C (95) - CLASSE CLIMAT: C (18) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 EUR et 700 EUR (2023). Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Résidence neuve / Cuisine aménagée et équipée / Belle terrasse / Place de parking privative / Faibles consommations énergétiques / Proche toutes commodités À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Votre agence Guy Hoquet vous propose en centre-ville de Dreux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au pied des commerces et des écoles. Grâce à notre solution de projection découvrez les possibilités de cet appartement offrant: entrée, 2 grandes pièces lumineuses, une salle d'attente, un bureau, une cuisine et un wc. Vous disposez également d'un cellier indépendant. Magnifique espace polyvalent, parfait pour un usage professionnel ou pour une transformation en appartement résidentiel. Facilement accessible, proche des transports en commun et des commodités locales. Idéal pour les professions libérales (médecins, avocats, comptables, etc.) ou pour un particulier souhaitant transformer l'espace en appartement. Coexiste harmonieusement avec d'autres professionnels et habitants de la résidence. La transformation de cet espace en appartement est soumise à l'accord préalable des copropriétaires en assemblée générale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez p

Dreux hyper centre-ville. En résidence récente (2013) avec ascenseur, appartement F3 de 60 m²: Entrée avec placard-penderie, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau-douche avec wc. Chauffage individuel gaz de ville. Emplacement de parking

Découvrez ce superbe appartement neuf à Dreux (28100) Situé au 3e et dernier étage, ce T4 de 95 m² bénéficie d'une exposition Sud/Ouest, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses 3 chambres et sa salle d'eau moderne, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour toute la famille. Profitez d'un balcon généreux de 12 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Le prix attractif de 249 000 € inclut une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare sur le marché. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos envies. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et respectueux des dernières normes. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrat

A seulement 15min à pied de la gare, nous vous proposons ce bel appartement de 99.99 m2 avec balcon situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il est composé d'une belle entrée avec placards, un vaste salon salle à manger avec un bureau, une cuisine de 15.82m2, un dégagement avec placards vers 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Un garage fermé et une cave en sous-sol Appartement très lumineux. A prévoir; le changement des fenêtres. Appelez-nous ! Charges annuelles de copropriété 4000 EUR, copropriété de 62 lots CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020 EUR et 1 440 EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR, APPARTEMENT LOUE, OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS. Il comprend: entrée, dressing, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. Ascenceur. PORTES & FENETRES EN ALUMINIUM RECENTES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Copropriété de 222 lots avec gardien et jardinier. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. CAVE & PARKING. Loyer annuel: 7932 EUR. Charges annuelles: 2460 EUR dont 2085 EUR de charges récupérables. CLASSE ENERGIE: 305 (E) - CLASSE CLIMAT: 9 (B). Montant des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard compris entre 870 Euros et 1210 Euros. Année de réf 2021

DREUX Appartement de 2 pièces SANS TRAVAUX - Secteur Camus et proche du centre-ville - au 5ème étage avec ascenseur pour profiter d'une belle vue sur la ville - Cet appartement comprend une grande entrée avec dressing, une cuisine aménagée et son arrière-cuisine buanderie, un séjour donnant sur le balcon, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier sur le palier en surface de rangement supplémentaire, et un GARAGE privé et sécurisé pour 1 voiture. Appartement lumineux, dans une copropriété entretenue et bien située. A VISITER ! Nombre de lots de la Copropriété: 20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 055 € • Rentabilité: 4.91 % • Gestionnaire: Domitys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Le Chant des Lavandières est une résidence services seniors, idéalement située à Vernouillet, à proximité des commerces, en bordure de forêt, dans u

Découvrez votre futur appartement neuf à Dreux (28100): Situé en rez-de-chaussée, ce T3 de 60 m² vous séduira par son exposition Sud/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, il répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un investissement de qualité. Profitez également d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking intérieur privé pour votre confort et sécurité. Ce bien situé au dernier étage bénéficie d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Proposé au prix attractif de 189 900 € (TVA 20%), il représente une opportunité rare sur le marché local. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges,

EXCLUSIVITES PARTENAIRES Dreux centre ville, dans résidence recherchée, appartement T6 situé dans une coprorprieté de 455 lots. Situé au 3ème étage il comprend entrée, cuisine équipée, séjour-salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, dégagement, 2 WC. Balcons. Cave. Garage et emplacement de parking. Double vitrage, volets roulants, chauffage gaz individuel. Charges annuelles de coproprieté 3550 EUR CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 EUR et 2330 EUR, année de réf 2021

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Dreux vous propose à la vente cet appartement qui constitue à la fois une excellente opportunité d'investissement et un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé qui dessert un salon-séjour lumineux, créant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, entièrement fermée, offre une organisation optimale et une séparation claire des espaces. L'appartement dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, permettant de s'adapter aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une buanderie pratique et un W.C. indépendant. Que vous recherchiez un investissement stable et sécurisé ou un logement pour y vivre sereinement, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 2800 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles:

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Dreux vous propose ce bel appartement de 68 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, atouts pratiques au quotidien. Actuellement loué en bail nu, ce logement génère un loyer de 820 euros charges comprises, avec des provisions pour charges de 215 euros. Ce qui représente un rendement locatif d'environ 9,5%. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la N12, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa localisation. N'attendez plus pour organiser une visite ! ? Copropriété de 2300 lots - dont 777 lots habitation. Charges annuelles: 2817 eur

Iad France - Patty Van Esbroeck vous propose: À acheter, bel appartement T3 lumineux près du centre-ville à Dreux ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, cet appartement de 68 m² séduit par son charme, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un agréable espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres de 15,5 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations: cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre optique et porte d'entrée haute sécurité. Idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Dreux, le centre-ville, les écoles et les principaux axes de transport (N12). N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune proc

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: APPARTEMENT traversant de 3 pièces avec balcon - PARKING en SOUS-SOL SECURISE et CAVE situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur A 2 pas de la gare de Dreux pour Paris / Montparnasse Très lumineux, il se compose de: - une entrée avec placard - un séjour avec balcon plein sud - une cuisine séparée et arrière-cuisine (vue vers la Chapelle Royale) - 2 chambres de plus de 12 m² - une salle de bain - un wc séparé Aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la cha